Ihr neuer Standort in Thalgau! BÜRO/PRAXIS ab 70 m² - 170 m² mietbare Flächen
Gesamtbelastung
Objektdaten
Preise
€ 1.500,00
€ 1.500,00
€ 1.500,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im 2. Obergeschoss des 1996 errichteten Büro- und Geschäftsgebäudes erwarten Sie ab sofort mietbare Flächen für Ihr Unternehmen. Ausreichende Parkplatzmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude.
BÜRO 1, ca. 70 m² Fläche mit WC separat, monatliche Kaltmiete € 700,- NETTO zzgl. Betriebs- und Heizkostenpauschale ca. € 85,- (brutto).
VERMIETET!
BÜRO 2 mit Schulungsraum, ca. 170 m² Fläche mit Damen/Herren WC Anlage und Dusche, monatliche Kaltmiete € 1.500,- NETTO zzgl. Betriebs- und Heizkostenpauschale ca. € 155,- (brutto).
Die Betriebs- und Heizkosten werden in Form einer Pauschale verrechnet (Kosten für Strom und Restmüllentsorgung sind vom Mieter zu tragen).
Die Flächen eignen sich ideal für Gründer oder Einzelunternehmer - weiters auch für Architekten, Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, Praxis oder Praxisgemeinschaften für Ärzte, Therapeuten etc.
Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! Tel. 0043/664 326 78 39 Fr. Wörndl
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
Perfekt und verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße Thalgau gelegen, nur ca. 3 Fahrminuten zum Westautobahnanschluss Thalgau und ins Ortszentrum! In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Nahversorger und eine Tankstelle mit Shop sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Postamt, Restaurants und Cafès etc. in der nahe gelegenen Marktgemeinde Thalgau.
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CL-immogroup GmbH
Frau Isabella Wörndl
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 14359 - vielen Dank!