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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.729,00
3 Zi.
74,25
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 74 m² Neubauwohnung mit Balkon in Bestlage des 8. Bezirks
Verfügbar ab Mai 2025!
Objektdetails:
Zur befristeten Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte Neubauwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche und Balkon. Die Wohnung befindet
...
sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens – im 8. Bezirk (Josefstadt).
Besichtigungstermine:
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Terminwünschen senden. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag!
Raumaufteilung:
Vorraum
Separates WC
Großzügige Wohnküche mit Balkonzugang
Balkon
Abstellraum
Badezimmer mit Wanne und WC
Zimmer 1
Zimmer 2
(siehe beigefügten Plan und Beispiel-Fotos einer vergleichbaren Wohnung aus dem Haus)
Zustand und Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist modern ausgestattet.
Das Gebäude ist ein gepflegtes Neubau-Mehrparteienhaus mit Lift.
Preisdetails:
Monatliche Gesamtmiete: € 1.729,- (inkl.
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.798,99
3 Zi.
74,25
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Großartige 74 m² Neubauwohnung mit Balkon in Bestlage des 8. Bezirks
Verfügbar ab April 2025!
Objektdetails:
Zur befristeten Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte Neubauwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche und Balkon. Die Wohnung befindet
...
sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens – im 8. Bezirk (Josefstadt).
Besichtigungstermine:
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Terminwünschen senden. Wir antworten verlässlich noch am selben Tag!
Raumaufteilung:
Vorraum
Separates WC
Großzügige Wohnküche mit Balkonzugang
Balkon
Abstellraum
Badezimmer mit Wanne und WC
Zimmer 1
Zimmer 2
(siehe beigefügten Plan und Beispiel-Fotos einer vergleichbaren Wohnung aus dem Haus)
Zustand und Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist modern ausgestattet.
Das Gebäude ist ein gepflegtes Neubau-Mehrparteienhaus mit Lift.
Preisdetails:
Monatliche Gesamtmiete: € 1.799,- (inkl.
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.474,99
2 Zi.
61,02
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine perfekt aufgeteilte ca. 61 m² große Neubauwohnung mit Balkon in Bestlage des 8. Wiener Gemeindebezirk gelegen.
****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine
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schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)****
Raumaufteilung:
toller Grundriss!
(siehe Plan)
Zustand/Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.
Haus:
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Neubau-Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erreichbar.
Preis:
Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt 1.475,00 €
Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.
Kaution: 3BMM
Bearbeitungsgebühr: 150 EURO
Lage:
Die mietgegenständliche Wohnung befindet sich in der Breitenfelder Straße, 1080 Wien.
Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung der Umgebung können als sehr gut beschrieben
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.498,13
3 Zi.
59,85
m2
Breitenfelder Gasse 26, 1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In absoluter Traumlage – in unmittelbarer Nähe zur Josefstäder Straße als auch zum AKH - gelangt diese helle, soeben sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 60m2 Wohnfläche zzgl. ca. 3m² Balkon zur Vermietung. Auf Grund der tollen
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Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Pärchen oder als WG. Das Objekt wird auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Auf Grund der hohen Stockwerkslage ist ein helles Wohnambiente garantiert.
Die Lage kann nicht besser sein. Mit den ums Eck gelegenen Verkehrsmitteln erreicht man in kürzester Zeit sämtliche HOT-Spots der Wiener Innenstadt. Somit ist die Nahversorgung als auch die Infrastruktur (z.B. U-Bahn U6, Straßenbahnlinie) hervorragend. Ebenso befindet sich das AKH nur einen Katzensprung entfernt, demnach stehen auch etliche Ärzte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Auf Grund der soeben durchgeführten Sanierung überzeugt die Wohnung mit einem Erstbezugs-Zustand. Die
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1/15
€ 2.565,00
4 Zi.
83,44
m2
Breitenfelder Gasse, 1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine charmante Wohnung im 1. Dachgeschoss, ideal gelegen zwischen der Josefstädter Straße und der Alser Straße. Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet sie sowohl Familien als auch Wohngemeinschaften den perfekten Wohnraum.
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Die großzügige Dachterrasse und die Klimaanlage runden das Gesamtpaket ab.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- geräumiges Wohnzimmer
- abgetrennte moderne Küche
- 3 Schafzimmer (getrennt begehbar)
- Badezimmer mit Walk-In Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Abstellraum
- separate Toilette inkl. Handwaschbecken
Lage:
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte (z. B. Billa, Spar) sowie Bäckereien, Drogerien und kleine Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Josefstädter Straße bietet zusätzlich zahlreiche Boutiquen, Buchläden und
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Neu
1/20
€ 2.812,90
5 Zi.
146,48
m2
Laudongasse, 1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Highlights
Perfekte Anbindung und zentrale Lage
Große und helle Wohnküche
Ideale Infrastruktur
Zwei Badezimmer
Dusche und Badewanne
Lichtdurchflutet
Objektbeschreibung
Die ca. 146 m² große Wohnung befindet sich in der Laudongasse,
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im 2. Liftstockwerk eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung bietet einen großzügigen Eingangsbereich, eine voll ausgestattete, moderne Wohnküche mit Kücheninsel, sowie vier weitere Zimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei moderne Badezimmer, ein separates WC und einen Balkon, welcher in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, während die Nassräume elegant verfliest sind.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend im 8. Wiener Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.812,90
4 Zi.
146,48
m2
Laudongasse 22, 1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 146,36 m² große, sanierte Altbau-Wohnung befindet sich in einem schönen Stilaltbau in einer beliebten Wohngegend des 8. Bezirkes.
In der Nähe sind einerseits die Kochgasse, Laudongasse und andererseits der Schönbornpark. Die gute
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öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 5 und den Bus 13 A gegeben, die Linien 43 und 44 bringen Sie direkt in den ersten Bezirk zum Schottentor.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß mit Lift und bietet:
einen fast 50 m² großen Wohnbereich bestehend aus ca. 26 m² großem Erkerzimmer und ca. 23 m² großer Wohnküche
3 (Schlaf-) Zimmern
2 Badezimmern (eines mit Badewanne und Dusche und Tageslicht, das andere mit Dusche und WC)
ein Gäste-WC
ein zentrales Vorzimmer
einen 1,28 m² kleinen Balkon, der vom hofseitigen Zimmer zu begehen ist.
Flügeltüren, hohe Räume, Fischgrät-Parkettboden und Kastenfenster verbreiten angenehmes Altbauflair.
Die Küche und die Bäder sind im modernen, neutralen Design.
Hier geht es
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.799,00
3 Zi.
75
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ZUR VERMIETUNG
Moderne, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Neubauwohnung in einem schicken Neubau im 8. Bezirk in der Breitenfelder Gasse mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung!
Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoß und verfügt über einen
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großen Balkon und ein separates Gäste-WC. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung. Bei Bedarf können Sie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten.
Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die U6 Station Alser Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• großzügiges Wohn-Ess-Zimmer
• offene Küche
• Schlafzimmer
• Zimmer
• Bad mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC
• separates WC mit Waschbecken
• Abstellraum
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• super Lage
• großer Balkon
• besonders hell
• großzügige Raumaufteilung
• Gäste-WC
• moderne Einbauküche mit
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1/24
€ 995,00
2 Zi.
50
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ab 01.04.2025 verfügbar: 2-Zimmer-Neubau-Wohnung (49,18m²) mit hofseitigem Balkon in einem schicken Neubau im 8. Bezirk in der Breitenfelder Gasse!!! 3. OG!!!
Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist um EUR 160 bto verpflichtend
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anzumieten.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum (5,98m²)
• großzügiges Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche (23,84m²)
• Schlafzimmer (13,39m²)
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (4,16m²)
• separates WC mit Waschbecken (1,81m²)
• Balkon (3,05m²)
• Kellerabteil (1,58m²)
BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• besonders hell
• absolut ruhig
• zum Innenhof orientiert
• schöner Echtholzparkettboden
• zentral begehbar
• außenliegende Beschattung
• optimale Raumaufteilung
• Balkon
• Bad und WC getrennt
• Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombi, Dunstabzug
• günstige Heizkosten
• tolle
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1/16
€ 1.475,00
2 Zi.
61,13
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Vermietung gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit 8m² großem Balkon in einem schicken Neubau im 8. Bezirk in der Breitenfelder Gasse mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung!
Sie befindet sich im 5. Obergeschoß. Ein
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großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung. Bei Bedarf können Sie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten.
Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die U6 Station Alser Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• großzügiges Wohn-Ess-Zimmer
• offene Küche
• Schlafzimmer mit separatem Schrankraum
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• WC mit Waschbecken
• großer Balkon
• Abstellraum
• Kellerabteil
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• besonders hell
• absolut ruhig (komplett zum Innenhof orientiert)
• optimale Raumaufteilung
• großer Balkon
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1/13
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.565,00
4 Zi.
85
m2
1080 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ZUR VERMIETUNG gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in einem schicken Neubau im 8. Bezirk in der Breitenfelder Gasse mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung!
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und ist
...
selbstverständlich barrierefrei mit einem Aufzug erreichbar.
Im Keller steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung. Bei Bedarf können Sie einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten.
Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die U6 Station Alser Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• Wohn-Ess-Zimmer
• offene Küche
• Schlafzimmer
• Zimmer
• Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• separates WC mit Waschbecken
• große Terrasse
• Abstellraum
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• GENERALSANIERUNG 12/2024
• Klimaanlage
• großzügige Raumaufteilung
• alle Zimmer zentral begehbar
• große Terrasse
• Parkettboden
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