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1/27
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.400,00
3 Zi.
212,93
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihr Traum mit Schlossbergblick! Exklusives Penthouse in Geidorf mit atemberaubender Dachterrasse, eleganten Einbaumöbeln und gemütlichem Kamin – Jetzt anfragen!
Hier geht's zum 360°-Rundgang
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in
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einer der begehrtesten Wohngegenden im Herzen von Graz, in unmittelbarer Nähe zur Karl-Franzens-Universität. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, das sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar ist. Die umliegenden Grünflächen und Parkanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen ein und bieten eine Oase der Ruhe inmitten der lebendigen Stadt.
Diese zentrale, aber dennoch
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1/13
€ 700,00
2 Zi.
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer-Altbauwohnung mit 47,90 m² Wohnfläche, 1.OG mit Lift
Zubehör: Balkon mit ca. 4,9 m², Kellerabteil
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 93,3 HWB Energieklasse C
Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz
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Gesamtzustand: sehr gut
Besonderes: sehr schöne Altbauwohnung, Küche mit Geschirrspüler, großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Parkettböden, helle Räume – getrennt zu begehen = WG geeignet, sehr gepflegtes Haus, perfekte Stadtlage UNI-Nähe.
Gesamtmiete: € 600,00 inkl. BK exkl. Heizung
Heizung: € ca.100,00
Kaution: 3 Monatsmieten
Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter!!!
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter
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1/22
€ 900,00
2 Zi.
54,4
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zur befristeten Vermietung gelangt diese tolle Wohnung im 1. Liftstock einer kleinen, feinen Stadtvilla am Fuße des Ruckerlbergs hinter dem bekannten Surf Shop.
Direkt von der geräumigen Wohnküche aus gelangen Sie hier auf eine über 15 m²
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große Terrasse in herrlicher Sonnenlage. Die Küche inkl. der Geräte ist NEU und vollständig ausgestattet, auch ein Geschirrspüler und ein Mikrowellenherd stehen zur Verfügung. Das Schlafzimmer sowie alle weiteren Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar.
Das Bad wartet mit einer schönen Eckbadewanne, einem Handtuchtrockner, einem Waschtisch sowie einer zusätzlichen elektrischen Heizung auf; ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.. Das WC mit Handwaschbecken ist getrennt begehbar.
Die Wohnung verfügt in Teilbereichen über eine Fußbodenheizung, ansonsten erfolgt die Beheizung mittels Fernwärme über Heizkörper.
Weiters steht Ihnen ein trockenes, privates Kellerabteil zur Verfügung.
Optional kann ein
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1/11
€ 690,18
2 Zi.
60
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 60 m² große Wohnung befindet sich im dritten Stock (ohne Lift) in ruhiger und gefragter Lage.
Wenn Sie an einer kürzlich sanierten und gepflegten Wohnung interessiert sind, dann ist dieses Angebot bestimmt sehr interessant für Sie.
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Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Abstellraum
- WC mit Waschbecken
- Küche mit kleiner Speiß und Zugang zum Bad
- 2 Schlafzimmer
- Kellerabteil
- Öffentliche Parkplätze zur allgemeinen Verfügung vor dem Haus
Die gepflegte Wohnung besticht durch ihren schönen Grundriss (WG-tauglich) mit tollen Zimmern.
Die Betriebskosten sind mit ca. € 250,- (ohne Heizung und Strom) für diese Größe recht günstig.
Der Mietvertrag soll (vorerst) auf 3 Jahre abgeschlossen werden.
Kaution: € 2.000.-
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Sie!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €440,38 Betriebskosten
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1/12
€ 1.772,85
5 Zi.
170,24
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in der Merangasse in Graz bietet Ihnen ein ideales Zuhause, besonders für Studierende (Nähe der Karl Franzens Universität). Mit einer Fläche von ca. 170 m² und
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einer durchdachten Raumaufteilung finden Sie hier genug Platz, um sowohl ungestört zu studieren als auch in einer angenehmen Umgebung zu entspannen.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Küche mit gut ausgestatteter Küchenzeile, Bad, WC, Abstellraum, Speisekammer, sowie aus vier etwa gleich großen Zimmern und einem kleinerem Zimmer. Von der Küche aus kommt man über einen kleinen Wintergarten auf den Eckbalkon mit Blick in den Garten des Innenhofes.
Parkmöglichkeiten bietet die blaue Zone in unmittelbarer Nähe.
Die Merangasse im Bezirk Geidorf zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung an
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1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 879,16
2 Zi.
74,55
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Möchten Sie im Herzen von Graz wohnen und dennoch in einer grünen, ruhigen Oase? Diese tolle gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung liegt mitten im Zentrum - der Grazer Jakominiplatz liegt nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.
Überzeugen Sie sich und
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genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Die Dachgeschoßwohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernisierten Gebäudes mit Lift und Tiefgarage (Parkplatz gegen Aufpreis) in der Klosterwiesgasse 16. Zum gleichen Gebäude gehört auch ein schöner Park für Naturliebhaber.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohn-/Essbereich mit Küche (ca. 36 m²)
- Schlafzimmer (ca. 17,90 m²)
- großzügiges Bad (ca. 8,45 m²)
- separates WC
- Abstellraum
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer schönen Küche.
Kultur- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe:
- Schlossberg
- Murinsel und Murpromenade
- Oper Graz
- Kunsthaus
- Grazer Dom
- Universalmuseum
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1/14
€ 700,00
2 Zi.
56
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Helle & geräumige 56 m² Wohnung in Geidorf – Perfekt für Studierende!
Genießen Sie schon vorab das Objektvideo.
VIDEO gleich ansehen, hier klicken.
Diese lichtdurchflutete und großzügige Wohnung in Top-Lage bietet idealen Wohnkomfort in
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direkter Nähe zur KF-Uni und dem LKH Graz.
Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, und die möblierte Küche ist bereits vorhanden.
Die Miete beinhaltet Heiz- und Betriebskosten.
Zudem stehen ein Garten und ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Perfekte Anbindung und eine unschlagbare Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €700 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €700------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor
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1/13
€ 723,66
2 Zi.
50,6
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eckdaten:
Wohnfläche: 50,60 m²
Lage: Erdgeschoss
Ausstattung: Parkettboden, Balkon, separate Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, WC und Bad, Kellerabteil
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Draisgasse bietet eine durchdachte Raumaufteilung,
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einen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof sowie zahlreiche praktische Annehmlichkeiten wie einen eigenen Kellerbereich und mehrere Parkmöglichkeiten. Ideal für Singles, Paare oder Pendler, die eine Kombination aus Komfort, Funktionalität und zentraler Lage suchen.
Raumaufteilung
• Wohnzimmer: Lichtdurchflutet und geräumig, ideal für gemütliche Stunden oder als Arbeitsbereich.
• Schlafzimmer: Ruhig gelegen und mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank.
• Küche: Separat und funktional gestaltet, mit Platz für Stauraum und Geräte.
• Badezimmer: Modern und gepflegt, WC separat.
• Böden: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen für ein warmes Wohnambiente.
• Balkon: Privater Balkon mit Blick
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1/11
€ 652,70
2 Zi.
43,5
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eckdaten:
Wohnfläche: 43,50 m²
Lage: 3. Stock
Ausstattung: Parkettboden, separate Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, WC und Bad, Kellerabteil
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Draisgasse überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung,
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hochwertigem Parkettboden und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem eigenen Kellerabteil und mehreren Parkmöglichkeiten im Innenhof. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige und gut angebundene Wohnlage legen.
Raumaufteilung und Ausstattung
• Wohnzimmer: Freundlich und hell, bietet es ausreichend Platz für eine Wohn- und Arbeitsecke.
• Schlafzimmer: Angenehm ruhig und gut geschnitten – perfekt für erholsame Stunden.
• Küche: Separat gelegen und praktisch gestaltet, mit Platz für Geräte und Stauraum.
• Badezimmer und WC: Modern und funktional, WC ist separat für zusätzlichen Komfort.
• Böden: Der elegante Parkettboden verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre.
Besondere Merkmale
• 3. Stock: Durch
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1/16
€ 690,00
2 Zi.
51
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegten und sanierten Mehrparteienhauses. Die ca. 51 m² große Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Die moderne
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Küche wurde vor zwei Jahren komplett erneuert und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, der in den ruhigen Innenhof gerichtet ist. Zudem gibt es ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.
Kosten:
Zu dem Mietpreis von € 690,-brutto (davon Betriebskosten mit € 270,- brutto) kommen noch Heizkosten (Referenzwert ca. € 100,-) und die Stromkosten dazu.
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur HTL Ortwein und ist optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus, und die nächste Straßenbahnstation ist in nur ca. 5 Minuten zu Fuß
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1/11
€ 890,00
2 Zi.
90,14
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß eines Altbaus befindet sich im Bezirk St. Leonhard in der Nähe der Technischen Universität. Sie ist ca. 90 m² groß und liegt im 4. Stock mit Lift in der Morellenfeldgasse.
Durch die perfekte
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Raumaufteilung bietet diese Wohnung ausreichend Platz und eignet sich für Familien, Personen, die das großzügige Wohnen zu schätzen wissen oder auch als WG für bis zu 2 Personen. Die großen Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die separate Küche ist gut ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen.
Raumaufteilung:
- Flur
- Küche
- 2 Zimmer
- Badezimmer
- separates WC
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und vervollständigt das Angebot.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Sie ist sofort beziehbar und der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet.
Lage:
Zentral und dennoch ruhig gelegen. Die Alte TU, die Karl-Franzenz-Universität, Einkaufsmöglichkeiten,
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1/16
€ 800,00
3 Zi.
86
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr charmante ca. 86 m² große Wohnung befindet sich in der Plüddemanngasse in Uni-Nähe (TU, KF und KUG).
Die Wohnung verfügt über drei getrennt begehbare Zimmer (ideale 3er WG), Küche, Bad, WC separat, 2 Balkone (1 Balkon und 1
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französischer Balkon), einen großen Vorraum, einen Abstellraum und ein Kellerabteil.
Die Lage der Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) und überzeugt mit ihrer schönen Stadt-Aussicht.
Der Mietzins von € 800,00 versteht sich inkl. Betriebskosten sowie USt. und exkl. Heizkosten.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne telefonisch unter 0664 86 34 554 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €727,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer
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1/16
€ 770,01
2 Zi.
55
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche Mietwohnung ist frisch renoviert und ab sofort bereit für neue Mieter!
Die sehr zentral gelegene Wohnung befindet sich im 2. Stock eines ca. 1975 erbauten Wohnhauses in einer ruhigen Sackgassenlage und ist zudem hofseitig
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ausgerichtet. Für einen barrierefreien Zugang sorgt der praktische Lift. Die Wohnung wurde soeben frisch ausgemalt und im Wohnzimmer mit einem neuen Fußboden ausgestattet. Ebenfalls wurde die Badewanne ersetzt und rundherum neu verfliest. Tiptop!
Es wird eine Wohnfläche von circa 55 m² geboten, welche sich wie folgt aufteilt:
- Vorzimmer mit bestehender Garderobe (Die Sitzfläche und die Rückenwand wurden neu tapeziert)
- ausgestattete Küche separat
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer mit bestehendem Kleiderschrank
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
- Toilette separat
- Abstellraum
Zudem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt!
Die Straßenbahn sowie eine
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1/8
€ 419,08
1 Zi.
33,51
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 33,51 m²
Lage: Nähe Augartenbad
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Vorzüge: neuwertige Küche, zentrale Lage, sehr guter Zustand, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Zimmer,
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Bad/WC
Beziehbar: ab sofort
Heizwärmebedarf: 98 kWh/m²a
Kaution: € 1.800,--
Der Mietpreis von € 419,08 versteht sich inklusive Betriebskosten, USt und exkl. Heizkosten
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €231,46 zzgl 10% USt.Betriebskosten €117,25 zzgl 10% USt.Sonstiges €32,26 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer
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1/7
€ 574,09
1 Zi.
32,11
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die neuwertige Wohnung befindet sich im 3. und letzten Liftstock, bietet eine schöne Aussicht und verfügt über hochwertige Ausstattung (Einbauküche, etc.) sowie über eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung ist zentral gelegen, Straßenbahn,
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Bus und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 32,11 m²
Lage: Nähe Augartenbad
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Vorzüge: Neuwertig, hochwertige Ausstattung, gute Raumaufteilung, zentrale Lage, Lift, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum, Küche, Bad/WC
Beziehbar: ab sofort
Heizwärmebedarf: 98 kWh/m²a
Kaution: € 2.000,--
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer
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1/7
€ 495,69
1,5 Zi.
40,75
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer: 1,5
Wohnfläche: ca. 40,75 m²
Lage: Nähe Augartenbad
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Vorzüge: neuwertige Küche, zentrale Lage, sehr guter Zustand, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit
...
Essbereich, Zimmer, Bad/WC
Beziehbar: ab sofort
Heizwärmebedarf: 98 kWh/m²a
Kaution: € 2.000,--
Der Mietpreis von € 419,98 versteht sich inklusive Betriebskosten, USt und exkl. Heizkosten
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €280,78 zzgl 10% USt.Betriebskosten €142,57 zzgl 10% USt.Sonstiges €27,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer
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1/6
€ 875,34
2 Zi.
78,93
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Altbauwohnung in hervorragender Grazer Lage, befindet sich in einem gepflegten etwa 1950 errichtetem Haus und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die perfekte Lage. Mit einer praktischen Raumaufteilung und modernen
...
Annehmlichkeiten bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause sowohl für Singles, Paare, kleine Familien oder für Studenten als WG.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, eine Küche mit neuer Kochzeile, einem Bad, einem gesondert begehbaren WC und zwei helle gut geschnittene Schlafzimmer.
Parkmöglichkeiten bietet die blaue Zone in unmittelbarer Nähe.
Die Merangasse im Bezirk Geidorf zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gas-Zentralheizung, Fernwärmeanschluss wird im Sommer 2025 installiert.
Kaution: