5-Zimmer-Wohnung mieten in Wien - 19. Bezirk, Döbling

5-Zimmer-Mietwohnung im schönen Döbling
Top-listing Premium 5-Zimmer-Mietwohnung im schönen Döbling
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€ 2.100,00
5 Zi.
135 m2
Gesamtbelastung
€ 2.100,00
5 Zi.
135 m2
Gesamtbelastung
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zur unbefristeten Miete gelangt eine seltene 5-Zimmer-Wohnung im wunderschönen 19. Bezirk Objektbeschreibung: Diese großartige 5-Zimmer-Wohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 135 m² und hat eine gute
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Öffis-Anbindung zu der American International School. Ein hervorragendes Angebot für Familien mit Kindern oder Paare, die ein großes und komfortables Zuhause in einer ruhigen und grünen Lage suchen. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitengasse zu der Hohe Warte im Zentrum des 19. Bezirks, inmitten eines gepflegten Wohngebiets. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Highlights und Ausstattung: + 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 1 großes Wohnzimmer + zentral begehbar + barrierefrei + komplett ausgestattete Küche + 2 Badezimmer, davon 1 mit Badewanne und 1 mit Dusche + 2 WCs + eigener Garagenplatz + Zentralheizung mit Gas
BEST OF DÖBLING - Wohnen ohne Kompromisse
Top-listing Premium BEST OF DÖBLING - Wohnen ohne Kompromisse
1/29
€ 7.959,79
5 Zi.
227 m2
Gesamtbelastung

BEST OF DÖBLING - Wohnen ohne Kompromisse

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 7.959,79
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Gesamtbelastung
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung

BEST OF DÖBLINGWohnen ohne KompromisseLage:Die Penthouse Etage in Döblinger BestlageTop – Infrastruktur: nächst SPAR, Billa, …Straßenbahnlinie 37, 38 & S45Top – Ausstattung:Eichenparkettböden, Heizung und Kühlung / Wärmepumpe,
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BUS-System, Faulmann-Küche, Haus Outdoor Pool, …Top – Sofortbezug: ab 15.06.2024 Nutzfläche:Kompromisslose ca. 227 m² WNFl. zzgl. ca. 27 m² SüdLoggia / Terrasse zzgl. ca. 115 m² exklusive DachterrasseDetailinfo:Sonnige 75 m² Wohnsalon mit Kamin, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 4 Toiletten2 Eingänge + Liftfahrt in die Wohnung2 Garagenstellplätze: Nr. 7 + 8 inkl. E-Ladestation, ca. 14 m² Lager + geräumiges KellerabteilBefristete Hauptmiete: 4 JahreKaution: 3 Bruttomonatsmieten Kosten / Monat:Netto Miete p.M.: EUR 6.281,82Netto BK p.M.: EUR 954,35Netto HK p.M.: EUR 117,51Netto WW p.M.: EUR 85,46Nettomiete KFZ 7 + 8 p.M.: EUR 200,-Netto BK KFZ 7 + 8 p.M.: EUR 11,-10 % bzw. 20 % USt. p.M.: EUR

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Immobilientyp: Wohnung

Im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im 18. Bezirk in Wien befindet sich diese geräumige und modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 172,19 m². Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie bequem in Ihre
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Wohnung im 4. OG, die sich über 2 Etagen erstreckt und zuletzt 2016 modernisiert wurde. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, wodurch sie ideal für Familien oder Wohngemeinschaften geeignet ist. Die moderne Einbauküche ist mit Miele Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der Bodenbelag ist aus hochwertigem Parkett und Fliesen in den Nassbereichen. Von der Dachterrasse aus haben Sie einen wunderschönen Stadtblick über Wien und im Hintergrund befindet sich der Pötzleinsdorfer Schlosspark welcher mit seiner besonderen Ruhe ein tolles Wohngefühl vermittelt. Trotz der ruhigen Lage ist die Wohnung gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und Sie erreichen die Innenstadt schnell und bequem. Die
Nähe Währinger Straße *** sanierte Dachgeschosswohnung mit Veranda *** Grünblick *** beim Sternwartepark
Top-listing Premium Nähe Währinger Straße *** sanierte Dachgeschosswohnung mit Veranda *** Grünblick *** beim Sternwartepark
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5 Zi.
150 m2
Gesamtbelastung
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1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

*ERSTBEZUG nach Sanierung* 4 Zimmer Altbau-Wohnung mit Kabinett und Veranda Nähe Haizingergasse   Highlights: *ERSTBEZUG nach Sanierung* Südseitige Veranda Altbau Charme (Flügeltüren, Kastenfenster, Altbau-Raumhöhe, Holz-Vertäfelungen)
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großzügiges Badezimmer (Badewanne und Dusche) Zahlreiche Parkanlagen in der näheren Umgebung  SPAR Gourmet (Lebensmitteleinkauf) ca. 3min entfernt Infos zur Wohnung: Stockwerk: 4. Stock zzgl Mezzanin (Dachgeschoss) Beziehbar: ab sofort Wohnfläche: 149,49m² Zimmer: 4 Zimmer + Veranda, Abstellraum und 2 Vorräumen Möbliert: nur Bad Waschmaschinen-Anschluss: im Bad Internet: GLASFASER verfügbar (bis zu 1.000 Mbit/s) Badezimmer: 1 WC: 1 Raumhöhe: ca. 3,3m Heizung: Gas-Etagenheizung Mietdauer: UNBEFRISTET Kündigungsrecht des Mieters: 2 Jahre Kündigungsverzicht  Küche: keine Küche vorhanden - Ersatzzahlung von € 350,- Verkehrsanbindung:  Autobus-Linien: 37A, 40A Straßenbahn-Linien: 40, 41
Erstbezug - unbefristete Stilaltbauwohnung !
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€ 2.343,15
5 Zi.
146 m2
Gesamtbelastung
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146 m2
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Währinger Straße, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

ERSTBEZUG - großzügige Stilaltbauwohnung in repräsentativer Liegenschaft - für Wohn- und Bürozwecke geeignet! WFl.: 146m² - im 2.Liftstock Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, 2 Kabinette, Arbeitsraum, Bad, 2 WC , Abstellraum.
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Ausstattung: Parkettböden/Fliesenboden, Gasetagenheizung, Flügeltüren, moderne Komplettküche, Bad mit Wanne u. Dusche, WC mit Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage, Kellerabteil Zustand: Erstbezug nach Generalsanierung 2024 Unbefristete Hauptmiete Mietbeginn ab 15.05.2024 möglich Gute Verkehrsanbindung - mit der Straßenbahn 41 direkt zur U6, Hauptuniversität und Innenstadt, großes Ausgehangebot und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Grünflächen in Gehweite! Weitere Informationen/ Besichtigungstermin: Johann Jaindl - mob. 0676 605 61 31Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1825 zzgl 10% USt.Betriebskosten €273,02 zzgl 10% USt.Sonstiges