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Großzügige Bürofläche in exponierter Lage

5071 Wals-Siezenheim

€ 8.243,44
Gesamtbelastung

525,06 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

5071 Wals-Siezenheim

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürofläche

Gesamtfläche

525,06 m²

Büroflächen

525,06 m²

Nutzfläche

525,06 m²

Etage

Online-ID

9343834

Anbieter-ID

M 2430/7E

Stand vom

04.04.2024

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt

Provision für Mieter

Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt

Preis pro m²

€ 12,50

Gesamtbelastung / Pauschalmiete

Netto
€ 8.243,44

Gesamtmiete

Netto
€ 8.243,44

Nettokaltmiete

Netto
€ 6.563,25

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 1.680,19

Parken

Objektbeschreibung

Das moderne Büro verfügt über eine großzügige Fläche mit hervorragender Raumaufteilung. Die Einheit wurde für medizinische Zwecke genutzt und hatte eine hatte eine Ambulatoriumswidmung. Bei kleinerem Raumbedarf kann die Fläche in ca. 200 m² und 300 m² geteilt werden. Die Räume sind klimatisiert und mit Sonnenschutz versehen. Weiter stehen am Areal ausreichend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Das markante Gebäude liegt in ausgezeichneter Erreichbarkeit nahe der Autobahnabfahrt Flughafen. Es ist zugleich das "Torgebäude" auf dem Weg zu einem beliebten Fachmarktzentrum.

Sonstiges

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Frau Mag. FH Karin Fuchs

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