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1/7
€ 995,50
3,5 Zi.
100
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem Privathaus in zentraler Lage.
Das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Raumaufteilung -
Vorraum, Küche (nicht möbliert), Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer,
...
Schlafzimmer,
Kinderzimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen, vor dem Haus befinden
sich kostenlose Parkmöglichkeiten.
Miete inkl. BK € 995,50 exkl. Gas und Strom
Für weitere Informationen oder Besichtigung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung!
Ansprechpartner: Katharina Weglarz, 0664/88544808, k.weglarz@poetsch-immo.at
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches
Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €808,5 Betriebskosten €187 Umsatzsteuer
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1/5
€ 830,89
3 Zi.
91,07
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
4600 Wels / Magazinstraße 12:
Sehr schöne Familienwohnung mit guter und schneller Anbindung ins Zentrum!
Viele Grünflächen laden zum Erholen ein!
Wels ist mit mehr als 58.000 Einwohnern die größte Stadt in Oberösterreich, nach Linz.
Die
...
Stadt ist geprägt durch die Messe, aber auch Wirtschaft, Einkaufen und Freizeitmöglichkeiten
kommen hier nicht zu kurz. Die Infrastruktur ist somit optimal ausgeprägt.
Mit dem Bus oder zu Fuß erreichen Sie in kürze das Zentrum von Wels und können dort beispielsweise
den Ledererturm oder die Burg besichtigen.
Nahversorgung, Trafik und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausreichend Parkmöglichkeiten und großzügige Grünflächen in den Innenhöfen kennzeichnen die Wohnanlage.
Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 830,90
Miete Parkplatz inkl. MwSt.: € 22,27
Die Strom- und Heizkosten sind in der o.a. Miete nicht inkludiert!
Kaution/ Baukostenzuschuss: € 3.412,68
Ausstattung:
Privates
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1/19
€ 2.300,00
4 Zi.
123,92
m2
Felbermayrstraße 52, 4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung mit Eigengarten befindet sich im Obergeschoss eines neu errichteten Zweifamilienhauses.
Hier die sehr außergewöhnlichen Eckdaten zum Gebäude:
Massivbauweise mit 50 cm Ziegel-Außenwänden
Sehr ansprechende Optik –
...
teilweise mit vertikaler Trapezblechverkleidung
Kein Rigips - Innenwände in den Wohngeschossen sind Ziegelwände
eigene Luft-Wärmepumpe für jede Wohnung
Kunststoff-Alu-Fenster mit Raffstores, elektrisch bedienbar
Diese exklusive Bauausführung setzt sich in den Wohnungen fort:
durchdachte Raumaufteilung
Wintergarten mit Balkon
hochwertige Bodenbeläge: Parkett und Feinsteinzeug
Fußbodenheizung
moderne und doch zeitlose Küche samt Geräten
Badezimmer/WC mit Badewanne und Dusche
Gäste-Bad/WC mit Dusche
Zusätzlich zum Wohnbereich stehen den Mietern zur Verfügung:
Großzügiger Eigengarten mit Terrasse
2 sehr große Kellerräume
1 KFZ-Stellplatz im Carport
1 KFZ-Stellplatz im Freien
Carport mit Stromanschluss /
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1/12
€ 773,28
3 Zi.
57,21
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Pfarrgasse 19, Wels.
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, Badezimmer samt Badewanne, separates WC, 2 Schlafzimmer
Die Wohnung ist mit einer ablösefreien Küche ausgestattet.
...
Die Heizkosten sind nicht in der Gesamtbelastung berücksichtigt!
Der Vormieter hatte einen Verbrauch von ca. 183,00€ / Monat (05/2024).
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1/12
€ 620,40
1 Zi.
44,32
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Single-Maisonettewohnung im Schloss Lichtenegg im 3. Stock (Lift vorhanden)
Das Objekt ist mit hellen Parkettböden und einer ablösefreien Küche ausgestattet.
Raumaufteilung: Vorraum, Kochnische, Wohnraum, separates WC
obere Etage Schlafraum +
...
Badezimmer (Dusche)
Möbliert: Küche inkl. Geräte
Miete monatlich 620,40 € ohne Strom und ohne Heizung (=HK monatlich cirka 46,00 €)
Der Parkplatz P009 muss dazu gemietet werden:
Miete monatlich: 40,00 €
Vergebührung: 14,40 €
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1/14
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 850,56
2 Zi.
51,96
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltiges Wohnen in Wels
Sie sind noch auf der Suche nach Ihrer Traumwohnung in Wels
Kücheneinrichtung:
Küchenzeile inklusive Oberschränken in zeitlos-elegantem Design. Ausgestattet mit Einbauherd (Ceranfeld), Kühlschrank,
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Geschirrspüler, Dunstabzug, Spüle.
Heizung:
Zentralheizung ( Basis Fernwärme /Wärmepumpen)
Fußbodenheizung mit zentraler Wohnungsregelung
Innenstadtlage am Kaiser-Josef-Platz Wels
Gute Verkehrsanbindung
Nachhaltige Bauweise mit angestrebter ÖGNI-Zertifizierung
Jede Wohnung verfügt über einen im Untergeschoss gelegenen Abstellraum.
Lift
PKW Parkplätze im 1. und 2. Tiefgaragengeschoss werden bei Bedarf zugeteilt.
Die Wohnung befindet sich im Block 3 im 4. Obergeschoss und bietet ca. 51,96 m² Wohnfläche + ca. 14,85 m² Loggia.
Aufteilung;
siehe Grundriss.
59,43 m² Wohnnutzfläche inkl. 14,85 m² Loggia ( WNF + 50 % Loggia)
Die m² sind ungefähre Angaben! Änderungen vorbehalten!
Miete:
Euro 850,55 inkl.
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1/23
€ 1.285,00
4 Zi.
130,06
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Video
Ihr RE/MAX Tipp: Sie sind auf der Suche nach einem ruhigen Domizil aber doch im Zentrum - dann gleich hier reinschauen!
Diese top Dachgeschosswohnung mit schöner Terrasse erstreckt sich über zwei Ebenen und zeigt sich sehr wohnlich und gemütlich.
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Es befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus in einer Seitengasse im Herzen von Wels! Ein perfektes Domizil nicht nur für Singles und Paare, sondern auch für Familien.
Der großzügige und interessant angelegte Grundriss bietet viel Potential - ideal auch - wie gerade modern - wohnen und arbeiten in einem!
Im 1. OG (1. Ebene) befinden sich ein Vorraum, 3 Zimmer, ein praktischer Abstellraum und das Badezimmer mit Wanne und Dusche! Zwei Fenster im Bad machen dieses hell und gemütlich.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige und offene Wohnbereich mit Küche im Dachgeschoss (2.Ebene, ca. 50 m²) mit einer gemütlichen Terrasse zum Verweilen und Genießen. Besonders attraktiv sind die großen Glaselemente zur Terrasse welche
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1/14
€ 2.634,17
6 Zi.
213
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Sie sind auf der Suche nach einem weiträumigen Domizil, dann dürfen Sie diese beeindruckende Wohnung nicht verpassen!
Diese großzügige, repräsentative Altbauwohnung befindet sich im beliebten Villenviertel von Wels und verfügt über eine
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Wohnnutzfläche von ca. 213 m², gelegen im 1. Stock einer altehrwürdigen Villa aus dem Jahre 1905.
Die Wohnung besticht mit hellen, lichtdurchfluteten ca. 3,3 m hohen Räumen und schönen Parkettböden.
Schon das Betreten der Wohnung ist von beeindruckender Großzügigkeit und Eleganz geprägt.
Es stehen Ihnen 6 Räume, zum Teil mit Flügeltüren , zwei Bäder (einmal mit Dusche und einmal mit Badewanne und Dusche, eine große Küche und ein separates WC zur Verfügung.
Eine ideale Residenz zum Wohnen und Arbeiten, auch als Büro oder Kanzlei sind die Räumlichkeiten bestens geeignet.
Ein absolutes Highlight ist die große Terrasse welche gemütlichen Stunden mit Abendsonne verspricht.
Die zum Teil großen Flügeltüren, die hohen
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1/9
€ 830,18
2 Zi.
60
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, ein Paar oder eine kleine Familie.
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen Vorraum, Koch-Ess-Wohnbereich mit Zugang zur offenen Loggia (herrlicher Ausblick!),
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Schlafzimmer, Badezimmer und separater Toilette.
Die Küche ist möbliert und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem man gemütlich die Sonne genießen kann. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und den Alltag hinter sich lassen.
Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich ideal für alle, die eine zentrumsnahe Wohnlage in Wels suchen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.
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1/16
€ 890,00
3 Zi.
80,44
m2
Kreuzpointstraße 16, 4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich in der Welser Neustadt in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Wels, einem der größten Arbeitgeber der Stadt.
Durch die Lage im 7. Stock hat man einen schönen Ausblick Richtung Westen, an klaren Tagen bis in die Berge.
...
Der Wohnungseingang mit einer kleinen Garderobe liegt im 8. Stock, die restlichen Räumlichkeiten einen Stock tiefer.
Raumaufteilung: Küche mit Essecke, Wohnraum mit Loggia, 2 Schlafräume, Flur, Bad, WC
Die Wohnung ist teilweise möbliert.
Details Mietvertrag:
Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
keine Ablöse
Haustiere sind nicht erlaubt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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1/12
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.314,59
3,5 Zi.
129,68
m2
Kienzlstraße 17, 4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Wels / Dragoner Höfe / Kienzlstraße 17 :
Einzigartige Wohnatmosphäre in den historischen Dragoner Höfen!
Stilvolle und moderne Galeriewohnung verspricht hohe Wohnqualität!
Allgemeines:
Die Wohnungen der WAG befinden sich in den Dragonerhöfen
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im Westen von Wels. Die Lage ist durch die Nähe zum Stadtzentrum besonders interessant. Sämtliche infrastrukturellen Möglichkeiten dieser mittelgroßen Stadt stehen somit den Bewohnerinnen und Bewohnern offen.
Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Heizversorgung und großzügige Grünflächen in den Innenhöfen kennzeichnen die Anlage. Als weiterer Pluspunkt gilt die eindrucksvolle Architektur des denkmalgeschützten Gebäudes.
Infrastruktur:
Den Bewohnerinnen und Bewohner stehen in unmittelbarer Umgebung Nahversorger, Trafik und Schulen zur Verfügung. In das nahe Stadtzentrum gehen Sie nur zehn Minuten. Dort können Sie die gesamte Infrastruktur von Modehäusern, Drogeriemärkten, Ärzten, Apotheken bis zum umfangreichen
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1/11
€ 1.530,00
4 Zi.
131
m2
Maria Theresia Straße, 4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, fast angrenzend an die Ringstraße, befindet sich diese sehr helle und großzügige 4 Zimmer Wohnung.
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung mit großen Zimmern und ist auch für eine
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Wohngemeinschaft hervorragend geeignet.
Raumaufteilung: große Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Abstellraum, Vorraum
Bad und WC sind durch eigene Fenster natürlich belüftet.
Zwei KFZ-Stellplätze stehen bei Bedarf im Innenhof zur Verfügung.
Die Wohnung liegt im 1. Stock, es gibt keinen Lift.
Es sind keine Haustiere erlaubt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei
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1/9
€ 529,34
1 Zi.
38,38
m2
Lindenstraße 18, 4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrparteienhauses im Stadtteil Lichtenegg und ist durch die südwestliche Ausrichtung ausgesprochen hell.
Raumaufteilung: Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Vorraum
Die Wohnung wurde
...
2024 teilrenoviert und möbliert und kann sofort bezogen werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
KFZ-Stellplätze sind in den umliegenden Straßen vorhanden.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 829,27
2 Zi.
63,28
m2
Laahener Straße 14, 4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Wels / Vogelweide / Laahener Straße 14:
Sonnig und hell in ruhiger und doch zentrale Lage! Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum, Kellerabteil, sowie einem Balkon!
Wels ist mit mehr als 58.000 Einwohnern die
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größte Stadt nach der Landeshauptstadt Linz sowie eine bekannte Messestadt. Aber auch Wirtschaft, Einkaufen und Freizeitmöglichkeiten kommen hier nicht zu kurz. Die Infrastruktur ist somit optimal ausgeprägt.
Nahversorgung, Trafik und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gute Heizversorgung und großzügige Grünflächen in den Innenhöfen kennzeichnen die Wohnanlage.
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 829,26
Heizung und Warmwasser inkl. MwSt.: € 701,33
Gesamtbelastung: € 899,59 (exklusive Strom)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw.
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1/8
€ 441,68
1 Zi.
30
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mitten im Zentrum kann eine Garcionerre von ca. 30m2 angemietet werden. Das Objekt ist ideal für Studenten und Singles.
Direkt vor der Haustüre befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw.
Die Raumaufteilung ist wie
...
folgt:
1 Zimmer samt Kochnische
Bad mit Badewanne, separates WC
Der Mietzins ist monatlich 441,68 € hoch (ohne HK und ohne Strom).
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1/8
€ 441,68
1 Zi.
30
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Mitten im Zentrum kann eine Garcionerre von ca. 30m2 angemietet werden. Das Objekt ist ideal für Studenten und Singles.
Direkt vor der Haustüre befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw.
Die Raumaufteilung ist wie
...
folgt:
1 Zimmer samt Kochnische
Bad mit Badewanne, separates WC
Der Mietzins ist monatlich 441,68 € hoch (ohne HK und ohne Strom).
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1/8
€ 721,61
2 Zi.
46
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut durchdachte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Ringstraße 34, Wels.
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche mit Zugang zum 4m² großen Balkon, Badezimmer samt Dusche, WC und Fenster, separates Schlafzimmer
Die Wohnung ist mit einer
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ablösefreien Küche ausgestattet.
Die Heizkosten sind nicht in der Gesamtbelastung berücksichtigt! Der Vormieter hatte einen Verbrauch von ca. 32,66€ / Monat (05/2024) Fernwärme.
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.815,27
2 Zi.
58,15
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Apartment 3 | Veilchen; Die Wohnung mit ca. 58,15 m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse ca. 9 m² und Eigengarten ca. 45,51 m², ist mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet und verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil sowie einen
...
Tiefgaragenstellplatz.Bahnhof, Busterminal, Krankenhaus, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Friseure, etc. befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Im Erdgeschoß steht ein eleganter, großzügiger Salon und Empfangsbereich mit eigener Rezeption zur Verfügung. Qualifizierte Rezeptionsmitarbeiter sowie das Service- und Betreuungspaket garantieren Betreuungssicherheit. Individuell, selbstbestimmt leben in einem Apartment mit gehobenen Wohnstandard mit der Sicherheit, dass im Bedarfsfall für Unterstützung gesorgt ist. Neben einer individuellen Unterstützung wird in der RESIDENZ AM PARK besonderer Wert auf die Förderung von Gemeinschaft und die Pflege der sozialen Kontakte zwischen den Bewohnerinnen und Bewohnern gelegt. Die Mitarbeiter vor
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.679,53
2 Zi.
51,16
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Apartment 2 | Tulpe; Die Wohnung mit ca. 51,16 m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse ca. 9 m² und Eigengarten ca. 42,64 m², ist mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet und verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil sowie einen
...
Tiefgaragenstellplatz.Bahnhof, Busterminal, Krankenhaus, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Friseure, etc. befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Im Erdgeschoß steht ein eleganter, großzügiger Salon und Empfangsbereich mit eigener Rezeption zur Verfügung. Qualifizierte Rezeptionsmitarbeiter sowie das Service- und Betreuungspaket garantieren Betreuungssicherheit. Individuell, selbstbestimmt leben in einem Apartment mit gehobenen Wohnstandard mit der Sicherheit, dass im Bedarfsfall für Unterstützung gesorgt ist. Neben einer individuellen Unterstützung wird in der RESIDENZ AM PARK besonderer Wert auf die Förderung von Gemeinschaft und die Pflege der sozialen Kontakte zwischen den Bewohnerinnen und Bewohnern gelegt. Die Mitarbeiter vor Ort
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.912,18
2 Zi.
63,14
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Apartment 1 | Anemone; Die Wohnung mit ca. 63,14 m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse ca. 12,48 m² und Eigengarten ca. 37,58 m², ist mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet und verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil sowie einen
...
Tiefgaragenstellplatz.Bahnhof, Busterminal, Krankenhaus, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Friseure, etc. befinden sich in unmittelbarer Reichweite. Im Erdgeschoß steht ein eleganter, großzügiger Salon und Empfangsbereich mit eigener Rezeption zur Verfügung. Qualifizierte Rezeptionsmitarbeiter sowie das Service- und Betreuungspaket garantieren Betreuungssicherheit. Individuell, selbstbestimmt leben in einem Apartment mit gehobenen Wohnstandard mit der Sicherheit, dass im Bedarfsfall für Unterstützung gesorgt ist. Neben einer individuellen Unterstützung wird in der RESIDENZ AM PARK besonderer Wert auf die Förderung von Gemeinschaft und die Pflege der sozialen Kontakte zwischen den Bewohnerinnen und Bewohnern gelegt. Die Mitarbeiter