Gemütlich & charmant – sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

5400 Burgfried

€ 469.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
89,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Burgfried
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
89,1 m2
Kellerfläche
5 m2
Nutzfläche
105 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
10043115
Anbieter-ID
BW7018#1YAdu3
Stand vom
08.03.2025
Kauf­preis
€ 469.000,00
In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse
Provision für Käufer
3,60% inkl. 20% Mwst.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon/Terrassenfläche
16 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2006
Baujahr laut Energieausweis
2006
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause – diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines Mehrparteienhauses verbindet zeitlose Eleganz mit gediegenem Komfort und bietet Ihnen ein gemütliches Wohnerlebnis. Hier entfaltet sich der besondere Charme mit offenem Wohn-/Essbereich und großflächigen Fenstern. Ein absolutes Plus ist der fast 16 m² große Balkon mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt. Hier können Sie Ihre persönliche Oase gestalten – ob als blühendes Paradies oder gemütliche Ruhezone. Die Wohnung selbst besticht durch helle Räume, welche Ihnen Platz für eine individuelle Gestaltung bieten. Lassen Sie sich von der Kombination aus modernen und zeitgemäßem Wohnen begeistern – ein wahres Highlight in einer sonnigen Gegend von Hallein. VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN!

Ausstattung

* geräumige Einbauküche mit Abstellraum * großer Balkon mit Panoramablick in die Berge (ca. 16 m²) * Kinderwagenabstellplatz in jedem Stockwerk * eigener Tiefgaragenplatz inklusive * Kabel-TV Anschluss * beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz * Kellerabteil mit ca. 5 m²

Lage

Zentral gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sibefinden sich in unmittelbarer Umgebung. Weiters bietet Ihnen Hallein ein breites Bildungsangebot, von Kindergärten über Volksschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Auch die Nähe zu renommierten Hochschulen und Universitäten in Salzburg ist von großem Vorteil. Ein Krankenhaus, gemeinsam mit zahlreichen Ärzten und Fachkliniken sorgt für eine umfassende medizinische Versorgung. Die Stadt ist zudem reich an kulturellen und sportlichen Angeboten. Ob Wandern in den umliegenden Bergen, Radfahren entlang der Salzach oder ein Besuch des Keltenmuseums uvm.

ALPHAUS Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernhard Winkler
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

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