Rückzugsort im Grünen – Neuwertige Terrassen-Wohnung mit 140m2 großen Garten

5071 Wals

€ 520.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Gartenfläche
140 m2
Wohnfläche
68 m2
Kellerfläche
6 m2
Nutzfläche
83 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9862931
Anbieter-ID
BW6873#1YAdu3
Stand vom
23.11.2024
Kauf­preis
€ 520.000,00
Jetzt kostenloses Erstgespräch mit unserem unabhängigen Finanzierungspartner vereinbaren!
Provision für Käufer
3,60% inkl. 20% Mwst.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
33.0 kWhm2a
Gültig bis
29.11.2033
Aus­stell­datum
30.11.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Pelletheizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Garagen und Stellplätze
2

Diese neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit einem großen, wunderschönen Garten in ist ein wahres Schmuckstück und bietet höchsten Wohnkomfort in einer idyllischer und ruhigen Lage. Die moderne und geschmackvolle Architektur fügt sich harmonisch in die malerische Umgebung ein und schafft ein behagliches Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderbaren Blick auf den eigenen Garten. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Materialien und stilvollen Möbeln ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Hier kann man entspannte Abende verbringen oder Gäste empfangen und gemeinsam schöne Stunden genießen.

Ausstattung

* TOP-Einbauküche mit Kochinsel und hochwertigen E-Geräten * elektrische Raffstore * Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung * Lift * Fahrradraum und Waschküche im Keller * 13 m² große Terrasse - südausrichtung * 2 Tiefgaragenplätze * Kellerabteil mit ca. 6 m² * Einkaufsmöglichkeit nur 1 Gehminute entfernt * großer Garten mit 140 m² * ruhige Ortsrandlage mit Wiesen und Feldern

Lage

Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet für die Bewohner zahlreiche Annehmlichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe wichtiger Verkehrswege, wie der Autobahn A1, ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Regionen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine bequeme Erreichbarkeit in die Innenstadt von Salzburg gewährleisten. Dies erleichtert den Alltag erheblich und bietet eine umweltfreundliche Alternative zum Auto. Besonders für Familien mit Kindern bieten sich hier zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und fördern das Gemeinschaftsleben. In der näheren Umgebung befinden sich ausserdem diverse Arztpraxen, Apotheken sowie eine umfassende Gesundheitsversorgung. Insgesamt findet man hier eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur, die das Leben hier äußerst komfortabel und angenehm macht. Die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort schafft eine besonders hohe Lebensqualität.

Anfrage senden

ALPHAUS Immobilien GmbH

Herr Bernhard Winkler

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.
Karte nicht verfügbar

ALPHAUS Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernhard Winkler
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt BW6873#1YAdu3 - vielen Dank!