Exklusiv renovierte 4-Zi-Wohnung mit malerischem Blick über den Zeller See

5700 Zell am See

€ 630.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
82 m2
Kellerfläche
4 m2
Nutzfläche
94 m2
Dachbodenfläche
6 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9852942
Anbieter-ID
BW6868#1YAdu3
Stand vom
21.11.2024
Kauf­preis
€ 630.000,00
Jetzt kostenloses Erstgespräch mit unserem unabhängigen Finanzierungspartner vereinbaren!
Provision für Käufer
3,60% inkl. 20% Mwst.
Haus­geld
€ 296,00
Badezimmer
2
Balkon/Terrassenfläche
12 m2
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Letzte Modernisierung
2023
Primärer Energieträger
Strom
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Ihr neues Zuhause in Zell am See – erleben Sie Wohnen in einer der beliebtesten Tourismusregionen des Salzburger Landes. Diese komplett renovierte Wohnung vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz und bietet einen atemberaubenden Blick auf den glitzernden Zeller See. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Materialien präsentiert sich diese Wohnung als wahres Juwel. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf den See und die umliegende Bergwelt. Die offene Wohnküche mit eleganten Einbauten lädt zu geselligen Abenden ein, während die großzügigen Schlafzimmer Ruhe und Komfort bieten. Ein weiteres Highlight sind die beiden großzügigen Balkon, von denen aus Sie die Schönheit des Sees und die wechselnden Stimmungen der Natur in vollen Zügen genießen können. Diese Wohnangebot besticht durch ihre einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum Ufer des Zeller Sees. Von hier aus erreichen Sie das charmante Stadtzentrum mit seinen günstigen Geschäften, Restaurants und Cafés in wenigen Gehminuten. Ob ein entspannter Spaziergang entlang der Seepromenade, ein Sprung ins kristallklare Wasser oder ein abendlicher Ausflug in die Altstadt – alles liegt hier direkt vor Ihrer Haustür. Die perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Idylle macht diese Lage zu einem unvergleichlichen Wohnort, der keine Wünsche offen lässt.

Ausstattung

* ERSTBEZUG nach Renovierung! * WOHNUNG KOMPLETT MÖBLIERT (wie auf den Bildern abgebildet)! * hochwertige Einbauküche mit Granitplatte und TOP-Geräten (Miele) * Fußbodenheizung im WC, Bäder, Diele * 2 Balkone (jeweils ca. 6 m²) mit traumhaften Seeblick im süd-westlicher Ausrichtung * kleines Kellerabteil (ca. 4 m²) * Dachbodenabteil (ca. 6 m²) * Zentrumslage mit bester Infrastruktur * öffentl. Tiefgaragenplatz für € 129,-/mntl. zumietbar (ca. 70 m entfernt) * Gondel- und Sesselbahn in wenigen Minuten fußläufig erreichbar!!

Lage

Zell am See begeistert mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Die charmante Kleinstadt bietet erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, exklusive Restaurants. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergarten, die bequem mit den Öffis oder dem Fahrrad erreichbar sind. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist Zell am See ein wahres Paradies: Im Sommer lädt der Zeller See zum Schwimmen, Segeln und Stand-Up-Paddeln ein, während die umliegenden Berge ideale Bedingungen für Wanderer und Mountainbiker bieten. Im Winter verwandelt sich die Region in eine märchenhafte Schneelandschaft mit erstklassigen Skigebieten wie der Schmittenhöhe und dem Kitzsteinhorn. Golfplätze, ein vielfältiges Kulturprogramm und die Nähe zu Salzburg runden das Angebot ab. Hier erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau!

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ALPHAUS Immobilien GmbH

Herr Bernhard Winkler

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Ihr Ansprechpartner

Herr Bernhard Winkler
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt BW6868#1YAdu3 - vielen Dank!