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1/6
€ 1.602,00
104
m2
5162 Obertrum
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das helle und freundliche Geschäftslokal befindet sich in Obertrum. Es verfügt über eine traumhaft offen gestaltete Verkaufsfläche mit hohen Räumen und großen Auslagen sowie über ein separates Büro / Lager. Ein eigener Pylon vor dem Gebäude
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und Beleuchtungskörper im Inneren runden ein gelungenes Gesamtbild ab.
Das Geschäft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hat zudem ausreichend Stellplätze unmittelbar vor dem Gebäude. Hier sind Sie mit Ihrer Geschäftsidee bestens aufgehoben.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Gewerbe mieten in Obertrum am See:
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Preis auf Anfrage
227,65
m2
5201 Seekirchen am Wallersee
Immobilientyp: Einzelhandel
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit insgesamt ca. 225 m² Nutzfläche in werbewirksamer und frequentierter Lage!
Geschäftslokal in frequentierter & werbewirksamer Lage - Neubauerstbezug - Seekirchen am Wallersee
Das Geschäftslokal
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bietet einen repräsentativen Eingangsbereich, guter Werbemöglichkeit im Außenbereich sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Viele natürliches Licht aufgrund der hohen Decken und großer Fensterfront tragen zur optimalen Präsentation von Handelswaren aller Art bei.
geplante Fertigstellung: Herbst 2025
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss: Verkaufsbereich
rückwärtige Personalbereich
Anschlüsse für Sanitäreinrichtung
interne Treppe
Untergeschoss: Lagerbereich mit Anlieferzone
6 Außenstellplätze & 1 Tiefgaragenstellplatz
Mietpreis: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer
Die Kosten der Finanzamtvergebührung sowie Vertragserrichtung trägt der Mieter.
Das Angebot
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1/5
€ 5.550,00
445,43
m2
5161 Elixhausen
Immobilientyp: Einzelhandel
Parkmöglichkeit
Repräsentative Verkaufsfläche in sehr guter Frequenzlage in Elixhausen.
Mit über 20.000 Fahrzeugen am Tag ist dies eine der meist frequentiertesten Straßen Salzburgs.
Das einzigartige Geschäftslokal teilt sich wie folgt auf:
EG:
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Verkaufsfläche 375,66m²
Werkstatt 37,59m²
Büro 14,67m²
Windfang: 9,06m²
AR 5,00m²
WC 3,45m²
Gesamt 445,43m²
18 Parkplätze stehen der Einheit für Kunden und Mitarbeitern zur Verfügung.
Zusätzlich kann eine Bürofläche von etwa 276,76m² sowie ein Lager mit etwa 88m² im 1. OG angemietet werden.
Mietvertragsdauer:
nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht.
Ein Spar, Restaurant sowie eine Tankstelle bilden die Nachbarschaft und garantieren so eine rege Geschäftstätigkeit im Umfeld.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht
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Preis auf Anfrage
150
m2
5203 Köstendorf bei Sbg.
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftslokal m. Kühlraum, 130 qm Verkaufsfläche + 20 qm Lager. Parkplätze vorhanden. Ortsmitte Köstendorf.
☎ 0650/8502292,
☎ 0664/6435623
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1/7
€ 5.347,50
345
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Inmitten des von Wohn- (KIKA, XXXLutz) und Bauumfelds (Musterhauspark) geprägten Umfelds liegt diese repräsentative Gewerbeimmobilie. Insgesamt stehen im 1. Obergeschoss etwa 345 m² Nutzfläche zur Verfügung. Aufgrund ihrer hervorragenden
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Erreichbarkeit, beeindruckenden Architektur und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren (Trockenbau) eignet sich die Mietfläche ideal für die Nutzung als Büro oder Showroom.
Im Falle einer Nutzung als Showroom ist eine Ausrichtung im Bereich von Bauen & Wohnen erforderlich. Zusätzlich können bei Bedarf im Untergeschoss bis zu etwa 350 m² Lagerflächen (€ 8,--/m²) angemietet werden.
Durch ein markantes Eingangsportal in der Glasfassade gelangt man in den offen gestalteten Eingangsbereich inklusive Empfangsareal. Da das 1. Obergeschoss als Galerie ausgestaltet ist, überzeugt das elegante Entrée mit seiner großzügigen Höhe und dem tollen Raumgefühl.
Das Obergeschoss ist über die zentral im Gebäude gelegene Treppe oder