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Neu
1/9
€ 6,50
130,8 - 923,62
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das moderne Geschäftsgebäude (nur im obersten Geschoß befindet sich eine Wohnung) lässt sich in 2 Gewerbeeinheiten unterteilen, die jeweils oder im ganzen zur Anmietung angeboten werden. Auf 4 Ebenen stehen ca. 800 m² im Büro-Standard zur
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Verfügung, die über das repräsentative, zentral gelegene und offen gestaltete Treppenhaus erschlossen sind. Weitere ca. 130 m² über 2 Ebenen können als repräsentatives Entree oder als eigenständiger Mietgegenstand als stylisher Showroom genutzt werden.
Die Wände im Büroteil wurden mittels Trockenbau umgesetzt und können ohne allzu viel Aufwand entfernt werden, wenn man die Geschoße ebenso als offenen Showroom oder zur Ausstellung/Galerie nutzen möchte (bei der Fläche handelte es sich ursprünglich um ein Kaufhaus).
Markantes Merkmal sind die langgezogenen Fensterfronten, das offene Raumkonzept und der moderne Parkettboden was für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Weiteres verfügt das Objekt über eine eingerichtete
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1/9
€ 3.132,32
168,8
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Diese größtenteils sanierte Gewerbeeinheit im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Gewerbehauses nahe dem Gusswerk-Areal bietet ca. 170 m² ansprechend gestaltete Bürofläche zur Vermietung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den
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Räumlichkeiten und macht sie für jedermann bequem erreichbar.
Die Bürofläche umfasst drei Einzelbüroräume sowie einen großzügigen Open-Office- oder Showroom-Bereich, der viel Raum für Kreativität und Produktivität bietet. Zu den Sanitäranlagen gehören ein Bad mit WC und ein zusätzlicher Sanitärbereich. Eine einladende Loggia mit ca. 6,4 m² erweitert das Raumangebot und bietet in den Pausen einen Ort zum Entspannen.
Ausstattungsmerkmale wie der elegante Holzboden in Fischgrätoptik und eine Klimaanlage schaffen ein angenehmes und stilvolles Arbeitsumfeld. Die Anschlüsse für eine Teeküche sind bereits vorhanden.
Für Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenplätze und ein Freistellplatz zur Verfügung. Besucher können bequem direkt vor dem
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1/11
€ 9.012,42
1 502,07
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht ein gepflegtes Bürogebäude mit 3 Ebenen, das gesamt ca . 1.300 m² Fläche bietet. Im EG und 1. OG stehen jeweils ca. 490 m² zur Verfügung, im 2. OG ca. 320 m². Bisher diente im Erdgeschoß eine Teilfläche als Kantine bzw.
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als Aufenthaltsraum.
Im Nachbargebäude kann optional ein Lager im Ausmaß von rund 200 m² angemietet werden.
Notwendige Adaptierungen könnten bei einem langfristigen Mietvertrag vorgesehen werden - der bisherige Bestandsnehmer wird mit Ende Mai 2024 ausziehen.
Ein großer Außenbereich mit einer hohen Anzahl an Parkplätzen runden das Angebot ab.
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1/10
€ 11.020,00
979,93
m2
5303 Thalgau
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
Das Betriebsobjekt wurde auf Baurechtsgrund errichtet und verfügt derzeit über eine Nutzfläche von rund 980 m², die sich auf das Erdgeschoss (590 m²) und das Obergeschoss (390 m²) verteilt. Das Erdgeschoss bietet sich für Lager- oder
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Produktionsflächen an, während im Obergeschoss Büroflächen untergebracht sind. Das Sektionaltor im EG zur Beschickung der Halle beträgt in etwa 3x3 Meter und ist überdacht.
Zusätzlich zur bestehenden Fläche besteht eine Erweiterungsplanung für das Gebäude, wodurch durch einen Anbau im Erdgeschoss und eine Aufstockung um bis zu zwei Obergeschosse weitere 1.045 m² Nutzfläche gewonnen werden können. Insgesamt stünde dann eine Nutzfläche von ca. 2.126 m² zur Verfügung.
Die angebotenen Flächen wurde von einem Diagnostik- / Biotech-Unternehmen vermietet und ist deshalb entsprechend dessen Anforderungen ausgestattet, einschließlich spezialisierter Labor- und Produktionsbereiche. Im Falle einer Eigennutzung besteht die Möglichkeit, das
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1/9
Preis auf Anfrage
3 000
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/9
Preis auf Anfrage
7 500
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/9
Preis auf Anfrage
800
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/9
Preis auf Anfrage
2 580
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/9
Preis auf Anfrage
400
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
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Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/9
Preis auf Anfrage
1 500
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/9
€ 6.250,00
500
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Ihr Büro am top Standort
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1/9
€ 1.250,00
100
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Exklusives Büro mit Fernblick
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1/9
€ 12.500,00
1 000
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Neue und hochwertige Flächen
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1/9
€ 10.500,00
840
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Großzügig und individuell
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1/9
Preis auf Anfrage
110
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
...
Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/9
€ 4.430,03
316,43
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Freue Fahrt voraus - helles Büro in modernem Haus
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Neu
1/8
Preis auf Anfrage
10 000
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
...
Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/9
€ 6,50
792,82
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses zeitgemäße Geschäftsgebäude, in dem sich lediglich im obersten Geschoss eine Wohnung befindet, erstrecken sich auf vier Ebenen mit insgesamt ca. 800 m² Bürofläche, die sich im hochwertigen Büro-Standard präsentieren. Über das
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repräsentative, zentral gelegene und offen gestaltete Treppenhaus können die einzelnen Büroflächen betreten werden.
Die Trockenbauwände in den Büroräumen ermöglichen eine flexible Raumaufteilung und können bei Bedarf mit vergleichsweise geringem Aufwand entfernt werden. Diese Anpassungsfähigkeit eröffnet die Möglichkeit, die Etagen als offenen Showroom oder für Ausstellungen/Galerien zu nutzen – ursprünglich handelte es sich bei der Fläche um ein Kaufhaus.
Besonders hervorzuheben sind die langgezogenen Fensterfronten, das offene Raumkonzept und der moderne Parkettboden, die gemeinsam eine äußerst angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine bereits eingerichtete Teeküche sowie getrennte
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1/11
€ 5.015,00
678
m2
5301 Eugendorf
Immobilientyp: Industrie
Dieses moderne Gewerbeobjekt erstreckt sich über drei Etagen und bietet 680 m² flexible Nutzfläche. Im 1. Obergeschoß befindet sich eine großzügige Lagerfläche von ca. 230 m², das 2. Obergeschoß bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten ca.
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250 m² und Büroeinheiten ca. 124 m², während das Dachgeschoß Büroflächen ca. 76 m² und eine voll ausgestattete Küche kombiniert.
Das Gewerbeobjekt bietet eine flexible und moderne Arbeitsumgebung und eignet sich ideal für Unternehmen mit unterschiedlichen Anforderungen, die auf der Suche nach einer vielseitigen Gewerbeimmobilie sind.
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1/8
Preis auf Anfrage
5 000
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
...
Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung