Repräsentatives Büro in architektonisch markantem Bürohaus

5082 Grödig

€ 8.335,84
Gesamtbelastung
548,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5082 Grödig
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
548,41 m2
Büroflächen
548,41 m2
Nutzfläche
548,41 m2
Online-ID
9476311
Anbieter-ID
M 2677/2
Stand vom
24.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Preis pro m²
€ 12,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 8.335,84
Netto­kalt­miete
Netto
€ 6.855,13
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.480,71
klimatisiert
Parkett
Teppichboden
Heizungsart
Zentralheizung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Grödig. Die Salzburger Altstadt erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, die Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Es erwartet Sie ein repräsentatives Haus, das von einer gepflegten Parkanlage umgeben ist. Das Büro befindet sich im Erdgeschoß und im 1. Obergeschoß und ist über ein interne Treppe miteinander verbunden. Es erwarten Sie gepflegte und unterschiedlich große Büros, gediegene Holzböden, elegante Glaselemente und attraktive Freiräume. Die großen Fenster verleihen dem Objekt eine angenehme Arbeitsatmosphäre und gewähren Ihnen einen wunderschönen Blick ins Grüne. Eine Besonderheit des Hauses ist eine von allen Mietern genutzte Cafeteria. Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Angebot unverbindlich und freibleibend.

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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Frau Mag. FH Karin Fuchs

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. FH Karin Fuchs

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 2677/2 - vielen Dank!