Büro am nordöstlichen Stadtrand von Salzburg

Mayrwiesstraße, 5300 Hallwang

€ 1.854,82
Gesamtbelastung
164,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mayrwiesstraße, 5300 Hallwang
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
164,89 m2
Etage
1
Online-ID
8415946
Anbieter-ID
625
Stand vom
29.02.2024
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 8,49
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.854,82
Gesamt­miete
Netto
€ 1.723,54
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.400,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 323,54
Heiz­kosten
Netto
€ 131,28
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Lastenaufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
215 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das Stadtzentrum Salzburg sowie die Westautobahn A1 sind über den Knoten Salzburg Nord in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Ein vielfältig nutzbares Büro mit ca. 164,89 m², zentral gelegen an der Bundesstraße, im Gewerbegebiet von Mayrwies gelangt zur Vermietung.

  • Eingangsbereich 
  • 4 Büros unterschiedlicher Größe von ca. 19-66 m²
  • Lastenlift (Nennlast 2000 kg) steht zur Mitbenutzung

Zur Einheit können insgesamt 6 PKW Abstellplätze angemietet werden.

Ausstattung:

  • EDV Verkabelung (Cat.6.)
  • abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
  • Klimaanlage (auch für Heizzwecke nutzbar)

Mietbeginn: ab sofort, ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.750m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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