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1/15
€ 3.339,24
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne Bürofläche Nähe Hauptbahnhof
Der in unmittelbarer Nähe befindliche Matzleinsdorfer Platz bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz.
Das IP.ONE befindet sich am Schnittpunkt der Verkehrsachse Triester
...
Straße / Wiedner Hauptstraße und dem Gürtel.
2001 wurde ein Neubau im Ausmaß von ca. 2.000 m² generalsaniert und fertiggestellt. Das Impulszentrum wird über eine prägnante Architektur und ein modernes Erscheinungsbild verfügen und einen Mix aus Büro- und Gewerbeflächen bieten.
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€ 2.779,13
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne Bürofläche Nähe Hauptbahnhof
Der in unmittelbarer Nähe befindliche Matzleinsdorfer Platz bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz.
Das IP.ONE befindet sich am Schnittpunkt der Verkehrsachse Triester
...
Straße / Wiedner Hauptstraße und dem Gürtel.
2001 wurde ein Neubau im Ausmaß von ca. 2.000 m² generalsaniert und fertiggestellt. Das Impulszentrum wird über eine prägnante Architektur und ein modernes Erscheinungsbild verfügen und einen Mix aus Büro- und Gewerbeflächen bieten.
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1/15
€ 3.235,70
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne Bürofläche Nähe Hauptbahnhof
Der in unmittelbarer Nähe befindliche Matzleinsdorfer Platz bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz.
Das IP.ONE befindet sich am Schnittpunkt der Verkehrsachse Triester
...
Straße / Wiedner Hauptstraße und dem Gürtel.
2001 wurde ein Neubau im Ausmaß von ca. 2.000 m² generalsaniert und fertiggestellt. Das Impulszentrum wird über eine prägnante Architektur und ein modernes Erscheinungsbild verfügen und einen Mix aus Büro- und Gewerbeflächen bieten.
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1/7
€ 3.416,40
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
TRICORE - Moderne Büros Nähe A23
Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center.
Zudem bietet es auch
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ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ...
TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und MitarbeiterInnen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.
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1/7
€ 3.791,22
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
TRICORE - Moderne Büros Nähe A23
Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center.
Zudem bietet es auch
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ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ...
TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und MitarbeiterInnen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.
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1/7
€ 1.609,68
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
TRICORE - Moderne Büros Nähe A23
Das moderne Bürohaus verfügt über eine Tiefgarage, Parkplätze im Freien, ein Betriebsrestaurant, ein Backshop, Seminar und Besprechungsräume sowie eine Poststelle mit Business Center.
Zudem bietet es auch
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ein großzügiges Foyer und helle Büroflächen, die mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet werden, beispielsweise Deckenkühlung, elektrischer Sonnenschutz, ...
TRICORE gehört in Zentraleuropa zu den Vorreitern nachhaltiger Bürogebäude und wurde mit der DGNB/ÖGNI-Platin-Zertifizierung ausgezeichnet. Als „Blue Building“ wurde es rund um den Menschen und seine Zukunft gebaut. Neben den vielfältigen Angeboten für Unternehmen und MitarbeiterInnen stehen eine umfassend optimierte CO2-Bilanz, höchste Energie- und Flächeneffizienz sowie niedrigste Betriebskosten im Fokus.
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 585,00
1 Zi.
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Provisionsfrei! Im Mietpreis inbegriffen: Geschäfts- und Firmenadresse, Post- und Paket Empfangsservice, ein gut ausgestatteter Besprechungsraum, Glasfaser-Internet, Strom, Heizung, Drucker und Scanner*, Reinigungsservice, Garten mit Terrasse und
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gemütlichem Grillplatz, Parkplatz im Hof, Teeküche, 24/7 Zugang zum Bürocenter und vieles mehr – alles für Ihr Wohlbefinden! Vorhandene Büromöbel können kostenlos zur Verfügung gestellt werden! Ein sehr helles und nettes ca. 17m² großes Büro mit Gartenblick zum Sonderpreis ALL INKLUSIV um 585,-- (zzgl. USt).
Weiters bieten wir derzeit auch Büros in der Größe von 6,5m² bis 30m² ab € 398,-- an!
Neben einer fixen Firmenadresse (wahlweise Mietvertrag oder Dienstleistungsrechnung möglich) erhalten Sie auch folgende Services inkludiert:
Die ALL-INCLUSIVE-BÜROS beinhalten folgendes Servicepaket:
Geschäfts- und Firmenadresse
Post- und Paket Empfangsservice
Besprechungsräume
Seminarraum (bis
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1/9
€ 496,03
2 Zi.
Schulgasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Video
Wir bieten Ihnen ein attraktives Lager im Souterrain zur Miete an. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 64,84 m² und zwei Räumen bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Lagerung, Werkstatt oder individuelle Nutzungskonzepte.
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Ausstattung im Überblick:
Lage: 1180 Wien, Schulgasse
Fläche: 64,84 m² Nutzfläche im Souterrain
Räume: Zwei Räume für flexible Nutzung
Heizung: Beheizung über Stromradiatoren
Fenster: Kunststofffenster, die für ausreichend Tageslicht und Sicherheit sorgen
Mietdauer: Unbefristetes Mietverhältnis
Diese Lagerfläche vereint Funktionalität mit einer optimalen Lage in Wien und ist ideal für jene, die eine langfristige, flexible Nutzung suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Nutzen Sie diese Chance, Ihre Lager- oder Geschäftsidee in einer zentralen Lage zu realisieren.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 22.411,44
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: EG und KG
Top: 3
Fläche: ca. 206 m²
BK/m² netto: € 3,03
HZ/m² netto: € 0,90
ABLÖSEFREI!!!
VORERST BITTE KEINE GASTRO
Allgemeine Objektübersicht
In Topfrequenzlage direkt bei der U1 Station
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Reumannplatz und der Fußgängerzone Favoritenstraße kommt die ehamilge Palmers Eck-Geschäftsfläche mit ca. 206 m² Nutzfläche inkl. 45 m² Lager- und Mitarbeiterbereich im UG in die Vermarktung.
Das offen gestaltete Objekt verfügt über ein einladendes Glasportal als auch eine attraktive und großzügige Auslagenfläche.
Der Mitarbeiterbereich/Lager im UG und ein Sanitärbereich im hinteren Teil des Objektes komplettieren das Angebot.
Der Geschäftsbereich rund um die Favoritenstraße weist derzeit eine Gesamt-Shopfläche von rund 71.000 m² auf und nimmt die Position als viertgrößte Einkaufsstraße Wiens ein. Der als Fußgängerzone geführte Abschnitt zwischen Columbus Center und Quellenstraße wird
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1/16
€ 2.500,00
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: EG
Top: 3
Nutzfläche: ca. 82 m²
BK netto/m²: € 2,22
Allgemeine Objektbeschreibung
In guter Lage des 1. Bezirks kommt eine Gewerbeeinheit mit ca. 82 m² Nutzfläche zur Vermietung. Das Objekt eignet sich
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gut als Büro oder Atlier und wurde bis dato auch als solches genutzt.
Die Fläche gliedert sich in 3 Räume, eine Küche und einen Sanitärbereich.
Im gesamten Objekt ist ein versiegelter Estrich verlegt.
Befristung: 3,1 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: ab sofort
Ausstattung
wie liegt und steht
Energieausweis
HWB: 79,4 kWh/m².a
Lage
Die Ballgasse selbst, welche eine Fußgängerzone ist, zeichnet sich durch Ihre kleinen, exklusiven Restaurants aus und bietet damit eine besondere Atmosphäre. Der Stephansplatz und der Graben sind zu Fuß schnell erreichbar. Außerdem sind die Linie U1 und U3, sowie die und weitere öffentliche Verkehrsmittel in 4 Gehminuten
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1/8
€ 3.726,59
4 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Stilaltbaubüro direkt beim Kunsthistorischen Museum
Zur Vermietung kommt eine Bürofläche:
Mezzanin | Top 7 | 131 m²
Nettomiete € 21,-/m²
Betriebskosten € 2,71/m²
Heizung und Kühlung € 3,75/m²
Ausstattung:
Lift, Parkettboden,
...
moderne Teeküche, Klimaanlage.
Auf Wunsch können die aktuellen Büromöbel übernommen werden.
Mietdauer: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.
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1/11
€ 3.921,42
9 Zi.
Stiftgasse, 1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights
Optimale Infrastruktur
Repräsentativ
Altbaudetails
Ruhige Lage mitten im 7. Bezirk
Objektbeschreibung
In der Stiftgasse im 7. Wiener Gemeindebezirk und nur wenige Meter von der Mariahilfer Straße entfernt, gelangt diese ca. 227,86
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m² große Bürofläche zur Vermietung. Die in äußerst attraktiver und gut angebundener Lage gelegene Fläche, befindet sich im Mezzanin eines Gründerzeithauses und verfügt über einen Vorraum, getrennte Toiletten, eine vollausgestattete Teeküche sowie insgesamt neun Büroräume in unterschiedlichen Größen. Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt.
Das Büro ist aktuell noch vermietet. Auf Wunsch und in Absprache mit dem aktuellen Mieter können Teile der Möblierung übernommen werden.
Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 235,75 zzgl. 20% Ust. für Heizkosten
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1/9
€ 1.758,47
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Stiege 4/2..OG Top 64a ca. 67.53 m² Miete netto/m² € 17,50
BK netto/m²: 2,95 EUR / m²
HK + Kälte netto/m²: EUR 1,25 / m²
Allgemeine Objektbeschreibung
Das repräsentative Objekt befindet sich in
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ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentiertesten und beststrukturiertesten Einkaufsstraßen Europas.
Das Bürohaus in 1060 Wien, Mariahilf, in der Nähe des Westbahnhofs, bietet eine Nutzfläche von ca. 67 m².
Das Gebäude verfügt über einen Lift und eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und zentral gelegenen Bürofläche sind. Die Räumlichkeiten sind mit Fan-Coils für Heizung und Kühlung ausgestattet und verfügen zudem über eine Teeküche.
Das infrastrukturelle Umfeld mit Restaurants, Shops, Einkaufszentren und Kinos zählt zu den besten Wiens, eine Geschäfspassage befindet sich direkt im Haus. Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage. Das Gebäude
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1/9
€ 7.644,56
1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbefläche beim Badeteich Hirschstetten.
In der Donaustadt entsteht bis 2024 ein besonders attraktives Stadtquartier mit Wohnungen, Geschäften, Lokalen, Freiraum und zahlreichen Gemeinschafts- und Mobilitätsangeboten. In unmittelbarer Nähe
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befindet sich der Badeteich Hirschstetten sowie die gleichnamigen, weitläufigen Blumengärten.Die U2 (Haltestelle Hausfeldstraße) ist in 10 min fußläufig erreichbar. In 20 min ist man in der Wiener Innenstadt. Die Haltestelle der Straßenbahn-Linie Prinzgasse ist 350 m entfernt; die Buslinien 85A und 95 A (Haltestelle Pirquetgasse) 150 m. Die Buslinien 95B und 97 A (Haltestelle Zanggasse) befinden sich in 300 bzw. 350 m Entfernung.
Die Geschäftsfläche verfügt über eine Größe von 297,35m² , eine Terrassenfläche mit 92,62m² und ein Lager mit 17,41m².
Großzügige Fensterfronten sorgen für ausreichend Lichteinfall in der Räumlichkeit.
Desweiteren verfügt das Objekt über 3 voneinander getrennten Eingängen, wodurch sich eine
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1/23
Preis auf Anfrage
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenaufstellung
Fläche: 159 m² - 2.477 m²
Das 30. und 31. OG sind durch eine interne Stiege miteinander verbunden. Es besteht jedenfalls auch die Option zur getrennten Vermietung der einzelnen Flächen.
Miete: ab ca. € 12,50 -
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€ 21,95 pro m² / Monat exkl. Ust (je nach Größe, Lage und Ausbaustandard)
Betriebskosten: € 4,95 / m² / Monat exkl. Ust inkl. Heizung + Kühlung
Hinzu kommt noch eine Verwaltungsgebühr in der Höhe von ca. € 0,45/m²/Monat/netto.
Allgemeine Objektbeschreibung
Als wirtschaftliches, kommunikatives und gesellschaftliches Zentrum setzt die Millennium City neue Maßstäbe. Der Gedanke, Shopping mit dem Arbeitsplatz, Wohnen, Sport, Erholung und gesellschaftlichen Begegnungen an einem Ort zu konzentrieren, wurde hier realisiert.
Das Millennium Center als Unternehmensstandort ist damit ein grundlegender Baustein einer visionären und erfolgreichen Unternehmenskonzeption. Das Gebäude besteht aus 38.000 m² Büros, die auf 50
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1/14
Preis auf Anfrage
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Stiege 2/3.OG Top 48a 66,43 m² Miete netto/m² € 16,50
Stiege 3/2.OG Top 54/54 332,02 m² Miete netto/m² € 15,25
Stiege 4/1.OG Top 61 170,00 m² Miete netto/m² € 15,50
Stiege 4/1.OG Top 62a 69.00 m²
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Miete netto/m² € 15,50
Stiege 4/2.OG Top 64a 67,53 m² Miete netto/m² € 17,50
Stiege 4/3.OG Top 65 152,98 m² Miete netto/m² € 16,50
BK netto/m²: 2,95 EUR / m²
HK + Kälte netto/m²: EUR 1,25 / m²
Allgemeine Objektbeschreibung
Das repräsentative Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentierten und beststrukturiertesten Einkaufsstraßen Europas. Das Gebäude verfügt über einen Lift und eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach modernen und zentral gelegenen Büroflächen sind. Die Räumlichkeiten sind mit Fan-Coils für eine angenehme Kühlung ausgestattet und verfügen zudem über eine Teeküche.
Das infrastrukturelle
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.500,00
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: EG
Top: 3
Nutzfläche: ca. 82 m²
BK netto/m²: € 2,22
Allgemeine Objektbeschreibung
In guter Lage des 1. Bezirks kommt eine Gewerbeeinheit mit ca. 82 m² Nutzfläche zur Vermietung. Das Objekt eignet sich
...
besonders als Atelier oder Ausstellungsfläche und wurde bis dato auch als solches genutzt.
Die Fläche gliedert sich in 3 Räume, eine Küche und einen Sanitärbereich.
Im gesamten Objekt ist ein versiegelter Estrich verlegt.
Befristung: 3,1 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: ab sofort
Ausstattung
wie liegt und steht
Energieausweis
HWB: 79,4 kWh/m².a
Lage
Die Ballgasse selbst, welche eine Fußgängerzone ist, zeichnet sich durch Ihre kleinen, exklusiven Restaurants aus und bietet damit eine besondere Atmosphäre. Der Stephansplatz und der Graben sind zu Fuß schnell erreichbar. Außerdem sind die Linie U1 und U3, sowie die und weitere öffentliche
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1/10
€ 3.498,48
1200 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: EG - Gate 2
Top: C
Fläche: ca.129 m²
Miete netto/m²: ab € 18,50
BK netto/m²: € 4,10
MF‐G = Mietfläche lt. GIF;
Shop oder Schauraum, keine Gastronomie!
Lage: Nahe Haupteingang, Ecke
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Wehlistr/Stromstr.
Verfügbar ab sofort
Allgemeine Objektübersicht
Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. U-Bahn, S-Bahn, Autobushaltestellen und die Autobahnanbindungen A22 und A23 liegen im direkten Nahbereich des RIVERGATE.
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1/22
Preis auf Anfrage
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Stiege 3 6.OG ca. 1.565 m² (teilbar ca. 260 m²/549 m²/756 m²)
Nettomiete/m²/Monat: € 16,50
Stiege 2 5.OG ca. 433 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 16,00
Betriebskosten/netto/m²: € 4,50
Allgemeine
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Objektbeschreibung
Das Büroobjekt SKYLINE mit einer Gesamtfläche von etwa 12.000 m² bietet durch die architektonische Gestaltung sowie die einzigartige Lage außer- gewöhnliche und gleichzeitig modernste Büroflächen. Das Gebäude ist um einen sehr einladenden Hofbereich angeordnet, welcher neben einer Bäckerei zahlreiche Restaurants und Café bietet.
Mietvertrag: befristet
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab 4/2025
Ausstattung
Doppelfassade für ruhiges Arbeiten
Kühlung durch Fan-Coils
Vorkonditionierte Lüftung
Doppelböden
Teppichfliesen
Abgehängte Decken
Gipskartonständerwände
Außen- und innenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung
Brandmeldeanlage
Videoüberwachung
Alarmanlage
Öffenbare Fenster, dezentrale Be-
Top-listing
Premium
1/24
€ 3.598,80
1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Flächen- und Kostenübersicht
Stock Top Nutzfläche Nettomiete/m² Netto-BK/m²
EG 2+3 ca. 248,38 m² € 9,95 € 2,13
Allgemeine Objektübersicht
In der Kanngasse , nahe der U Bahnstation Johnstraße und der Hütteldorferstraße, kommt
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im Erdgeschoß eine Gewerbefläche mit ca. 248 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in 3 Bereiche, eine Galerie als auch einen Sanitärbereich mit einer Toilette und einer Dusche.
Ein Küchenbereich, eine Bar, ein weiterer Sanitärbereich und ein Technikraum stehen im Souterrain des Objektes zur Verfügung.
Lagerungsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.
Das Mietobjekt verfügt von der pilgerimgasse über einen direkten Straßenzugang , als auch über einen Eingang über das allgemeine Stiegenhaus.
Verschiedene Konzepte sind dort umsetzbar. Das Objekt eignet sich auch als Vereinslokal.
Die Fläche wird grundsätzlich vermietet wie liegt und steht (kleinere Adaptierungen werden noch vom Vermieter vorgenommen)
Befristung: 10