Grundstücke pachten in Niederösterreich

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Baurechtsgründe für Wohnbau in Gaming
Top-listing Premium Baurechtsgründe für Wohnbau in Gaming
€ 1.939,00
919 m2
Gesamtbelastung

Baurechtsgründe für Wohnbau in Gaming

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.939,00
919 m2
Gesamtbelastung
3292 Gaming
Immobilientyp: Grundstück

Die ÖBf AG vergibt hier unbebaute Grundstücke für Bebauung im Baurechtswege (99 Jahre Laufzeit). Die Grundstücke liegen in der Gemeinde Gaming - die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut. Die Zufahrtsstraße ist derzeit im Bau befindlich –
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eine Bebauung und Zufahrt ist aber schon möglich. Die Fläche ist als Bauland Wohngebiet gewidmet – mit teilweise Grünzonenanteil welcher nicht bebaut werden darf und einer Bepflanzung bedarf. Dies wird dem jeweiligen Baurechtsnehmer vertraglich überwälzt. Hierfür gibt es auch einen Vertrag mit der Marktgemeinde Gaming der dem Baurechtsvertrag als Beilage angeschlossen wird. In den Beilagen und Lageplänen sind die einzelnen Grundstücke angeführt – inklusive den jeweiligen Mindestbaurechtszinsen. Neben einem jährlichen Baurechtszins fallen ebenfalls Nebenkosten (siehe Formblatt für Anbot) im Zuge des Vertragsabschlusses an. Die Laufzeit des Baurechtsvertrages beträgt 99 Jahre. Das Baurecht bzw. das Gebäude ist
Seegrundstück mit eigenem Seezugang
Top-listing Premium Seegrundstück mit eigenem Seezugang
1/4
€ 364,00
204 m2
Gesamtbelastung

Seegrundstück mit eigenem Seezugang

Quelle: immo.kurier.at
€ 364,00
204 m2
Gesamtbelastung
2353 Guntramsdorf
Immobilientyp: Grundstück

Dieses exklusive Seegrundstück hat eine Fläche von 204m² (ca. 10m Ufer)  und darf mit einem Häuschen von bis zu 50m² Grundfläche bebaut werden. Dieses Grundstück entsteht durch die Teilung eines Doppelgrundstückes auf dem sich aktuell in
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der Mitte (über beide zukünftigen Einzelparzellen) ein Badehaus befindet das abgelöst werden und abgerissen werden muss. Die Kosten dafür ergeben eine Ablösesumme von € 79.500.- pro Einzelparzelle (für die zweite Parzelle gibt es bereits einen Interessenten). Das Grundstück verfügt über ein Badeplateau zum bequemen Einstieg in den Teich. Die Ortswasserleitung kann sofort angeschlossen werden (Anschlussgebühr bereits bezahlt). Stromanschluss ist vorhanden. Das Grundstück darf ganzjährig genutzt werden, jedoch ist laut den vorherrschenden Bebauungsvorschriften die Begründung eines Hauptwohnsitzes nicht gestattet. Der Gausterer Teich ist ein Grundwasserteich mit 56 Pachtparzellen, der eine hervorragende Wasserqualität besitzt
Großzügiger Gewerbegrund in unmittelbarer Thermennähe
Top-listing Premium Großzügiger Gewerbegrund in unmittelbarer Thermennähe
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€ 7.500,00
23 952 m2
Gesamtbelastung

Großzügiger Gewerbegrund in unmittelbarer Thermennähe

Quelle: immo.kurier.at
€ 7.500,00
23 952 m2
Gesamtbelastung
2136 Laa an der Thaya
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Grundstück

Hierbei handelt es sich um ein 23.952 m² großes Grundstück, welches sich perfekt für öffentliche & soziale Einrichtungen, verdichteten Wohnbau sowie eine geplante Zentrumszone mit Einzelhandel (es gibt bereits potentielle Mieter für eine
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Nutzfläche von insgesamt ca. 1.500 m².) eignet.  Des weiteren liegt das Grundstück in unmittelbarer Thermennähe.  Das Baurecht wird wahlweise auf bis zu 99 Jahre vergeben. Mit Unterzeichnung des Baurechtsvertrages sind die, jeweils, auf die Grundgröße bezogenen Aufschließungskosten gemäß der NÖ-BO sowie die Anschlüsse für Strom & Wasser auf ein Treuhandkonto einzuzahlen. Baurechtszins: EUR 7.500,-- Netto Höchstgrenze der Provision:  10 bis 30 Jahren: 3% über 30 Jahre: 2% Berechnungslimit = 45 Jahre Die Provision beläuft sich gemäß Wertgrenzenregelung § 12 Abs. 4 IMVO auf EUR 81.000,- zzgl. 20 % USt. Weitere Nebenkosten sind abhängig von der Vertragsgestaltung.    Ich freue mich auf Ihre Anfrage
Grundstück an der L5152 für Verkaufs- oder Werbezwecke zu verpachten
Top-listing Premium Grundstück an der L5152 für Verkaufs- oder Werbezwecke zu verpachten
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€ 500,00
300 m2
Gesamtbelastung

Grundstück an der L5152 für Verkaufs- oder Werbezwecke zu verpachten

Quelle: immo.kurier.at
€ 500,00
300 m2
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3385 Markersdorf-Haindorf
Immobilientyp: Grundstück

Ein ebenes, ca. 300 m² großes Grundstück für Verkaufs- oder Werbezwecke direkt an der L5152 langfristig zu verpachten. Gute Frequenzlage, ca. 3.000 Fahrzeuge pro Tag, idealer Standort für Direktvermarkter. Eine Bebauung als Super-Ädifikat ist
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möglich. Optional können unmittelbar angrenzend weitere ca. 2.500 m² gepachtet werden. Flächenwidmung: Bauland-Agrar Anschlüsse: Strom, Kanal, Ortswasser an der Grundgrenze Bezug: sofort Laufzeit: langfristig, mindestens 5 Jahre Kündigungsverzicht Pacht: EUR 500,- pro Monat Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 064 64 oder per E-Mail rudolf.karner@planethome.at zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe

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Quelle: immo.kurier.at
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Donaufelderstraße 91, 1210 Wien
Immobilientyp: Grundstück

Einzelparker: monatl. Kosten: je nach Größe ab € 67,18 (inkl. Ust)Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 31,00
Gärnter aufgepasst! - 30 m² Gartenfläche mieten und entspannen. - WOHNTRAUM
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€ 60,65
29,55 m2
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Gärnter aufgepasst! - 30 m² Gartenfläche mieten und entspannen. - WOHNTRAUM

Quelle: immo.kurier.at
€ 60,65
29,55 m2
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Kupetzkygasse 43, 1220 Wien
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück

Zur Vermietung gelangen in Summe 2 Gartenflächen zu je ca. 30 m² welche sich neben einem Neubauprojekt nahe der Seestadt befinden. Folgende Einheiten stehen aktuell zur Verfügung: Garten 2: ca. 29,55 m²  Garten 3: ca. 29,54 m²   
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Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsanbindung -) Buslinie: 89A, 99A und 99B -) U-Bahn: U2 Aspern Nord (ca. 8 Minuten Fahrzeit mit dem Bus) -) S-Bahn und REX: Aspern Nord   Die Lage des Projektes kann sich sehen lassen:  Umgeben von Grüngebieten und eine gute Verkehrsanbindung bilden einen perfekten Mix zum Leben und Genießen in Neuessling. Zudem sind sämtliche Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf binnen weniger PKW- Fahrminuten gut zu erreichen. Viele Freizeitmöglichkeiten wie Badeteiche oder die Lobau bzw. der Nationalpark Donau - Auen in der Umgebung runden das Angebot ab.   Kosten: monatliche Miete: 60,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten
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