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Büro- oder Praxisfläche – ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse!

5110 Oberndorf bei Salzburg

€ 642.000,00
Kaufpreis

152 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

5110 Oberndorf bei Salzburg

Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis

Nutzfläche

152 m²

Etagenanzahl

Zustand

Erstbezug

verfügbar ab

sofort

Online-ID

9997799

Anbieter-ID

966/8134

Stand vom

13.02.2025

Preise

Kaufpreis

€ 642.000,00

In nur 15 Min. zur Finanzierungszusage für diese Immobilie | s Bausparkasse und Salzburger Sparkasse

Provision für Käufer

Provision bezahlt der Abgeber.

provisionsfrei

Kosten pro Wohnung

Netto
€ 628,54

Betriebs- / Nebenkosten

Netto
€ 256,00

Heizkosten

Netto
€ 218,94

Sonstige Kosten

Netto
€ 153,60

Ausstattung

barrierefrei

provisionsfrei

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Gültig bis

14.12.2025

Heizwärmebedarf

45 kWhm²a

Klasse Heizwärmebedarf

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

1.01

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Baujahr

1975

Parken

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Büro- oder Praxisfläche in Oberndorf bei Salzburg? Diese großzügige Immobilie im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch die Möglichkeit das Lokal nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Fläche von 152 m² und einer grundsanierten Basis bietet diese Immobilie enormes Potenzial für Ihr neues Geschäft.

Das Objekt wird erst fertiggestellt. So haben Sie die Möglichkeit bei der finalen Gestaltung aktiv mitzuwirken.

Die Lage ist ideal: Mit guter Anbindung an Bus und Bahnhof sind Sie stets bestens erreichbar. Für Ihre Kunden oder Patienten ist die Anreise ebenfalls bequem. In der Nähe befinden sich zahlreiche wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien – perfekt für Ihr neues Büro oder Ihre Praxis.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit sich in Oberndorf bei Salzburg niederzulassen und die Gestaltung Ihres neuen Büro- oder Praxislokals mitzubestimmen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielversprechende Objekt näherzubringen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

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Salzburg

Frau Raveena Janagal

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