Home Sweet Home ....Ein Appartement zum Verlieben

83404 Ainring, Deutschland

€ 185.000,00
Kaufpreis
1,5
Zimmer
38,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83404 Ainring, Deutschland
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
1,5
Wohnfläche
38,9 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
10093068
Anbieter-ID
MI7068#1YAdu3
Stand vom
06.04.2025
Kauf­preis
€ 185.000,00
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Provision für Käufer
3,57%
(inkl. USt.)
Haus­geld
€ 190,00
Badezimmer
1
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
86.5 kWhm2a
Gültig bis
04.02.2029
Aus­stell­datum
05.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Dieses charmante 1,5-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss vereint modernen Komfort mit einer idyllischen Lage und besticht durch seine herrliche Terrasse, die einen Blick ins Grüne bietet. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während der abgetrennte Schlafbereich ausreichend Privatsphäre bietet. Die offene oder separat gehaltene Küche – je nach Gestaltung – ermöglicht komfortables Kochen und Genießen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und gleichzeitig einen erholsamen Blick auf die umgebende Natur gewährt. Trotz der ruhigen Lage liegt das Appartement zentral in Ainring-Mitterfelden, mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten. Diese harmonische Kombination aus Stadtnähe und Natur macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.

Ausstattung

- neues Parkett 2021 - neue Fliesen im Vorraum 2021 - neue Badeinrichtung 2021 - neue Küche 2021 - ein Kfz-Stellplatz gehört zur Wohnung

ALPHAUS Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Bauer
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

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