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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.396,49
5,5 Zi.
103,61
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Linz / Bindermichl / Geschäfts- Büro- Ordinationsfläche / Stadlerstraße 5
Großzügige Ordinations-/Bürofläche mit 103,61 m² mitten in Linz am nachgefragten Bindermichl. Das Mietobjekt in - TOP LAGE - Stadlerstraße 5 ist individuell umplan-
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bzw. gestaltbar. Die gut frequentierte Lage ist harmonisch in den lebendigen auflebenden Stadtteil Bindermichl eingebettet. Der Standort bietet unter anderem den wichtigen Vorteil, dass ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze vorhanden sind sowie auch die Bushaltestelle fast direkt vor der Türe ist.
Ausstattung:
Heizung: Fernwärme, Telefon- und Internetanschlussmöglichkeit
Die Fläche wird aktuell als allgemeinmedizinische Ordination genutzt. Optional kann die Einrichtung (ohne medizinische Geräte) übernommen werden - Ablöse nach Vereinbarung!
Miete € 1.319,63 inkl. Betriebskosten und exkl. MwSt.
Heizkosten exkl. MwSt.: € 83,33
Kaution: 3-4 Bruttomonatsmieten
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten
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1/10
€ 1.680,00
2 Zi.
4600 Wels
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Erleben Sie die perfekte Geschäftsgelegenheit in Wels! Dieses gepflegte Geschäftslokal zur Miete bietet Ihnen eine attraktive Verkaufsfläche in einer gut frequentierten Lage.
Das im Jahr 2002 errichtete Objekt besticht durch seine moderne
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Fertigteilbauweise und ist in einem guten Zustand. Mit einer Gesamtfläche von 93,30m², bietet dieses Geschäftslokal ausreichend Platz für Ihr Handelsunternehmen.
Miete inkl. BK und Steuern € 1.680/Monat.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Klimatisierung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und Ihren Kunden und Mitarbeitern höchsten Komfort bietet. Zudem ist das Objekt sofort verfügbar, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihrem Geschäft starten können. Ein Parkplatz kann an direkt neben dem Geschäftslokal angemietet werden.
Nutzen Sie die gute Erreichbarkeit und die hervorragende Lage, um Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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1/7
€ 1.400,00
3 Zi.
Spitalstraße, 4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes Büroetage im 1. Stock – Flexibilität und Komfort
Willkommen an Ihrem neuen Arbeitsplatz, im ersten Stock, das durch Flexibilität und zeitgemäßen Komfort überzeugt. Die Bürofläche bietet drei helle und geräumige Einzelbüros, die
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bei Bedarf miteinander verbunden werden können, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Diese Raumlösung ist ideal für Unternehmen, die wenig bis keinen Kundenverkehr haben und dennoch eine produktive und ungestörte Arbeitsumgebung suchen.
Zusätzlich umfasst das Büro eine praktische Teeküche, in der Sie und Ihr Team sich kulinarisch versorgen können, sowie eine moderne WC-Anlage. Ein separater Besprechungsraum (optional) rundet das Angebot ab und bietet Raum für Meetings und interne Besprechungen in entspannter Atmosphäre.
Ein weiterer Vorteil: Vor dem Haus steht Ihnen ein eigener Parkplatz zur Verfügung, und bei Bedarf kann ein Parkplatz um € 30,- netto/monatlich angemietet werden.
Verleihen Sie Ihrem
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1/3
€ 1.680,00
4470 Enns
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes Büro mit exzellentem Kundenservice
Willkommen in diesem erstklassigen Bürokomplex in zentraler Lage!
Die Bürofläche bietet herausragende Ausstattung und eine Raumaufteilung, die erstklassige Serviceangebote ermöglicht.
Mit insgesamt
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vier Büroräumen bietet dieses Anwesen eine optimale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Professionalität und Kundenfreundlichkeit legen.
HARD FACTS
- 4 Büros
- Empfangsbereich
- Komfortabler Wartebereich
- Raum für Teeküche
- WC-Einrichtungen
- Barrierefrei zugänglich
- Parkplätze vorhanden
- Ideale Lage
- Ausgezeichnete Einrichtung
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir
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€ 1.686,96
4 Zi.
142
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro in Leonding mit wundervollen Blick ins Grüne !
Attraktive Bürofläche mit wunderschönem Ausblick! Dieses einmalige Büro im 1. Obergeschoss bietet eine Nutzfläche von ca. 142 m² und ist perfekt geeignet für bis zu mindestens 8
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Arbeitsplätze. Es verfügt über 4 Zimmer und besticht durch seine helle und ruhige Atmosphäre dank des Ausblicks ins Grüne auf der Nordwestseite.
Das erstklassige Büro befindet sich in der begehrten Lage Doppl in Leonding und bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen sowohl für Autos als auch für Busse – die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Parkplätze sind vorhanden und können nach Absprache optional um € 25,-- netto pro Stellplatz angemietet werden.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach eigenen Vorstellungen in Abstimmung mit dem Vermieter auszuwählen.
Der Eigentümer ist auch bereit, nach Vereinbarung Adaptierungen oder Änderungen gemäß den Wünschen der Mieter
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.695,94
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Business-Viertel "EUROPAPLATZ". Namhafte Firmen und Institutionen im unmittelbaren Umfeld: ORF, UNIQA, KUK, Design-Center, Courtyard by Marriott, Raiffeisenlandesbank OÖ, etc.Perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung ebenso
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gegeben.Büro/Geschäftsfläche im Erdgeschoß. Derzeit Großraumbüro. Raumteilung bzw. Umbau in Absprache mit dem Vermieter möglich.Ab sofort verfügbar.
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.690,00
5 Zi.
4621 Rappersdorf
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Dieses großzügige Objekt beinhaltet eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 145 Quadratmeter Wohnfläche, sowie mehrere Nebenräume im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit ca. 400 Quadratmeter. Das Objekt befindet sich in herrlicher ländlicher Lage auf einem
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ehemaligen Hof in der Nähe von Sipbachzell. Die Kombination aus absoluter Ruhelage, einem weitläufigen Garten und modernen Annehmlichkeiten bietet Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, das keine Wünsche offenlässt.
Wohnung und Lage
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist über eine Außentreppe erreichbar (nicht barrierefrei). Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick in unberührte Natur – der perfekte Ort, um die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Sipbachzell und Sattledt sind schnell erreichbar, sodass alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte in kurzer Fahrzeit zur Verfügung stehen.
Innenausstattung
Die Wohnung besticht durch eine
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1/20
€ 1.717,02
1 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses geräumige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort.
Das lichtdurchflutete, Start-Up Büro bietet Platz für zahlreiche
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Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden. Neben smarten Raumkonzepten sind auch die umfassenden Services (wie z.B. Postservice, etc.) auf die Bedürfnisse von innovativen Unternehmen abgestimmt. Als Partner der DIGITAL MILE LINZ steht dir auch der Zugang zu allen Angeboten der DIGITAL MILE zur Verfügung. Ob eine Gründerförderung in Frage kommt, klären wir am besten in einem direkten Gespräch.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach
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€ 1.717,02
1 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses geräumige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort.
Das lichtdurchflutete, Start-Up Büro bietet Platz für zahlreiche
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Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden. Neben smarten Raumkonzepten sind auch die umfassenden Services (wie z.B. Postservice, etc.) auf die Bedürfnisse von innovativen Unternehmen abgestimmt. Als Partner der DIGITAL MILE LINZ steht dir auch der Zugang zu allen Angeboten der DIGITAL MILE zur Verfügung. Ob eine Gründerförderung in Frage kommt, klären wir am besten in einem direkten Gespräch.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach
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€ 1.434,00
5 Zi.
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
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Die perfekte Geschäftschance – DAS Büro mitten im Herzen Kirchddorfs
Umgeben von Restaurants, erstklassigen Cafés und Boutiquen bietet dieser Standort nicht nur eine inspirierende Arbeitsumgebung, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit.
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Ob Kundenbesuch oder Teambesprechung, die zentrale Lage garantiert eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege zu den wichtigsten Hotspots der Stadt. Hier arbeiten Sie nicht nur effizient, sondern auch stilvoll in einem Umfeld, das keine Wünsche offen lässt.
Kirchdorf an der Krems …
ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz 56.000 Einwohnern; Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus; Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum; kleine große Stadt mit derzeit rund 5.476 Einwohnern; eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich; verkehrstechnisch bestens
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1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.447,98
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ideale Bürofläche im Stadtzentrum von Linz zu vermieten!
Dieses Büro - mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung - punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung auf insgesamt ca. 187,68m².
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer
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Nähe der Straßenbahnhaltestelle "Bürgerstraße" und auch die Landstraße ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Bürohaus wird aufgrund seiner Lage von gewerblichen Mietern sehr geschätzt.
Die Option einer Anmietung von mehreren Büroflächen im 3. und 4. Obergeschoß (in etwa gleicher Grundriss) ist gegeben.
Bei einer Mietbindung ab ca. 10 Jahren ist der Eigentümer dazu bereit nach Absprache Adaptierungen gemäß Mieterwünschen vorzunehmen.
Auf Wunsch kann eine Klimaanlage seitens Vermieter installiert werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 6,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskostenpauschale monatl. netto: € 321,90 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.449,00
Schneegasse 4, 4551 Ried im Traunkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese vielfältig nutzbaren Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines neuen, sehr imposanten Vierkanthofes und sind über einen großzügigen Eingangsbereich und eine breite Treppe erreichbar.
Der Hof befindet sich in wundervoller,
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ländlicher Lage, ist aber durch die Nähe zur Autobahnauffahrt A9 (500 m) sehr schnell und einfach erreichbar.
Raumaufteilung:
3 Zimmer
Teeküche
Abstellraum
Sanitärbereich für Damen und Herren getrennt
Die Fläche wurde bislang als Büro genutzt, würde sich aber auch als Atelier oder sogar für eine Kombination Wohnen und Arbeiten anbieten.
Für nähere Infos bzw. eine Besichtigung stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 1.752,43
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Repräsentatives Bürogebäude in zentraler und verkehrsgünstiger Stadtlage. Unmittelbare Nähe zum Autobahnknoten Hafenstraße - A1/A7. Nähe Untere Donaulände.Sehr mitarbeiterfreundlich in einer ruhigen Stichstraße zur Hafenstraße
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situiert.Fernwärmeheizung (günstige Betriebskosten)Kurzfristig verfügbar.
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1/4
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.462,96
Hauptstraße 12, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Perfekte Büro-/ Geschäftsfläche auf 3 Ebenen und großflächigen Schaufensterfronten zu vermieten - PROVISIONSFREI!
Die Lage ist optimal:
Die Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich an der Rudolfskreuzung in unmittelbarer Nachbarschaft zum
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Ars Electronica Center, am Eckgebäude Hauptstraße-Friedrichstraße.
Der Vorteil eines Eckgebäudes wird mit den großflächigen und bis in den 1.Stock reichenden Schaufenstern auf beiden Seiten optimal genützt. Dadurch entsteht nicht nur die Möglichkeit ein Unternehmen und Produkte optimal in 2 Richtungen zu präsentieren, sondern garantiert auch lichtdurchflutete und freundliche Räumlichkeiten mit viel Ausblick.
Grundriss:
Durch den barrierefreien Eingang im Erdgeschoss betritt man die erste von drei Ebenen. Die Fläche des Erdgeschosses beträgt ca. 40 m² und ist auf zwei Seiten mit Glasfronten (Auslage) ausgestattet und daher sehr hell.
Über eine Treppe gelangt man in die Galerie mit einer Fläche von ca. 35 m², die auch
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1/5
€ 1.463,76
4061 Pasching
Immobilientyp: Industrie
Top Gewerbefläche in Pasching zu vermieten!
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage in Pasching und bietet eine Lagerfläche von ca. 238,01m² . Am Gelände selbst stehen dem Mieter ausreichend Freistellplätze zur
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Anmietung zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 4,90/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Gas, exkl. Strom)
- Parkplatz-Kosten monatl. netto: € 20,00/PP zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Widmung: Mischbaugebiet
Mietdauer: 1-2 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.486,07
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Arbeiten in der "NEUEN WERFT" – Moderne Büros in bester Lage im Linzer Hafenviertel zu vermieten!
Die barrierefreie Bürofläche mit ca. 91,96m² (inkl. ca. 20 % Allgemeinfläche) befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes,
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der "NEUEN WERFT" im Linzer Hafenviertel. Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Fläche besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büro, das ideale Bedingungen für produktives Arbeiten bietet. Ein Lastenlift ist ebenfalls vorhanden.
Darüber hinaus stehen den MieterInnen attraktive Allgemeinflächen zur Verfügung. Diese umfassen eine moderne Teeküche, Besprechungsräume, Telefonboxen und hochwertige Sanitäranlagen. Ein besonderes Highlight ist außerdem der praktische Postservice, der direkt im Gebäude angeboten wird.
Für Start-ups bietet die VermieterIn flexible Unterstützung um den Einstieg zu erleichtern.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 12,00/m² zzgl. 20% USt
-
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.500,00
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
In diesem Bürogebäude in unmittelbarer Nähe zum Maximarkt Linz, steht eine attraktive Bürofläche mit ca 110 m2 bzw Lagerfläche im Erdgeschoss mit ca 111 m2 zur Verfügung.
Vor dem Bürogebäude befindet sich eine Grünfläche mit Pool,
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welcher vom Vormieter errichtet wurde.
Aufgrund der hervorragenden Verkehrslage ist die Autobahn sowie diverse Anschlussstellen des öffentlichen Verkehrs nur wenige (Geh-)Minuten entfernt.
Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze vor dem Objekt, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind, zur Verfügung.
Konditionen:
Hauptmietzins: € 1.650,-- zzgl. 20 % Ust exkl. Betriebskosten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/4
€ 1.500,00
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in optimaler Verkehrslage in Ansfelden zu vermieten!
Das Büro mit einer Fläche von ca. 150m² liegt im dritten Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes und bietet zahlreiche Vorteile für potenzielle Mieter.
Es stehen auch wietere
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Büroflächen in verschiedenen Größen zur Anmietung zur Verfügung.
Als MieterIn des Hauses kann man den Post- sowie Paketdienst des Empfang kostenlos in Anspruch nehmen.
Ein Besprechungsraum samt Teeküche im Erdgeschoß, sowie eine großzügige Dachterrasse steht allen MieterInnen zur Verfügung.
Im Untergeschoß befindet sich ein großer Veranstaltungs- bzw. Speisesaal der gegen Voranmeldung gebucht werden kann.
Optional können beheizbare Lagerfächen mit Anfahrtsrampe, Rolltor sowie Lastenlift angemietet werden.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit einer Anmietung von Assembling- bzw. Produktionsflächen.
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Westautobahn A1.
Vor dem Gebäude stehen bis zu 11
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€ 1.500,00
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top gelegene Bürofläche im Herzen von Linz zu vermieten!
Dieses Büro befindet sich im Halbstock eines Geschäfts-/Bürohauses direkt an der Linzer Landstraße und verfügt über ca. 88m².
Eine Teeküche samt allen elektronischen Geräten ist
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bereits in der Miete inkludiert.
Dieses Angebot wird durch ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche abgerundet.
Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen in ausreichender Anzahl in den umliegenden Kurzparkzonen und Tiefgaragen zur Verfügung.
Eine problemlose öffentliche Anreise ist dank der Straßenbahnhaltestelle, welche sich in unmittelbarer Gehnähe befindet, ebenso garantiert.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins-Pauschale monatl. netto: € 1.200,00 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 300,00 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.507,50
5 Zi.
12 000
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ein sehr schönes Büro im 1. Stock eines sehr gepflegten Vierkanters. Voll möbliliert inkl Besprechnungszimmer, Damen und Herrentoilette, kleine Küche .
Es sind 4 Parkplätze dabei, die 139.20 extra kosten im Monat und weitere Parkplätze
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könnten dazu gemietet werden.
BK inkl. Heizung im Monat 250 Euro.
Ergibt eine Gesamtmiete inkl. Ust von 1.671,28 monatlich inkl. 4 Parkplätze und BK
Geheizt wird mit einer 2023 erneuerten Hackschnitzelheizung die am letzten Stand der Technik ist.
Die Heizkosten werden mittels elektronischem Wärmemengenmesser ISTA gemessen.
Die Straßenbahnhaltestelle ist 400 Meter entfern und zur A 7 Auffahrt sind es 4 KIlometer.
An der Hofecke gibt es eine LKW Umkehrmöglichkeit (20 Meter Radius).
Es gibt einen eigenen Serverschrank und eine Leerverrohrung für Glasfaserinternet.
Fotos und Plan auf Anfrage
Etwaige Lagerflächen auf AnfrageAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1507,5 Umsatzsteuer