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1/4
€ 4.011,54
9 Zi.
308
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt zugänglich. Sie wurden saniert und sind ab sofort verfügbar.
Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich.
Die aktuelle
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Raumaufteilung ist veränderbar. Bei Bedarf kann die unmittelbar angrenzende Büroeinheit dazugemietet werden.
Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuelle Raumaufteilung:
9 Büro-/Besprechungsräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar
großzügiges Foyer mit Teeküche
großzügige Sanitärbereiche
großer offener Warte-/Aufenthaltsbereich
Pkw-Stellplätze: PKW Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf à € 75,00 inkl. 20 % USt monatlich angemietet werden.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/8
Preis auf Anfrage
140
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Charmantes American - Diner!
Bei Stammgästen, sowie touristisch sehr beliebt. Bestens eingeführt seit Jahren. Der Chef ist selbst im Service, ein Koch in der Küche. Für zwei Personen, die ihren Gastrotraum leben möchten ein perfekter Ort.
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Mehrere Hotels in nächster Nähe.
Das Angebot ist ausbaubar: Frühstück, to go usw.
Derzeit ist an sieben Tagen pro Woche geöffnet.
Monatsmiete: € 2.352,-- inkl. Betriebskosten
Ablöse: € 97.000,-- zzgl. 20% MWSt.
45 Innenplätze - bis zu 30 Außenplätze
Lagerraum - Kühlhaus - Keller
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1/5
€ 350,00
5
m2
5411 Oberalm
Immobilientyp: Büro/Praxis
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Du bist Freelancer und suchst einen Büroplatz in einem kreativen Umfeld?
Dann bist du bei uns richtig! Wir bieten Freelancern in den Bereichen Werbung, Social Media, Grafik, Programmierung und Film einen Platz in unserem modernen Headquarter in
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Oberalm bei Salzburg.
BENEFITS:
ein kreatives Team, das dich inspiriert
Kooperationsmöglichkeiten mit unserem Team, unteranderem auch Postannahme & Co.
optional: Zweigniederlassung in Brixen (Italien)
Verschiedene Räumlichkeiten: Fotostudio mit Mietmöglichkeit, Showküche, Meetingraum, Visagistenbereich, Büroräume
Gute Erreichbarkeit: 12 min Autofahrt von Salzburg Stadt, gute öffentliche Anbindung mit Bus und Bahn
Parkmöglichkeiten: Öffentlicher Parkplatz direkt neben dem Studio
Top Ausstattung: iMac, Drucker, Telefonanlage zur Mitnutzung, uvm.
Moderne Infrastruktur: High-Speed-Wifi, Bose-Surround-Anlage, Klimaanlage, voll ausgestattete Küche, Garten zur Mitnutzung uvm.
Verpflegungsmöglichkeiten: Supermarkt
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1/6
€ 1.108,33
1 Zi.
100
m2
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss, die überdurchschnittliche Raumhöhe und Belichtung sprechen für sich.Der Raum kann bei Bedarf auch geteilt werden.Die gemütliche Teeküche und die WC-Anlagen stehen allen Mietern im
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Obergeschoss zur gemeinsamen Nutzung zurVerfügung.Die Reinigung und Benutzung der Allgemeinräume sind in den Betriebskosten von ca. € 2,50/m² monatlich bruttoenthalten.Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Sie und Ihre Kunden zur Verfügung.Nutzfläche ca. 100 m²Miete € 9,00/m² zzgl. Ust
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1/7
Preis auf Anfrage
380
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Video
Aufzug
Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/5
€ 1.417,00
113,4
m2
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Vermietet werden diese drei gut belichteten Büroräume mit ca. 113,70 m² inkl. aliquoter Allgemeinflächen im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude.
Start-Up-Büro - nahe Flughafen / Autobahn - Wals/Himmelreich
Die
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Mieteinheit ist über ein großzügiges Treppenhaus sowie Flurbereich erschlossen. Im Zentrum der Büroetage befinden sich ausreichende Damen- & Herren WC-Einheiten. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze.
Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.
Heizung: Gas-Zentralheizung
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite i 3 Immobilien.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
€ 3.074,65
167,83
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Entspannt ans Ziel - Modernes Büro in frequentierter Lage
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1/8
€ 2.373,89
210,59
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Helle, moderne Bürofläche mit Terrasse
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1/8
€ 8.100,00
675
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gehobener Standard im Süden Salzburgs
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1/8
€ 8.848,66
869,22
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Günstige Büros in unterschiedlichen Größen
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1/8
€ 15.418,41
915,95
m2
5630 Bad Hofgastein
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Großzügige Geschäftsfläche im Zentrum von Bad Hofgastein
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1/6
€ 8.004,81
523,19
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Stau adé - moderne Büroflächen in bester Erreichbarkeit
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1/6
Preis auf Anfrage
26
m2
5412 Puch
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Co-Working im Wissenspark - Bauteil Entwicklung
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1/6
€ 7.359,14
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Parkmöglichkeit
Einzigartig in historischem Gutshof
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1/7
€ 3.135,07
162,7
m2
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
Zur Vermietung gelangt diese modern ausgestattete Lounge Bar mit ca. 162,70 m² Nutzfläche, welche eine Vielzahl an gemütlichen Sitzgelegenheiten bietet.
Moderne Lounge Bar - Airportcenter - Flughafennähe - Wals/Himmelreich
Im Gebäude
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bzw. direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Restaurant, Bar- und Discotheken u.a. die Partymaus, Rush, Empire, Kantine sowie eine große Billard Lounge. Gute Parkmöglichkeiten sind u.a. durch das angrenzende Parkhaus sichergestellt.
Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einem Barbereich mit Schankanlage, modernen Interior, Be- und Entlüftung sowie Lager bzw. Nebenraum.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at .Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 2.020,58
5 Zi.
135,61
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Aufzug
provisionsfrei
Die gegenständliche Mieteinheit befindet sich im dritten Obergeschoss eines äußerst gepflegten historischen Altbaues in der Getreidegasse. Mittels Aufzug ist das Objekt barrierefrei zugänglich.
Wie das gesamte Gebäude wurde auch das zur
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Vermietung stehende Büro laufend modernisiert, wobei der typische Charme der historischen Substanz vollständig erhalten blieb.
Neben der exklusiven Lage bietet das Büro eine hervorragende Raumaufteilung. Ergänzend zu den zwei großen Büroräumen auf der "Getreidegassenseite" des Hauses, stehen dem Mieter noch hofseitig eine kleine Kaffeeküche, sowie ein Technikraum/Archiv zur Verfügung. Letzteres könnte auch mit wenig Aufwand zu einem weiteren kleinen Büro (ca. 12m²) umgestaltet werden.
Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre im Büro. Aufgrund der geschmackvollen Bauausführung mit Glaswand wird auch der Empfangsbereich, obwohl von den Büroräumen getrennt, mit genügend natürlichem Licht versorgt.
Büros und
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1/5
€ 487,50
1 Zi.
34,45
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt dieser Büroraum mit ca. 34,45 m² aliquoter Allgemeinflächen im 2. Obergeschoss, welche sich in einer Bürogemeinschaft befinden.
Die Mieteinheit ist über das großzügige Treppenhaus oder dem behinderten gerechten
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Fahrstuhl erschlossen.
Büroraum - Flughafennähe - Salzburg Maxglan
Büroraum ca. 22 qm
Aufenthaltsraum & 2 WC Einheiten mit Teeküche zur Mitbenutzung
Bei Interesse kann der benachbarte Büroraum zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung u.a.
eine moderne Deckenbeleuchtung
Außenjalousien
Brüstungskanal
modernes Treppenhaus / behindertengerechter Fahrstuhl
Der Mietpreis versteht sich zzgl. Umsatzsteuer sowie Heiz- und Strom-Akontierung.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Bei Bedarf können auf Anfrage ausreichend Tiefgaragenstellplätze sowie Archivflächen gesondert angemietet werden.
Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.Infrastruktur /
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1/5
€ 2.862,98
6 Zi.
209
m2
5071 Kleßheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Die Büroeinheit befindet sich im im zweiten Obergeschoß eines gepflegten Bürogebäudes und verfügt aufgrund der Nähe zur Autobahnauffahrt Klessheim über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Alle Räume sind vom Gang aus zentral begehbar.
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Sowohl Sanitäranlagen als auch eine Teeküche sind vorhanden.
Raumaufteilung:
6 Büros von ca. 14 m² bis ca. 30 m²
großzügige Diele, von der aus alle Büros erreichbar sind
1 Waschraum
1 WC
Die Räume sind aufgrund der schönen großen Fensterflächen lichtdurchflutet.
Parkmöglichkeiten auf dem hauseigenen Gelände sind vorhanden.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten.
Stellplätze für Pkw auf betriebseigenem Grund können bei Bedarf angemietet werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/5
€ 2.503,04
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Das gegenständliche Geschäftslokal verfügt über einen gefälligen Verkaufsraum mit ca. 52 m² und einem leicht abgetrennten Ausstellungsraum mit nochmals ca. 16 m² Fläche. Eine charmante Konglomeratsäule schmückt den Verkaufsraum in der
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Mitte und lässt Ideen für eine optimale Bespielung der Fläche offen. Ein WC Anlage im ersten Stock des Hauses kann von dem Mieter mitgenutzt werden.
Das Lokal besticht durch viel Charme und hat eine schöne Auslagenfläche Richtung Goldgasse.
Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich.
Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Die Heizkosten wie auch die Stromkosten sind in dem ausgewiesenen Preis nicht inkludiert.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
€ 849,94
1 Zi.
65,77
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Schöne Büro/Seminarfläche in auffälligem Gebäude