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Klein und fein mit Loftcharakter

5162 Obertrum
€ 1.602,00
Gesamtbelastung
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5162 Obertrum
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
104 m2
Nutzfläche
104 m2
Verkaufsfläche
104 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9964514
Anbieter-ID
M 1942/7
Stand vom
27.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Preis pro m²
€ 13,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
Netto
€ 1.602,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.352,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 250,00
Heizwärmebedarf
90.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.70
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das helle und freundliche Geschäftslokal befindet sich in Obertrum. Es verfügt über eine traumhaft offen gestaltete Verkaufsfläche mit hohen Räumen und großen Auslagen sowie über ein separates Büro / Lager. Ein eigener Pylon vor dem Gebäude und Beleuchtungskörper im Inneren runden ein gelungenes Gesamtbild ab. Das Geschäft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hat zudem ausreichend Stellplätze unmittelbar vor dem Gebäude. Hier sind Sie mit Ihrer Geschäftsidee bestens aufgehoben. Angebot unverbindlich und freibleibend.

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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Frau Mag. FH Karin Fuchs

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