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Neu
1/14
€ 1.417,62
3 Zi.
75,97
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In bester, zentraler Lage des 9. Bezirks wird diese ca. 75 m² große 3 Zimmer Wohnung vermietet. Die Gegend besitzt eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung die U-Bahnlinie U6 (Haltestelle Nußdorfer Straße) ist in wenigen Minuten
...
erreichbar. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Lokalszene machen den Charme dieser Gegend aus. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Im 9. Bezirk - Alsergrund deutet eine Vielzahl an Museen und Gründerzeithäusern auf die historische Vergangenheit des Bezirks hin. Aufgrund diverser universitärer Einrichtungen hat er sich zu einem urbanen Studentenviertel entwickelt, das heutzutage mit einer hervorragenden sozialen Infrastruktur aufgrund von zahlreichen Freizeit-, Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten überzeugt. Die verkehrsgünstige Lage und die dichte Erschließung durch öffentliche Verkehrsmittel bietet auch ideale Verbindungen zu anderen Bezirken und
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1/10
€ 1.501,19
3 Zi.
75,97
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In bester, zentraler Lage des 9. Bezirks wird diese ca. 75 m² große 3 Zimmer Wohnung vermietet. Die Gegend besitzt eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung die U-Bahnlinie U6 (Haltestelle Nußdorfer Straße) ist in wenigen Minuten
...
erreichbar. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Lokalszene machen den Charme dieser Gegend aus. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Im 9. Bezirk - Alsergrund deutet eine Vielzahl an Museen und Gründerzeithäusern auf die historische Vergangenheit des Bezirks hin. Aufgrund diverser universitärer Einrichtungen hat er sich zu einem urbanen Studentenviertel entwickelt, das heutzutage mit einer hervorragenden sozialen Infrastruktur aufgrund von zahlreichen Freizeit-, Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten überzeugt. Die verkehrsgünstige Lage und die dichte Erschließung durch öffentliche Verkehrsmittel bietet auch ideale Verbindungen zu anderen Bezirken und
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1/16
€ 1.750,00
2,5 Zi.
86
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Altbau-Juwel mit traumhaftem Parkblick und bester Verkehrsanbindung – unbefristet mieten in Wien-Währing
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 9. Bezirk! Diese elegante, 2,5-Zimmer-Altbauwohnung im zweiten Obergeschoss
...
eines prachtvollen, vollständig sanierten Wohnhauses vereint klassischen Altbau-Charme mit moderner Ausstattung – und das in einer unübertroffenen Lage.
Einmalige Lage mit Blick ins Grüne
Erleben Sie das Beste aus urbanem Komfort und natürlicher Ruhe:
Herrlicher Grünblick: Der direkt vor Ihrer Tür liegende Park bietet nicht nur eine wunderschöne Aussicht, sondern auch ein Gefühl von Ruhe und Erholung. Ob beim Frühstück oder am Abend – dieser Blick wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern.
Perfekte Anbindung: Mit sieben Straßenbahnlinien direkt vor der Tür und der U-Bahn in der Nähe erreichen Sie jedes Ziel in Wien schnell und unkompliziert.
Hochwertige Ausstattung – Stilvoll und funktional
Diese Wohnung
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1/32
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.499,00
4 Zi.
144
m2
Schwarzspanierstraße, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
IN DER SCHWARZSPANIERSTRASSE BEIM OTTO WAGNERPLATZ GELANGT DIESE SONNIGE 144 m2 ALBAUWOHNUNG IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Gang, Wohnküche mit Speis, Wohnzimmer, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Bäder,
...
3 WC`s, Abstellraum + Kellerabteil;
Ausstattung:
+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten und Speis
+ 1 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
+ 1 Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschtische und WC
+ 1 separates WC
+ Parketten, teilweise Flügeltüren
+ Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, UPC-Magenta TV/Internet
+ Gasetagenheizung
+ Sofortbezug möglich!
Lage
SCHWARZSPANIERSTRASSE BEI OTTO WAGNERPLATZ mit bester Infrastruktur des 9. Bezirks (Otto Wagnerplatz – Ostarrichipark – Frankgasse – Garnisongasse - Rooseveltplatz - Votivkirche - Währinger Straße -Berggasse) sowie 1. Bezirk-Nähe und perfekten Verkehrsverbindungen wie U2-Station Schottentor sowie die Linien D, 1, 1A, 2, 5, 33, 37, 38, 40, 40A,
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1/10
€ 949,00
1,5 Zi.
45
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Singlewohnung liegt im 6. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses in absoluter Ruhelage des 9. Bezirks.
Die voll möblierte Wohnung verfügt über ein zentrales Vorzimmer, welches in die voll ausgestattete Küche und das geräumige
...
Wohn-/Schlafzimmer führt. Über die Küche mit Essbereich gelangt man auf die sehr geräumige, südseitige, auf den Hof gerichtete Terrasse. Diese lädt zum Verweilen ein, bietet genug Platz und dank der Markise auch Schutz vor der Sonne. Der Wohn- und Schlafbereich, wird ebenfalls durch eine kleine Terrasse abgerundet. Hier kann durch eine Teilverglasung auch im Winter Zeit verbracht werden. Das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie das separate WC und ein praktischer Abstellraum sind ebenfalls über das Vorzimmer zu erreichen.
Verkehrsanbindung
Die U6 sowie die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die nächsten Schritte zu Ihrer Besichtigung:
1. Sehen Sie sich die Bilder bzw.
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1/15
€ 999,00
1 Zi.
39,52
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur befristeten Vermietung gelangt diese toll aufgeteilte ca. 40 m² große Neubauwohnung im 2. Stock eines Neubaus in absoluter Bestlage im 9. Wiener Gemeindebezirk.
DIE WOHNUNG IST DERZEIT NOCH BEWOHNT + AB FEBRUAR 2025 VERFÜGBAR!
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Raumaufteilung:
Vorraum
Wohn-Schlafraum mit Küchennische
Badezimmer mit Badewanne und WC
Abstellraum
(siehe Grundriss und Beispielfotos einer Nachbarwohnung)
Zustand/Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift und ist gepflegt.
Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist über die U-4 Station Roßauer Lände sowie die Straßenbahnlinien D, 1, 5, 33 sehr gut öffentlich angebunden.
Der Preis:
Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und Ust.) beträgt 999,00 €
Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre.
Bezugsfähig ab 01.02.2025
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.
Das
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1/11
€ 1.000,00
2 Zi.
57,07
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1090 Wien
Müllnergasse,
2 Zimmer Neubau zu vermieten,
die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,
5. Liftstock,
die U4 Station Roßauer Lände ist in kurzer Gehdistanz erreichbar,
57,07 m2 Wohnfläche,
Wohnzimmer mit angrenzender
...
Einbauküche, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Vorzimmer,
Bad mit Wanne,
separates WC,
Zentralheizung (Gas),
Mietdauer: 3 Jahre,
1 Abstellraum vorhanden,
1 Kellerabteil steht zur Verfügung,
zur Zeit steht noch eine weitere 2 Zimmer Wohnung im Haus zur Vermietung,
BMM: € 1.000,00 (inkl. BK und 10% UST.)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 4BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/14
€ 1.100,00
2 Zi.
57,07
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1090 Wien
Müllnergasse,
2 Zimmer Neubau mit hofseitiger Terrasse zu vermieten,
die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,
2. Liftstock,
die U4 Station Roßauer Lände ist in kurzer Gehdistanz erreichbar,
57,07 m2 Wohnfläche zzgl.
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16,50 m2 Terrasse (hofseitig ausgerichtet),
Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Vorzimmer,
Bad mit Wanne,
separates WC,
Zentralheizung (Gas),
Mietdauer: 3 Jahre,
1 Abstellraum vorhanden,
1 Kellerabteil steht zur Verfügung,
zur Zeit steht noch eine weitere 2 Zimmer Wohnung im Haus zur Vermietung,
BMM: € 1.100,00 (inkl. BK und 10% UST.)
Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution: 4BMM
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
€ 1.450,00
3 Zi.
80,89
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte, vielseitige Wohnung in toller Lage beim Sobieskiplatz! Sehr gut geeignet als Pärchenwohnung, als Familienwohnung oder auch als 2er WG.
Die Wohnung wird vorerst auf 4 Jahre befristet vermietet, kann danach, wenn alles gepasst hat,
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verlängert werden.
Lage und Umgebung:
Das Haus befindet sich in unmittelbarerer Nähe zum Sanatorium Hera und zum Sobieskiplatzes. Gerade der Sobieskiplatz ist im "Grätzel" auf Grund seiner netten Lokale und dem ruhigen Flair besonders beliebt!
In der näheren Umgebung erreichen Sie die Nußdorfer- und Alserbachstraße mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Apotheke, Postabholstation, usw). Der 9. Bezirk ist auch bekannt für seine renommierten Restaurants und Cafes, als Erholungsmöglichkeiten stehen der Liechtensteinpark oder auch der Donaukanal zur Verfügung. Ebenso leicht erreichbar sind die Volksoper, das WUK, der Unicampus oder auch das AKH.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist
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Neu
1/25
€ 2.047,98
4 Zi.
106,8
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
++ GENIALE VIER Zimmer WOHNUNG ++ PORZELLANGASSE
++ SERVITENVIERTEL ++
In einem gepflegten Jahrhundertwendehaus wird eine wunderschöne ca. 106,80 m² große VIER Zimmer Altbauwohnung im 1. Liftstock in sympathischer und begehrter Lage vermietet.
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Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Zustand, die klassischen Altbautüren und die hohen Räume erfüllen hier alle Wünsche einer Altbauwohnung.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet und die Nassbereiche sind elegant verfliest.
Auch eine traumhafte NEUE und moderne Küche inkl. allen Elektrogeräten wurde vor wenigen Wochen eingebaut.
** Die MIETE inkl. BK und UST beträgt: 2.047,98 Euro **
** Mietbeginn: ab SOFORT möglich **
** Befristung: unbefristete Vermietung **
Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:
* Vorraum
* getrennte NEUE Küche inkl. allen Elektrogeräten
* Wohnzimmer
* drei Schlafzimmer
* Bad mit einer Badewanne
* getrennte Toilette
* Abstellraum
Ein Personenaufzug ist im Haus
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.183,12
5 Zi.
136
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige Mietwohnung im 1. Stock eines historischen Altbaus im 9. Bezirk bietet auf ca. 136 m² charmantes Altbauflair kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Hohe Decken, klassische Flügeltüren und romantischer Fischgrätparkett
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verleihen den Räumen ein elegantes Ambiente. Die Lage am Liechtensteinpark und Palais Liechtenstein macht sie zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.
DETAILS AUF EINEN BLICK
• Ca. 136 m² Wohnfläche im 1. Stock, kein Lift
• 5 Zimmer: 4 großzügige, helle Altbauzimmer mit klassischer Raumhöhe und Flügeltüren, 1 kleines Kabinett
• Blick ins Grüne – Liechtensteinpark direkt vor der Tür
• Geräumiger Empfangsbereich, der sich ideal als Wohnbereich nutzen lässt
• WC (separat) und voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne/Duschmöglichkeit und Handtuchtrockner
• Große Küche mit kleiner Kochnische, Geschirrspüler und viel Potential; hier hat sogar ein Esstisch Platz
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
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1/10
€ 1.249,99
2 Zi.
64
m2
Bindergasse 5, 1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung liegt im Herzen des 9. Bezirks, nur 5 Minuten zu Fuß vom Franz-Josefs-Bahnhof entfernt und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und eine moderne Ausstattung. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und ist
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somit sofort bezugsbereit.
Über die voll ausgestattete Küche gelangt man auf den gemütlichen Balkon, der sich auf der ruhigen Hofseite befindet – der perfekte Platz für den morgendlichen Kaffee.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung befindet sich im begehrten 9. Bezirk, nur 5 Gehminuten vom Franz-Josefs-Bahnhof entfernt. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und Entspannung. Die Straßenbahnlinie D auf der Nußdorfer Straße und die U-Bahn-Station Friedensbrücke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist die Wohnung optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden.
Darüber hinaus bietet die
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1/13
€ 2.207,34
119,17
m2
Servitengasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4 Zimmer mit extra Küche und kleiner Loggia mitten im Herz des Servitenviertels!
Unmittelbar vor der Haustüre finden Sie kleine Cafés, Bistros und Lokale das Herz des Servitenviertel liegt Ihnen unmittelbar zu Füßen. Inmitten der Servitengasse
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befindet sich dieser Stil-Altbau und bereits beim Betreten des Gebäudes erkennt man an der imposenten 4m hohen Empfangshalle, dass dieses Haus von Anbeginn der Zeit in einer TOP-Lage stand.
Diese Altbauwohnung im 2.Liftstock überzeugt aber auch durch einen sehr guten Grundriss. Auf knapp 120m2 finden sich 4 Zimmer und eine separate Küche die allesamt getrennt voneinander begehbar sind. Ein fast 5 m2 großes Zwischenzimmer kann als begehbarer Schrank oder kleines Büro verwendet werden, da dies sogar über ein großes Fenster verfügt.
Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme, die Warmwasserbereitung ebenso wobei für einen angenehmen Wasserdruck und ausreichend Warmwassermenge ein Zwischenspeicher eingebaut ist.
Schicken Sie uns eine
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.099,00
1,5 Zi.
44,26
m2
Porzellangasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Helle 44 m² Neubauwohnung in Bestlage des 9. Bezirks – Servitenviertel
Verfügbar ab April 2025!
Objektdetails:
Zur befristeten Vermietung gelangt eine gut aufgeteilte und helle Neubauwohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche im 2. Stock eines
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gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift. Die Wohnung befindet sich inmitten des begehrten Servitenviertels im 9. Bezirk.
Besichtigungstermine:
Kontakt: +43 676 637 24 96
Alternativ können Sie uns auch eine schriftliche Anfrage senden.
Raumaufteilung:
Vorraum
Separates WC
Abstellraum
Schlafbereich
Badezimmer mit Badewanne
Wohnbereich mit integrierter Küche
(siehe Grundriss und Fotos)
Zustand und Ausstattung:
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und bietet eine hochwertige Ausstattung:
Modernes Badezimmer
Schöner Parkettboden
Hochwertige Materialien und Verarbeitung
Preisdetails:
Monatliche Gesamtmiete: € 1.099,- (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.)
Mietbeginn: 01. April 2025
Befristung: 5 Jahre
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1/6
€ 1.225,40
2 Zi.
56,35
m2
Mariannengasse 27, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und befindet sich im 2. Liftstock.
Ein großzügiges Vorzimmer ermöglicht den zentralen Zugang zu allen Räumen.
Das Herzstück der Wohnung ist die
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geräumige und lichtdurchflutete Wohnküche, die mit ihrem offenen, einladenden Charakter für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die voll ausgestattete Einbauküche ist geschickt in einer Nische integriert, wodurch der verfügbare Platz optimal genutzt wird – kein Quadratmeter geht verloren!
Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Zusätzlich sorgt ein praktischer Abstellraum für noch mehr Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das WC separat angeordnet ist und über ein eigenes Waschbecken verfügt.
Lage und Umgebung
Dank der unmittelbaren Nähe zur Alser Straße befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in bequemer Gehweite.
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.194,50
2 Zi.
76,21
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Gegend von 1090 Wien. Mit einer Wohnfläche von 76.21 m² bietet sie Ihnen genügend Platz für ein komfortables und
...
stilvolles Wohnen.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung. Hier können Sie entspannen, Ihre Gäste empfangen oder gemütliche Abende vor dem Fernseher verbringen.
Die moderne Küche ist perfekt ausgestattet und bietet Ihnen viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und leckere Mahlzeiten zaubern. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Ostbalkon bzw. die Ostterrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier können Sie in den warmen Monaten Ihr Frühstück genießen oder einfach die Sonne und frische Luft genießen.
Das Schlafzimmer befindet sich auf der
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1/5
€ 122,66
Schlagergasse, 1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Die Liegenschaft befindet sich in der Schlagergasse/Ecke Severingasse, nur wenige Gehminuten von der Währinger Straße und vom Währinger Gürtel entfernt.
Die nächstgelegenen öffentlichen Verkehrsmittel sind die U6 Währungen Straße
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Volksoper und die Straßenbahnlinien 40,41,42.
Es stehen mehrere KFZ-Stapelparker zur Verfügung. Die Einfahrt befindet sich in der Severingasse.
Maximal zulässige Maße und Gewichte entnehmen Sie bitte der beigefügten Tabelle.
Gesamtmiete: EUR 122,66 brutto/Monat
Kaution: 3 BMM (EUR 348,-)
Provision: 3 BMM (EUR 348,- brutto)
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir
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€ 165,00
1090 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Fakten:
Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Ideal für Pendler
Monatliche Garagenmiete inkl. USt € 165.-
Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
...
Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der
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1/2
€ 106,22
Michelbeuerngasse 5, 1090 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Einzelstellplatz!
Parken: Tiefgaragenplatz