Kärnten / Villach: Stadtvilla in Villach-Lind

9500 Villach

€ 835.000,00
Kaufpreis
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9500 Villach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Grundstück
560 m2
Nutzfläche
170 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9842026
Anbieter-ID
828
Stand vom
13.11.2024
Kauf­preis
€ 835.000,00
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Provision für Käufer
2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
201 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.35
Baujahr
1952

Zum Verkauf steht eine Villa in zentrumsnaher Villenlage in Villach-Lind.

Die Villa befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ausgezeichnet als Wohnsitz für Familien oder alternativ als repräsentavier Firmensitz.

 

Aufteilung:

Erdgeschoss

Eingangsbereich
Wohnzimmer
Esszimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer inkl. WC

 

1. Obergeschoss

3 Schlafzimmer
Badezimmer inkl. WC
separates WC

 

Kellergeschoss

4 Lagerräume
Heizraum

 

Rohdachboden mit viel Potential. Beheizt wird das Haus mittels Pellets-Heizung.

 

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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