Gewerbe in Traunviertel mieten

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Einzigartig – Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete
Top-listing Premium Einzigartig – Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz - zur Miete
1/24
€ 14,00
6 000 m2
pro Quadratmeter

Einzigartig – Erstbezug-Büros und Geschäfte im Projekt Hafenportal in 4020 Linz…

€ 14,00
6 000 m2
pro Quadratmeter
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei Parkmöglichkeit


Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr high - quality Büro- und Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen
...
stehen Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss der Büroflächen ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße – vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu
Geschäftsfläche / Büro / Ordinationsräumlichkeiten / Gastronomie
Top-listing Premium Geschäftsfläche / Büro / Ordinationsräumlichkeiten / Gastronomie
1/18
€ 2.230,00
190 m2
Gesamtbelastung

Geschäftsfläche / Büro / Ordinationsräumlichkeiten / Gastronomie

€ 2.230,00
190 m2
Gesamtbelastung
4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug barrierefrei


Das lichtdurchflutete Mietobjekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-geschoßigen Wohn-/ und Geschäftshauses in Steyr und verfügt über ein Riesenpotential. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar und eignet sich hervorragend für einen
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Gastronomiebetrieb, Seminar und Schulungsraum, ein Büro oder auch eine Gemeinschaftspraxis. Die Fläche von ca. 190 m² lässt sich ohne weiteres in drei bis vier Einheiten adaptieren. Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit tollem Ausblick über die Steyr. Details: ca. 10 Gehminuten zum Stadtzentrum - KFZ Freistellplätze vorhanden, aber nicht zugewiesen - Lift - Lüftungsanlage - Kühlraum - separat begehbare WC´s - Gastro-Küchenanschluss. Monatliche Kosten: - Nettomiete: € 1.600,00 - 20 % Mst.: € 320 - Betriebskosten: € 310,00 brutto - Gesamtmietzins incl. BK: € 2.230.- - Kaution: € 6.690.- - Mietvertragslaufzeit: mind. 5 Jahre Die monatlichen BK beinhalten die allgemeinen Abgaben. Eigene Zähler für
Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Shopfläche A, Bauteil C, 4020 Linz - zur Miete
Top-listing Premium Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Shopfläche A, Bauteil C, 4020 Linz - zur Miete
1/9
€ 6.936,00
289 m2
Gesamtbelastung

Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Shopfläche A, Bauteil C, 4020 L…

€ 6.936,00
289 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei


Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr high-quality Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen
...
Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über die noch verfügbaren Flächen. Highlights zum Standort: -Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten bei früher Anmietungszusage -Moderne
Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Büro Bauteil C 2.OG, 4020 Linz - zur Miete
Top-listing Premium Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Büro Bauteil C 2.OG, 4020 Linz - zur Miete
1/10
€ 11.857,39
680,08 m2
Gesamtbelastung

Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Büro Bauteil C 2.OG, 4020 Linz…

€ 11.857,39
680,08 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei


Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr high - quality Büroobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen
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ab ca. 308 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Austattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter ein öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße – vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von ?"Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über
Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Büro Bauteil C 6.OG, 4020 Linz - zur Miete
Top-listing Premium Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Büro Bauteil C 6.OG, 4020 Linz - zur Miete
1/11
€ 22.860,82
1 088,61 m2
Gesamtbelastung

Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Büro Bauteil C 6.OG, 4020 Linz…

€ 22.860,82
1 088,61 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei


Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr high - quality Büroobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen
...
ab ca. 308 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Austattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter ein öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße – vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von ?"Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über
Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Büro Bauteil C 4.OG, 4020 Linz - zur Miete
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1/11
€ 20.202,40
1 086,15 m2
Gesamtbelastung

Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Büro Bauteil C 4.OG, 4020 Linz…

€ 20.202,40
1 086,15 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei


Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr high - quality Büroobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen
...
ab ca. 308 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Austattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter ein öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße – vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von ?"Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über
Büroflächen für ca. 12 Mitartbeiter inkl. Sozialräumen, Sanitärräumen, Umkleiden und Parkplätzen
Top-listing Premium Büroflächen für ca. 12 Mitartbeiter inkl. Sozialräumen, Sanitärräumen, Umkleiden und Parkplätzen
1/14
€ 4.250,68
267 m2
Gesamtbelastung

Büroflächen für ca. 12 Mitartbeiter inkl. Sozialräumen, Sanitärräumen, Umkleide…

€ 4.250,68
267 m2
Gesamtbelastung
4642 Sattledt
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Beschreibung: Die Gewerbeimmobilie liegt perfekt gelegen, direkt am Knoten Voralpenkreuz, welcher der Ausgangspunkt für die Fahrtrichtungen Salzburg, Wien oder Graz ist. Der Ortskern Sattledt ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Entfernung
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nach Wels beträgt weniger als 15 Autominuten, nach Linz weniger als 30 Autominuten. Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um einen Bürobereich im 1. Stock ( ohne Aufzug ) eines modernen Gewerbeobjektes im neuwertigen Zustand. Der Mietpreis beträgt Netto 15,90 € / m². Die Fläche teilt sich in 3 Büroräume, 2x Garderobe + Duschen (Damen + Herren), 1 Aufenthaltsraum mit Küche, 2x WC Damen + Herren und einem Putzraum mit Waschbecken auf. Büroräume 161,38 m² 2565,94 EUR Netto Sozialräume 105,23 m² 1673,16 EUR Netto PKW- Stellflächen 12x EUR 85 netto 1.020 EUR Netto Mitbenutzung allg. Freiflächen pauschal 500 EUR Netto Den genauen Grundriss entnehmen Sie bitte dem Plan im Anhang. Die Betriebskosten betragen
Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Shopfläche B, Bauteil C, 4020 Linz - zur Miete
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1/8
€ 5.230,80
217,95 m2
Gesamtbelastung

Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Shopfläche B, Bauteil C, 4020 L…

€ 5.230,80
217,95 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
barrierefrei


Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr high - quality Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen
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Flächen ab ca 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter ein öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über die noch verfügbaren Flächen. Highlights zum Standort: -Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten bei früher Anmietungszusage
Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Büro Bauteil C 1.OG, 4020 Linz - zur Miete
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1/9
€ 11.277,34
671,27 m2
Gesamtbelastung

Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Büro Bauteil C 1.OG, 4020 Linz…

€ 11.277,34
671,27 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei


IIhr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr high - quality Büroobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen Flächen
...
ab ca. 308 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Business-Austattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter ein öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Der flexible Grundriss ermöglicht die Ansiedlung jeder gewünschten Bürogröße – vom Großraumbüro bis zur kleinen Start-up Einheit. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über
Lager Werkstatt Laborfläche im Erdgeschoss des Gewerbeparks Urfahr, 4040 Linz - zur Miete
Top-listing Premium Lager Werkstatt Laborfläche im Erdgeschoss des Gewerbeparks Urfahr, 4040 Linz - zur Miete
1/5
€ 2.882,64
320 m2
Gesamtbelastung

Lager Werkstatt Laborfläche im Erdgeschoss des Gewerbeparks Urfahr, 4040 Linz -…

€ 2.882,64
320 m2
Gesamtbelastung
4040 Linz
Immobilientyp: Industrie
barrierefrei


Ihr neuer Standort im Gewerbepark Urfahr: Der Gewerbepark Urfahr in Linz ist ein moderner und vielseitiger Standort für Gewerbe und Industrie. Er liegt im Stadtteil Urfahr, nur wenige Kilometer vom Linzer Stadtzentrum entfernt. Der Gewerbepark
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erstreckt sich über eine große Fläche und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmen aller Größenordnungen. Im Gewerbepark Urfahr finden sich verschiedene Gewerbe- und Industriegebiete, die eine breite Palette von Branchen abdecken. Hier sind Unternehmen aus Bereichen wie Technologie, Produktion, Logistik, Handel und Dienstleistungen ansässig. Dadurch entsteht ein lebendiger Wirtschaftsstandort mit vielfältigen Kooperationsmöglichkeiten und Synergien. Highlights zum Standort: Die Infrastruktur des Gewerbeparks Urfahr ist optimal auf die Bedürfnisse der Unternehmen ausgerichtet. Es stehen moderne Büro- und Gewerbeflächen zur Verfügung, die flexibel an die Anforderungen der Mieter angepasst werden können. Darüber hinaus
Individuell gestaltbare Büroflächen
Top-listing Premium Neu Individuell gestaltbare Büroflächen
1/10
€ 9.840,00
1 230 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

Individuell gestaltbare Büroflächen

€ 9.840,00
1 230 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
4802 Ebensee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug klimatisiert Parkmöglichkeit


In einem Büro- Lagerkkpomplex stehen Büroflächen auf 2 Etagen im Ausmaß von ca. 1.230 m² zur Verfügung. Im 2. Obergeschoß ist eine große
Modernes Büro, 4020 Linz - zur Miete
Top-listing Premium Modernes Büro, 4020 Linz - zur Miete
1/9
€ 6.503,84
6 Zi.
415,6 m2
Gesamtbelastung

Modernes Büro, 4020 Linz - zur Miete

€ 6.503,84
6 Zi.
415,6 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei


Die repräsentative Bürofläche befindet sich in kurzer Gehdistanz zum Linzer Zentrum / Gruberstraße.Das Büro kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden. Zusätzlich
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können noch Flächen im Gebäude angemietet werden. Verfügbare Flächen: 3. OG Top 3.1 ca. 415,60m² € 9,90/m² netto 3. OG Top 3.2 ca. 400,11m² € 9,90/m² netto Ausstattung: Teppichboden Glaswände separate Archiv- und Serverraum Beleuchtung Balkon Zusätzlich können bei Bedarf Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Verkehrsanbindung: Autobahn, Bus, Bahn - alles in unmittelbarer Umgebung Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.
Bürofläche im ETECH-Center, 4020 Linz - zur Miete
Top-listing Premium Bürofläche im ETECH-Center, 4020 Linz - zur Miete
1/10
€ 12.302,32
607 m2
Gesamtbelastung

Bürofläche im ETECH-Center, 4020 Linz - zur Miete

€ 12.302,32
607 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei


Die zur Verfügung stehende Bürofläche in einem Ausmaß von ca. 607 m² befindet sich im 3. Obergeschoß (Stiegenhaus Nord) des Objektes ETECH-Center in der Hafenstraße 2a in 4020 Linz. Die Räumlichkeiten sind mittels Lifts barrierefrei
...
erreichbar. Die Büros sind Richtung Osten, Norden und Westen hin ausgerichtet und bieten optimale Lichtverhältnisse. Klimatisierung, Lüftung und Feuchtigkeitsregulierung sorgen für ein perfektes Raumklima. Neben insgesamt 12 Büroräumen stehen großzügige Besprechungs- und Archivbereich in der Einheit zur Verfügung. Die vorhandene, hochwertige Möblierung und Einrichtung kann auf Wunsch gegen eine Ablöse übernommen werden. An PKW-Stellplätzen stehen zur Verfügung: im Freien zu je € 47 netto und in der Tiefgarage zu je € 93 netto. Bezug ist sofort/kurzfristig möglich!
Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Shopfläche C, Bauteil C , 4020 Linz - zur Miete
Top-listing Premium Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Shopfläche C, Bauteil C , 4020 Linz - zur Miete
1/6
€ 9.776,16
407,34 m2
Gesamtbelastung

Einzigartig - Projekt Hafenportal - Erstbezug - Shopfläche C, Bauteil C , 4020…

€ 9.776,16
407,34 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei


Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr high - quality Geschäftsobjekt. In den drei miteinander verbundenen Bauteilen stehen
...
Flächen ab ca. 220 m² zur Anmietung zur Verfügung. Neben der hochwertigen Ausstattung der Einheiten erwartet den zukünftigen Mieter ein öffentlicher Gastronomiebereich im Erdgeschoß. Als zentrales Bindeglied zwischen Hafenturm und Speziallagerhalle bildet das Hafenportal ein Kernelement von "Projekt Neuland“. Im neuen Hafenportal wird auch der öffentliche Verkehr direkt integriert und erhält eine wettergeschützte Endhaltestelle. Sichern Sie sich jetzt den zukünftigen Standort für Ihr aufstrebendes Unternehmen! Wir freuen uns Ihnen das Projekt präsentieren zu können und beraten Sie über die noch verfügbaren Flächen. Highlights zum Standort: -Mitsprache hinsichtlich Gestaltungsmöglichkeiten bei früher Anmietungszusage
Attraktive Bürofläche mitten in Urfahr, 4040 Linz - zur Miete
Top-listing Premium Attraktive Bürofläche mitten in Urfahr, 4040 Linz - zur Miete
1/8
€ 5.278,80
9 Zi.
332 m2
Gesamtbelastung

Attraktive Bürofläche mitten in Urfahr, 4040 Linz - zur Miete

€ 5.278,80
9 Zi.
332 m2
Gesamtbelastung
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
barrierefrei


In einem modernen Bürogebäude im 1 OG stehen 2 Büroflächen zu Vermietung, welche als Büro, Ordination, Labor etc. angemietet werden können. Diverse Gestaltungsmöglichkeiten sind möglich. Die tolle Lage nahe Autobahn, sowie auch öffentliche
...
Anbindung zeichnen das Objekt bestens aus. Verfügbare Flächen: 1. OG Top 1.3 ca. 330m² € 10,00/m² netto 1.OG Top 1.2 ca. 390 m² € 10,00/m² netto Betriebskosten inkl. Heizung, Lüftung und Kühlung: netto € 3,25/m² Ausstattung: * Teppichboden * Kühlung mittels Kühldecke * Klimatisierte Technikräume * Flexibler Besprechungsraum mit mobilen Trennwänden Zusätzlich können die Parkplätze zu € 40,00 netto / Monat angemietet werden Verkehrsanbindung: * Mühlkreisbahnhof 1 km - 12 min zu Fuß * Linz Hauptbahnhof 4,2 km - 11 min mit dem Auto * Busstation Linz/Donau Friedenskirche - 5 min zu Fuß * Straßenbahn Wildbergstraße - 3 min zu Fuß Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als
Lagerfläche mit sehr guter Verkehrsanbindung zur A1
Top-listing Premium Lagerfläche mit sehr guter Verkehrsanbindung zur A1
1/7
€ 3.077,55
1 Zi.
Gesamtbelastung

Lagerfläche mit sehr guter Verkehrsanbindung zur A1

€ 3.077,55
1 Zi.
Gesamtbelastung
4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie

In einer der besten Frequenzlagen von Pinsdorf, in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1, befindet sich ein großes Gelände mit einer bestehenden Lagerhalle von ca. 800 m² mit Rolltoren. Eine Teilvermietung von der Lagerhalle umfasst derzeit 315 m²
...
und kann im Jahr 05/2024 auf ca. 800 m² + 200 m² Bürofläche, Sanitär, etc. erweitert werden. Die freie Mietfläche kann ab sofort angemietet werden. Zufahrt und Einfahrt in die Lagerhalle zur Mietfläche erfolgt über die Rolltore. Bei Bedarf können Parkplätze gesondert angemietet werden. Die Lagerhalle ist beheizt. Die Aufteilung der Heizkosten und Strom ist nicht im Mietpreis enthalten. Diese Kosten werden nach Verbrauch und am Ende des Jahres abgerechnet. Eine Sanitäranlage ist im Gebäude. Ein Energieausweis von 10.04.2013 liegt uns vor. Der neue Energieausweis wird gerade neu erstellt.
Ansprechende Praxis-/ Bürofläche/ Wohnung
Top-listing Premium Neu Ansprechende Praxis-/ Bürofläche/ Wohnung
1/6
€ 830,00
3 Zi.
84 m2
Gesamtbelastung

Ansprechende Praxis-/ Bürofläche/ Wohnung

€ 830,00
3 Zi.
84 m2
Gesamtbelastung
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Dieses Objekt befindet sich im EG (nicht barrierefrei) eines Mehrparteienhaus und besticht vor allem durch die gute Lage im Herzen von Kirchdorf/Krems. Alle wichten Infrastrukturellen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und die nächste
...
Autobahnauffahrt ist nur 4 Km entfernt. Sämtliche Räume wurden 2021 kernsaniert und befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Zuletzt wurde das Objekt als Wohnung genutzt, deshalb ist eine Küche und ein Bad mit Dusche und Wanne vorhanden. Durch die gute Raumaufteilung wäre die Wohnung auch ideal als Büro, Praxis, Wohnen und Arbeiten, ... geeignet. Ein großer Garagenabstellplatz mit integriertem Kellerabteil kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Raumaufteilung - Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Vorraum, großes Zimmer mit Küche, 2 Zimmer. Miete inkl. BK 830,- zzgl. Heizung und Strom, Kaution 2.490,- Prov. 2 BMM Für weitere Informationen oder Besichtigung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Katharina
Attraktive Bürofläche, 4020 Linz - zur Miete
Top-listing Premium Attraktive Bürofläche, 4020 Linz - zur Miete
1/6
€ 6.261,43
11 Zi.
400,11 m2
Gesamtbelastung

Attraktive Bürofläche, 4020 Linz - zur Miete

€ 6.261,43
11 Zi.
400,11 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei


Büroräumlichkeiten befinden sich in kurzer Gehdistanz zum Linzer Zentrum / Gruberstraße.Das Büro kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden. Zusätzlich können noch
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Flächen im Gebäude angemietet werden. Verfügbare Flächen: 3. OG Top 3.2 ca. 400,11m² € 9,90/m² netto 3. OG Top 3.1 ca. 415,60m² € 9,90/m² netto Ausstattung: Teppichboden Beleuchtung Kaution: 3-6 BMM Zusätzlich können bei Bedarf Parkplätze können in der Hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Verkehrsanbindung: Autobahn, Bus, Bahn - in unmittelbarer Umgebung vorhanden Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.
Gewerbe Halle, Lager, Produktion
Top-listing Premium Neu Gewerbe Halle, Lager, Produktion
1/5
€ 2.860,00
490 m2
Gesamtbelastung

Gewerbe Halle, Lager, Produktion

€ 2.860,00
490 m2
Gesamtbelastung
4817 St. Konrad
360° Panorama
Immobilientyp: Halle, Industrie

Scharnstein Nähe: renovierte Gewerbe Halle mit einer Gesamtfläche von ca. 490 m². Die zu vermitete Fläche befindet sich im I. OG, bestehend aus 3 Hallen mit Gesamtnutzfläche von 490 m² und einer Raumhöhe von 3 m. Die Belastbarkeit beträgt
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1.500 Kg/m² Kleinere Flächen sind möglich, die Hallen sind teilbar! LKW Zufahrt, einige PKW Parkplätze sind vorhanden, Objekt wird mit einer Luftwärmepumpe Heizung beheizt. Autobahnanbindung Vorchdorf ist ca. 15 Km entfernt. Bezug: ab sofort Hauptmiete € 2.200,- Netto + 20% Ust. € 440,- BK: € 200,- Netto + 10 Ust. € 20,- Gesamtmiete € 2.860,- exkl. Heizung und Strom Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 MM+ Ust. bis 3 Jahre Mietdauer, 3 MM+ Ust. ab 3 Jahre Mietdauer Ihr Ansprechpartner: Stefanie Thaler 0664 88 54 14 07 s.thaler@poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete
Moderne Bürofläche sehr zentral, 4020 Linz - zur Miete
Top-listing Premium Moderne Bürofläche sehr zentral, 4020 Linz - zur Miete
1/6
€ 3.204,65
4 Zi.
183,29 m2
Gesamtbelastung

Moderne Bürofläche sehr zentral, 4020 Linz - zur Miete

€ 3.204,65
4 Zi.
183,29 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Die sehr gute verkehrsgünstige Lage bietet darüber hinaus eine sehr gute Infrastruktur (Gastronomie, Lebensmittel, etc …). Die Autobahnauffahrt A7 ist in ca. 6 km Entfernung. Die vermietungsgegenständliche Büroeinheit befindet sich im 6. OG des
...
Bürogebäudes. Die Aufschließung mit Lift ist gegeben. Das Raumkonzept ist großzügig, kann flexibel gestaltet und an den neuen Mieter angepasst werden. Es ist möglich einen Raum mit 11,15m² mit zu mieten Ausstattung: *Teppichboden *EDV- Verkabelung und Technikraum *möblierte Küche *Getrennte Toiletten im 6.Stock stehen dem ganzen Stock zu Verfügung Die Heizkosten sind in den angeführten Betriebskosten bereits enthalten. Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Gewerbe Halle, Lager, Produktion
Top-listing Premium Gewerbe Halle, Lager, Produktion
1/5
€ 1.084,80
226 m2
Gesamtbelastung

Gewerbe Halle, Lager, Produktion

€ 1.084,80
226 m2
Gesamtbelastung
4644 Scharnstein
Immobilientyp: Halle, Industrie

Scharnstein Nähe:renovierte Gewerbe Halle mit einer Fläche von ca. 226 m². Die Halle befindet sich im 1. OG und hat eine Raumhöhe von 3 m. Die Belastbarkeit beträgt 1.500 Kg/m Es werden 3 Hallen angeboten mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 500
...
m² LKW Zufahrt und PKW Parkplätze sind vorhanden, Objekt wird mit einer Luftwärmepumpe Heizung beheizt. Autobahnanbindung Vorchdorf ist ca. 15 Km entfernt. Bezug: ab sofort Hauptmiete € 904,- Netto + 20% Ust. € 180,80 Gesamtmiete € 1.084,80 exkl. Heizung und Strom Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 MM+ Ust. bis 3 Jahre Mietdauer, 3 MM+ Ust. ab 3 Jahre Mietdauer BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Hr. Alexander Ecker 0664/88544801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €904 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
QUADRILL Linz - OG 20 - Büro 1 - 56 Arbeitsplätze
Top-listing Premium QUADRILL Linz - OG 20 - Büro 1 - 56 Arbeitsplätze
1/7
Preis auf Anfrage
828,95 m2

QUADRILL Linz - OG 20 - Büro 1 - 56 Arbeitsplätze

Preis auf Anfrage
828,95 m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das Gebäude-Ensemble QUADRILL in der Tabakfabrik Linz gehört zu den spannendsten städtebaulichen Projekten, die zurzeit in Österreichs Landeshauptstädten entstehen. Die Nutzflächen sind rund um den zentralen Kern auf mehrere Arten teilbar
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angeordnet. Die gewählte Raumtiefe ermöglicht eine optimale Belichtung aller Bereiche sowie flexible Teilungsmöglichkeiten innerhalb der Einheiten. Ganz ehrlich, wer würde hier nicht gerne arbeiten? Auf insgesamt 15 Etagen - vom 10. bis zum 25. Obergeschoss -  entstehen neue Büroflächen. Spektakuläre Aussichten inklusive.
QUADRILL Linz - OG 19 - Büro 1 - 55 Arbeitsplätze
Top-listing Premium QUADRILL Linz - OG 19 - Büro 1 - 55 Arbeitsplätze
1/7
Preis auf Anfrage
828,95 m2

QUADRILL Linz - OG 19 - Büro 1 - 55 Arbeitsplätze

Preis auf Anfrage
828,95 m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das Gebäude-Ensemble QUADRILL in der Tabakfabrik Linz gehört zu den spannendsten städtebaulichen Projekten, die zurzeit in Österreichs Landeshauptstädten entstehen. Die Nutzflächen sind rund um den zentralen Kern auf mehrere Arten teilbar
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angeordnet. Die gewählte Raumtiefe ermöglicht eine optimale Belichtung aller Bereiche sowie flexible Teilungsmöglichkeiten innerhalb der Einheiten. Ganz ehrlich, wer würde hier nicht gerne arbeiten? Auf insgesamt 15 Etagen - vom 10. bis zum 25. Obergeschoss -  entstehen neue Büroflächen. Spektakuläre Aussichten inklusive.
Betriebsbaugrund an der A1
Top-listing Premium Betriebsbaugrund an der A1
1/2
Preis auf Anfrage
7 689 m2

Betriebsbaugrund an der A1

Preis auf Anfrage
7 689 m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Großflächige, ebene und asphaltierte Ausstellungs-, Gewerbe-, Handels-, Lager- oder Umschlagsfläche direkt an der A1 Westautobahn (AST Laakirchen Ost) zur Miete - sehr gute Sichtbarkeit!   Flächenangaben Grundstück: A= 7.689m² (lt.
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Grundbuch) Widmung: B - Betriebsbaugebiet Infrastruktur/Aufschließung Kanal-/Wasser- und Stromanschluss Gasanschlussmöglichkeit  Energieausweis: Ausnahme gemäß §5 EAVG 2012 Sonstiges: Auf dem Grundstück befindet sich eine LKW-befahrbare Leichtbauhalle mit einer Grundfläche von ca. 500m² (hmax ~4,90m), die u.a. vom Mieter erworben werden kann!   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Attraktive Büroeinheit, 4020 Linz - zur Miete
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1/3
€ 1.499,98
106,77 m2
Gesamtbelastung

Attraktive Büroeinheit, 4020 Linz - zur Miete

€ 1.499,98
106,77 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Attraktive Büreinheit im "Neustadtviertel" in Linz! Das Objekt in der Blumauerstraße bietet eine verfügbare Bürofläche von ca. 106,77 m² im Erdgeschoss des Gebäudes. Der Standort befindet sich im Stadtteil ”Neustadtviertel". Die
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Blumauerstraße ist zwischen dem Volksgarten und dem Hauptbahnhof Linz eingebettet. Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof wird sowohl für Individualreisende als auch Nutzer der öffentlichen Verkehrsmittel eine angenehme Anreise ermöglicht. Außerdem gibt es ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern in unmittelbarer Umgebung. Die Bürofläche ist zweckmäßig ausgestattet und bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis ab 9,00€/ m² im jetzigen Zustand. Die angebotene Fläche kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden. Ausstattung: gefließter Boden große Glasfront WC Verkehrsanbindung: Linz Hauptbahnhof: S1, S2, S5, Tram
Attraktive Büroeinheit, 4020 Linz - zur Miete
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1/2
€ 1.916,93
134,27 m2
Gesamtbelastung

Attraktive Büroeinheit, 4020 Linz - zur Miete

€ 1.916,93
134,27 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Attraktive Büreinheit im "Neustadtviertel" in Linz! Das Objekt in der Blumauerstraße bietet eine verfügbare Fläche von ca. 134,27 m² im 6. Obergeschoss des Gebäudes, die als Büro oder Ordination genutzt werden kann. Der Standort befindet sich
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im Stadtteil ”Neustadtviertel". Die Blumauerstraße ist zwischen dem Volksgarten und dem Hauptbahnhof Linz eingebettet. Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof wird sowohl für Individualreisende als auch Nutzer der öffentlichen Verkehrsmittel eine angenehme Anreise ermöglicht. Außerdem gibt es ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern in unmittelbarer Umgebung. Die Bürofläche ist zweckmäßig ausgestattet und bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis ab 9,00€/ m² im jetzigen Zustand. Sie besteht aus 5 Räumen, 2 WCs, Gang und einer Teeküche. Die angebotene Fläche kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut
Flächenvariable (101,42 m²) Büro- u. Geschäftsflächen mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten u. integrieter Deckenkühlanalge…
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1/10
€ 1.298,18
Kaltmiete, zzgl. NK

Flächenvariable (101,42 m²) Büro- u. Geschäftsflächen mit flexiblen Ausbaumögli…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Kaltmiete, zzgl. NK
Ramsauerstraße, 4020 Linz
Video
Immobilientyp: Einzelhandel

Linz / Bindermichl / Ramsauerstraße 80: ( Provisionsfrei ) / inklusive innovativer energiesparender Klimatechnik Ihre neue Gewerbefläche mit eigener 30 m²-Terrasse - Erweiterbar von 96 m² auf bis zu 197,62 m²! Sie sind auf der Suche nach
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einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser Standort in der Ramsauerstraße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen oder Handelsunternehmen). Sie können zwischen zwei Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 101,42 m², die Gewerbefläche Nr. 2 mit 96,20 m² bzw. eine Kombination aus beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über Kellerabteile. Es stehen insgesamt drei Tiefgaragenplätze sowie vier Außenstellplätze zur Verfügung, die optional angemietet werden können. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu entwickelten Wohn- / Gewerbeimmobilie mit rund 98 Miet- und
Flächenvariable (197 m²) Büro- u. Geschäftsflächen mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten u. integrieter Deckenkühlanalge so…
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1/12
€ 2.529,54
Kaltmiete, zzgl. NK

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Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Ramsauerstraße, 4020 Linz
Video
Immobilientyp: Einzelhandel

Linz / Bindermichl / Ramsauerstraße 80: ( Provisionsfrei ) / inklusive innovativer energiesparender Klimatechnik Ihre neue Gewerbefläche mit eigener 30 m²-Terrasse - Erweiterbar von 96 m² auf bis zu 197,62 m²! Sie sind auf der Suche nach
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einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser Standort in der Ramsauerstraße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen oder Handelsunternehmen). Sie können zwischen zwei Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 101,42 m², die Gewerbefläche Nr. 2 mit 96,20 m² bzw. eine Kombination aus beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über Kellerabteile. Es stehen insgesamt drei Tiefgaragenplätze sowie vier Außenstellplätze zur Verfügung, die optional angemietet werden können. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu entwickelten Wohn- / Gewerbeimmobilie mit rund 98 Miet- und
Flächenvariable (96,20 m²) Büro- u. Geschäftsflächen mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten u. integrieter Deckenkühlanalge…
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€ 1.231,36
Kaltmiete, zzgl. NK

Flächenvariable (96,20 m²) Büro- u. Geschäftsflächen mit flexiblen Ausbaumöglic…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.231,36
Kaltmiete, zzgl. NK
Ramsauerstraße, 4020 Linz
Video
Immobilientyp: Einzelhandel

Linz / Bindermichl / Ramsauerstraße 80: ( Provisionsfrei ) / inklusive innovativer energiesparender Klimatechnik Ihre neue Gewerbefläche mit eigener 30 m²-Terrasse - Erweiterbar von 96 m² auf bis zu 197,62 m²! Sie sind auf der Suche nach
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einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser Standort in der Ramsauerstraße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen oder Handelsunternehmen). Sie können zwischen zwei Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 101,42 m², die Gewerbefläche Nr. 2 mit 96,20 m² bzw. eine Kombination aus beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über Kellerabteile. Es stehen insgesamt drei Tiefgaragenplätze sowie vier Außenstellplätze zur Verfügung, die optional angemietet werden können. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu entwickelten Wohn- / Gewerbeimmobilie mit rund 98 Miet- und
Büro-/Ordi-/Studio-/ u. Geschäftsflächen mit flexiblen individuellen Ausbaumöglichkeiten u. integrieter Deckenkühlanalg…
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1/10
€ 2.934,66
Gesamtbelastung

Büro-/Ordi-/Studio-/ u. Geschäftsflächen mit flexiblen individuellen Ausbaumögl…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Ramsauerstraße 80, 4020 Linz
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Immobilientyp: Einzelhandel

Linz / Bindermichl / Ramsauerstraße 80: ( Provisionsfrei ) / inklusive innovativer energiesparender Klimatisierungsanlange Ihre neue Gewerbefläche mit eigener 30 m²-Terrasse - Mögliche Einheiten in der Größe von von 96, 101 oder 197,62 m²!
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Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser Standort in der Ramsauerstraße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen, Fitnessstudio oder Handelsunternehmen z.B. E-Bike...). Sie können zwischen drei Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 101,42 m², die Gewerbefläche Nr. 2 mit 96,20 m² bzw. eine Kombination aus beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über Kellerabteile. Es stehen insgesamt drei Tiefgaragenplätze sowie vier Außenstellplätze zur Verfügung, die optional angemietet werden können. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu
DAS HAFENPORTAL - Neubauprojekt 1.000 M² moderne Bürofläche
Top-listing Premium DAS HAFENPORTAL - Neubauprojekt 1.000 M² moderne Bürofläche
1/10
€ 23.982,22
Gesamtbelastung

DAS HAFENPORTAL - Neubauprojekt 1.000 M² moderne Bürofläche

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Industriezeile, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

MODERN - FLEXIBEL - HOCHWERTIG - NACHHALTIG QUICKFACTS Bürofläche: ca. 1.030,58 m² Nebenflächen: ca. 55,57 m² Stockwerk: 4. OG Nutzfläche gesamt: ca. 18.000 m² (ca. 2/3 bereits an globales Unternehmen mit AAA-Rating vermietet) Raumaufteilung:
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individuell gestaltbar Parkplätze: Tiefgaragenparkplätze anmietbar Nettomiete / m²: ab € 15,50 Bezugstermin: ab ca. Mitte 2024 OBJEKTBESCHREIBUNG Das Hafenportal Projekt ist der perfekte Ankerplatz für zukunftsorientierte Unternehmen welche einen hochwertigen Standort suchen. Die Umsetzung des über 18.000 m² großen Gewerbeensembles mit Geschäftsflächen im Erdgeschoss und Büroeinheiten in den 6 Obergeschossen schreitet rasch voran und die Fertigstellung wird mit Mitte 2024 erwartet. Der flexible Grundriss erlaubt dem zukünftigen Mieter die Fläche individuell zu gestalten und die Raumaufteilung zu konfigurieren. Diese Bürofläche mit ca. 1.030 m² liegt im 4. Obergeschoss des Bauteils C. Das Grundausstattungspaket beinhaltet
DAS HAFENPORTAL - Neubauprojekt 625 M² moderne Bürofläche
Top-listing Premium DAS HAFENPORTAL - Neubauprojekt 625 M² moderne Bürofläche
1/10
€ 14.206,12
Gesamtbelastung

DAS HAFENPORTAL - Neubauprojekt 625 M² moderne Bürofläche

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 14.206,12
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Industriezeile, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

MODERN - FLEXIBEL - HOCHWERTIG - NACHHALTIG QUICKFACTS Bürofläche: ca. 624,80 m² Nebenflächen: ca. 55,57 m² Stockwerk: 2. OG Nutzfläche gesamt: ca. 18.000 m² (ca. 2/3 bereits an globales Unternehmen mit AAA-Rating vermietet) Raumaufteilung:
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individuell gestaltbar Parkplätze: Tiefgaragenparkplätze anmietbar Nettomiete / m²: ab € 14,50 Bezugstermin: ab ca. Mitte 2024 OBJEKTBESCHREIBUNG Das Hafenportal Projekt ist der perfekte Ankerplatz für zukunftsorientierte Unternehmen welche einen hochwertigen Standort suchen. Die Umsetzung des über 18.000 m² großen Gewerbeensembles mit Geschäftsflächen im Erdgeschoss und Büroeinheiten in den 6 Obergeschossen schreitet rasch voran und die Fertigstellung wird mit Mitte 2024 erwartet. Der flexible Grundriss erlaubt dem zukünftigen Mieter die Fläche individuell zu gestalten und die Raumaufteilung zu konfigurieren. Diese Bürofläche mit ca. 625 m² liegt im 2. Obergeschoss des Bauteils C. Das Grundausstattungspaket beinhaltet
DAS HAFENPORTAL - Neubauprojekt bis 5.300 M² Bürofläche
Top-listing Premium DAS HAFENPORTAL - Neubauprojekt bis 5.300 M² Bürofläche
1/16
€ 6.502,71
Gesamtbelastung

DAS HAFENPORTAL - Neubauprojekt bis 5.300 M² Bürofläche

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 6.502,71
Gesamtbelastung
Industriezeile, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

MODERN - FLEXIBEL - HOCHWERTIG - NACHHALTIG QUICKFACTS Bürofläche: ca. 5.298,53 Stockwerk: 1. OG - 6. OG Nutzfläche gesamt: ca. 18.000 m² (ca. 2/3 bereits an globales Unternehmen mit AAA-Rating vermietet) Raumaufteilung: individuell gestaltbar
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Parkplätze: Tiefgaragenparkplätze anmietbar Nettomiete / m²: ab € 14,00 - € 17,50 Bezugstermin: ab ca. Mitte 2024 OBJEKTBESCHREIBUNG Das Hafenportal Projekt ist der perfekte Ankerplatz für zukunftsorientierte Unternehmen welche einen hochwertigen Standort suchen. Die Umsetzung des über 18.000 m² großen Gewerbeensembles mit Geschäftsflächen im Erdgeschoss und Büroeinheiten in den 6 Obergeschossen schreitet rasch voran und die Fertigstellung wird mit Mitte 2024 erwartet. Der flexible Grundriss erlaubt dem zukünftigen Mieter die Fläche individuell zu gestalten und die Raumaufteilung zu konfigurieren. Das Grundausstattungspaket beinhaltet einen belagsfertigen Doppelboden, ein integriertes Heiz- und Kühlsystem in der Decke,
FORUM OED (Fertigstellung 2022) - Geschäfts-/Büro-/Praxis-/Atelierfläche im revitalisierten modernen Stadtteil OED - di…
Top-listing Premium FORUM OED (Fertigstellung 2022) - Geschäfts-/Büro-/Praxis-/Atelierfläche im revitalisierten modernen Stadtteil OED - di…
1/15
€ 1.208,89
3 Zi.
82,33 m2
Gesamtbelastung

FORUM OED (Fertigstellung 2022) - Geschäfts-/Büro-/Praxis-/Atelierfläche im rev…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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3 Zi.
82,33 m2
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4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter

Linz / Bindermichl / Oed / Europastraße : Nutzen Sie diese Chance auf eine repräsentative NEUBAUSTANDARD-Gewerbefläche und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Profitieren Sie von einer guten Passantenfrequenz, der hohen Bewohnerdichte sowie
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dem umsatzbringendem direkt daneben liegenden Ärztezentrum OED! Ihre Vorteile auf einem Blick: - LAGERFLÄCHE IN DER GRÖSSE VON 11,89 m² (Kosten € 70,73) - ERWEITERBAR AUF BIS ZU 100 m² - NEUBAUSTANDARD - Baujahr 2021 - 82,33 m² Fläche in einer Ebene - ZUSÄTZLICH ATRIUM (Lichtinnenhof nach oben offen) MIT CA. 17 M² - Starke Kundenfrequenz, hohe Bewohnerdichte - Flexible (Um/Mit-)Planungsmöglichkeiten - Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter - Optional 2 Stk. Tiefgaragenstellplätze (Kosten je € 84,88) Das Projekt: In Linz-Bindermichl-Oed gestaltete die WAG den gesamten Stadtteil neu. Das alte Einkaufszentrum "Eurocenter" machte einer neuen Bebauung mit Geschäften und Gastronomie in Verbindung mit
MARKT AM BINDERMICHL: Sanierte klimatisierte 255,40 m² Büro-/Ordi-/Studiofläche - auch teilbar auf kleinere Einheiten (…
Top-listing Premium MARKT AM BINDERMICHL: Sanierte klimatisierte 255,40 m² Büro-/Ordi-/Studiofläche - auch teilbar auf kleinere Einheiten (…
1/23
€ 2.996,55
7,5 Zi.
255,4 m2
Gesamtbelastung

MARKT AM BINDERMICHL: Sanierte klimatisierte 255,40 m² Büro-/Ordi-/Studiofläche…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.996,55
7,5 Zi.
255,4 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Linz / Bindermichl / Stadlerstraße 19 : (Plan folgt!) MIT LÜFTUNGS- und KLIMAANLAGE - AUCH TEILBAR AUF KLEINERE EINHEITEN AB CA. 60 m²! Nutzen Sie diese Chance auf eine leistbare SANIERTE-Gewerbefläche und verwirklichen Sie Ihre
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Geschäftsidee! Profitieren Sie von einer überdurchschnittlichen Passantenfrequenz, der hohen Bewohnerdichte sowie dem umsatzbringenden Vorteil einer Lage direkt im Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl"! Optional kann die Fläche auch NEU ALS FITNESSSTUDIO eingerichtet übernommen werden. Ihre Vorteile auf einem Blick: - OPTIONALE LAGERFLÄCHEN BIS ZU 20 M² - GENERALSANIERT 2017 - 255,40 m² Fläche auf einer Ebene - inkl. 34 m² (PRIVAT-)BÜRO/LAGER - Starke Passantenfrequenz, hohe Bewohnerdichte - Individuelle (UM-)Gestaltungsmöglichkeiten - Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter - LÜFTUNGS- UND KLIMAANLAGE - Optional mit neuer kompletter FITNESSSTUDIO - EINRICHTUNG! (inkl. Empfangspult, Regale, div. Möbel u.
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