Quelle: immo.kurier.at
€ 2.680,00
5 Zi.
130
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
360° Panorama
Exklusive Penthouse-Wohnung in Wiener Toplage
Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort im 3. und 4. Stock eines repräsentativen Mehrfamilienhauses im Herzen des 14. Bezirks. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2018 einer
...
umfassenden Modernisierung unterzogen und vereint nun auf harmonische Weise klassischen Charme mit zeitgemäßem Luxus. Die großzügige Wohnfläche von etwa 130 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen. Im 1. Dachgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, drei separate Zimmer, eine große Terrasse/Balkon, ein Bad mit einer Badewanne und eine Toilette. Die zweite Etage besticht durch ein offenes Wohnzimmer mit einer modernen Küche und einem zusätzlichen kleinen Zimmer. Aus dem Wohnzimmer hat man Zugang zur ca. 8,5 m² Dachterrasse. Eine 2. Toilette, eine Dusche und ein Abstellraum sind ebenfalls im 2. Dachgeschoss vorhanden.
Kaufoption:
o Option wird jetzt vereinbart zum aktuellen Kaufpreis (VPI indexiert)
o es wird 30% der
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.990,00
5 Zi.
159,74
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zur Vermietung gelangt eine 2012 errichtete Dachgeschosswohnung mit ca. 160m² Wohnfläche, 5 Zimmern & einer ca. 24m² Terrasse auf Wohnebene.
Die Wohnung gliedert sich auf zwei Etagen, wovon die Untere den Eingangsbereich und die Schlafzimmer
...
bereitstellt und im oberen Stock die Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse ist.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, eine U-Bahnstation und diverse KFZ-Stellplätze zur Anmietung.
Nach Absprache kann die Möblierung, auch teilweise, übernommen werden.
HIGHLIGHTS
traumhafter Fernblick von der Wohnebene samt Sicht auf die Gloriett
Kaufoption nach Vereinbarung möglich | zuerst mieten, dann kaufen
4 Schlafzimmer & 2 Badezimmer
moderne Einbauküche
Klima
hofseitige Terrasse
Hauptmietvertrag befristet auf 5 Jahre
Hauptmietzins €2.286,88
Betriebskosten inkl. Lift €431,30
10% Ust. €271,82
Bruttomiete €2.990,--
Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten
Wir weisen
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.766,91
4 Zi.
108,76
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WUNDERSCHÖN WOHNEN in perfekter Lage
In einem charmanten Gründerzeithaus, welches zwischen 1939 und 1945 beschädigt und 1960/1961 wiederhergestellt wurde, befindet sich im 3. Stock eine kürzlich wunderschön sanierte und sehr helle
...
Altbauwohnung. Durch die perfekte Raumaufteilung eignet sich das 4 Zimmer Apartment nicht nur für Familien sondern auch für Wohngemeinschaften optimal.
Wer klassischen Wiener Altbaucharme liebt und trotzdem eine moderne Ausstattung bevorzugt, wird hier glücklich. Die angenehme Wohnatmosphäre wird durch den ruhigen Balkon, mit Blick in den grünen Innenhof, abgerundet. Der Wienfluss befindet sich vor der Haustüre und bietet vielseitige Möglichkeiten, all jenen, die sich gerne bewegen.
CHARAKTERISTIKA & AUSSTATTUNG der Wohnung:
- durch die Lage im 3. Stock sind alle Räume lichtdurchflutet
- Fischkgrätparkettböden in den Wohnräumen
- Klimaanlage
- moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten wird noch eingebaut
- modernes Badezimmer mit
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.340,00
2 Zi.
56
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine feine 2 Zimmer Wohnung, so gut wie neu.
Wer es nicht weiß, sieht kaum, dass hier schonmal jemand gewohnt hat.
Diese schnuckelige Wohnung mit Balkon wird komplett möbliert vermietet und die Kosten dafür sowie die Betriebskosten, Garage und
...
Steuer sind
in dem Mietpreis bereits enthalten. Also, worauf noch warten. Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Exemplar und schon im nächsten Monat, kann
sie Ihre sein. Auch kurzfristigere Termine sind für Ihren Einzug denkbar.
Ihr Ansprechpartner: Ing. Carsten Mähler + 43 664 211 48 10 oder c.maehler@remax-first.at
Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale:
> komplett ausgestattete Küche (Eiskasten mit separater Gefriereinheit, Backrohr, Mikrowelle, Spülmaschine, Spüle, Staukästen)
> Esstisch mit 4 Stühlen
> Wohnzimmercouch, Fernsehtisch und sogar ein TV-Gerät, Hocker, Beistelltischchen und WZ-Tisch)
> Klimaanlage im Wohn-/ und Schlafzimmer
> Doppelbett, Beistelltische zum Bett, großer Kleiderschrank
> Badezimmer mit ebenerdiger
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.499,00
4 Zi.
98,4
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionsfrei, Auftraggeber ist Vermieter!
Im 14. Bezirk auf der Hütteldorfer Straße stehen insgesamt 5 Erstbezugswohnungen zur Vermietung. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von ca. 69m2 bis 130m2, welche sich auf 3 bis 4 Zimmer
...
aufteilen.
Alle Wohneinheiten verfügen Freiflächen, sowie Garten, Terrasse, Balkon, und Flachdachterrasse.
Das Haus wurde jetzt Fertiggestellt, Neu und Modern, Baujahr 2023 besticht durch die tolle Lage aufgrund der Baumgarten Park, U-Bahn-Nähe, der funktionalen Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung.
Im Mietpreis ist ebenso eine vollausgestatte Küche inkludiert.
Alle Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und werden mit einer Befristung von 4 Jahren vermietet, längere Befristungen sind auch möglich.
Die Highlights:
Wohnen im Neubauhaus
Funktionale Raumaufteilung
Freiflächen Balkon, Terrasse, Garten
Hochwertige Ausstattung
Kinderwagen- und Fahrradraum
Ausstattungsstandard:
Bei der
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.690,00
3 Zi.
91,34
m2
1140 Wien 14.,Penzing
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 2023 fertiggestellte Wohnprojekt an der Mauerbachstraße ist von der natürlichen Schönheit inspiriert und bietet höchste Wohnqualität entlang des Mauerbachs.
Die zur Vermietung stehende 3 Zimmer Wohnung (91m2) mit Loggia (7m2) befindet
...
sich im 1. Stock und ist ideal für Paare oder Familien geeignet. Von der Loggia und den bodentiefen Glasfronten aus genießt man einen ungestörten Blick in die Natur. Die hellen Räume in Verbindung mit dem Echtholzparkett schaffen die besten Voraussetzungen für ein harmonisches Wohngefühl. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung. Alle Räume sind mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien und manuell bedienbaren Innenrollos ausgestattet.
Die neue, stilvolle Küche ist in den Wohnraum integriert und bietet höchsten Komfort.
Zur Wohnung gehört eine kreisrunde, abschließbare Gartenoase, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, darunter Gemüseanbau, Obstgarten, Grillen, Entspannen im Liegestuhl und
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.690,00
3 Zi.
91,34
m2
1140 Wien 14.,Penzing
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 2023 fertiggestellte Wohnprojekt an der Mauerbachstraße ist von der natürlichen Schönheit inspiriert und bietet höchste Wohnqualität entlang des Mauerbachs.
Die zur Vermietung stehende 3 Zimmer Wohnung (91m2) mit Loggia (7m2) befindet
...
sich im 1. Stock und ist ideal für Paare oder Familien geeignet. Von der Loggia und den bodentiefen Glasfronten aus genießt man einen ungestörten Blick in die Natur. Die hellen Räume in Verbindung mit dem Echtholzparkett schaffen die besten Voraussetzungen für ein harmonisches Wohngefühl. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung. Alle Räume sind mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien und manuell bedienbaren Innenrollos ausgestattet.
Die neue, stilvolle Küche ist in den Wohnraum integriert und bietet höchsten Komfort.
Zur Wohnung gehört eine kreisrunde, abschließbare Gartenoase, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, darunter Gemüseanbau, Obstgarten, Grillen, Entspannen im Liegestuhl und
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.499,00
3 Zi.
81,2
m2
Linzer Straße 157, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In Penzing gelegen, nur wenige Gehminuten entfernt vom gleichnamigen Bahnhof und in der Nähe von Schönbrunn, befindet sich dieses erst 2020 errichtete, moderne Wohngebäude.
Die Wohnung selbst liegt im 2. Dachgeschoss und richtet sich nach
...
Nord-Osten zur Linzer Straße, weg von den hinter dem Gebäude liegenden Bahngleisen. Die äußerst qualitativen, 3-fachisolierverglasten Fenster bieten optimalen Schutz vor Lärm, Wärme und Kälte, sodass dank der Kombination aus der Lage im 2. Dachgeschoss und der Isolierverglasung praktisch keine Geräuschentwicklung von der Straße wahrnehmbar ist. In Kombination mit der hervorragenden Dämmung kommt eine effiziente Fußbodenheizung mittels Gaszentralheizung zum Einsatz, sodass Sie von niedrigen Energiekosten profitieren können. In den Wohnbereichen wurde hochwertiger Eichenholzparkettboden verlegt.
Durch das äußerst clevere Layout der Wohnung konnte der verfügbare Platz optimal ausgenutzt werden. Die über 30 Quadratmeter
Quelle: immo.kurier.at
€ 993,16
2 Zi.
55,25
m2
Linzer Straße 169, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN NAHE SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN
Erleben Sie das moderne Wohnen in dieser smarten 2-Zimmer-Wohnung in 1140 Wien. Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche und eine gemütliche Loggia-Fläche, die Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort
...
bietet.
Für Ihre Bequemlichkeit stehen Ihnen eine Tiefgarage und ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung. Ein zusätzlicher Kellerabteil ist ebenso Teil der Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für sonstige Gegenstände.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr können Sie sich mühelos in der Stadt bewegen. Mit den Straßenbahnlinien 49 und 52 gelangen Sie schnell zur U-Bahn-Linie U3 und zum Westbahnhof. Die Buslinie 51 bietet ebenfalls eine zügige Verbindung zur U-Bahn-Linie U4 in Hietzing. Darüber hinaus erreichen Sie auch den Bahnhof Penzing in nur 10 Minuten. Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer, Bäckereien und eine
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.248,83
2 Zi.
64,61
m2
Märzstraße 156, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer Traum: Modern und Gemütlich im 14. Bezirk! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
In der exklusiven Vermarktung präsentieren wir Ihnen 3 einzigartige Maisonette-Wohnungen im begehrten 14. Bezirk. Diese exquisite Neubau-Residenz
...
befindet sich in spitzen Lage, unmittelbar in der Nähe der U-Bahn-Station Johnstraße sowie der S-Bahn-Station Breitensee. Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit und nehmen Sie das Telefon zur Hand, um noch heute einen Termin zu vereinbaren und sich persönlich von dieser einzigartigen Liegenschaft zu überzeugen.
Allgemeine Objektbeschreibung:
Die Wohnungen werden auf eine Befristung von 10 Jahren vermietet und sind ab sofort beziehbar. Jede Wohnung besitzt eine hochwertige Standardausstattung, die sämtliche Sanitäreinrichtungen und eine vollausgestattete Küche umfasst. Ein zusätzliches Highlight sind die bereits vorhandenen Klimaanlagen, die im Sommer frischen Wind in die Räume bringen. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung mittels
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.698,96
2 Zi.
106,54
m2
Märzstraße 156, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnhighlight im 14. Bezirk: Maisonette-Perle mit atemberaubendem Blick!
In der exklusiven Vermarktung präsentieren wir Ihnen 3 einzigartige Maisonette-Wohnungen im begehrten 14. Bezirk. Diese exquisite Neubau-Residenz befindet sich
...
in spitzen Lage, unmittelbar in der Nähe der U-Bahn-Station Johnstraße sowie der S-Bahn-Station Breitensee. Ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit und nehmen Sie das Telefon zur Hand, um noch heute einen Termin zu vereinbaren und sich persönlich von dieser einzigartigen Liegenschaft zu überzeugen.
Allgemeine Objektbeschreibung:
Die Wohnungen werden auf eine Befristung von 10 Jahren vermietet und sind ab sofort beziehbar. Jede Wohnung besitzt eine hochwertige Standardausstattung, die sämtliche Sanitäreinrichtungen und eine vollausgestattete Küche umfasst. Ein zusätzliches Highlight sind die bereits vorhandenen Klimaanlagen, die im Sommer frischen Wind in die Räume bringen. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung mittels
Quelle: immo.kurier.at
€ 799,00
2 Zi.
39,04
m2
Spallartgasse 21-23, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In die Vermarktung gelangt ab dem 01.09.2024 eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung in begehrter Lage mitten in Breitenseer und nur 5min zu Fuß von der U-Bahn entfernt.
Wohnung Stiege 3 Top 45
Die Wohnung befindet sich im 3.OG und hat folgende
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Raumaufteilung:
Vorraum: 3,22 m²
Wohnküche: 17,11 m²
Bad: 5,92 m²
Balkon: 5,63 m²
Abstellraum: 1,60 m²
Kosten:
Miete: 799,00 Euro inkl. BK und USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar: ab 01.09.2024
Befristung: 5 Jahre
Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.
Lage und Infrastruktur
Ihre neue Nachbarschaft zeichnet sich durch folgende Annehmlichkeiten aus:
-Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt, Apotheken, Bank, etc. in Gehnähe
-Ärzte und Apotheken:
Allgemeinmediziner, Kinderärzte, Zahnarzt, etc. in unmittelbarerer Umgebung
-Schulen und Kindergarten:
Musisch kreative
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.111,00
3 Zi.
80,23
m2
Flötzersteig 225, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Wichtigste auf einen Blick:
Soeben fertiggestelltes Bauprojekt, Erstbezug, sehr hochwertige Bauweise und Ausstattung
Ruhige Wohnlage mit wunderbarem Fern-/Grünblick unweit S-/U-Bahnhof Hütteldorf
Gesamt 80,2 m², Wohnküche, 2
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Schlafzimmer, 2 Terrassen, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Garagenplatz
Befristete Hauptmiete (5 Jahre) inkl. Betriebskosten und Steuern EUR 2.111,- p.m. inkl. Garage
Die Einstufung für Heizung/Warmwasser/Kaltwasser (ISTA) wird etwa EUR 150 p.m. betragen
Virtueller Rundgang unter https://my.matterport.com/show/?m=J5GBpr4JULL
Die ausführliche Beschreibung:
Die kürzlich fertig gestellte Wohnhausanlage liegt am Flötzersteig in Südhang-Lage und bietet aufgrund Ihrer Ausrichtung einen wunderbaren Fern-/Grünblick bis zum Himmelhof im 13. Bezirk. Die beiden Baukörper wurden nach den neuesten Standards in hochwertiger und ökologischer Bauweise errichtet, so kann beispielsweise durch die zentrale Heizanlage über Wärmepumpe im Winter
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.490,00
3 Zi.
85,89
m2
Baumgartenstraße, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Vermietet wird diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Terrasse im 14. Bezirk (Penzing).
Wohnung:
- Dachgeschoss (Aufzug vorhanden)
- Befristung: 5 Jahre/Kündigungsverzicht: 1 Jahr
- Küche mit Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug,
...
Geschirrspüler, Kombikühlschrank und Mikrowelle
- Parkett/Fliesen
- Fenster mit 3-Fach Verglasung
- Ausrichtung: Süden
- Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Zentralheizung (Fußbodenheizung)
Die Wohnung kann gegen einen Aufpreis auch möbliert angemietet werden.
Wohnhaus:
- Altbau (Baujahr: 1903), in 2013 wurde die Wohnhaus komplett saniert und das Dachgeschoss ausgebaut
- Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 71 kWh/m²a (Energieklasse C),
fGEE, SK: 1,42 (Energieklasse C). Gültig bis: 10.07.2033
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus
Öffentliche Anbindungen:
U-Bahn: U4 - Unter St. Veit (8 Gehminuten entfernt)
S-Bahn: 49, 52 - Gruschaplatz (4 Gehminuten entfernt)
Bus: 47A - Gruschaplatz (4 Gehminuten
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.114,63
2 Zi.
54,91
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine ruhig und hofseitig gelegene 2-Zimmer Balkonwohnung im 3. Liftstock.+ rd. 31,46 m² helle Wohnküche+ rd. 11,37 m² ruhiges Schlafzimmer+ rd. 7,10 m² heller Balkon+ rd. 55,91 m² Wohnnutzfläche+ Küchenzeile inkl.
...
Marken-Geräte+ Eichen-Parkettböden+ Bad mit Badewanne+ Toilette mit Handwaschbecken+ hell, ostseitig ausgerichtet+ 3.OG mit Lift, barrierefrei+ U3 direkt vor der Haustür+ nur 12 Min. zum StephansplatzAUSSTATTUNG HausKellerabteil pro Mietwohnung (trocken, sauber)großes Fahrrad-/Kinderwagenabstellraumhauseigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen optional zu mietenEinzelparkplätze optional anzumieten!BedingungenBeziehbar: ab sofortDie Wohnung wird befristet auf 3 Jahre vermietet.Strom, Internet, Kabel-TV laufen direkt auf den Mieter und müssen von ihm angemeldet werden.Bedingungen- Die Bruttomonatsmiete darf max.40 % des Nettomonatseinkommens betragen.- Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate sind erforderlich.- Mietverhältnis ist auf 5
Quelle: immo.kurier.at
€ 979,03
2 Zi.
51,66
m2
Linzer Straße 286-288, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mietwohnungen befristet auf 5 Jahre beim Casino-Park
Besichtigungen sind gegen Voranmeldung ab sofort möglich – wir freuen uns über Ihren Anruf!!!
3BMM: EUR 2.937,--
monatl. Belastung: EUR 979,-- (Miete, Betriebskosten, Verwaltung, USt.)
...
Garagenplatz kann ab EUR 134,-- anbemietet werden.
Wohnen beim Casino-Park
Das Projekt
Die Wiener Bauträger- und Entwicklungsges mbH (WIEBE) errichtet in der Linzer Straße eine neue Wohnhausanlage mit 34 Eigentumswohnungen samt dazugehöriger hauseigener Tiefgarage mit 23 Stellplätzen.
Wohnungsgrößen:
2 - 4 Zimmer-Wohnungen, für jede Lebenslage ist etwas dabei, ideale Freiräume wie Loggia, Terrasse oder Garten.
Die Details
Ein straßenseitiges Wohngebäude mit 31 Wohnungen mit 2-4 Zimmern, zusätzlich wird ein Einzelhaus mit 4 Zimmern, sowie ein Doppelhaus mit zwei 4-Zimmer Maisonette-Wohnungen und integrierten Büros errichtet. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Das Angebot wird den unterschiedlichsten
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.550,00
3 Zi.
99,9
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung: Die südlich ausgerichtete 3 Zi. Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 100 m2 und eine Loggia mit ca. 5,3 m2. Sie befindet sich im 1. Liftstock und wurde in den Jahren 2017/2018 umfassend saniert.
Im Zuge der Sanierung 2017/2018
...
wurde die Wohnung u.a. neu- und hochwertig mit folgenden ausgestattet:
Erneuerung sämtliche Elektroinstallationen, Wasser- und Heizungsleitungen und Heizkörper
neue Therme der Marke Junkers
Tausch aller Glaselemente
Bodenfliesen, Bodenholzparkett
Küche inkl. Geräte der Marke Bosch und Gorenje
Klimaanlage inkl. Heizfunktion
hochwertiges Badezimmer inkl. großer bodenebenerdiger Dusche 100cm x 100cm
neues Gäste-WC
Monatliche pauschalierte Gesamtmiete: 1.550,-- Euro inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten, Umsatzsteuer.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtungskosten: 300,-- Euro zzgl. 20% USt.
Befristung auf 5 Jahre, mit der Option auf Verlängerung.
Vermietung ab sofort möglich
Gerne steht