Büro oder Praxismöglichkeit in Henndorf am Wallersee zu vermieten.

5302 Henndorf am Wallersee

€ 1.620,44
Gesamtbelastung
110,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5302 Henndorf am Wallersee
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Gesamtfläche
110,61 m2
Büroflächen
110,61 m2
Nutzfläche
110,61 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9657072
Anbieter-ID
M 2751/2
Stand vom
05.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Provision für Mieter
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.620,44
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.272,02
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 348,42
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Baujahr
2008
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In diesem vielseitigen Mietshaus erwartet Sie eine ansprechende Mischung aus Büros, Dienstleistungsunternehmen und Einzelhandel. Die benachbarten Handelsunternehmen BIPA und BILLA sorgen für eine hohe Kundenfrequenz und beleben die Umgebung zusätzlich. Diese ca. 110 m² offene gestaltete Büroeinheit besteht aus einem Empfangsbereich, mehreren Einzel- oder Doppelarbeitsplätzen sowie einer getrennten Damen- und Herrentoilette. Die Küchenzeile mit Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und kleiner Herdplatte ist in dem ca. 19 m² Mitarbeiterraum integriert, der auch als Besprechungsraum dienen kann. Die gesamte Einheit ist mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Vor dem Haus stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, die die Erreichbarkeit und den Komfort für Ihre Mitarbeiter und Kunden maximieren. Angebot unverbindlich und freibleibend.

Lage

Henndorf am Wallersee ist eine malerische Gemeinde im Bundesland Salzburg, bekannt für ihre idyllische Lage am Wallersees und ihre landschaftliche Schönheit. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut: Eine nahegelegene Bushaltestelle bietet mit der Linie 130 regelmäßige Verbindungen nach Salzburg. Die Stadt Salzburg, etwa 20 Kilometer entfernt, ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten und mit dem Bus in ca. 35 Minuten erreichbar.

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Hölzl & Hubner Immobilien GmbH

Herr Mag. Raffael Essl

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Raffael Essl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt M 2751/2 - vielen Dank!