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Modernes Büro/Praxis in Salzburg-Gneis

5020 Salzburg

€ 963,01
Gesamtbelastung

1.5
Zimmer

49,36 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

5020 Salzburg

Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürofläche

Zimmer

1.5

Nutzfläche

49,36 m²

Zustand

Erstbezug

Alter des Gebäudes

Neubau

Online-ID

9483402

Anbieter-ID

862

Stand vom

28.05.2024

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

3 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Gesamtbelastung / Pauschalmiete

Netto
€ 963,01

Gesamtmiete

Netto
€ 963,01

Nettokaltmiete

Netto
€ 685,74

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 156,97

Sonstige Kosten

Netto
€ 120,30

Ausstattung

Anzahl Separates WC

Parkmöglichkeit

Gäste-WC / Separates WC

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Heizwärmebedarf

34 kWhm²a

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

0.69

Baujahr

2019

Parken

Kfz-Stellplatz

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

In zentraler, bevorzugter Lage im Süden Salzburgs - Salzburg-Gneis, wurde vor wenigen Jahren ein kleines, feines, 3-geschossiges Büro-Wohnhaus errichtet. Ab sofort steht im Erdgeschoss dieses attraktive Büro/Praxis zur Vermietung.

Raumaufteilung:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Empfang; Büro/Praxisbereich
- Teeküche
- WC

- Archiv im Keller
- 2 überdachte PKW-Abstellplätze im Freien im Mietpreis inkludiert.

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

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