4-Zimmer-Wohnung mieten in Wien - 16. Bezirk, Ottakring

Exquisite DG-Wohnung, 4 Zimmer, Terrasse mit Fernblick!
Top-listing Premium Exquisite DG-Wohnung, 4 Zimmer, Terrasse mit Fernblick!
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€ 2.176,31
4 Zi.
137,93 m2
Gesamtbelastung
€ 2.176,31
4 Zi.
137,93 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Exquisite DG-Wohnung, 4 Zimmer, Terrasse mit Fernblick! Diese exquisite Dachgeschoßwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Wilhelminenspital und Wilhelminenberg in der Maroltinergasse. Hier haben sie nicht nur eine sehr gute Verkehrsanbindung und
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gute Einkaufsmöglichkeiten sondern sind auch nahe dem Erholungsgebiet des Wilhelminenbergs. Im Zuge der Sanierung des Wohnhauses wurde das Dachgeschoss vor rund 10 Jahren mit 4 hochwertig ausgestatteten DG-Wohnungen mit neuem Lift  ausgebaut. Die Ausstattung ist hochwertig, die Technik auf dem Letztstand und läßt keine Wünsche offen. Geboten werden u.a. Fußbodenheizung, Klimaanlage, Terrasse mit Ganztages/Abendsonne, Parkettböden, hochwertig ausgestattetes Bad mit Fenster, offene Wohnküche mit Markengeräten und einem Abstellraum. Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um Top 44 mit insgesamt ca. 138m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und einer Terrassen mit ca. 12,5m². Die 3 Zimmer auf Ebene 1 wurden großzügig geplant,
Großzügige 4 - Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen Speckbachergasse 34-36
Top-listing Premium Großzügige 4 - Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen Speckbachergasse 34-36
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€ 1.839,31
4 Zi.
98,75 m2
Gesamtbelastung
€ 1.839,31
4 Zi.
98,75 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse

Zur Vermietung steht eine gepflegte Terrassenwohnung in Wien, genauer gesagt im 16. Ottakring. Das im Jahr 2012 erbaute Objekt besticht durch seine massiven Bauweise und den guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 98,75 m² bietet die Wohnung
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ausreichend Platz für eine Familie. Sie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Parkett und Stein. Die Küche ist bereits möbliert und somit sofort einsatzbereit. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, auf der man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Raumaufteilung: * Vorraum mit Abstellraum * Badezimmer mit Badewanne * Wohnküche. die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf * 3 Schlafzimmer * separate Toilette * 2 Terrassen Das Wohnhaus verfügt über einen Kinderwagen -
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung! Finazierungsbeitrag!
Top-listing Premium Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung! Finazierungsbeitrag!
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€ 1.028,21
4 Zi.
109 m2
Gesamtbelastung
€ 1.028,21
4 Zi.
109 m2
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese 4-Zimmer-Wohnung im 16. Bezirk für Sie bereit. Sie gliedert sich in Vorraum, einen Abstellraum, Wohnraum mit Küchennische, ein großes Zimmer (ca. 22 m²), zwei kleinere Zimmer (je ca. 12 m²), Badezimmer
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mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mittels Lift erreichbar. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.028,22 inkl. Betriebskosten, Erhaltungs und Verbesserungsbeitrag und USt. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und sind nicht im Mietpreis inkludiert. Ein vorläufiger Finanzierungsbeitrag von € 30.516,16 ist zusätzlich zur Kaution von € 3.100,- zu entrichten (kann sich nach der Berechnung noch um bis zu ca. Euro 50,00 erhöhen). Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.

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FAMILY-HIT nächst Türkenschanzpark
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4 Zi.
174,35 m2
Gesamtbelastung

FAMILY-HIT nächst Türkenschanzpark

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.795,00
4 Zi.
174,35 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Familientraum mit Balkon und LoggiaLage:Cottage, Sternwartepark, TürkenschanzparknäheVerkehrsanbindung: Bus 10A, Straßenbahn 9, 40, 41, S 45Diverse Einkaufsmöglichkeiten auf der GersthoferstraßeNutzfläche:ca. 174,35 m² Wohnnutzfläche inkl.
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ca. 13,34 m² Loggiazzgl. ca. 12,04 m² BalkonDetailinfo:4 zentral begehbare ZimmerBJ 2009Topausstattung: Parketten, Fliesen, Fußbodenheizung Videogegensprechanlage, ...Befristete Hauptmiete: 5 JahreKaution: 3 BruttomonatsmietenVerfügbar ab 01.02.2024Kosten/Monat:Nettomiete p.M.: EUR 3.075,15Netto BK-Akonto p.M.: EUR  374,8510 % USt.:     EUR   345,00(Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 125,- inkl. USt.)Gesamtmiete p.M.:EUR 3.795,- inkl. BK und USt.** Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern
Traumhafte Altbauwohnung in Top-Lage
Top-listing Premium Traumhafte Altbauwohnung in Top-Lage
1/13
€ 2.212,24
4 Zi.
149,49 m2
Gesamtbelastung

Traumhafte Altbauwohnung in Top-Lage

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.212,24
4 Zi.
149,49 m2
Gesamtbelastung
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschön sanierte 4 Zimmeraltbauwohnung inklusive Wintergarten in der Nähe des Währinger Parks. Die Wohnung liegt im 4 Obergeschoss (ohne Lift) und verteilt sich auf knapp 149 Quadratmetern. Die 4 großen
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Stilzimmern sind hell und lichtdurchflutet. Der großzügige Vorraum der Wohneinheit führt in die Küche, in das erste Zimmer, auf die Veranda sowie in den zweiten kleineren Vorraum, über den man ins Badezimmer und ein weiteres individuell verwendbares Zimmer gelangt. Das große Bad verfügt über einen Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Ideales zu Hause für eine Familie. Lage Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage zur Währingerstraße mit guten Anbindungen in die Innenstadt. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die U-Bahn-Stationen Nussdorferstraße und Währinger Straße (U6). Ebenfalls in Gehreichweite befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 40A und sämtliche Straßenbahnlinien