Perfektes Familienidyll - Großzügiges Haus mit Garten und Pool in ruhiger Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
€ 175,00
€ 110,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in idyllischer Ruhe- und Naturlage!
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus bietet mit seinem weitläufigen, schön bepflanzten Garten, einem Pool und einem Doppelcarport ein ideales Wohnambiente für die ganze Familie.
Über die einladende Einfahrt mit direktem Zugang zum Garten und den sonnigen Terrassen betreten Sie Ihr neues Wohnparadies. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit einer offenen, zeitlosen Einbauküche, einem großzügigen Chillout-Bereich, einem gemütlichen Essplatz und einem stilvollen Wintergarten begeistert.
Diese Ebene besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 2,80 m, großzügige Fensterfronten und einen stilvollen Kamin. Hier entsteht der perfekte Mittelpunkt für Ihr kommunikatives Familienleben – ein Ort zum Wohlfühlen, Genießen und Zusammensein.
Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die einen herrlichen Blick auf den liebevoll bepflanzten Garten und den idyllischen Teich bietet. Entspannte Stunden genießen Sie im gemütlichen Wintergarten, der dank Fußbodenheizung auch an kühleren Tagen höchsten Komfort bietet. An besonders sonnigen Tagen sorgt eine außenliegende Markise für angenehme Beschattung.
Die offen gestaltete, zeitlose Küche mit einladender Bar fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche, nordseitige Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Abendstunden in angenehmer Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die elegante, geschwungene Treppe mit großen Fensterfronten, die den Aufgang in die oberen Räume und die lichtdurchflutete Galerie zu einem echten Blickfang macht. Auf dieser Ebene erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer, von denen drei direkten Zugang zum Balkon bieten. Das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken schafft eine stilvolle Wohlfühloase und bietet jedem Familienmitglied seinen ganz persönlichen Rückzugsort.
Das im Jahr 1995 in Holzriegelbauweise errichtete Haus verfügt über einen massiv gebauten, wasserdichten Betonkeller. Hier befinden sich der Technikraum mit der erst 2022 erneuerten Pelletsheizung sowie drei weitere, durch Lichtschächte hell gestaltete Räume. Diese bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Hobbies, Fitness oder als praktische Abstellfläche.
Das großzügige Doppelcarport bietet zwei geschützte Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Gerätehaus, das ausreichend Platz für Fahrräder, Gartenmöbel oder den Rasenmäher bietet.
Ein ideales Angebot für Familien, die das naturnahe Wohnen schätzen.
Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.
Elisabeth Ebner
+43 660 84 97 797
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Gemeinde Moosdorf befindet sich im Bezirk Braunau am Inn und grenzt unmittelbar an das Salzburger Seenland im Flachgau. Die Stadt Salzburg ist in etwa 35 Minuten mit dem Auto oder über die Lokalbahn ab Lamprechtshausen erreichbar. Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Das idyllische Naherholungsgebiet „Ibmer Moor“ sowie weitere Naturschutzgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
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CL-immogroup GmbH
Frau Elisabeth Ebner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 14897 - vielen Dank!