Top-listing
Premium
1/10
€ 2.994,88
117,46
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Dieses top-moderne Büro auf zwei Etagen mit großzügigen Fensterfronten und hochwertigster Ausstattung und Bauausführung präsentiert sich als lichtdurchfluteter Arbeitsraum mit inspirierender Aussicht. Die zwei Etagen sind durch eine
...
repräsentative Stiege miteinander verbunden.
Die großzügigen Fenster, alle mit elektr. Sonnenschutz ausgestattet, erstrecken sich auf insgesamt 117 m² entlang einer Seite des Büros und bieten nicht nur eine beeindruckende natürliche Beleuchtung, sondern auch einen malerischen Blick auf die Festung und die umliegende Bergwelt von Salzburg.
Das repräsentative Stadtbüro verfügt über einen wunderschönen Parkett-Dielen-Boden (Eiche), eine elegante Küchenzeile mit allen E-Geräten, 2 getrennten Toiletten mit Vorraum, sowie einen Personenlift und GIRA Smart-Home Technik, Klimaanlage, uvm. Die Bürofläche hat im 1. OG rd. 53 m2 sowie im 2. OG rd. 64 m2 Nutzfläche und ist von jedem der 2 Stockwerke zugänglich.
Die Beheizung erfolgt über
Top-listing
Premium
1/12
€ 2.887,87
4,5 Zi.
147,81
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Eckpunkte:
Erdgeschoß:
Verkaufsfläche im Erdgeschoß im Aumaß von ca 53,20 m2
Toilette mit Vorraum
Anschluss für Alarmanlage
EDV Verkabelung
Obergeschoß
Obergeschoß über Erdgeschoß (Stiegenaufgang) bzw. über Lift im Haus erreichbar
...
Drei große Büroräumlichkeiten davon einer inkl. Safe
Einbauten vorhanden
Toilette mit Vorraum
Teppichboden
EDV Verkabelung
Ab sofort bezugsbereit.
Tiefgaragenstellplatz zur Anmietung für €110 Brutto möglich.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing
Premium
Neu
1/14
€ 1.362,88
3 Zi.
81,05
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Das zur Vermietung stehende Geschäftslokal befindet sich in einem attraktiven Altbau mit 11 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen in zentraler Lage. Das Gebäude wurde 1912 errichtet. 2009 wurden einige Wohnungen saniert, auch wurde ein Außenlift
...
eingebaut und 2012 wurde es neu parifiziert.
Das Geschäftslokal hat zwei große Auslagenfronten und ist von der Schallmooser Hauptstrasse her über 3 Stufen und einen Windfang begehbar. Die großzügige Geschäftsfläche ist in zwei Bereiche unterteilt. Diese Aufteilung kann aber verändert werden, so dass eine durchgängige Gesamtfläche entsteht.
Im hinteren Bereich des Lokals ist ein abgetrenntes Büro mit Ausgang auf einen Balkon situiert. Vorgelagert davon befindet sich eine Teeküche sowie eine Toilettenanlage (1 WC).
Das Lokal eignet sich als klassische Geschäftsfläche aber auch als Praxis für Physiotherapie oder als Tanz-/Bewegungsstudio.
Der Boden ist ein Fliesenboden, die Beizung erfolgt mittels Gastherme.
Zur Fläche
Top-listing
Premium
1/12
€ 5.514,63
70,48
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Diese neu adaptierte Geschäftsfläche befindet sich in einem historischen, sehr attraktiven Gebäude direkt am Mirabellplatz. Die Fläche verfügt über große Außlagen, die eine optimale Präsentation bieten.
Der Grundriss des Lokals ist sehr
...
ansprechend:
Hauptverkaufsraum, ca. 27,77 m²; der Eingang erfolgt über ein großzügiges Glasportal von der Rainerstrasse aus und hat eine große Fensterfläche Richtung Schrannengasse. Es folgt ein angrenzender Verkaufsraum mit ca. 24.25 m² - wiederum mit einer großen Fensterfläche Richtung Schrannengasse wie auch einem Ausgang in den Gartenbereich des Hauses (dzt. Allgemeingarten). Beide Verkaufsflächen verfügen über einen Fliesenboden in einem dezenten Grauton.
Bürofläche mit Fenster und Parkettboden.
Flurbereich mit Teeküche und Keramikboden.
Eine WC-Anlage ist im Allgemeinen Stiegenhaus, die auch von Kunden des benachbarten Café Fürst genutzt wird. Sämtliche Auslagenflächen verfügen über eine ausfahrende Markise.
Top-listing
Premium
1/18
Preis auf Anfrage
404,77
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die gegenständliches Büroflächen befindet sich im Souterrain und Hochparterre des Gebäudes und sind mittels zentralen Zugang begehbar. Die Räumlichkeiten sind sehr hell, gut belichtet und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Salzach sowie
...
den wunderschönen Mirabellgarten. Die beiden Büroeinheiten sind auf zwei Stockwerke aufgeteilt und verfügen jeweils über einen zentralen Zugang und getrennte WC-Anlagen.
27 - Top 1
Vom Stiegenhaus gelangen Sie direkt in den Vorraum von welchen man die Toiletten, das erste Büro wie auch einen weiteren Vorraum betreten kann. Angrenzend an den zentral gelegenen Vorraum kann sohin ein ausladender Besprechungsraum, ein Großraumbüro wie auch anschließend ein weiteres Chefbüro begangen werden.
Über das zentrale Stiegenhaus kann direkt das Hochparterre und sogleich die weiteren Büroflächen betreten werden.
27 - Top 2
Vom Stiegenhaus gelangen Sie (deckungsgleich wie Top 1) in den Vorraum von welchen man die Toiletten, das erste
Top-listing
Premium
Neu
1/7
€ 2.289,85
153
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Parkmöglichkeit
Lage
In unmittelbarer Nähe zur Salzach bzw. zum Mayburgerkai befindet sich eine charmante Jahrhundertwende-Villa mit kleinem Garten und Parkplätzen. Die Busanbindung ist sehr gut – auch aufgrund der kurzen Distanz zum Bahnhof – bzw. erreicht
...
man die Innenstadt in wenigen Minuten.
Objektbeschreibung
Grundsätzlich ist die Raumaufteilung klassisch für einen Jahrhundertwendebau - sehr funktional und im besten Zustand. Das gegenständliche Objekt verfügt über einen gepflegten Innenhof in welchen auch Stellplätze situiert sind. Die Einzelnen Einheiten, gesamt drei, werden durch ein ausladendes und hochwertiges Stiegenhaus erschlossen.
Hochparterre:
Über das zentrale Stiegenhaus können Sie die Büroflächen im Hochparterre, welches gesamt über ca. 120 m² Nutzfläche verfügt, zentral betreten. Über den hellen Gang können sodann alle Büroräume begangen werden. Rechts und links von der Eingangstüre sind separate WCs platziert. In diesen Stock finden Sie weiters insgesamt
Top-listing
Premium
Neu
1/8
€ 1.126,14
104,72
m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung steht eine attraktive Büroflächen in zentraler Lage.
Wir freuen uns, Ihnen erstklassige Büroflächen zur Vermietung anbieten zu können, die sich durch ihre zentrale Begehbarkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten auszeichnen.
...
Diese vielseitigen Räumlichkeiten sind ideal für verschiedenste Geschäftstätigkeiten, sei es als Büros, Schulungsräume oder andere gewerbliche Nutzungen.
Eckdaten der Büroflächen:
Gesamtfläche: ca. 104,72 m²
Zentral begehbar: Alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus separat zugänglich
Mietdauer: Die Flächen sind bis zum 30.06.2026 verfügbar
Aufteilung der Räumlichkeiten:
Vorraum: Einladender Eingangsbereich, der ideal als Empfangsbereich genutzt werden kann.
WC: Separat und gut erreichbar.
Kleines Bad: Ausgestattet mit einer Dusche, perfekt für lange Arbeitstage oder sportliche Mitarbeiter.
Kleine Teeküche: Ideal für Pausen und kleinere kulinarische Bedürfnisse.
Vier separate Räume: Alle zentral begehbar und
Top-listing
Premium
Neu
1/4
€ 5.900,00
395,28
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Der ROCHUSHOF ist in Salzburg wohlbekannt.
Neben der Verkaufsfläche stehen Ihnen ein Kühlraum, eine Küche, Sanitäranlagen sowie verschiedene Räume zur Verfügung, die als Lager, Büro oder Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter:innen genutzt
...
werden können.
Der im Gebäude integrierte Wintergarten verleiht dem ROCHUSHOF zusätzlichen Charme und sorgt für eine besondere Lichtquelle.
Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über einen großzügigen Garten, Parkflächen und Möglichkeiten zur Warenanlieferung.
Aufteilung:
Büro, Umkleide - 15,50 m²
Trockenlager - 7,14 m²
Vorraum - 7,13 m²
WC - 3,80 m²
WC - 2,53 m²
WC - 2,53 m²
Kühlraum - 4,03 m²
Tiefkühlraum - 2,80 m²
Gang - 7,19 m²
Küche - 24,08 m²
Lager/Kühlraum - 32,30 m²
Verkaufsraum- 203,75 m²
Wintergarten - 82,50 m²
Gesamt: 395,28 m²
Die Betriebskosten belaufen sich netto auf etwa € 1.000, exklusive Strom- und Heizungskosten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler
Top-listing
Premium
Neu
1/6
€ 893,27
92,3
m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lagerfläche zur Vermietung in zentraler Lage in Elsbethen
Wir freuen uns, Ihnen erstklassige Lagerflächen zur Vermietung anbieten zu können. Diese Lagerfläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, ideal für Unternehmen, die eine
...
effiziente Logistik benötigen. Die Lage in Elsbethen bietet eine hervorragende Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen, was eine einfache Anlieferung und Abholung erleichtert. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Eckdaten der Lagerflächen:
Gesamtfläche: ca. 92,30 m²
Zentral begehbar: Alle Räume sind vom zentralen Vorraum aus separat zugänglich
Mietdauer: Die Flächen sind bis zum 30.06.2026 verfügbar
Highlights:
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Lagerfläche ist in mehrere Räume unterteilt, die individuell zur Lagerung verschiedener Objekte geeignet sind.
Mietdauer: Die Flächen stehen Ihnen bis zum 30.06.2026 zur Verfügung, was Ihnen Planungssicherheit bietet.
Hervorragende Erreichbarkeit: Die
Top-listing
Premium
1/4
€ 1.273,75
3 Zi.
100
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Parkmöglichkeit
Gegenständliche, zur Vermietung stehende Büroräumlichkeit, befindet sich im Hochparterre einer Gründerzeitvilla. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zur Kreuzung Vogelweiderstrasse/Sterneckstrasse, daher ist die Verkehrsanbindung ideal.
...
Großzügiger Eingangsbereich: Einladender Empfangsbereich mit Küchenanschluss, ideal für Mitarbeiter und Besucher.
Großer Arbeitsraum: Perfekt geeignet als offener Arbeitsbereich oder Konferenzraum, mit schöner Raumhöhe und angenehmem Ambiente.
Zwei Garagenstellplätze: Bequemes Parken für Sie und Ihre Mitarbeiter.
Ein separates WC: Praktisch und diskret für den täglichen Gebrauch.
Zustand: Das Büro befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Perfekte Infrastruktur: Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe.
Diese Bürofläche bietet Ihnen nicht nur einen repräsentativen
Top-listing
Premium
1/4
€ 1.802,85
5 Zi.
116,37
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Parkmöglichkeit
Modernes Büroangebot in Zentrumsnähe
Objektbeschreibung:
Grundsätzlich ist die Raumaufteilung klassisch für einen Jahrhundertwendebau und äußerst funktional gestaltet.
Highlights:
Erstklassige Lage nahe dem Stadtzentrum und der Salzach
...
Charmante Jahrhundertwende-Villa mit Garten und Parkplätzen
Sehr gute Busanbindung und kurze Distanz zum Bahnhof
Klassische und funktionale Raumaufteilung
Hochparterre mit hellem Gang, separaten WCs und Teeküche
Zwei Stellplätze
Optionale Souterrainräume zusätzlich zum mieten
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing
Premium
1/4
€ 2.394,00
6,5 Zi.
140
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Zu Vermieten steht eine vielseitige und ideale Gewerbefläche mit ca. 140 m² zur Verfügung.
Betreten Sie ein Gewerbeareal mit einem einladenden Empfangsbereich, der sowohl als großzügiger Warteraum als auch repräsentativer Eingangsbereich
...
fungieren kann. Die gut durchdachten Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Praxisräume für Ihr Unternehmen oder als individuelle Arbeitsplätze für Ihr Team.
Der großzügige Eingangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die weiteren Räume sich mühelos als flexible Praxisräume oder Büroarbeitsplätze gestalten lassen. Die beiden separaten WCs, strategisch platziert, garantieren höchsten Komfort für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen.
Diese Gewerbefläche zeichnet sich durch ihre flexible Struktur aus und passt sich den dynamischen Anforderungen Ihres Unternehmens an. Ein Raum, der nicht nur geschäftlichen Erfolg, sondern auch Flexibilität und Vielseitigkeit verkörpert.
Top-listing
Premium
1/4
€ 1.758,03
105,1
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Dieses beeindruckende Büro im Dachgeschoss eines bekannten Salzburger Gebäudes bietet eine Fläche von 105,10 m².
Die Räume zeichnen sich durch eine beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 4 Metern am höchsten Punkt aus. Dachschrägen und ein
...
schmaler Balkon von etwa 6,90 m² mit einer kleinen Lagerfläche für Balkonmöbel tragen zur besonderen Atmosphäre bei.
Sichtbare Holzbalken und ein gepflegter Eichen-Dielenboden verleihen dem Büro zusätzlichen Charme.
Das Büro ist zudem mit einer Teeküche und Dachfenstern ausgestattet und wird durch Fernwärme beheizt. Es besteht die Möglichkeit, Kunden- und Mitarbeiterparkplätze anzumieten.
Die moderne, offene Gestaltung des Büros schafft eine inspirierende Umgebung für kreatives und produktives Arbeiten und bietet zugleich einen gemütlichen Ort für den entspannten Ausklang eines Arbeitstages.
Die Position "Sonstiges" in der Preisaufstellung beinhaltet ein Strom-Akonto.
Der Mietbeginn ist ab 01. September 2024
Top-listing
Premium
1/3
€ 5.080,42
1 Zi.
92,98
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Die gegenständliche Geschäftsfläche wurde 2023 saniert und verfügt über drei sehr schöne Auslagenfenster.
Die Raumhöhe ist bestechend und misst bis zu 4,56 m.
Der Verkaufsraum verfügt gesamt über ca. 79,42 m², die 3 schönen und
...
großzügigen Portalfenster lassen viel Licht in den Raum und eignen sich perfekt als Präsentationsfläche.
Im hinteren Bereich des Lokales befinden sich die Anschlüsse für eine Teeküche und zwei getrennte Sanitäranlagen. Ein Abstellraum im Geschäft ist ebenfalls zugehörig.
Das Lokal wird ohne Bodenbelag übergeben.
Eine umfängliche Gastronutzung ist nicht möglich.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top-listing
Premium
1/2
€ 504,09
2 Zi.
32
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zentral Gelegene Souterrainräume zum Vermieten!
Objektbeschreibung:
Grundsätzlich ist die Raumaufteilung klassisch für einen Jahrhundertwendebau und äußerst funktional gestaltet.
Highlights:
Erstklassige Lage nahe dem Stadtzentrum und der
...
Salzach
Charmante Jahrhundertwende-Villa mit Garten und Parkplätzen
Sehr gute Busanbindung und kurze Distanz zum Bahnhof
Klassische und funktionale Raumaufteilung
Ein Parkplätze im Hinterhof
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt