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Eleganz im Norden Salzburgs

5161 Elixhausen
€ 7.010,00
Gesamtbelastung
505 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5161 Elixhausen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Gesamtfläche
505 m2
Büroflächen
505 m2
Nutzfläche
505 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9747464
Anbieter-ID
M 2779
Stand vom
04.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 7.010,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 6.060,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 600,00
Heiz­kosten
Netto
€ 350,00
Teppichboden
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das Büro befindet sich im Norden Salzburgs und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW bestens zu erreichen. Ideal ist, dass man sich gegenläufig zum Morgen- und Abendverkehr bewegt. Die Einheit befindet sich im obersten Geschoß des Gebäudes und verfügt über unterschiedlich große Büro- und Besprechungsräume, die mit großflächigen Glaselementen versehen sind. Die Teeküche ist eingerichtet, ein Highlight ist die nach Süd-Westen hin ausgerichtete Terrasse mit Bergblick. Eine Photovoltaikanlage, Klimatisierung und ausrechend Stellplätze runden das stimmige Gesamtpaket ab. Angebot unverbindlich und freibleibend.

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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Frau Mag. FH Karin Fuchs

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