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1/7
€ 1.524,00
3 Zi.
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Traun, Nähe der Salzburgerstraße. Das Büro eignet sich besonders gut für einen Handelsbetrieb. Die Büroräume sind frisch ausgemalt und sauber.
Eine Küche, ein Waschraum, je ein
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Damen- und ein Herren-WC sowie hauseigene Parkplätze (nach Verfügbarkeit) runden das Angebot ab.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie den Autobahnanschluss.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass
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1/25
€ 1.327,00
4616 Weißkirchen an der Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In diesem schönen Bauernhof stehen Ihnen ausreichend Büroflächen zur Verfügung.Die zentrumsnahe Lage bietet ihnen eine perfekte Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Freiparkplätze für Kunden und Mitarbeiter sind im Mietpreis enthalten. Das
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Mietobjekt präsentiert sich mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Jedes Geschoß verfügt zudem über einen eigenen Sanitärbereich mit mehreren Duschen und WC und bietet dadurch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit einer Flächenerweiterung bis zu 358 m². Nicht barrierefrei.
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1/10
€ 1.285,61
3 Zi.
4820 Bad Ischl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die hier angebotene Gewerbefläche im Zentrum von Bad Ischl liegt sehr zentral, dennoch ruhig in einen Hinterhof ausgerichtet, im 1. Obergeschoss (ohne Lift). Aufgeteilt in 3 Arbeitsräume, Vorraum, eingerichtete Küche, Bad mit Dusche, separates WC
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und einen Balkon nach Süden ausgerichtet.
Ihren PKW parken Sie bequem direkt vor der Haustüre.
Riesiges Kellerabteil mit Eigenstrom. Fahrräder, Lager, Archiv....
Dieses Objekt ist auch ideal zu Wohnzwecken geeignet.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/9
€ 1.552,20
111
m2
Landwiedstraße 211, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Günstige Bürofläche - ca. 111m² in TOP Zustand!
Diese großzügigen Büro- und Lagerräumlichkeiten befinden sich in der Landwiedstraße unweit des Interspar-Marktes. Perfekte Verkehrsanbindung über Straße und Bus, der Autobahnanschluss an die
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A1 ist nur 1km entfernt.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss in Gebäude "A" in ausgezeichnetem Zustand und bestehen aus 4 Büros sowie einem Abstell-/Kopierraum und einem Foyer in der Mitte. Die Büros selbst sind größtenteils mit qualitativ hochwertigen Büromöbeln von BENE ausgestattet, welche je nach Bedarf übernommen werden können.
Die Betriebskostenaconto beinhalten die Strom- und Heizkosten.
Es können fünf Stellplätze im Freien um je EUR 25,-/Monat netto angemietet werden. Zusätzlich dazu kann ein Lager im Dachraum um EUR 50,-/Monat netto angemietet werden.
Die Mietdauer ist vorerst auf 4 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung auf insgesamt 5 Jahre.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr
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1/8
€ 1.296,00
2 Zi.
4563 Micheldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
360° Panorama
Großraumbüro in werbewirksamer Top-Lage - vielseitig nutzbar mit interessantem Raumangebot und stimmigen Rundherum.
Einfach OK - Micheldorf: gemeinsam mit der Bezirkshauptstadt das Zentrum des oberen Kremstals; gesunder Wirtschaftsraum mit
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gewachsener Infrastruktur; unzählige Möglichkeiten für ArbeiterInnen und UnternehmerInnen; gute Erreichbarkeit des oberösterreichischen Zentralraums durch Pyhrnautobahn und Schnellbahn S4; Nahe an den Freizeit- und Tourismusgebiete im südlichen Oberösterreich;
Die Lage: direkt an der B138; von Süden kommend an der erste Ampelkreuzung in Oberösterreich; fußläufig ins Micheldorfer Zentrum mit sämtlicher Infrastruktur für den täglichen Bedarf; vis-á-vis des modernisierten Michelpark mit Möbelix, Apotheke, Thermowhite Bodenfachzentrum, Donau Versicherung und einigen Therapeuten; gemeinsam im Haus mit dem Arbö-Prüfzentrum, der Uniqa Versicherungsargentur Mitterbauer & Partner sowie Rechtsanwältin Mag. Koller;
2002 in Ziegelbauweise
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.535,00
4810 Gmunden
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sonniges, teilmöbliertes Büro oder Praxis im 1. Obergeschoss eines 2-Parteienhauses zu vermieten! Diese attraktive Immobilie bietet eine Bürofläche von ca. 68 m² und befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage. Ideal geeignet für
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professionelle Bürozwecke oder als Praxis.
Zusätzlich ist eine gemütliche, voll möblierte Garconniere mit ca. 24 m² Wohnfläche verfügbar, perfekt für diejenigen, die Arbeiten und Wohnen kombinieren möchten.
Besondere Highlights:
* 2 Parkplätze direkt vor dem Gebäude
* sonnige, helle Räumlichkeiten
* optionale Anmietung der Bürofläche ohne Wohnung
Die monatlichen Kosten für das Büro ohne Garconniere betragen € 990,-- inkl. USt..
Strom und Heizkosten werden mit den jeweiligen Lieferanten direkt verrechnet.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1158,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten €145
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.308,18
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ideale Bürofläche im Stadtzentrum von Linz zu vermieten!
Dieses Büro - mit perfekter öffentlicher Verkehrsanbindung - punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung auf insgesamt ca. 169,40m².
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer
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Nähe der Straßenbahnhaltestelle "Bürgerstraße" und auch die Landstraße ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Eine öffentliche Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Bürohaus wird aufgrund seiner Lage von gewerblichen Mietern sehr geschätzt.
Die Option einer Erweiterung der Bürofläche um ca. 196,28m² ist gegeben.
Bei einer Mietbindung ab ca. 10 Jahren ist der Eigentümer dazu bereit nach Absprache Adaptierungen gemäß Mieterwünschen vorzunehmen.
Auf Wunsch kann eine Klimaanlage seitens Vermieter installiert werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 6,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskostenpauschale monatl. netto: € 291,78 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Kosten für die
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.311,03
4563 Micheldorf
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftsfläche im hochfrequentierten Einkaufspark Michelpark in Micheldorf zu vermieten!
Diese Fläche verfügt über ca. 142,04m² Nutzfläche und befindet sich derzeit nach einer Generalsanierung im Jahr 2022 großteils im belagsfertigen
...
Ausbau, weshalb Mieterwünsche bzgl. der Einrichtung und Raumaufteilung gerne noch berücksichtigt werden können.
AUFTEILUNG derzeit:
- Geschäftsfläche
- Teeküche (Küchenanschluss vorhanden)
- Damen- und Herrentoiletten
Die große angrenzende Handelsagglomeration mit namhaften Top-Mietern garantieren eine hohe Kundenfrequenz.
Die Nähe zum Bahnhof Micheldorf garantiert eine gute Anbindung an den öffentlichen Straßenverkehr.
Diverse Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen auf der Parkfläche direkt vorort zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 7,90/m² zzgl. 20% USt (belagsfertig)
- Hauptmietzins monatl. netto: € 9,90/m² zzgl. 20% USt (schlüsselfertig, inkl. Klimaanlage)
- Betriebskosten
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.311,03
4563 Micheldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro- bzw. Praxisfläche im hochfrequentierten Einkaufspark Michelpark in Micheldorf zu vermieten!
Diese Fläche verfügt über ca. 142,04m² Nutzfläche und befindet sich derzeit nach einer Generalsanierung im Jahr 2022 großteils im
...
belagsfertigen Ausbau, weshalb Mieterwünsche bzgl. der Einrichtung und Raumaufteilung gerne noch berücksichtigt werden können.
AUFTEILUNG derzeit:
- Großraumbüro
- Teeküche (Küchenanschluss vorhanden)
- Damen- und Herrentoiletten
Die große angrenzende Handelsagglomeration mit namhaften Top-Mietern garantieren eine hohe Kundenfrequenz.
Die Nähe zum Bahnhof Micheldorf garantiert eine gute Anbindung an den öffentlichen Straßenverkehr.
Diverse Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen auf der Parkfläche direkt vorort zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 7,90/m² zzgl. 20% USt (belagsfertig)
- Hauptmietzins monatl. netto: € 9,90/m² zzgl. 20% USt (schlüsselfertig, inkl. Klimaanlage)
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immo.kurier.at
€ 1.583,64
4 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
**Büro am Linzer Taubenmarkt - Perfekte Geschäftslage!**
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein Büro mit ca. 87 m2 Fläche erwartet Sie im 2. Stock ohne Lift. Doch lassen Sie sich nicht davon abhalten - denn die Lage ist unschlagbar! Mitten im Herzen
...
von Linz am Taubenmarkt gelegen, bietet dieses Büro nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch einen unvergleichlichen Charme.
Der Raum besticht durch großzügige Raumhöhen und den traditionellen Altbau-Flair, der Ihre Geschäftsräume besonders einladend macht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem ist ein Parkhaus fußläufig erreichbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Aktuell werden Adaptierungsarbeiten durchgeführt, und als neuer Mieter haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich in die Gestaltung einzubringen und Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Die alternative Möglichkeit einer Erweiterung auf
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immo.kurier.at
€ 1.583,64
4 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
**Büro am Linzer Taubenmarkt - Perfekte Geschäftslage!**
Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein Büro mit ca. 87 m2 Fläche erwartet Sie im 2. Stock ohne Lift. Doch lassen Sie sich nicht davon abhalten - denn die Lage ist unschlagbar! Mitten im Herzen
...
von Linz am Taubenmarkt gelegen, bietet dieses Büro nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch einen unvergleichlichen Charme.
Der Raum besticht durch großzügige Raumhöhen und den traditionellen Altbau-Flair, der Ihre Geschäftsräume besonders einladend macht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Zudem ist ein Parkhaus fußläufig erreichbar, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Aktuell werden Adaptierungsarbeiten durchgeführt, und als neuer Mieter haben Sie die einzigartige Möglichkeit, sich in die Gestaltung einzubringen und Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Die alternative Möglichkeit einer Erweiterung auf
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.322,31
110,65
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wels / Dragonerhöfe :
Repräsentative und einzigartige Fläche im Ausmaß von ca. 110 m² mit großem Gestaltungsfreiraum. Toplage in Wels innerhalb der historischen Mauern der Dragoner Höfe! Die Räumlichkeiten befinden sich in der ehemaligen
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K.u.K. Dragonerkaserne und heben sich durch die besondere Architektur von herkömmlichen Geschäftsflächen massiv ab. Besonders die Granitsäulen, die Raumhöhe sowie die kunstvollen Gewölbe sorgen für eine beeindruckende Atmosphäre wie heute kaum noch zu finden. Das Gebäude liegt an der Dragonerstraße in einem sehr gut erschlossenen Gebiet (nähe Autobahnanschlussstelle Wels West, nahe Zentrum). Die Generalsanierung im Westhof wurde bereits abgeschlossen, im Osthof entstanden 2014 weitere 28 neue attraktive Wohneinheiten mit Grünflächen.
HWB-ref = 74 kWh/m² a (Standortbezogen)
Die Fläche eignet sich zum Beispiel optimal für folgende Nutzungen:
Büro, Ordination, Dienstleistungsbereich (Wellness...), Studio (Fitnessstudio,
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.611,60
6 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro – Ordination – Kanzlei oder Praxis im Stadtzentrum – Arbeiten in zentraler Lage
Sind Sie auf der Suche nach zentral gelegenen und vielseitig nutzbaren Büroflächen?
Die zur Vermietung stehende Immobilie im 1. Obergeschoss eines
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Gebäudes aus dem Jahr 1962,
ausgestattet mit einem Lift, bietet Ihnen auf rund 160 m² optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte –
ob als Büro, Ordination, Kanzlei oder Praxis.
Die sanierungsbedürftigen Räumlichkeiten überzeugen durch ihr Gestaltungspotenzial und die durchdachte Raumaufteilung.
Dank der zentralen Lage, nur wenige Schritte vom Musiktheater und der Blumau entfernt, profitieren Sie und Ihre Kunden oder Klienten von einer erstklassigen Erreichbarkeit.
HARDFACTS:
- 1. Stock
- ca. 160 m² Bürofläche
- 3 Büros
- Besprechungszimmer
- Archiv
- Außenjalousien
- optionale Kellerfläche
- auch eine kleinere Teilfläche anmietbar
- ideale Infrastruktur
- top Lage
Wir haben Ihr Interesse geweckt? -
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1/5
€ 1.614,00
3 Zi.
4470 Enns
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wählen Sie jetzt ihr Traumbüro in Top-Lage!
Direkt an gut frequentierter Hauptstraße im Herzen von Enns befindet sich das KUBUS, welches 9 Wohnungen und 5 Büros zur Miete zur Verfügung stellt.
Im 1. Obergeschoss des Kubus sind 5 Büros. Diese
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teilen sich wie folgt auf:
• Top 2: 151,4 m² (vergeben)
• Top 3: 182,09 m² (vergeben)
• Top 4: 108,50 m²
• Top 5: 77,28 m² (vergeben)
• Top 6: 72,90 m² (vergeben)
Außenseitig ist ein Sonnenschutz angebracht. Jedes Büro hat einen Stellplatz in der Tiefgarage mit Wallbox inkludiert.
Eine Klimatisierung der Büros ist möglich.
Im Erdgeschoss befindet sich die Allg. Sparkasse OÖ mit Kundencenter.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Gerne übermitteln wir Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1100 zzgl 20%
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1/5
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.353,40
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ob Lager, Großraumbüro oder Tanz- & Sportverein - hier ist alles möglich! Top Gewerbefläche mit idealer Verkehrsanbindung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten in Linz zu vermieten!
Diese helle und großzügige Gewerbefläche mit einer
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Größe von ca. 202m² und einer Raumhöhe von ca. 3,80m bietet optimale Bedingungen für diverse Unternehmerische Tätigkeiten. Die Immobilie überzeugt mit ihrer vielseitigen Nutzbarkeit und einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes (nicht barrierefrei) - beim Betreten gelangt man zunächst in den großzügigen Eingangsbereich, welcher beispielsweise als Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Des Weiteren stehen allgemeine Herren und Damen Toiletten zur Verfügung. Ein Lastenlift (ca. 1,35 x 3m) mit einer Traglast von ca. 1.000kg ist ebenfalls vorhanden.
Die anzumietende Fläche selbst teilt sich in zwei großzügige Räumlichkeiten, welche je nach Bedarf genutzt werden können. Ein kleiner,
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€ 1.624,80
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In bester Welser Verkehrslage befinden sich diese von Tageslicht durchfluteten Büroräumlichkeiten. Das Highlight der Fläche ist die große Überdachte Terrasse. Optional besteht die Möglichkeit einer Flächenerweiterung um maximale Flexibilität
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zu bieten. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt beim Objekt. Mehrere Bushaltestellen sowie die Autobahnauffahrt Wels-West befinden sich in unmittelbarer NäheMtl. Nettomiete: EUR 1.083,20, zzgl. mtl. EUR 270,80 Betriebskosten und Heizkosten.Nicht barrierefrei.
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€ 1.355,35
3 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gepflegte und sehr zentral gelegene Büroräumlichkeiten in der Linzer Innenstadt zu vermieten!
Diese ca. 96,52m² große Bürofläche befindet sich in einer Seitenstraße, angrenzend an die bekannte Linzer Landstraße.
Das Objekt befindet sich im
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4.Obergeschoß und bietet insgesamt drei großzügige Räumlichkeiten. Des weiteren verfügt das Objekt über ein Badezimmer samt Toilette, Dusche & Badewanne sowie einen Abstellraum.
Gegenüberliegend von der Wohnung befindet sich ebenfalls ein abschließbarer Abstellraum, welcher zusätzliche Staufläche bietet.
Sowohl die ausgezeichnete Infrastruktur als auch die gute Frequenzlage (Bahnhofsnähe und Straßenbahnhaltestelle vor der der Türe) sind ein besonderes Highlight dieser Büro- bzw. Praxisfläche.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl. netto: € 12,-/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,04/m² zzgl. 20% USt
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 1,03/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom
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1/10
€ 1.641,60
Marckhgottplatz 6, 4470 Enns
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
KUBUS - BÜRO - MODERN - PARKEN
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 114 m²
Raumaufteilung: Siehe Plan
Stockwerk: 1. OG
Parkplätze: 1 TG Parkplatz mit Ladeanschluss, Besucherparkplätze
Loggia: ca. 6,88 m²
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: €
...
10,00
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das vom Architekturbüro Haas geplante Neubauprojekt "KUBUS" besteht aus 9 Wohnungen, 5 Büros und bereits vermieteten Geschäftsflächen. Der Baustart erfolgte bereits im April 2023 und wurde im Sommer 2024 abgeschlossen.
Diese ca. 114 m² große Fläche liegt im Innenhof und besticht durch eine ca. 6,88 große Loggia und wird über den zentralen Eingangsbereich über das Stiegenhaus oder mit dem Lift erreicht. Die Raumaufteilung sieht einen großzügigen Empfangsbereich mit separater Teeküche, 3 Büroräume zwischen 12 m² und 14 m², Serverraum und Sanitärbereich vor. Die Fläche wurde mit Teppichboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Wir freuen uns Ihnen die Möglichkeiten im
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Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 1.667,91
98
m2
Prinz-Eugen-Strasse 10, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gewerbecenter Prinz Eugen
Ihr Geschäftsstandort in hochfrequentierter Lage
Mitten in der aufstrebenden, östlichen Innenstadt, an der Prinz-Eugen-Straße 10, entsteht ein neues, innovatives Gewerbeobjekt, das moderne und vielseitig nutzbare
...
Büro-, Geschäfts- und Praxisflächen auf insgesamt rund 1.500 m² bietet.
Das aktuell im Bau befindliche Gebäude, bietet Ihrem Unternehmen attraktive Flächen in bester Lage: zwischen Design Center und FH Linz!
Hier haben Sie den Vorteil einer flexiblen Flächengestaltung, einer hohen Laufkundschaft und optimaler Sichtbarkeit an einer hoch frequentierten Straße.
Ideal für Cafés, Gastro, Geschäfte bzw. als Büro oder Praxis!
Es können unterschiedlichste Größen und Ausführungen für Ihre zukünftigen Büro- oder Praxisräume geplant werden.
Die Flächen können je nach Bedarf flexibel angemietet werden:
ab ca. 34 m²
ca. 181 m²
ca. 288 m²
ca. 425 m²
ca. 850 m²
bis hin zu ca. 1.500 m²
Dank der ausgezeichneten
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1/4
€ 1.671,26
5 Zi.
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bürofläche in einem Bauernhof. 4 Parkplätze sind der Einheit zugewiesen - 2 weitere Abstellflächen können noch angemietet werden. Das Objekt wird mit einer kostengünstigen Hackschnitzelheizung beheizt. An allen Fenstern ist ein Sonnenschutz
...
angebracht. Die bestehende Möblierung kann vom Vormieter kostengünstig erworben werden.