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1/7
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 492,01
2 Zi.
62,15
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotenen 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Bauabschnitt der Wohnanlage, welche im Herbst 2023 fertig gestellt wurde. Sie bildet die ideale Wohnform für Einzelpersonen und Paare jeden Alters. Durch die sehr attraktive Finanzierungsvariante
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Mietkauf haben Sie in Verbindung mit der Wohnbauförderung des Landes OÖ. die Möglichkeit, mit geringem Eigenmitteleinsatz nach Ablauf von 5 Jahren Ihre Wohnung steuerbegünstigt zu erwerben..
Ausstattung
Balkon
Fußbodenheizung mit Pellets-Heizzentralanlage
dezentrale Warmwasserbereitung in den Wohnungen
Personenaufzug mit behindertengerechter Kabine 110/140 cm
ein eigenes Carport sowie ein Stellplatz im Freien (Leerverrohrung für E-Ladestation für Carport)
eigener verschließbarer Lagerraum im Keller
allgemeiner beheizter Trockenraum im Keller
Finanzierungsbeitrag für Grund- und Baukosten ca. EUR 15.343,00
Miete inkl. Carport, BK, HK bei Bezug ca. EUR 527,00.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen
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1/6
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 522,66
2 Zi.
56,5
m2
Passauer Straße 14, 4780 Schärding Innere Stadt
Immobilientyp: Wohnung
Schärding / Passauer Straße 14:
2-Raum Wohnung im aufstrebenden Zentrum Schärding mit dennoch ruhiger und grüner Umgebung am Inn!
Profitieren Sie von der ländlichen sicheren Lage und dennoch einer hervorragenden Infrastruktur mit vielen
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Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre! In unmittelbarer Umgebung finden Sie des Weiteren Schulen, einen Kindergarten, ein Krankenhaus, ein Ärztezentrum und vieles mehr.
Schärding ist verkehrstechnisch gut erschlossen; liegt nahe der A8 Innkreisautobahn und ist über die Westbahn mit dem Großraum Linz und Deutschland verbunden.
Die Wohnung bietet die Topgelegenheit einer leistbaren Hausstandsgründung in bester Lage!
Miete: € 522,65 inklusive Betriebskosten und MwSt.
Kaution: € 1.567,95
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw.
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1/3
€ 594,00
4780 Schärding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese außergewöhnliche Büro-/Praxisfläche befindet sich direkt am Stadtplatz von Schärding - der Ausblick zur spätbarocken Silberzeile & deren Idylle wird Sie begeistern.
Parkmöglichkeiten stehen Ihnen direkt am Hauptplatz zur Verfügung.
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In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zur Autobahnanschlussstelle A3 in Pocking bzw. zur B 137 auf österreichischer & B12 auf deutscher Seite.
Vorstellbare Nutzungsmöglichkeiten - Büroeinheit, Schulungsräumlichkeiten, Therapieraum, Arztpraxis, Schauraum, etc. In jedem Fall wären Erweiterungsmöglichkeiten auf weiteren Geschossebenen vorhanden.
Sie möchten mehr über diese Räumlichkeiten erfahren? Senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Wir informieren Sie gerne!
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
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1/6
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 629,00
2 Zi.
54,72
m2
Am Silberwald 3, 4780 Schärding
Immobilientyp: Wohnung
WOHNUNGSEINHEITEN:
Gesamtanzahl: 20 Mietwohnungen mit Kaufoption
Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 4 Geschoßen
4 Zweizimmer-Wohnungen
12 Dreizimmer-Wohnungen
4 Vierzimmer-Wohnungen
AUSSTATTUNG:
Carport: 20 überdachte Parkmöglichkeiten
...
für Ihren PKW
Außenplätze: 20 weitere zugewiesene Stellplätze im Außenbereich
Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß
Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung
Balkone/Terrassen: großzügige und optimal ausgerichtete Balkone bzw. Terrassen
Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände
Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller
Wärmeversorgung: nachhaltige Pelletsanlage in Verbindung mit Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen
DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION":
Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100%
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1/6
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 820,00
3 Zi.
74,51
m2
Am Silberwald 3, 4780 Schärding
Immobilientyp: Wohnung
WOHNUNGSEINHEITEN:
Gesamtanzahl: 20 Mietwohnungen mit Kaufoption
Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 4 Geschoßen
4 Zweizimmer-Wohnungen
12 Dreizimmer-Wohnungen
4 Vierzimmer-Wohnungen
AUSSTATTUNG:
Carport: 20 überdachte Parkmöglichkeiten
...
für Ihren PKW
Außenplätze: 20 weitere zugewiesene Stellplätze im Außenbereich
Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß
Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung
Balkone/Terrassen: großzügige und optimal ausgerichtete Balkone bzw. Terrassen
Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände
Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller
Wärmeversorgung: nachhaltige Pelletsanlage in Verbindung mit Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen
DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION":
Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100%
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1/6
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 824,00
3 Zi.
75,03
m2
Am Silberwald 3, 4780 Schärding
Immobilientyp: Wohnung
WOHNUNGSEINHEITEN:
Gesamtanzahl: 20 Mietwohnungen mit Kaufoption
Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 4 Geschoßen
4 Zweizimmer-Wohnungen
12 Dreizimmer-Wohnungen
4 Vierzimmer-Wohnungen
AUSSTATTUNG:
Carport: 20 überdachte Parkmöglichkeiten
...
für Ihren PKW
Außenplätze: 20 weitere zugewiesene Stellplätze im Außenbereich
Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß
Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung
Balkone/Terrassen: großzügige und optimal ausgerichtete Balkone bzw. Terrassen
Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände
Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller
Wärmeversorgung: nachhaltige Pelletsanlage in Verbindung mit Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen
DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION":
Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100%
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1/14
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 829,00
97
m2
Auweg 9, 4780 Schärding
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Die Finanzierung der Reihenhäuser erfolgt freifinanziert (ohne Förderungsmittel des Landes Oberösterreich) entweder in der Rechtsform „MIETKAUF“, oder in der Rechtsform „SOFORT-EIGENTUM“ mit Fixpreis. Die Rechtsform „MIETE“ können wir
...
leider nicht anbieten. Somit wird der erhöhte Grund- und Baukostenbeitrag vorausgesetzt.
Die Westausrichtung der Häuser garantiert eine optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, durch die großen Fensterflächen sind helle und gut besonnte Räume garantiert.
Jedes der neun modern ausgestatteten Reihenhäuser bietet Qualität und Funktionalität auf ca. 97 m² Wohnfläche.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Bad und ein WC. Über die Treppe gelangen Sie nach unten in den zentralen offenen Koch-/Ess- und Wohnbereich. Von hier betreten Sie durch eine große Doppeltüre die überdachte
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1/14
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 829,00
97
m2
Auweg 15, 4780 Schärding
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Die Finanzierung der Reihenhäuser erfolgt freifinanziert (ohne Förderungsmittel des Landes Oberösterreich) entweder in der Rechtsform „MIETKAUF“, oder in der Rechtsform „SOFORT-EIGENTUM“ mit Fixpreis. Die Rechtsform „MIETE“ können wir
...
leider nicht anbieten. Somit wird der erhöhte Grund- und Baukostenbeitrag vorausgesetzt.
Die Westausrichtung der Häuser garantiert eine optimale Belichtung und eine angenehme Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause, durch die großen Fensterflächen sind helle und gut besonnte Räume garantiert.
Jedes der neun modern ausgestatteten Reihenhäuser bietet Qualität und Funktionalität auf ca. 97 m² Wohnfläche.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Bad und ein WC. Über die Treppe gelangen Sie nach unten in den zentralen offenen Koch-/Ess- und Wohnbereich. Von hier betreten Sie durch eine große Doppeltüre die überdachte
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1/7
€ 952,00
3 Zi.
101
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentrumsnahe Drei-Zimmerwohnung in attraktiver Lage...
....zu einer attraktiven Miete - inkl. Küche und Gemeinschaftsgarten.
Nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt liegt diese lichtdurchflutete praktisch aufgeteilte Wohnung - eingebettet in
...
einer sehr begehrten Gegend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergarten, Schulen und Ärztezentrum befinden sich in einem Umkreis von ca. 500 m.
Eckdaten:
* 100 m² Wohnfläche
* 3-Zimmer Wohnung - gegliedert in
Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Büro/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und separates WC.
* Küche ohne Ablöse
* KFZ-Abstellplatz
* befristetes Mietverhältnis auf 3 Jahre
* Gemeinschaftsgarten
* bezugsfertig lt. Vereinbarung
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT
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1/7
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.210,00
2 Zi.
64,7
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Neue Mietwohnung mit Loggia nahe Stadtplatz - Erstbezug!
Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Mietwohnung sind, dann sind Sie hier genau richtig!
Freuen Sie sich auf eine neue, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und einem eigenen
...
PKW-Tiefgaragenplatz.
Die gesamte Wohnnutzfläche dieser tollen (teil möblierten) Mietwohnung beträgt ca. 64,66 m² und teilt sich wie folgt auf:
* Vorraum
* Kochen-Essen-Wohnen
* Badezimmer
* WC
* Schlafzimmer
* Loggia
* Terrasse (17,8 m²)
* Tiefgaragenplatz
* externer Abstellraum
Es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenparkplatzes um 90€ + 20% MWSt. = 108€.
Die Wohnung liegt im Grüntalpark, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Monatl. Kosten:
Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten* sowie Tiefgaragenparkplatz € 1.318,- (inkl. USt) zzgl. Strom
Kaution: 3
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1/13
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 2.394,00
1 719
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Praxisräume – beste Lage in Schärding und vor allem barrierefrei zu erreichen
Sie planen in der Bezirksstadt Schärding eine Arztpraxis zu eröffnen oder suchen für Ihre Zwecke helle und freundliche Räumlichkeiten?
Hier werden Sie fündig.
...
Auf ca. 142 m² im 2. Stock, natürlich barrierefrei zu erreichen, steht diese bestens ausgestattete Praxis zur Vermietung. Ein Kauf wäre natürlich auch möglich!
Die Praxis befindet sich in einer sehr guten Lage unweit vom Stadtzentrum im DLZ am Passauer Tor. Derzeit befinden sich mehrere Ärzte, ein Gewerbe und eine Regionalzeitung im Gebäude. Schon bei der Errichtung des Gebäudes wurde auf die Bedürfnisse von Patienten Rücksicht genommen.
Fakten:
Ca. 142 m² Nutzfläche
Helle und freundliche Räume
Fußbodenheizung
Stellplätze
Sehr gute Lage
Sehr gute Ausstattung
Bauland – gemischtes Baugebiet
HWB: 15,40/ m² a
fGEE: 0,70
Barrierefreie Räumlichkeiten sind selten in Schärding. Greifen Sie zu!
Wir weisen darauf
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1/8
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
77
m2
4780 Schärding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gemütliche 2-Zimmer-Mietwohnung im Herzen der Barockstadt Schärding
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes im Zentrum der idyllischen Barockstadt Schärding. Die Wohnung umfasst rund 77 m² und
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bietet eine durchdachte Raumaufteilung: ein einladender Vorraum führt Sie direkt in die stilvollen Wohnräume.
Wohnraumaufteilung:
* Küche: Die kleine Einbauküche ist hochwertig ausgestattet, ideal für Kochliebhaber und all jene, die gerne kochen.
*Wohnzimmer: Geräumig und hell bietet es ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft.
*Schlafzimmer: Ruhig und gut geschnitten, perfekt zum Entspannen und Träumen.
*Badezimmer: Ein modernes Bad mit Dusche.
*Separates WC mit Waschmaschinenanschluss: Erhöht den Wohnkomfort.
Zusätzlich steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung, und ein Bewohnerparkplatz kann für nur €55,- im Jahr genutzt werden.
Heizung und Kosten:
Die Wohnung wird durch eine zentrale Luftwärmepumpe