Bergbauernhof im Pinzgau - Zweitwohnsitz im Salzburger Land
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Objektbeschreibung
Das besondere an diesem Hof ist die Zweitwohnsitzwidmung, er wurde seit den 1960er Jahren immer als Feriendomizil genutzt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 216 m², eine Wohnung mit ca.105 m² befindet sich an der Stirnseite der Tenne mit einer herrlichen Aussicht.
Die Wiesen sind verpachtet, dies kann auch beibehalten werden.
Die Genehmigung für ein Austragshaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 419 m² ist abgelaufen, kann jedoch bei Bedarf wieder beantragt werden.
Eine ausführliche Besprechung vor dem Erwerb dieser Liegenschaft wird zugesichert und ist erforderlich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Dieser Hof hat eine sonnige Alleinlage im größten zusammenhängenden Skigebiet von Österreich, in Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn. Es ist ein Traumgebiet für alle Wintersportbegeisterten, aber auch im Sommer ein Eldorado für Mountainbiker und Wanderer, welche sich die Genußtouren von Almhütte zu Almhütte mit den abwechslungsreichen Einkehrmöglichkeiten nicht entgehen lassen.
Sonstiges
Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
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Herr i. A. Josef Eibl