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1/26
€ 2.900,00
3 Zi.
118,42
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Wiens! Diese exklusive Dachgeschosswohnung in der begehrten Lage des 3. Bezirks (1030 Wien) bietet alles, was Sie von einer modernen und stilvollen Immobilie erwarten können.
Die Wohnung liegt im
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1. Dachgeschoss eines eleganten Gebäudes und erstreckt sich über großzügige 3 Zimmer. Mit einer monatlichen Miete von 2.900,00 € genießen Sie luxuriöses Wohnen in einer der attraktivsten Gegenden der Stadt.
Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von ihrer Helligkeit und den lichtdurchfluteten Räumen begeistert sein. Hochwertige Materialien wie Parkett, Fliesen und Steinböden verleihen dem Interieur eine exklusive Note, während der beeindruckende Blick über die Stadt jedes Herz höherschlagen lässt.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon zum Entspannen und Genießen einladet. Ob laue Sommerabende mit Freunden oder eine Auszeit vom Alltag – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Die Ausstattung der
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1/14
€ 1.299,00
2 Zi.
62,38
m2
Drorygasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bei den abgebildeten Fotos handelt es sich um Fotos aus einer vergleichbaren Wohnung im selben Bauteil! Da die Wohnung noch vermietet ist sind Besichtigungen nur nach Absprache mit den Vormietern möglich!
Highlights
Zentral und doch im Grünen
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Modernes Wohnen mit hohen Standards
Freiflächen
Fußbodenheizung
Urbanes Leben im 3. Bezirk
Die Lage im 3. Wiener Bezirk bietet dir alles was du brauchst: Das urbane Leben pulsiert in unmittelbarer Nähe; gleichzeitig sorgt die zurückgezogene, grüne Seitengassenlage für Erholung. Und alles mit kurzer Gehdistanz zu Donaukanal und Prater. Im Herzen von IU sorgen die Blaich + Delugan Architekten für ultimatives Hof-Wohnflair -und Wohnungen mit Ausblick in die idyllischen Seitengassen.
Alle Wohnungen von IU bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Gänge werden durch Verteilerräume ersetzt. Im Zentrum der meisten Einheiten steht
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1/14
€ 990,00
2 Zi.
43,54
m2
1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim
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tatsächlichen Erwerb an.
Entdecken Sie diese charmante, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von
Wien, die Ihnen auf 43,54 qm ein stilvolles und komfortables Zuhause bietet. Die
Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1997
und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Ein großzügiger Lift ist
vorhanden und somit kann die Wohnung barrierefrei erreicht werden. Der
lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu einer
großzügigen Loggia von 6,42 qm, die ideal für gemütliche Stunden im Freien ist.
Die moderne Küche von Bosch ist funktional gestaltet und harmonisch in den
Wohnraum integriert. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre
persönlichen Rückzugsorte.
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1/17
€ 1.299,00
2 Zi.
54,81
m2
Drorygasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Highlights
Zentral und doch im Grünen
Modernes Wohnen mit hohen Standards
Freiflächen
Fußbodenheizung
Urbanes Leben im 3. Bezirk
Die Lage im 3. Wiener Bezirk bietet dir alles was du brauchst: Das urbane Leben pulsiert in unmittelbarer
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Nähe; gleichzeitig sorgt die zurückgezogene, grüne Seitengassenlage für Erholung. Und alles mit kurzer Gehdistanz zu Donaukanal und Prater. Im Herzen von IU sorgen die Blaich + Delugan Architekten für ultimatives Hof-Wohnflair -und Wohnungen mit Ausblick in die idyllischen Seitengassen.
Alle Wohnungen von IU bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Gänge werden durch Verteilerräume ersetzt. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohn-Essküche. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein: Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und haben einen Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder einen eigenen Garten. Die
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1/10
€ 949,50
1,5 Zi.
47
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung gelangt diese neuwertige 1+Zimmer Wohnung mit großer Süd-Loggia im 3. Bezirk in der Aspangstraße.
Tolle Infrastruktur: BILLA+-Supermarkt und Geschäfte (Post, dm,..) für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
Der Rennweg
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kann ebenfalls direkt durch das Gebäude erreicht werden.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage kann separat angemietet werden.
Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als sehr gut beschrieben werden. Die Straßenbahn-Haltestelle "St. Marx" ist nur eine Station entfernt, wo es auch eine Autobus- und Schnellbahnanbindung gibt.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Schlafbereich (abtrennbar mit Schrank, siehe Beispiel am Plan)
• Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
• Süd-West Loggia
• Kellerabteil
BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
• absolut neuwertig
• moderne, hochwertige
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1/12
€ 1.048,82
2 Zi.
50
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung gelangt diese moderne 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon im 3. Bezirk am Rennweg.
Tolle Infrastruktur: Merkur-Supermarkt und Geschäfte (Post, dm,..) für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.
Die Aspangstraße kann ebenfalls
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direkt durch das Gebäude erreicht werden.
Die Wohnung liegt im 5. Stock und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage kann separat angemietet werden.
Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung können als sehr gut beschrieben werden. Die Straßenbahn-Haltestelle "St. Marx" ist nur eine Station entfernt, wo es auch eine Autobus- und Schnellbahnanbindung gibt.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohnzimmer
• offene Küche
• Schlafzimmer
• Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
• Balkon
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• absolut neuwertig
• moderne, hochwertige Austattung
• elektrische Außenjalousien
• fantastische Infrastruktur
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1/18
€ 3.600,00
3 Zi.
162
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Wohnung in der Sie selbst gerne Zeit verbringen, die aber auch repräsentativ und elegant sein soll?
Diese knapp 162m² große Stadtwohnung vereint all das und bietet zudem eine intelligent konzipierte Raumaufteilung.
Viel
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verbauter Stauraum und begehbare Garderoben garantieren Ordnung und Platz für alles was nicht ins Auge stechen soll.
Ein sehr großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich bietet Gemütlichkeit im Kleinen aber auch Platz für Einladungen.
Die hochwertige Küche mit Miele-Geräten macht das Kochen dabei zum Erlebnis.
Der Masterbedroom - komplett ruhig und gartenseitig gelegen - mit einem angrenzenden Badezimmer und Schrankraum ist die ideale Rückzugsmöglichkeit.
Das Kinder- oder Gästezimmer - ebenfalls mit Badezimmer und begehbarer Garderobe ausgestattet - ist gleichzeitig geräumig und einladend.
Ein Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner steht ebenso zur Verfügung wie eine separate Gästetoilette.
Diese Wohnung liegt im 2.
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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.957,67
4 Zi.
118
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Bezug nach Vereinbarung gelangt diese hochwertig ausgestattete, klimatisierte Wohnung mit zwei Balkonen im 3. Bezirk - Erdberger Lände 26 befindet sich im 5. Obergeschoß eines modernen Neubaus und ist per Lift erreichbar. Sie besteht aus zwei
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zusammengelegten Wohnungen und verfügt über zwei Eingänge.
Die Highlights:
- Vorraum inkl Garderobe
- großzügige und lichtdurchflutete Wohnküche inkl hochwertiger und vollausgestatteter Einbauküche
- Schlafzimmer (ca 11,5m²) ausgestattet mit EInbauschränken und Doppelbett
- Schlafzimmer (ca 21,8m²) ausgestattet mit Einbauschränken
- Zimmer (ca 15m²); als Durchgangszimmer angelegt; perfekt als Homeoffice geeignet; ausgestattet mit EInbauschränken
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 2 separate Toiletten
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss (ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner)
- 2 Balkone (ca 10,5 und 18m²)
- zwei Kellerbateile
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 919,37
2 Zi.
45,3
m2
Erdberger Lände 26, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
LAEND YARD - WOHNEN IN TOLLER LAGE
Die Wohnung befindet sich in toller Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk. Sie liegt in Nähe des Praters, der U3 Rochusgasse, der U3 Kardinal-Nagl-Platz und der Erdberger Lände sowie des Donaukanals. Bei der
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Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt (Parkettboden, Innenliegender Sonnenschutz, etc.) - auch eine vollausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert.
Das Objekt verfügt über ein Kellerabteil sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine Tiefgarage zusätzlich für € 102,00 pro Monat anzumieten.
Ihr neues Zuhause ist ab 01.05.2025 bezugsfertig und kann mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden!
Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben.
Die Highlights für Sie kurz