Passende Immobilien in der Umgebung von Herzogenburg:
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.828,00
5 Zi.
127,85
m2
2000 Stockerau
Immobilientyp: Wohnung
Top moderne Erstbezüge nach frisch fertiggestellter Sanierung!*
Neben einer äußerst ansprechenden Ausstattung und sehr vorteilhaften Grundrissen, zeichnen sich die Wohnungen u.a. durch die tolle Infrastruktur und Nähe zum Stadtzentrum aus.
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Insgesamt stehen 6 Einheiten mit Größen von ~55m² bis ~128m² und 2 bis 4 Zimmern zur Vermietung.
Die Highlights auf einen Blick:
Erstbezug nach Sanierung*
Klimaanlagen in allen Wohnräumen
Echtholzparkettböden
voll ausgestattete Küchen
modern verflieste Sanitärräume
mehrfachverglaste Fenster
hohe Decken
Videogegensprechanlage
Nutzung als Büro ebenfalls möglich
Hausmeisterin im Haus
Kellerabteile
Parkplätze zum Anmieten
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Bei Bedarf kann ein zusätzliches Lager ebenfalls angemietet werden!
Das Haus verfügt über keinen Aufzug.
Die verfügbaren Einheiten:
Top 1: 1. Obergeschoss; derzeit 2 Zimmer; ca. 101,94 m²; VERMIETET
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.490,00
5 Zi.
156,37
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten in einem repräsentativen Altbau - hier lassen sich viele Ideen verwirklichen
Die Highlights:
Sehr gute Infrastruktur und Erreichbarkeit
Sehr guter Gesamtzustand des Objektes
Sehr gute Ausstattung
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(Klimaanlage, IT-Verkabelung, hochwertige Fenster und Türen)
Nutzungsmöglichkeiten als:
Wohnung für Familien, Pärchen oder auch als 3er/4er WG-Nutzung
Nutzung als Wohnung + Büro
Nutzung als Büro / Praxis
Hinweis: Die ausgewiesene Miete von 2.490 Euro versteht sich inkl. BK. Das Objekt kann auch Umsatzsteuerbefreit an Ärzte, Therapeuten,...., vermietet werden. Bei Umsatzsteuerpflicht ist zur Nettomiete 20% USt. hinzuzurechnen.
Lage und Umgebung:
Das um 1900 erbaute Haus befindet sich im Bereich der Hütteldorfer Straße und Leyserstraße, in der Nähe des Hanusch Krankenhauses und Geriatriezentrums Baumgarten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Linie 49 (Anbindung mit 3 Stationen, ca. 6 Minuten zur U3 oder S-Bahn
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.990,00
5 Zi.
159,74
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zur Vermietung gelangt eine 2012 errichtete Dachgeschosswohnung mit ca. 160m² Wohnfläche, 5 Zimmern & einer ca. 24m² Terrasse auf Wohnebene.
Die Wohnung gliedert sich auf zwei Etagen, wovon die Untere den Eingangsbereich und die Schlafzimmer
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bereitstellt und im oberen Stock die Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse ist.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, eine U-Bahnstation und diverse KFZ-Stellplätze zur Anmietung.
Nach Absprache kann die Möblierung, auch teilweise, übernommen werden.
HIGHLIGHTS
traumhafter Fernblick von der Wohnebene samt Sicht auf die Gloriette
Kaufoption nach Vereinbarung möglich | zuerst mieten, dann kaufen
4 Schlafzimmer & 2 Badezimmer
moderne Einbauküche
Klima
hofseitige Terrasse
Hauptmietvertrag befristet auf 5 Jahre
Hauptmietzins €2.286,88
Betriebskosten inkl. Lift €431,30
10% Ust. €271,82
Bruttomiete €2.990,--
Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten
Wir weisen
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1/33
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.724,90
5 Zi.
193,36
m2
3400 Klosterneuburg
Immobilientyp: Wohnung
3400 Klosterneuburg
5 Zimmer DG-Maisonette mit 2 Terrassen und einem Autoabstellplatz,
die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,
der Eingang befindet sich im 1. DG = 2. Stock ohne Lift,
193,36m2 Wohnfläche (aufgeteilt auf 1. DG und 2.
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DG) zzgl. 2 Terrassen mit insgesamt 27,04m2 Nutzfläche,
1. DG: 143,49m2 Wohnfläche zzgl. 12,74m2 Terrasse,
Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Kamin, angrenzendem Essbereich und Zugang zur Terrasse (mit 12,74m2), 2 Schlafzimmer, einem Bad (mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss), separates WC, 2 Abstellräumen und einem Vorzimmer,
2. DG: 49,87m2 Wohnfläche zzgl. 14,30m2 Dachterrasse,
Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und Zugang zum Bad (mit Wanne, Dusche, Fenster und WC), Arbeitszimmer, Vorzimmer mit Zugang zur Dachterrasse (mit 14,30m2),
Gasetagenheizung (Fußbodenheizung),
1 Kellerabteil vorhanden,
Mietdauer: 4 Jahre,
bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Hof für extra € 100,00
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.098,99
5 Zi.
100,43
m2
Huttengasse 39-41, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hutt´ab! Moderne Erstbezugswohnungen bei der U3 Kendlerstraße
In unmittelbarer Nähe der U3 Kendlerstraße, in zentraler Lage von Ottakring, entsteht ein brandneues Erstbezugs-Wohnungsprojekt, das mit modernem Design, hochwertiger Ausstattung und
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speziellem Augenmerk auf Nachhaltigkeit aufwartet.
Überblick
Die auf 2 Gebäudekörper aufgeteilten Wohnungen verfügen allesamt über entweder Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen sowie ausgestattete Einbauküchen.
Ausgerichtet entweder in den ruhigen, begrünten Innenhof mit Spielplatz, zur geschäftigen Huttengasse, oder der wenig befahrenen Zöchbauerstraße und in Größen von 1 bis 4 Zimmern verteilt auf 30 bis 107 m² findet sich für praktisch jeden Geschmack das Richtige.
Heizung & Nachhaltigkeit
Die Fußbodenheizung und das Warmwasser werden durch die Wiener Fernwärme befeuert. So werden in Verbindung mit der Vollwärmeschutzfassade langfristig günstige Heizkosten ermöglicht. Das wird unter anderem durch