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Neu
1/7
€ 1.601,03
91,43
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Die Büro- oder Praxis-Einheit (zuletzt war ein Zahnarzt eingemietet) ist im 3. Obergeschoß eines gediegenen Altstadthauses gelegen und weist eine Fläche von ca. 90 m² auf. Im Haus befinden sich eine Geschäftszeile, Büros und Wohnungen. Das
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Büro ist mittels Aufzugs (der Halbstock zur Einheit führt über wenige Stufen) oder das Treppenhaus erreichbar.
Die Immobilie verfügt über 5 Büroräume inkl. Empfangsbereich, einen Abstellraum und einen Sanitärbereich.
Alle Arbeitsräume sind mit großflächigen Fenstern ausgestattet, die ein optimales Raumklima und viel Tageslicht gewährleisten. Zudem sind die Büros mit Leitungskanälen versehen, die eine flexible und ordentliche Verkabelung ermöglichen.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/7
€ 2.333,33
132
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In einem sehr gepflegten Altstadtgebäude aus dem 18. Jahrhundert, zentral gelegen, befindet sich dieses attraktive Geschäftslokal, das sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen eignet. Die Einheit bietet eine Verkaufsfläche von ca. 95 m²
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und besticht durch zwei großzügige Schaufenster sowie vier kleinere Fenster, die für optimale Sichtbarkeit und hervorragende Lichtverhältnisse zur Warenpräsentation sorgen. Der direkte Zugang von der Hauptstraße ermöglicht es, dass Ihr Geschäft sofort ins Blickfeld potenzieller Kunden rückt. Zusätzlich ist die Einheit über einen separaten Eingang an der Rückseite zugänglich, was insbesondere für Lieferungen von Vorteil ist.
Der Eingangsbereich ist modern gestaltet und wird durch eine elektrische Glasschiebetür abgerundet. Ein Aufenthaltsbereich mit integrierter Küche sowie ein separates WC sorgen für Funktionalität und Komfort. Darüber hinaus steht Ihnen ein eigenes Lager zur Verfügung, um Ihre Waren bequem zu lagern.
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1/7
€ 2.333,33
132
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem sehr gepflegten Altstadtgebäude aus dem 18. Jahrhundert, zentral gelegen, befindet sich diese attraktive Büroeinheit, das sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen eignet. Die Einheit bietet eine Bürofläche von ca. 95 m² und
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besticht durch zwei großzügige Schaufenster sowie vier kleinere Fenster, die für optimale Sichtbarkeit und hervorragende Lichtverhältnisse sorgen. Der direkte Zugang von der Hauptstraße ermöglicht es, dass Ihr Büro sofort ins Blickfeld potenzieller Kunden rückt. Zusätzlich ist die Einheit über einen separaten Eingang an der Rückseite zugänglich, was insbesondere für Lieferungen von Vorteil ist.
Der Eingangsbereich ist modern gestaltet und wird durch eine elektrische Glasschiebetür abgerundet. Ein Aufenthaltsbereich mit integrierter Küche sowie ein separates WC sorgen für Funktionalität und Komfort. Darüber hinaus steht Ihnen ein eigenes Lager zur Verfügung, um Ihre Waren bequem zu lagern. Besonders hervorzuheben ist, dass
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1/7
€ 5.337,56
111,99
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei
klimatisiert
Dieses gepflegte Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines zentral in der Innenstadt gelegenen Altstadthaus an der Schwarzstraße. Mit einer Nutzfläche von insgesamt 112 m², davon 77 m² Verkaufsfläche, bietet die Immobilie idealen Raum
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für Einzelhandelsaktivitäten. Im hinteren Bereich der Einheit ist ein Aufenthaltsraum für Personal und ein kleines Lager untergebracht. Die große Glasfront zur Schwarzstraße bietet nicht nur hervorragende Sichtbarkeit und eine lichtdurchflutete Verkaufsfläche, die Ihre Waren oder Dienstleistungen optimal in Szene setzt, sondern sorgt auch für eine helle und einladende Atmosphäre, während die integrierte Beschattung der Schaufenster optimalen Schutz vor Sonneneinstrahlung bietet. Die Böden sind mit hochwertigen Granitfliesen ausgelegt, was der Fläche ein modernes und edles Erscheinungsbild verleiht.
Das Objekt ist aufgrund der verkehrsgünstigen Lage, unmittelbar vor einer Bushaltestelle und mit ausgezeichneter Anbindung an das
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1/7
€ 989,41
82,45
m2
5211 Lengau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Mietobjekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes, das 2022 erbaut wurde. Der Zugang erfolgt bequem über den Aufzug.
Die Mietfläche umfasst ca. 83 m² und besteht aus 4 Büroräumen sowie Sanitärflächen. Das Büro ist
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mit Teppichboden und einer zeitgemäßen EDV-Verkabelung ausgestattet.
Das Gebäude ist gut gepflegt und bietet hohen Komfort. Parkplätze sind direkt auf dem Gelände vorhanden, was eine einfache Anfahrt ermöglicht.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/11
€ 5.015,00
678
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Industrie
Dieses moderne Gewerbeobjekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet 680 m² flexible Nutzfläche. Im 1. Obergeschoß befindet sich eine großzügige Lagerfläche von ca. 230 m², das 2. Obergeschoß bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten ca.
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250 m² und Büroeinheiten ca. 124 m², während das Dachgeschoß Büroflächen ca. 76 m² und eine voll ausgestattete Küche kombiniert.
Das Gewerbeobjekt bietet eine flexible und moderne Arbeitsumgebung und eignet sich ideal für Unternehmen mit unterschiedlichen Anforderungen, die auf der Suche nach einer vielseitigen Gewerbeimmobilie sind.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/9
€ 4.430,03
316,43
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Das Büro- und Geschäftshaus im Lieferinger Gewerbegebiet überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit über die Autobahn und die Nähe zu Freilassing. Im nahen Umfeld sind namhafte Unternehmen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs
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angesiedelt.
Das lichtdurchflutete Büro verfügt über einen durchdachten Grundriss mit Räumen unterschiedlicher Größen, die teilweise als Open-Space dargestellt sind.
Die Ausstattung mit Klimatisierung, Beschattung, Netzwerkverkabelung und Kabelkanälen sorgt für eine zeitgemäße Arbeitsweise.
In der Tiefgarage können Stellplätze á € 75,-- netto zzgl. 20% USt angemietet werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/9
€ 4.838,36
281,3
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Traumhaftes Büro im Borromäumspark
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Neu
1/15
Preis auf Anfrage
6 262,29
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Anmietung stehen ca. 2.000 m² Büroflächen mit Ausstellung und Archivräumen sowie ein Lager mit über 4.000 m² als Stand-Alone-Lösung.
Der gesamte Bürotrakt ist bis auf vorzunehmende Adaptierungsarbeiten (Böden, Malerarbeiten)
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bezugsbereit und erstreckt sich auf drei Etagen, die über zwei Stiegenhäuser miteinander verbunden sind.
Die Räume sind mit Klimatisierung (tlw.), EDV-Verkabelung und Beleuchtungskörpern ausgestattet.
An der Hauptstraße besteht bereits eine Glasfaser-Leitung, die bis zum Gebäude verlegt werden kann.
Ein besonderes Highlight ist die nach Süden hin ausgerichtete großzügige Terrasse mit Untersbergblick.
Im Untergeschoß sind Sozialräume mit Teeküche sowie Archiv- und Lagerbereiche untergebracht.
Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf den Ist-Zustand.
Der ab April 2026 verfügbare Lager- und Hallenbereich ist beheizbar und teilt sich in 3 Abschnitte mit Raumhöhen zwischen 4,70 m bis zu 8,40 m. Die Anlieferung erfolgt über 4
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1/10
Preis auf Anfrage
2 016,75
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Seltene Gelegenheit, ein Bürohaus mit Ausstellung, Büros, Lager und Archivräumen als quasi Solitair anmieten zu können.
Die Mieteinheit erstreckt sich über vier Etagen, die über zwei Stiegenhäuser miteinander verbunden sind. EG 270 m², 1.
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und 2. OG 1.350 m², UG 400 m².
Im Erdgeschoß findet man eine Verkaufs- oder Ausstellungsfläche, in den beiden oberen Etagen helle Büroräume in unterschiedlichen Größen.
Ein besonderes Highlight ist die nach Süden hin ausgerichtete Terrasse im Ausmaß von ca. 90 m².
Im Untergeschoß sind Sozialräume mit Teeküche sowie Archiv- und Lagerbereiche untergebracht.
Der Mietpreis bezieht sich auf den Ist-Zustand.
Die südseitig ausgerichteten Büros sind klimatisiert, ein Glasfaseranschluss ist möglich.
Ideal sind zudem die zahlreichen Parkplätze, die unmittelbar vor dem Gebäude liegen.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/7
€ 5.288,71
232
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Fußbodenheizung
klimatisiert
Das Büro befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude im Ortsteil Riedenburg. Die Mieteinheit liegt im Erdgeschoss und bietet einen barrierefreien Zugang, der eine angenehme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden ermöglicht. Der Zugang von
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der Tiefgarage in die Büroetage ist dank eines Personenaufzugs ebenfalls problemlos möglich.
Die Einheit umfasst 232 m², verteilt auf vier Räume: drei Büroräume und einen Besprechungsraum. Zusätzlich gibt es Sanitärflächen und eine Teeküche. Ein Kellerabteil bietet Stauraum.
Das Gebäude wird mit einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe beheizt, und in den Büros sorgen Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumbelüftung für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Drei Tiefgaragenstellplätze können für je 120 € monatlich angemietet werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/7
€ 4.041,77
295,02
m2
5204 Straßwalchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
klimatisiert
Das angebotene, sehr moderne und klimatisierte Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Bürohauses im Stil eines italienischen Landhauses. Die Einheit bietet auf ca. 290 m² ideale Voraussetzungen für ein professionelles
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Arbeitsumfeld. Über das großzügige Treppenhaus, das von natürlichem Licht durchflutet wird, oder bequem per Aufzug gelangen Sie in die gepflegte und repräsentative Einheit, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung auszeichnet. Der Bürobereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, wird von Tageslicht durchflutet und durch eine elegante Sichtholzdecke aufgewertet.
Vier separate Büroräume mit Flächen von 14,73 m², 45,96 m², 74,80 m² und 83,89 m² stehen zur Verfügung und eignen sich hervorragend als Besprechungsräume und Mehrpersonenbüros. Mittels Trockenbaus können im Bedarfsfall auch kleinere Räume umgesetzt werden. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für IT- oder
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1/7
€ 9.555,00
180 - 588
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Flexible Büroflächen in gut erreichbarem Bürohaus
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1/7
€ 7.663,07
471,59
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Attraktive Bürofläche am Stadtrand
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1/13
Preis auf Anfrage
6 262,29
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie
Zur Anmietung stehen ca. 2.000 m² Büroflächen mit Ausstellung und Archivräumen sowie ein Lager mit über 4.000 m² als Stand-Alone-Lösung.
Der gesamte Bürotrakt ist bis auf vorzunehmende Adaptierungsarbeiten (Böden, Malerarbeiten)
...
bezugsbereit und erstreckt sich auf drei Etagen, die über zwei Stiegenhäuser miteinander verbunden sind.
Die Räume sind mit Klimatisierung (tlw.), EDV-Verkabelung und Beleuchtungskörpern ausgestattet.
An der Hauptstraße besteht bereits eine Glasfaser-Leitung, die bis zum Gebäude verlegt werden kann.
Ein besonderes Highlight ist die nach Süden hin ausgerichtete großzügige Terrasse mit Untersbergblick.
Im Untergeschoß sind Sozialräume mit Teeküche sowie Archiv- und Lagerbereiche untergebracht.
Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf den Ist-Zustand.
Der ab April 2026 verfügbare Lager- und Hallenbereich ist beheizbar und teilt sich in 3 Abschnitte mit Raumhöhen zwischen 4,70 m bis zu 8,40 m. Die Anlieferung erfolgt über 4
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1/7
€ 4.358,67
4 Zi.
283,03
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
klimatisiert
Erfüllung aller Ansprüche - Modern, Terrasse, Glasfront
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1/7
€ 2.218,94
161,22
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
In einem gepflegten Bürogebäude mit namhaften Firmen erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Büro im 1. Stock. Das Haus, errichtet im Jahr 1992, bietet ein repräsentatives und professionelles Umfeld für jede Geschäftsaktivität.
Die Büroeinheit
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mit einer großzügigen Fläche von ca. 161 m² ist ideal aufgeteilt: Neben dem Hauptbüro und mehreren flexibel nutzbaren Räumen steht Ihnen ein einladender Vorraum als Wartebereich zur Verfügung. Ein separater Mitarbeiterraum mit voll ausgestatteter Teeküche schafft eine angenehme Pausenatmosphäre. Zur weiteren Ausstattung gehören EDV-Verkabelung sowie manuelle Raffstores für eine flexible Lichtgestaltung. Der gepflegte Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und professionelle Atmosphäre.
Ein besonderes Plus dieser Einheit sind die getrennten Damen- und Herren-WCs sowie ein Kellerabteil von ca. 25 m², das als Archiv oder Lager genutzt werden kann und wertvollen Stauraum bietet. Die Lage nahe der Siezenheimer Straße bietet
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1/7
€ 1.823,93
104,12
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Diese attraktive Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 104 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaugebäudes aus dem Jahr 1948. Die Immobilie überzeugt durch ihren klassischen Charme in Kombination mit modernen
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Ausstattungsmerkmalen. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Einheit.
Die lichtdurchfluteten Büroräume sind mit einem hochwertigen Holzboden ausgestattet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Im Eingangsbereich wurde ein edler Marmorboden verlegt. Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Raumgefühl, während Jalousien eine individuelle Lichtregulierung ermöglichen. Zudem sorgt die bereits vorhandene EDV-Verkabelung für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb. Als besonderes Highlight verfügt die Einheit über einen dekorativen offenen Kamin, der dem Büro im Eingangsbereich eine exklusive Note verleiht.
Zusätzlich stehen eine separate Teeküche sowie ein WC zur Verfügung. Ein großzügiges Kellerabteil bietet
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1/8
€ 2.800,00
195
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das angebotene Objekt befindet sich im Erdgeschoß eines Bürohauses und bietet eine Gesamtfläche von 195 m². Es verfügt über vier Büroräume, die vielseitig genutzt werden können und bereits über eine EDV-Verkabelung verfügen. Im gesamten
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Bereich der Immobilie sind Parkettböden verlegt.
Durch die vielen Fensterflächen entsteht ein sehr angenehmes Raumklima.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/7
€ 3.224,39
191,7
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Verkehr ohne Hindernisse - Top-modernes Büro