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1/9
€ 1.690,00
5 Zi.
136
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese großzügige Wohnung befindet sich im 5. Stock in einem Neubau in Wien Wieden unweit vom der U1 und dem Hauptbahnhof in einer Grünruhelage. Die Wohnung bietet auf 136 m² Wohnfläche (11 m² Balkon und Loggia) viel Platz und überzeugt durch
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ihre zentrale, aber ruhige Lage mit herrlichem Grünblick und gutem Schnitt. Die Kaltmiete beträgt 1690 EUR pro Monat plus tatsächlich anfallende Betriebs- und Verbrauchskosten.
Ausstattung und Raumaufteilung:
4-5 Zimmer (durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen entstanden)
2 Balkone: Einer davon verglast, der andere blickt in den ruhigen Innenhof
Neusanierte Parkettböden in allen Zimmern
Laminatboden in beiden Vorräumen
2 Eingänge
2 separate Bäder: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, Trockner und Waschmaschinenanschluss
2 separate WCs, eines mit kleinem Handwaschbecken
Küche
Begehbare Garderobe
Klimaanlage und Zentralheizung
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Preisdetails:
1.690 EUR (Kaltmiete pro Monat)
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1/19
€ 1.150,00
1 Zi.
35
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
GANZ ALLGEMEIN
Wer beruflich nach Wien kommt und temporär (14 Tage bis sechs Monate) eine moderne und sehr zentrale Unterkunft für die Zeit eines Projektes sucht, ist hier top untergebracht. Man wohnt im zweiten Stock (kein Aufzug), auf der
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ruhigen Innenhofseite eines großen Mehrparteienhauses gleich am Naschmarkt. Mit weniger als 40 m2 Wohnfläche bietet dieses neu sanierte und komplett möblierte Mikroappartement luxuriöses Wohnen auf kleinstem Raum. Alles ist von höchster Qualität und sehr geschmackvoll und modern eingerichtet. Dafür sorgen der wunderbar gepflegte Fischgrät-Holzboden, das Duschbad mit Industrial-Fliesen, das Beleuchtungskonzept von Molto Luce und die Designmöbel von skandinavischen und deutschen Designern. In den bis zu drei Meter hohen Räumen erhöht moderne Kunst den edlen Wohncharakter. Komplettküche, Luxusbett, Waschmaschine, Trockner, TV sowie WLAN bis hin zum Besteck sorgen für einen gebrauchsfertigen und komfortablen Einzug. Die Eingangstür
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1/34
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.462,83
2 Zi.
Argentinierstraße, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
IN DER FUSSGÄNGERZONE ARGENTINIERSTRASSE GELANGT DIESES CA. 68 m2 DACHGESCHOSS INKL. 6 m2 LOGGIA ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!
Vorzimmer, Wohnküche, ca. 6 m2 Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum
Ausstattung:
+ Klimaanlagen in den
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Haupträumen
+ ca. 6 m2 Loggia
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badwanne, Waschtisch, WC und Sprossenheizkörper
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ außenliegender Sonnenschutz
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Gasetagenheizung
+ Telekabelanschluss, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
+ Sofortbezug möglich!
Lage
ARGENTINIERSTRASSE mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Schloss Belvedere, Hauptbahnhof, Wiedner Gürtel, Weyringer Straße, Mommsengase, Schelleingasse, Favoritenstraße, Prinz-Eugen-Straße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Südtirolerplatz sowie die Linien 1, 18, D, O, BB, 13A + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof sowie Quartier
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Neu
1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.126,87
2 Zi.
60
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen
...
Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.011,02
5 Zi.
145
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nähe Wiener Hauptbahnhof *** 1. Stock *** 2023 saniert *** zwischen Wiedner Hauptstraße und Margaretengürtel
Ideal für Pärchen, WG's und kleine Familien
Hardfacts
5-Räume (3 Zimmer, 2 Kabinette)
separate Küchenzeile
2. Stock
ca
...
145m² Wohnfläche
2 Badezimmer
2 Toiletten
Gas-Etagenheizung
Badezimmer mit Badewanne bzw Dusche
Ausrichtung: Nord-West / Süd-Ost
Nähe: Naschmarkt, Wiedner Hauptstraße, Margaretengürtel, Blechturmgasse,
Öffentliche Anbindung: Hauptbahnhof Wien, U1 Südtiroler Platz, diverse Bus- und Straßenbahnlinien
Befristung: unbefristet
Verfügbarkeit: ab sofort - bei notwendigen Sanierungsarbeiten nach Auszug des aktuellen Mieters kann sich den Einzugstermin etwas verschieben
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 10% USt. = 2.011,02 Euro
Kaution = 9.000 Euro
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher
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1/23
€ 3.600,00
4 Zi.
153,03
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bezaubernde, ruhig gelegene Dachgeschosswohnung, die durch ihre Helligkeit und freundliche Atmosphäre besticht
Diese großzügige, ruhig gelegene und sehr gepflegte 5 Zimmer Wohnung besticht vor allem mit ihrer Lage sowie mit zwei ca. 60 m2 großen
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Terrassen, mit sehr schönem Fernblick. Minimale Dachschrägen beeinträchtigen das Wohngefühl in keinster Weise. Eine hauseigene Tiefgarage offeriert zusätzlich 2 Stellplätze. Diese können um jeweils 150 Euro / Platz / Monat angemietet werden. Bäder und Küche sowie alle Einbauschränke sind hochwertig ausgeführt.
ECKDATEN
Geschoss: 6 OG + DG + Dachterrasse
Lift: ja - Eingang in beide Geschossen
Ausstattung: Einbauschränke – voll ausgestattete Bäder - Waschmaschine, Trockner etc.
Küche: Top ausgestattete Küche mit allen erdenklichen Geräten der Marke Siemens
Neubau: Ja - gebraucht
Wohnfläche: 153,03 m²
Terrassen: 2 Terrassen 14,16 m² und 46,08 m² = gesamt 60,24 m²
Loggia: 4,24 m²
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1/21
€ 2.678,30
3 Zi.
122,06
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zur Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie und 2 Terrassen im wunderschönen 4. Gemeindebezirk Wieden.
Die charmante Wohnung verfügt über ca. 122 m² und befindet sich im DG eines Altbaugebäudes, welches im Jahr 1899 errichtet
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wurde. Die Immobilie teilt sich in einen Vorraum, drei Zimmer, eine Galerie, eine Küche, zwei Badezimmer, zwei Terrassen und eine separate Toilette auf. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Alle Zimmer sind mit einem Parkettboden ausgekleidet und das Bad ist verfliest.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Von hier gelangen Sie in das große, helle Wohnzimmer mit der halb offenen und komplett ausgestatteten Küche. Rechts gelangen Sie über einen Flur zu einem großen Schlafzimmer, im Flur befindet sich ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Links nach der Treppe befindet sich das zweite Schlafzimmer mit en-suite Bad mit Dusche. Vom Wohnraum, vom Vorraum und vom Flur gelangen Sie auf die
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1/22
€ 4.481,01
4 Zi.
177
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment befindet sich im 2.Stock des parkseitigen Neubau-Gartentraktes des historischen Palais und ist nach Norden, Osten und Süden ausgerichtet.
Es verfügt über einen prächtigen Wohnraum mit Grünblick, drei Schlafzimmer, 2 Bäder und
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einen begehbaren Schrankraum. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 177m² plus zwei Terrassen mit 11,84 und 35,69 m² und einer Loggia mit insgesamt 47,19 m², allesamt auf einer Ebene. Ein Autoabstellplatz im Innehof des Gebäudes und ein Kellerabstellraum runden das Angebot ab.
Das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer haben einen direkten Zugang auf die Terrassen und die Loggia-die mit Lerchenholz verlegt- fertig ausgeführt wurden.
Die hochwertigen Holz-Alu-Fenster sind als französische Fenster bis zum Boden ausgeführt. Ausgestattet ist die Wohnung mit Klimaanlage und Bodenheizung.
Ausstattungs-Details: Weitzer Eichen-Parkettboden in Langdiele, Marazzi Fliesen, Villeroy & Boch Keramiken, Dornbracht Armaturen, Elektrische Außenbeschattung,
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1/21
€ 5.479,65
5 Zi.
222
m2
Taubstummengasse, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine edle 5-Zimmer-Wohnung nahe dem ersten Bezirk. Sie bietet großzügige Räume, eine hochwertige Ausstattung und einen Balkon.
Raumaufteilung:
- geräumiger Vorraum
- komplett ausgestattete Küche mit Fenster
- großes
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Wohnzimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (1x Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Fenster), (Badewanne, Doppelwaschbecken)
- separate Toilette
Lage und Infrastruktur:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in nächster Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naschmarkt, wo Sie eine tolle Auswahl an frischen Lebensmittel erwartet und die Wiener Innere Stadt. Auch verschiedene Parkanlagen sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahnlinie: U1 Taubstummengasse
Straßenbahnlinien: 1, 62
Bus: 4A, 59A
Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Kosten:
Miete: € 5.479,65 inkl. BK und 10% USt.
Kaution: € 16.438,95
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1/15
€ 2.657,16
4,5 Zi.
137,65
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Juwel von einem Altbau im Herzen des 4. Bezirks – Wieden genannt. Mitten drin und trotzdem ruhig!
Diese sonnige und perfekt geschnittene Altbauwohnung verbindet historisches Flair mit modernem Stadtleben – ein wahrer Hinkucker in einer der
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begehrtesten Lagen Wiens.
Eingebettet in das beschauliche und doch lebendige Viertel Wieden, besticht sie durch eine einladende Atmosphäre mit dörflichem Hofcharakter – ein wahrer Rückzugsort mitten in der Stadt.
BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
- Generalsaniert und ruhig
- hipper urbaner Bezirk
- tolle Raumaufteilung
- 3 zentral begehbare Zimmer
- 1 Zimmer als Durchgangszimmer
- 2 Bäder!
- moderne Einbauküche und Wirtschaftsraum im Anschluss
- großer Vorraum
- 2 Balkone
- verkehrsgünstige Lage
- Luftwärmepumpe
- sehr schöner Parkettboden
- Sanitärräume mit großflächigen Fliesen
- tolle Sicht
RAUMAUFTEILUNG
- geräumiger Eingangsbereich ca. 19,55 qm
- Zimmer ca. 12,15 plus Balkon ca. 1,90 qm plus
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1/16
€ 4.500,00
6 Zi.
235,52
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung gelangt diese schöne 6 - Zimmer Altbauwohnung im 4. Bezirk in der Mayerhofgasse in unmittelbarer U1 Nähe.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoß und ist mit einem Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist mit 2 Badezimmer und 2 WCs
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ausgestattet. Die Küche ist ein separater Raum.
Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Metern erreichbar. Die U1-Station "Taubstummengasse" befindet sich gleich um die Ecke.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• großes Vorzimmer
• Abstellraum und Garderobe
• WC mit Waschbecken
• Küche
• 6 Zimmer
• Bad1 mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
• Bad 2 mit Dusche, Waschbecken und WC
• Wintergarten/Veranda
BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
• repräsentativer, gepflegter Altbau
• 6 Zimmer + separate Küche
• hochwertige Ausstattung
• hohe Decken
• tolle Raumaufteilung
• 2 Badezimmer, 3 WCs
• Traumlage
• U1 Nähe
• Geschäfte für den
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1/23
€ 2.495,00
3 Zi.
122,06
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ZUR VERMIETUNG
DG Wohnung mit fast 30m² Terrassenfläche!!! Schönburgstraße nahe dem Belvedere und dem neuen Wiener Hauptbahnhof!!!
Raumaufteilung
• Vorraum
• WC
• halb offene Küche
• Wohn-Essraum
• Bad mit Wanne
• drei Zimmer
•
...
zweites Bad mit Dusche
• zwei Terrassen
Besonderheiten des Objekts
• Klimaanlage
• tolle Raumaufteilung
• schöner Parkettboden
• großzügige Räume
• optimale Infrastruktur
• nahe Hauptbahnhof
• Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
öffentliche Verkehrsanbindung
• U1 Hauptbahnhof
• Straßenbahnlinie 18
• Buslinie 13A
• Regionalbus: 1187, 261, 265, 566
Weitere monatliche Kosten
• Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet
• Akonto für Heizung und Warmwasser € 183,08 brutto/Monat
• Gesamtmiete "warm" € 2678,08 brutto/Monat
Erstzahlung:
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
VERTRAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 5J
• Kündigungsverzicht: 12
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1/10
€ 899,44
2 Zi.
42,02
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Bezug nach Absprache steht diese charmante 2-Zimmer-Neubauwohnung im 4. Bezirk, für Sie bereit.
Die ca. 45 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss, ist in den Innenhof ausgerichtet und gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, eine
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Wohnküche mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Einige Highlights:
- modernes Haus
- Küche voll ausgestattet
- nordostseitig ausgerichtete Loggia (ca. 3,5 m²)
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- Innenhof zur Mitbenutzung
- optimale öffentliche Anbindungen (U1 und Buslinie 13A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 899,44 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird
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1/11
€ 1.590,00
3,5 Zi.
92
m2
Graf-Starhemberggasse 16, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur befristeten Vermietung gelangt diese elegante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses. Sie verfügt über Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC und 1 Vorraum. Die Zimmer
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besitzen eine angenehme Raumhöhe. Die Wohnung wird nach Wunsch möbliert, teilmöbliert oder unmöbliert vermietet.
Heizung erfolgt über Gasetagenheizung.
Ein Kellerabteil ist vorhanden und wird mitvermietet.
Befristung: 3 Jahre – Verlängerung möglich.
Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch die Nähe zur Innenstadt aus, mit nur ca. 5 Gehminuten zum Karlsplatz(Oper, U1, U2, U4), Technische Universität TU, oder noch schneller mit einer der 2 Straßenbahnlinien. Wenige Gehminuten entfernt liegen die U1-Station Taubstummengasse. In der nahen Wiedner Hauptstraße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Ein Einkommensnachweis ist erforderlich.
Kaution: € 5000,-
Vermittlungsprovision: keine
Gerne stehe ich
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1/12
€ 2.351,10
3 Zi.
78,13
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zur Miete kommt diese Dachgeschosswohnung in der Graf Starhemberg-Gasse 5
Die Wohnung ist auf zwei Ebenen, welche folgendermaßen aufgeteilt sind:
- über einen Vorraum gelangt man in die zwei voneinander getrennten Zimmer
- Badezimmer und WC
...
liegen gleich im Eingangsbereich
- der Abstellraum kann auch als Garderobe verwendet werden
- die offene Wohnküche mit den zwei Terrassen liegt auf der oberen Ebene
zzgl. Heizung €101,57 exkl. USt.
zzgl. Warmwasser € 46,88 exkl. USt.
Lage
Durch die Nähe zum Hauptbahnhof sind beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, 14A, Straßenbahnlinien 1, 62) gegeben. Nur wenige Gehminuten entfernt findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Bildungsreinrichtungen wieder. Die zahlreichen Grünanlagen und Parks laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein.
Ansprechpartner
Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at
Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen