Attraktive Büro- und Gewerbefläche in Wals-Käferheim zu vermieten
Preis auf Anfrage
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Attraktive Büro- und Gewerbefläche in Wals-Käferheim zu vermieten
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Büro- bzw. Gewerbefläche in Wals-Käferheim mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 195 m². Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Etagen und bieten eine flexible Nutzungsmöglichkeit für verschiedene Branchen.
Objektdetails:
- Erdgeschoss: ca. 105 m² Nutzfläche
- Obergeschoss: ca. 90 m², separat über eine Außentreppe begehbar
- Böden: Fliesen, Laminat, PVC und Teppich
- Beheizung: Zentralheizung mit Fußbodenheizung und Radiatoren
- Sanitäreinrichtungen: WC-Anlagen vorhanden
- Teeküche: in beiden Etagen verfügbar
Weitere Highlights:
- 6 Parkplätze direkt vor dem Gebäude
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro, Praxis oder Dienstleistungsgewerbe
- Gute Erreichbarkeit in verkehrsgünstiger Lage
Mietkonditionen:
- Mietpreis: € 2.400,- netto pauschal/Monat (inkl. Betriebs- und Heizkosten)
- Mietbeginn: jederzeit möglich
- Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Diese Immobilie bietet eine ideale Möglichkeit für Unternehmen, die eine gut gelegene, sofort verfügbare und funktionale Gewerbefläche suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.500m
Post <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Die Käferheimerstraße befindet sich in Wals, einer Gemeinde westlich von Salzburg. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Auffahrt zur Westautobahn (A1) bei "Salzburg-West" ist nur etwa 2,5 Kilometer entfernt. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Wien, Linz sowie nach München. Zusätzlich ist der Flughafen Salzburg nur etwa 4 Kilometer entfernt.
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Friesacher Immobilien
Herr Mag. Markus Friesacher
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