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1/16
€ 2.766,00
5 Zi.
3443 Sieghartskirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
BÜRO / ORDINATION / GESCHÄFTSLOKAL / PRAXIS IM ZENTRUM
BESCHREIBUNG: Gepflegte Räumlichkeiten im Zentrum von Sieghartskirchen mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Steinböden, Fußbodenheizung, KLIMAANLAGE; ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 154 fGEE
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1,30
RAUMAUFTEILUNG: ca. 226m² Nutzfläche: 1 großer Raum (vielfältige Abtrennungsmöglichkeiten gegeben), 3 weitere Räume, 2 WC, Verbindungsraum.
Monatliche Nettomiete: EUR 2.000,00,-
zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 400,00,-
Betriebskosten: EUR 305,00,-
zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 61,00,-
SUMME: EUR 2.766,00,-
NETTO BETRIEBSKOSTENAKONTO WARM: ca. EUR 305,- inklusive Heizkosten zzgl. 20% Umsatzsteuer, zuzüglich Strom, Telefon etc.
MIETDAUER: UNBEFRISTET
NEBENKOSTEN:
KAUTION: EUR 9.500,-
VERMITTLUNGSPROVISION: EUR 5.532,- inklusive 20% Ust.
LAGE: Im Zentrum von Sieghartskirchen, ca. 9 Fahrminuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt; Infrastruktureinrichtungen wie Volksschule, Kindergarten, Bus-Station, Gastronomiebetriebe und
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€ 2.766,00
3443 Sieghartskirchen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
BÜRO / ORDINATION / GESCHÄFTSLOKAL / PRAXIS IM ZENTRUM
BESCHREIBUNG: Gepflegte Räumlichkeiten im Zentrum von Sieghartskirchen mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Steinfliesenböden, Fußbodenheizung, KLIMAANLAGE;
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 154
...
fGEE 1,30
RAUMAUFTEILUNG: ca. 224m² Nutzfläche: 1 großer Raum (vielfältige Abtrennungsmöglichkeiten gegeben), 3 weitere Räume, 2 WC, Verbindungsraum.
Monatliche Nettomiete: EUR 2.000,00,-
zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 400,00,-
Betriebskosten: EUR 305,00,-
zzgl. 20% Umsatzsteuer: EUR 61,00,-
SUMME: EUR 2.766,00,-
NETTO BETRIEBSKOSTENAKONTO WARM: ca. EUR 305,- inklusive Heizkosten zzgl. 20% Umsatzsteuer, zuzüglich Strom, Telefon etc.
MIETDAUER: UNBEFRISTET
NEBENKOSTEN:
KAUTION: EUR 9.500,-
VERMITTLUNGSPROVISION: EUR 5.532,- inklusive 20% Ust.
LAGE: Im Zentrum von Sieghartskirchen, ca. 9 Fahrminuten vom Bahnhof Tullnerfeld entfernt; Infrastruktureinrichtungen wie Volksschule, Kindergarten, Bus-Station, Gastronomiebetriebe und
Gewerbe mieten in Sieghartskirchen:
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€ 2.046,00
3034 Maria-Anzbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Durch eine Generalsanierung entstehen neue Räumlichkeiten eines architektonisch einzigartigen und hochwertigen Gesundheitszentrum. Die schlüsselfertigen Einheiten bieten eine Vielfalt an Nutzung an.
Ob Ordination, Praxis oder Büro, die moderne
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Haustechnik bietet die Basis für einen erstklassigen Energieausweis und niedrigen Betriebskosten.
Die derzeitige Mieterstruktur des Hauses besteht aus Ärzten (Kardiologie, Lungen Fachärztin, Neurologie, Viszeralchirurgie, Internisten) sowie Osteopathie, Heil Massage, Psychotherapie, Pilates und verschiedene Büros.
46 Parkplätze plus zwei öffentliche Ladestationen für e-Autos am eigenen Grundstück sorgen für ausreichende Parkmöglichkeiten.
LAGE: Zentrum von Maria Anzbach. 30 Minuten von Wien oder St. Pölten mit dem Zug oder Auto.
Im Umkreis von ca. 400m befinden sich Bahnhof, Bushaltestelle, Taxi Haltestelle, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Restaurants, Gemeinde Amt und ein Supermarkt.
MONATLICHE KOSTEN:
Mietzins:
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.046,00
5 Zi.
3034 Maria-Anzbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Anforderungen
Ob Ordination, Gemeinschaftspraxis, Kanzlei oder Büro – diese ca. 109 m² große Fläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste berufliche
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Nutzungsmöglichkeiten.
Im Zuge einer Generalsanierung entstehen Räumlichkeiten, die sowohl architektonisch als auch technisch auf höchstem Niveau sind. Durch moderne Haustechnik wird ein erstklassiger Energieausweis sichergestellt, was sich in niedrigen Betriebskosten widerspiegelt.
Das Gebäude ist bereits Heimat einer Vielzahl medizinischer und therapeutischer Einrichtungen sowie Büros, darunter Fachärzte (Kardiologie, Neurologie, Viszeralchirurgie, u. a.), Osteopathie, Heil-Massage, Psychotherapie, Pilates und mehr.
Hervorragende Infrastruktur & Ausstattung
Barrierefreier Zugang: Die Einheit im Erdgeschoss ermöglicht einen komfortablen und uneingeschränkten Zugang.
Nachhaltigkeit: Mit passiver Deckenkühlung, Fußbodenheizung, 25 kW
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1/10
€ 774,16
2,5 Zi.
51,92
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein 2,5 Zimmer Büro mit Terrasse & Garten im EG einer generalsanierten Wohnhausanlage in der Hauptstraße, Pressbaum - NEUBAU!
Es stehen Ihnen ca. 52 m² Bürofläche, sowie ca. 17,5 m² Terrasse zuzüglich ung. 15 m²
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Garten zur Verfügung.
Zur Raumaufteilung:
Zentraler Vorraum
Empfang / Zimmer mit Anschlüssen f. Küche und Ausgang auf die Terrasse / in den Garten (Ausrichtung S/W)
2 Zimmer
Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Badschrank & Waschmaschinenanschluss
separate Toilette mit Handwaschbecken
Im Mietpreis inbegriffen ist ein Stellplatz für Ihren PKW. Auf Wunsch können zusätzlich gerne weitere Stellplätze angemietet werden.
MONATLICHE MIETE: € 929.- inkl. Betriebskosten-Akonto & 20% USt.
Weitere Annehmlichkeiten: Klimaanlage, elektrische Außenrollläden an allen Fenstern, Fußbodenheizung (zentrale Gasheizung), zugeordnetes Kellerabteil, Kinderwagen & Fahrradabstellraum im Gebäude; kein