Gewerbe mieten in Salzburg-Riedenburg

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Repräsentatives Büro/Kanzlei/Ordination in bester Lage in Salzburg-Riedenburg
Top-listing Premium Neu Repräsentatives Büro/Kanzlei/Ordination in bester Lage in Salzburg-Riedenburg
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Preis auf Anfrage

Repräsentatives Büro/Kanzlei/Ordination in bester Lage in Salzburg-Riedenburg

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5020 Salzburg-Riedenburg
Immobilientyp: Haus

Repräsentatives Büro/Kanzlei/Ordination in Bestlage in Riedenburg Die variabel gestaltbare Gewerbefläche von 190 - 422 m² kann als Büro/Kanzlei/Ordination oder dgl. verwendet werden. Es befindet sich im Stadtteil Riedenburg, die
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Rainbergstraße gehört zu den top Geschäftsadressen in Salzburg und dient als Aushängeschild Ihres Unternehmens.  Das Bürogebäude ist einfach zu erreichen und optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit den hochrangigen Standortqualitäten schaffen Sie sich optimale Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen. Das repräsentative und architektonisch ansprechende Objekt mit seinem geräumigen Stiegenhaus, Fassade in Sichtbeton und den großzügigen Glasflächen lässt keine Wünsche für Ihre Niederlassung offen. Das Objekt wird aktuell laufend saniert und verbessert, und dies sollte in den nächsten Monaten abgeschlossen werden.   Highlights:  Tiefgarage, Lift, Klimaanlage (Vorbereitung für DG), Fassadenbeschattung,
Leistbares Startup Büro od. Zweitbüro mit vielen Vorteilen!
Top-listing Premium Neu Leistbares Startup Büro od. Zweitbüro mit vielen Vorteilen!
1/5
€ 666,00
1 Zi.
30 m2
Gesamtbelastung

Leistbares Startup Büro od. Zweitbüro mit vielen Vorteilen!

€ 666,00
1 Zi.
30 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit


Die Stadt Salzburg liegt an der Salzach mitten im Salzburger Becken. Sie ist die Landeshauptstadt des gleichnamigen Bundeslandes und mit 148.078 Einwohnern nach Wien, Graz und Linz die viertgrößte Stadt Österreichs. Heute ist Salzburg ein
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bedeutender Messe- und Kongressstandort mit vielen Handels- und Dienstleistungsbetrieben sowie einem leistungsfähigen Tourismusbereich. Daneben ist die Stadt durch die Salzburger Festspiele international bedeutsam, was ihr den weiteren Beinamen „Festspielstadt“ einbrachte.
Büro/Kanzlei/Ordination in zentraler Top-Lage von Salzburg-Riedenburg
Top-listing Premium Büro/Kanzlei/Ordination in zentraler Top-Lage von Salzburg-Riedenburg
1/3
€ 3.243,00
172,53 m2
Gesamtbelastung

Büro/Kanzlei/Ordination in zentraler Top-Lage von Salzburg-Riedenburg

€ 3.243,00
172,53 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus

Büro/Atelier/Kanzlei/Ordination in Bestlage am Rainberg Die variabel gestaltbare Gewerbefläche von ca. 173 m² kann als Büro/Kanzlei/Ordination oder dgl. verwendet werden. Es befindet sich im Stadtteil Riedenburg. Die Rainbergstraße gehört
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zu den top Geschäftsadressen in Salzburg und dient als Aushängeschild Ihres Unternehmens.  Das Bürogebäude ist einfach zu erreichen und optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit den hochrangigen Standortqualitäten schaffen Sie sich optimale Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen.   Ausgezeichnete Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Business: repräsentative Gewerbefläche ganzseitige und raumhohe Verglasung zentrale Lage und beste Infrastruktur sehr gute Verkehrsanbindung, ideale Erreichbarkeit   Verfügbar: ab sofort Miete Büro: ca. € 2.484,- inkl. 20% USt, zzgl. € 759,- BK inkl. USt. Miete TG: € 100,- netto pro Stellplatz zzgl. USt. und BK € 20,- brutto (bis zu 15

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Erstbezug: Büro mit 138m² im neuen Geschäftsgebäude in Nonntal
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€ 3.197,05
137,99 m2
Gesamtbelastung

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€ 3.197,05
137,99 m2
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Nonntaler Hauptstraße 102, 5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert


Diese neue Immobilie im Salzburger Stadtteil Nonntal vereint höchste Ansprüche an Business und Wohnen. Das moderne Konzept bietet beste Voraussetzungen für Büros. Alles ist in nachhaltiger Bauweise errichtet, barrierefrei angelegt und in moderner
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Architektur eingebettet. Die begrünten Außenbereiche sind zusammen mit den raumhohen Glasflächen und der zeitgenössisch gestalteten Keramikfassade ein echter Eyecatcher. Die Lage an der Nonntaler Hauptstraße ist für Unternehmen sehr attraktiv. Sie überzeugt mit bester Infrastruktur, gut ausgebauter Verkehrsanbindung und einer perfekten Basis für gutes Arbeiten.   Büro- bzw. Geschäftsraum Das großzügige Büro B3 befindet sich im zweiten Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 137,99 m2. Dieses teilt sich auf in 123,85 m2 Bürofläche sowie Toiletten für Damen und Herren und einen Abstellraum/Archiv. Weiters verfügt das Büro über einen 7,92 m² großen Balkon und im Kellergeschoß befindet dazu auch ein 8,09 m2 großes
Grundstück im Betriebsgebiet mit Projektplanung als Baurecht
Top-listing Premium Grundstück im Betriebsgebiet mit Projektplanung als Baurecht
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Grundstück im Betriebsgebiet mit Projektplanung als Baurecht

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5020 Salzburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück

Das als Betriebsgebiet gewidmete Grundstück steht für eine Neunutzung zur Verwertung. Das als Baurecht zu vergebende Areal verfügt über 5.523 m². Gemäß einer bestehenden Projektplanung kann ein vielseitiger Gewerbepark mit Büro- und
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Lagerflächen errichtet werden. Die Planung sieht folgende mögliche Flächenkonfigurationen vor: Einheit A: EG: Halle 298 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 93 m²; GESAMT: 415 m² Einheit B: EG: Halle 298 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 89 m²; GESAMT: 411 m² Einheit C: EG: Halle 298 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 93 m²; GESAMT: 415 m² Einheit D: EG: Halle 223 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 97 m²; GESAMT: 344 m² Einheit E: EG: Halle 360 m², Foyer/WC 24 m², OG: Büro 114 m²; GESAMT: 398 m² Die Einheiten A, B und C (gesamt 1.241 m²) bzw. die Einheiten D und E (gesamt 742 m²) könnten auch als zusammenhängende größere Einheit realisiert werden. Der Baurechtszins und die Baukosten werden bei Interesse gerne nachgereicht.
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