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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 416,07
2 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe
Dieses Gastrolokal mit moderner und hochwertiger Ausstattung kann vielseitig verwendet werden. Zurzeit wird es als asiatisches Imbiss genutzt und hat einen Gesamtgröße von ca. 36 m². Es handelt sich bei dem Objekt um ein Weitergabe, das
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Geschäft ist gut etabliert und kann sofort betrieben werden.
Beste Voraussetzungen für Ihren Betrieb ist die Lage, diese zeichnet sich durch die Nähe zur U1 Taubstummengasse sowie zum Hauptbahnhof aus.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
Geschäftsfläche: 34,41m²
voll ausgestattete Gastroküche
Kassiersystem
Lager und Kühlschränke
hochwertiges WC mit Handwaschbecken
Videoüberwachung
8 Sitzplätze
Betriebsanlagengenehmigung vorhanden
Mietübersicht:
Hauptmietzins € 316,93
Betriebskosten € 99,13
20% Ust. € 88,22
_______________________________
monatl. Gesamt € 499,28
Die Miete kann sich ändern da ein neuer Mietvertrag erstellt wird.
Die Investitionsablöse beläuft sich auf €120.000,- zzgl. Ust.
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1/9
€ 4.760,00
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Bürohaus liegt in Top-Citylage nächst U1 Taubstummengasse und Favoritenstraße mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die Loft-ähnlichen Räumlichkeiten lassen sich nach individuellen Bedürfnissen gestalten, um
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den eigenen Ideen und Ansprüchen gerecht zu werden.
Es stehen weitere Büroflächen von 250m² bis 535m² zur Verfügung.
WEITERS: Mietdauer vorerst auf 10 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich nach drei Jahren Kündigungsverzicht
PLAN und weitere FOTOS vorhanden - BITTE ANFORDERN.
AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 4.125,- Mietzins NETTO + 635,- BK netto = 4.760,- NETTO, zzgl. 20% USt.
Nebenkosten: Euro 34.272,00 Kaution + 3 Mieten Erfolgshonorar (Euro 17.136,00 inklusive USt.) + Finanzamtsgebühr
Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel: 0664 194 05 81 oder 01/ 236 76 86 60, kontakt@hackerreal.atInfrastruktur /
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1/6
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
BUREAU am BELVEDERE - Repräsentatives und modernes Bürohaus mitten im Botschaftsviertel und vis a vis dem Schloss Belvedere. Verfügbar ab Mitte Oktober: ca. 262 m² im 2.OG.
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1/3
€ 3.441,38
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Unweit des Palais Schwarzenberg und der Prinz Eugen Straße befindet sich dieses geschichtsträchtige Gebäude als eines der Vertreter des Secessionismus.
Das äußerst repräsentative Haus wurde im Auftrag der Eheleute Moritz und Hermine Gallia
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nach den Plänen von Franz Krauß und Josef Tölk in den Jahren 1912-1913 errichtet. Die wohlhabende jüdische Familie bewohnte in dem Haus eine Wohnung von etwa 700m², der Rest des Hauses bestand aus Mietwohnungen. Die Gallias pflegten Naheverhältnisse zu Gustav Klimt und Josef Hoffmann. Gustav Klimt porträtierte Hermine Gallia in Jahre 1904, das Gemälde befindet sich in der National Gallery in London. Josef Hoffmann gestaltete die Einrichtung des Familiensitzes als Gesamtkunstwerk. Heute noch wird die Möbelserie „Villa Gallia“ nach Originalentwürfen Hoffmanns von der renommierten Möbelmanufaktur Wittmann gefertigt.
Die ab Anfang 2024 zur Vermietung stehende Bürofläche bietet neben einem großzügigen Empfangsraum drei
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1/2
€ 13.672,37
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ab sofort bietet die ehemalige Schokoladen- und Zuckerfabrik eine traumhafte Loftfläche mit knapp über 800m² über 2 Etagen, die alle Ausstattungsparameter einer klassischen Industrieimmobilie bietet.
Herrliche Raumhöhen von 4,50m und eine
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beinahe gänzlich offene Raumstruktur sollten loft-affinen Unternehmen das Wasser im Mund zusammenlaufen lassen.
Das über einen großen Hof befahrbare oder über die Parallelstraße begehbare Objekt zieht sich über zwei intern verbundene Stockwerke und ist zum Hof ganzseitig verglast.
Einige Details zur Ausstattung vorweg:
Parkettböden
2 Küchen mit allen Geräten
Beleuchtungskörper
Lüftungsanlage
Alarmanlage
Klimageräte
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, 13A, Hauptbahnhof, Badnerbahn, D).
Das Belvedere ist in 5 Minuten Fußweg erreichbar, die Innenstadt in ca. 15 min Fußweg, bzw. 2
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 219,00
Graf-Starhemberg-Gasse 14, 1040 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Objektbeschreibung:
Ab sofort steht in der Graf-Starhemberg-Gasse 14, 1040 Wien, ein hochwertiger Garagenplatz zur Vermietung
bereit. Dieser sichere und zentral gelegene Stellplatz bietet Ihnen die perfekte Lösung für Ihr Parkproblem in der
Stadt.
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Lage:
Die Graf-Starhemberg-Gasse 14 befindet sich im Herzen des 4. Bezirks von Wien, nur wenige Minuten von der
Innenstadt entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu
wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle
Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung und Merkmale:
Sicherer Zugang: Der Garagenplatz ist durch ein elektronisches Tor gesichert, das nur von Mietern und Eigentümern genutzt werden kann.
Beleuchtung: Die Garage ist gut beleuchtet, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Einfache Zufahrt: Die Zufahrt ist breit und leicht zugänglich, was das Ein- und Ausparken erheblich erleichtert.
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1/2
€ 11.316,19
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21.
Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht.
- hochmodernes Bürohaus
...
- eindrucksvolle Architektur
- nahe des ersten Bezirks
Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier.
Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze.
In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc.) ist ausgezeichnet.
Verfügbare Flächen / Kosten:
3. OG/ Top 3.1.: 707,30m² --- € 15,90/m²
3. OG/ Top 3.2.: 316,11m² --- € 15,90/m²
3.
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1/2
€ 25.462,19
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21.
Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht.
- hochmodernes Bürohaus
...
- eindrucksvolle Architektur
- nahe des ersten Bezirks
Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier.
Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze.
In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc.) ist ausgezeichnet.
Verfügbare Flächen / Kosten:
3. OG/ Top 3.1.: 707,30m² --- € 15,90/m²
3. OG/ Top 3.2.: 316,11m² --- € 15,90/m²
3. OG/
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1/2
€ 14.146,00
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21.
Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht.
- hochmodernes Bürohaus
...
- eindrucksvolle Architektur
- nahe des ersten Bezirks
Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier.
Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze.
In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc.) ist ausgezeichnet.
Verfügbare Flächen / Kosten:
3. OG/ Top 3.1.: 707,30m² --- € 15,90/m²
3. OG/ Top 3.2.: 316,11m² --- € 15,90/m²
3. OG/
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€ 20.468,19
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21.
Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht.
- hochmodernes Bürohaus
...
- eindrucksvolle Architektur
- nahe des ersten Bezirks
Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier.
Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze.
In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc.) ist ausgezeichnet.
Verfügbare Flächen / Kosten:
3. OG/ Top 3.1.: 707,30m² --- € 15,90/m²
3. OG/ Top 3.2.: 316,11m² --- € 15,90/m²
3. OG/
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1/2
€ 6.322,19
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21.
Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht.
- hochmodernes Bürohaus
...
- eindrucksvolle Architektur
- nahe des ersten Bezirks
Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier.
Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze.
In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc.) ist ausgezeichnet.
Verfügbare Flächen / Kosten:
3. OG/ Top 3.1.: 707,30m² --- € 15,90/m²
3. OG/ Top 3.2.: 316,11m² --- € 15,90/m²
3. OG/
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1/2
€ 4.994,00
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Büro/Praxis
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21.
Im 1. OG gibt es eine innenhofseitige Terrasse, die allen Mietern zur Verfügung steht.
- hochmodernes Bürohaus
...
- eindrucksvolle Architektur
- nahe des ersten Bezirks
Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier.
Eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze.
In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc.) ist ausgezeichnet.
Verfügbare Flächen / Kosten:
3. OG/ Top 3.1.: 707,30m² --- € 15,90/m²
3. OG/ Top 3.2.: 316,11m² --- € 15,90/m²
3. OG/
Gewerbe mieten in Wien - 04. Bezirk, Wieden:
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1/13
€ 11.953,37
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Direkt neben der technischen Universität und unweit des ersten Wiener Gemeindebezirkes liegt das OC4 und bietet effiziente Neubaubüros in bester Citylage. Durch die großzügige Lobby, die hochwertige Ausstattung und den tollen
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Mietermix bietet dieses Gebäude eine besonders ansprechende Arbeitsatmosphäre. Zudem lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen und unterstreicht die Attraktivität des Standortes.
Die Flächen können beliebig auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Es werden zusätzlich monatliche Heiz- und Kühlkosten idH von ca. EUR 1,01/m² zzgl. Ust. vorgeschrieben.
*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ausstattung
- öffenbare Fenster
- Lift
- Eingangslobby / Portier
- Kühlung (Fancoils)
- Parkgarage
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Infrastruktur. Der naheliegende Naschmarkt lädt zum Mittagessen oder Afterwork ein. Zum öffentlichen
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€ 7.145,56
11 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Bürofläche mit Flair in sehr guter Lage und in Stadtnähe
einladender, geräumiger Vorraum
7 große Zimmer in Ausrichtung auf die Argentinierstrasse - resp. Theresianumgasse
weitere, teilweise kleinere Zimmer mit Ausrichtung in den Hof
Gesamt ca. 12 Räume inkl. Empfangsbereich
Teeküche teilmöbliert mit Fenster
Duschbad sowie 2 Toiletten
Parkettböden, teilweise Sternparkett
Teilweise Stuck, Supraporten, Wandvertäfelung und diverse Zierelemente
Flügel/Stiltüren
2. Etage OHNE Lift
Gas-Etagenheizung
Sehr gepflegtes Stil-Althaus
Balkon mit Süd-Ausrichtung in einen Parkähnlichen Innengarten
Das Objekt wird noch "light-saniert" und sollte mit Feber 25
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.415,80
3 Zi.
80
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Sehr geehrte Interessenten!
Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 24.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 telefonisch nicht erreichbar sind.
Ihre Anfrage wird sofort am 07.01.2025 von uns bearbeitet.
...
1040 Wien - Schleifmühlgasse
Lokal/Büro/Galerie (mit Terrasse) im Innenhof eines wunderschönen Stilaltbaus zu vermieten,
ideal nutzbar als Lokal, Büro, Galerie oder Showroom,
ca. 80,00m2 Nutzfläche (aufgeteilt auf 2 Ebenen) zzgl. ca. 8,00m2 Terrasse,
EG:
1 Raum mit Eingangsbereich und Zugang zur Terrasse, WC, Abstellraum,
1. OG:
1 kleinerer Raum, 1 größerer Raum mit Teeküche und Zugang zum Stiegenhaus, Abstellraum,
Gasetagenheizung,
Mietdauer: 5 Jahre,
die Liegenschaft kann ab sofort bezogen werden,
bei Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Innenhof (€ 180,00 brutto/Monat) extra angemietet werden,
Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein
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1/36
€ 3.172,73
6 Zi.
1040 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügiges Büro auf 2 Etagen mit 2 Eingängen auf beiden Stockwerken mit 6 Räumen + separater Küchenraum im obersten Stockwerk eines stilvollen Altbauhauses in sehr gutem Zustand Das Haus befindet sich in der Argentinierstraße im 4. Wiener
...
Gemeindebezirk. Das Büro wird unbefristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Eckdaten:
- 6 Räume
- 3 Bäder
- hochwertige geölte Parkettböden
- Klimaanlage
- voll ausgestattete Küche mit Miele Geräten
- oberstes Stockwerk
- Aufzug im vorhanden
- elegantes Haus mit schönem Entrée
- Gastetagenheizung
Untergeschoss:
- Vorraum
- Toilette
- kleiner Balkon
- große Küche
- Büroraum (mit Bad)
Obergeschoss:
- Flur
- 5 Räume
- großes Bad mit Badewanne, Dusche
Mietdauer: unbefristet!
Miete:
2.794,24 Nettomiete
378,49 Betriebskosten/Lift-BK
634,55 USt. (10 %)
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3.807,28 Bruttomiete
Kaution: 3 Monatsmieten, Vermittlungshonorar: 3 Monatsmieten
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein
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