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1/13
€ 1.300,00
3 Zi.
110
m2
7423 Pinkafeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger, ruhiger Lage in der Gemeinde Pinkafeld zu Mieten mit Kaufoption
Hier können Sie noch Entspannen und die Ruhe genießen und befinden sich doch in einer Gemeinde mit allem für ein angenehmes Leben. Hier finden
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sie: Kinderkrippe, Kindergarten, Pflichtschulen, mittlere und höher-bildenden Lehranstalten, Berufs- und Fachhochschulen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten etc.
Pinkafeld ist eine beliebte Schulstadt, seit 1994 auch Fachhochschulstadt, mit reichem Freizeit- und Sportangebot.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 810 m² und ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet.
Der Garten ist nach SW ausgerichtet und bietet genügend Platz sowie eine Zufahrtsmöglichkeit.
Das Wohnhaus wurde 1972-1976 erbaut und ist vollständig unterkellert.
Eine Garage bietet Platz für einen PKW sowie 2 Stellplätze davor.
Das Haus wird vorerst vermietet, es ist eine längerfristige Miete bzw. Kaufoption möglich.
Die laufenden Betriebskosten des Objekts (wie
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1/13
€ 1.652,19
3 Zi.
80,45
m2
4844 Regau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer sonnigen Wohnsiedlung, umgeben von viel Grün – perfekt für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten.
Der großzügige Vorraum führt Sie zum separaten WC, einem praktischen Abstellraum mit
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Waschmaschinenanschluss und dem großen Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem modernen Waschtisch mit Schubladenunterbau und Spiegelschrank ausgestattet ist.
Direkt gegenüber befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer, das dank einer offenen Schrankraum-Möglichkeit zusätzlichen Komfort bietet. Das zweite Schlafzimmer ist über den Wohnbereich zugänglich.
Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Einbauküche samt Kochinsel und Bar zum gemütlichen Mittelpunkt wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt.
Zusätzlich stehen Ihnen ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Carport, das bereits in der
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1/12
€ 1.150,00
4 Zi.
132
m2
5261 Uttendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
möbliert
Diese großzügige 4 Zimmer Wohnung liegt im Zentrum der Marktgemeinde Uttendorf im 1. Stk. Trotz Zentrumslage befindet sich das Gebäude in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.
Schule, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie
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Ärztesind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Es bestehen ausreichend Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum
Die Wohnung ist teilmöbliert und mit einer kompletten Küche ausgestattet. Die Böden sind aus Laminat. Eine große, teilweise überdachte Terrasse rundet das Gesamtbild ab.
Das Badezimmer verfügt über begehbare Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette und eine Dusche sind extra. Darüber hinaus befindet sich eine eigene Sauna im Badbereich.SAT- und Telefonanschluss sind vorhanden.
Beheizt wird mit Zentralgasheizung, Zudem kann das Wohnzimmer mit einem Kachelofen beheizt werden.
Die Miete beträgt € 930,-- plus BK aconto in der Höhe von € 220,--
Die Heizkosten betragen ca. 150,-- € pro Monat und sind vom
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1/7
€ 1.493,00
3 Zi.
98
m2
5221 Lochen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zwischen Mattsee und Lochen am See, im idyllischen Ortsteil Astätt, wurde ein modernes 3-Parteienhaus in hochwertiger Bauweise errichtet. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1 Stock, vereint durchdachte Raumaufteilung mit gehobenem
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Wohnkomfort.
Highlights der Wohnung:
Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
Sonnenterrasse mit direktem Zugang
Zwei helle Schlafzimmer
Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß
Praktischer Abstellraum und WC extra
Außenjalousien
Zusätzlich stehen ein Erdgeschoßabteil, ein Carport sowie ein freier Autoabstellplatz zur Verfügung.
Das Objekt wird über eine effiziente Luftwärme-Fußbodenheizung beheizt. Die nächste Infrastruktur sowie der Badestrand sind nur ca. 2 km entfernt. Lochen am See mit seinen ca. 3.000 Einwohnern bietet eine hohe Lebensqualität, und die Mozartstadt Salzburg ist in nur 25 Autominuten erreichbar.
Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und
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Neu
1/9
€ 850,00
3 Zi.
82
m2
5270 Mauerkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne und helle 3 - Zimmer Wohnung liegt im Zentrum von Mauerkirchen in einer ruhigen Seitenstraße. Das Objekt besteht nur aus 2 Wohneinheiten.
Schule, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke sind in
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wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in der Nähe.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit sehr guter Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über große Fenster mit Jalousien samt Balkon nach Westen. Zudem gibt es zwei Schlafzimmer und eine geräumige Küche.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne samt Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist extra. Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Das Objekt wurde 2025 renoviert und ist damit in einem sehr schönen Allgemeinzustand. Die Wohnung wird unmöbliert ohne Küche angeboten. Dem Mieter steht zudem ein Kellerabteil zur Verfügung.
Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarot-Paneelen. Zudem ist in der Küche und in einem der Schlafzimmer
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1/7
€ 1.415,00
3 Zi.
89
m2
5082 Fürstenbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Grödig im Ortsteil Fürstenbrunn und liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses. Zwei freie Autoabstellplätze sowie ein 5 m² großer Kellerraum gehören ebenfalls zum Mietumfang. Dank der
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idealen Lage ist die Stadt Salzburg in nur ca. 5 Minuten bequem mit dem Auto oder Bus erreichbar.
Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche und ein helles Wohn-Esszimmer. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Stauraum. Hochwertige Eichenparkettböden verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gaszentralheizung.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1050 Betriebskosten inkl Heizkosten €365 Umsatzsteuer
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1/6
€ 850,00
2 Zi.
52
m2
5225 Jeging
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Dreiparteienhauses in Jeging. Die moderne Wohnküche führt direkt auf einen 9 m² großen Süd/West-Balkon, der einen beeindruckenden Fernblick bietet. Zur Wohnung gehören zudem
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ein 12 m² großes Kellerabteil und ein Carport.
Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche, eine Wohnküche mit Balkonzugang, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum, ein 12 m² großes Kellerabteil, Rollläden und eine Wohnraumlüftung.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 885 44 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €730 Betriebskosten inkl Heizkosten €120 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
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1/6
€ 835,00
2 Zi.
56
m2
5230 Mattighofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Mattighofen befindet sich im 1 Obergeschoss eines 6-Parteienhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Sie ist mit einer modernen Einbauküche und praktischen Raffrollos ausgestattet. Besonders
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hervorzuheben ist der große Süd-Westbalkon, sowie die umweltfreundliche Erdwärme-Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Autoabstellplatz sowie ein Abstellraum im Siegenhaus. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €700 Betriebskosten inkl Heizkosten €135