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1/13
€ 1.542,83
3 Zi.
75,97
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In bester, zentraler Lage des 9. Bezirks wird diese ca. 75 m² große 3 Zimmer Wohnung vermietet. Die Gegend besitzt eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung die U-Bahnlinie U6 (Haltestelle Nußdorfer Straße) ist in wenigen Minuten
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erreichbar. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Lokalszene machen den Charme dieser Gegend aus. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Im 9. Bezirk - Alsergrund deutet eine Vielzahl an Museen und Gründerzeithäusern auf die historische Vergangenheit des Bezirks hin. Aufgrund diverser universitärer Einrichtungen hat er sich zu einem urbanen Studentenviertel entwickelt, das heutzutage mit einer hervorragenden sozialen Infrastruktur aufgrund von zahlreichen Freizeit-, Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten überzeugt. Die verkehrsgünstige Lage und die dichte Erschließung durch öffentliche Verkehrsmittel bietet auch ideale Verbindungen zu anderen Bezirken und
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1/17
€ 1.621,04
2,5 Zi.
76,08
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 76 m² steht ab dem 1. April 2025 für eine unbefristete Mietdauer zur Verfügung. Sie befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Wohnhauses im 9. Wiener Gemeindebezirk.
Neben
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einer hochwertigen Ausstattung überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Durch die Dachgeschoßlage ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet ein wunderbares Raumklima. Die Wohnung wird gerade saniert und aufgefrischt (die Bilder wurden vor der Sanierung aufgenommen).
Raumaufteilung:
Vorzimmer (11 m²) mit einer Glaswand
Esszimmer/Arbeitszimmer/Wohnbereich (12,5 m²)
Große Wohnküche (26 m²)
Badezimmer mit einer Dusche und Badewanne (7 m²)
Separates WC mit Waschbecken (1,5 m²)
Schlafzimmer mit einer tollen Aussicht (19 m²)
Terrasse I (14,3 m²)
Terrasse II (14,5 m²)
Spitzboden (Dachboden/Abstellraum) (18 m²)
Ausstattung:
Die gesamte Wohnung ist mit
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Neu
1/23
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.133,20
3 Zi.
131,21
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Stilhaus, in der Porzellangasse Nähe Palais Liechtenstein & Lycèe Francais gelangt eine zirka 131,76 m² Altbauwohnung in schöner Grünruhelage in nächster Nähe zum Palais Liechtenstein zur unbefristeten Vermietung.
Das
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Objekt liegt im 2. Liftstock (1.Stock mit Mezzanin & Hochpaterre) und die Haupträume sind westseitig ausgerichtet.
Aufteilung:
Vorraum, geräumiges Wohnzimmer ca. 31,8m² mit Zugang zur Loggia vca. 6m2, 2 geräumige Schlafzimmer ca. 27,22m u. 25,98m², Küche, Fliesenbad mit Wanne, Dusche, Toilette & Doppelwaschbecken, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluß sowie eine seperate Toilette.
Ausstattung:
Im Vorraum und den Zimmern liegt hochwertiger Eichenparkett, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Loggia, neue weiße Einbauküche bezugsfertig ab April 2025.
Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes (Gourmet-Spar 30m) sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4 Station Roßauer Lände 480m, Straßenbahnlinie D 30m,
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1/11
€ 999,00
1 Zi.
39,52
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur befristeten Vermietung gelangt diese toll aufgeteilte ca. 40 m² große Neubauwohnung im 2. Stock eines Neubaus in absoluter Bestlage im 9. Wiener Gemeindebezirk.
DIE WOHNUNG IST DERZEIT NOCH BEWOHNT + AB FEBRUAR 2025 VERFÜGBAR!
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Raumaufteilung:
Vorraum
Wohn-Schlafraum mit Küchennische
Badezimmer mit Badewanne und WC
Abstellraum
(siehe Grundriss und Beispielfotos einer Nachbarwohnung)
Zustand/Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift und ist gepflegt.
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist über die U-4 Station Roßauer Lände sowie die Straßenbahnlinien D, 1, 5, 33 sehr gut öffentlich angebunden.
Der Preis:
Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und Ust.) beträgt 999,00 €
Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.
Bezugsfähig ab 01.02.2025
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.
Das
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.099,00
1,5 Zi.
44,26
m2
Porzellangasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Helle 44 m² Neubauwohnung in Bestlage des 9. Bezirks – Servitenviertel
Verfügbar ab April 2025!
Objektdetails:
Zur befristeten Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte und helle Neubauwohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche im 2. Stock eines
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gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift. Die Wohnung befindet sich inmitten des begehrten Servitenviertels im 9. Bezirk.
Besichtigungstermine:
Kontakt: +43 676 637 24 96
Alternativ können Sie uns auch eine schriftliche Anfrage senden.
Raumaufteilung:
Vorraum
Separates WC
Abstellraum
Schlafbereich
Badezimmer mit Badewanne
Wohnbereich mit integrierter Küche
(siehe Grundriss und Fotos)
Zustand und Ausstattung:
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und bietet eine hochwertige Ausstattung:
Modernes Badezimmer
Schöner Parkettboden
Hochwertige Materialien und Verarbeitung
Preisdetails:
Monatliche Gesamtmiete: € 1.099,- (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.)
Mietbeginn: 01. April 2025
Befristung: 5 Jahre