Gewerbe in Salzburg-Neustadt mieten

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Repräsentatives Büro in Kaivilla an der Salzach - Coworking -
Top-listing Premium Repräsentatives Büro in Kaivilla an der Salzach - Coworking -
1/10
Preis auf Anfrage
85 m2

Repräsentatives Büro in Kaivilla an der Salzach - Coworking -

Preis auf Anfrage
85 m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Direkt am rechten Salzachufer befindet sich diese historische Villa, in der ein exklusives Bürozimmer angemietet werden kann. Das Büro besticht durch seinen Altbaucharakter und zeichnet sich durch die überdurchschnittliche Raumhöhe aus. Ebenso
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ist ein Arbeitsplatz (von zwei) am Empfang zugehörig. Des Weiteren ist die Nutzung des Besprechungsraumes mit enthalten. Nach Wunsch kann das Büro auch mit Möbeln ausgestattet werden. Die Lage ist durch die direkte Nähe zum Zentrum sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ausgezeichnet und bietet gleichzeitig viel Ruhe durch die Ausrichtung zur Salzach. Aufteilung: - Ein Bürozimmer mit Parkett mit einer Fläche von 22,15 m² - Ein Arbeitsplatz (von zwei) in einem Empfangszimmer mit einer Fläche von 20,52 m² - Nutzung Diele/ Warteraum für die Kunden mit einer Fläche von 20,37 m² - Nutzung des Besprechungsraumes samt EDV mit einer Fläche von 22 m² - Nutzung der Teeküche - WC im Vorraum Inclusive Reinigung, Strom,
Großzügiges Büro im Andräviertel/Mirabellplatz
Top-listing Premium Großzügiges Büro im Andräviertel/Mirabellplatz
1/10
€ 15.309,31
827,53 m2
Gesamtbelastung

Großzügiges Büro im Andräviertel/Mirabellplatz

€ 15.309,31
827,53 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
360° Panorama
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Das höchst repräsentative Altstadthaus ist im allseits beliebten Andräviertel in unmittelbarer Nähe zum Schloss Mirabell situiert. Der Wiedererkennungswert und das stilvolle Auftreten sind bei diesem Standort garantiert. Wer gehobene Ansprüche
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hat, ist in diesem Objekt ausgezeichnet aufgehoben. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über das 2. und 3. Obergeschoß (jeweils das gesamte Geschoß). Die vorhandene Büroinfrastruktur und Räume unterschiedlicher Größe bieten ein Büro zum raschen Einziehen. Die Einheiten werden vor Übergabe auch noch in Absprache mit dem Mieter saniert (zB schleifen der Parkettböden usw.). Die räumliche Gliederung der Büros erfolgte großteils mittels Trockenbaus und kann daher relativ leicht an individuelle Anforderungen angepasst werden. Der Vermieter ist bereit, das Büro in Absprache mit dem Mieter dementsprechend zu adaptieren. Bei weniger Platzbedarf ist eine geschoßweise Anmietung mit ca. 403 bzw. 423 m² möglich. Die Flächen sind
Mansardenbüro im Andräviertel
Top-listing Premium Mansardenbüro im Andräviertel
1/10
€ 2.266,00
222 m2
Gesamtbelastung

Mansardenbüro im Andräviertel

€ 2.266,00
222 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Parkmöglichkeit


Das Objekt befindet sich im Andräviertel, unweit der bekannten Shoppingmeile Linzergasse. Aufgrund der Nähe zum Hauptbahnhof Salzburg und einer Vielzahl an umliegenden Busstationen kann das Büro problemlos mit öffentlichen Verkehrsmitteln
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erreicht werden. Zudem liegt der Autobahnanschluss Salzburg-Nord nur wenige Minuten entfernt. Das im Dachgeschoß gelegene Büro besticht aufgrund der Schrägen und Dachflächenfenster mit seinem ganz besonderen Charme. Es befindet sich in einem Gebäude der Jahrhundertwende und wurde 2001 liebevoll restauriert. Das Büro ist mit neuwertigen Parkettböden, Beleuchtung und Kabelkanälen ausgestattet. In der Tiefgarage können 3 Abstellplätze angemietet werden.
Büro, Ordination oder Kanzlei in Nonntal
Top-listing Premium Büro, Ordination oder Kanzlei in Nonntal
1/15
€ 3.144,00
4 Zi.
163,86 m2
Gesamtbelastung

Büro, Ordination oder Kanzlei in Nonntal

€ 3.144,00
4 Zi.
163,86 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse


Im Herzen von Nonntal befindet sich dieses großzügige Büro. Kundenparkplätze gibt es direkt vor dem Haus. Optional können TG-Stellplätze angemietet werden. Jedes Büro verfügt über einen Balkon um frische Luft zu tanken, 2 WC´s stehen zur
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Verfügung, Lift vorhanden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1941,77 zzgl 20% USt.Betriebskosten €678,23 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €524------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3144
Geschäftslokal in PARSCH
Top-listing Premium Geschäftslokal in PARSCH
1/7
€ 998,00
67 m2
Gesamtbelastung

Geschäftslokal in PARSCH

€ 998,00
67 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Dieses Geschäftslokal befindet sich im beliebten Stadtteil Parsch. Es verfügt über ca. 67 m² und bestehend aus einem großen Raum mit einer großzügigen Schaufensterauslage, einem WC und einer kleinen Küchenzeile. Sie gelangen durch einen
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weiteren Zugang auch in das Stiegenhaus sowie zudem Kellerabteil. Das Geschäftslokal eignet sich auch besonders als Friseursalon. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärmeheizung. Die Räumlichkeiten sind modern und schön ausgestattet. Die hochwertige Beleuchtung rundet das Angebot ab. Durch die zentrale Lage des Geschäftslokals sowie einer guten Infrastruktur ist das Geschäftslokal gut erreichbar. Es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Miete inkludiert Heizung und Betriebskosten zzgl. USt. Sie möchten noch mehr erfahren? Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.poetsch-immo.at Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web:
Andräviertel - Repräsentative Büros
Top-listing Premium Andräviertel - Repräsentative Büros
1/6
€ 8.053,54
423,87 m2
Gesamtbelastung

Andräviertel - Repräsentative Büros

€ 8.053,54
423,87 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Die zentral gelegene Büroeinheit erstreckt sich über das komplette 3. Obergeschoß. Die Räume punkten mit ihrer für den Altbau typischen Raumhöhe und dem entsprechend repräsentativen Raumgefühl. Die vorhandene Büroinfrastruktur und Räume
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unterschiedlicher Größe bieten ein Büro zum raschen Einziehen. Die Einheiten werden vor Übergabe auch noch in Absprache mit dem Mieter saniert (zB schleifen der Parkettböden usw.). Die räumliche Gliederung der Büros erfolgte großteils mittels Trockenbaus und kann daher relativ leicht an individuelle Anforderungen angepasst werden. Der Vermieter ist bereit, das Büro in Absprache mit dem Mieter dementsprechend zu adaptieren. Bei erhöhtem Platzbedarf kann zusätzlich ein weiteres Geschoß mit ca. 400 m² angemietet werden. Bei weniger Platzbedarf kann die Fläche auch in ca. 200 m² große Einheiten aufgeteilt werden. Für weitere Details setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Das höchst repräsentative Altstadthaus ist im
Eindrucksvolles Büro im repräsentativen Altbau
Top-listing Premium Eindrucksvolles Büro im repräsentativen Altbau
1/6
€ 7.669,54
403,66 m2
Gesamtbelastung

Eindrucksvolles Büro im repräsentativen Altbau

€ 7.669,54
403,66 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug


Die zentral gelegene Büroeinheit erstreckt sich über das komplette 2. Obergeschoß. Die Beletage punktet mit ihrer eindrucksvollen Raumhöhe und dem entsprechend repräsentativen Raumgefühl. Die vorhandene Büroinfrastruktur und Räume
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unterschiedlicher Größe bieten ein Büro zum raschen Einziehen. Die Einheiten werden vor Übergabe auch noch in Absprache mit dem Mieter saniert (zB schleifen der Parkettböden usw.). Die räumliche Gliederung der Büros erfolgte großteils mittels Trockenbaus und kann daher relativ leicht an individuelle Anforderungen angepasst werden. Der Vermieter ist bereit, das Büro in Absprache mit dem Mieter dementsprechend zu adaptieren. Bei erhöhtem Platzbedarf kann zusätzlich ein weiteres Geschoß mit ca. 420 m² angemietet werden. Bei weniger Platzbedarf kann die Fläche auch in ca. 200 m² große Einheiten aufgeteilt werden. Für weitere Details setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Das höchst repräsentative Altstadthaus ist im allseits
Offene Bürofläche Nähe Mirabell
Top-listing Premium Offene Bürofläche Nähe Mirabell
1/6
€ 1.217,00
83,55 m2
Gesamtbelastung

Offene Bürofläche Nähe Mirabell

€ 1.217,00
83,55 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einbauküche


Das anschauliche Büro liegt im Erdgeschoss des Gebäudes und ist über einen direkten Zugang von der Straße bequem und barrierefrei erreichbar. Zusätzlich ist ein Eingang vom Treppenhaus des Gebäudes gegeben. Die großzügige, helle Bürofläche
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weist insgesamt eine Fläche von 83,55 m² auf. Als Nebenräume gibt es ein Kunden-WC, einem Lagerraum inkl. Personal-WC und einen ca. 6 m² großes Kellerabteil. Der Fußboden ist mit einem robusten graumelierten Teppich ausgekleidet und die kleine Einbauküche sorgt für eine ausreichende Verpflegung. Damit genügend Diskretion gewährleistet wird, sind die Scheiben zur Straße mit einer Milchglasfolie beklebt. Die derzeitigen Büromöbel können bei Bedarf günstig abgelöst werden. Situiert im beliebten und exklusiven Andräviertel, unmittelbar neben dem Mirabellplatz, der Andräkirche und dem Schloss Mirabell, findet sich hier ein kleines freundliches Büro. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, der beliebte Schrannenmarkt
Büro, Praxis mit Parkplätzen
Top-listing Premium Neu Büro, Praxis mit Parkplätzen
1/4
€ 2.046,00
7 Zi.
155 m2
Gesamtbelastung

Büro, Praxis mit Parkplätzen

€ 2.046,00
7 Zi.
155 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit


Salzburg Parsch Büro in einer zentralen und doch ruhigen Lage mit 11 Parkplätzen! Im 1. Stock mit einer Fläche von 155 m², bestehend aus 7 Räumen und WC. Büro kann auf Wunsch renoviert und auch umgestaltet werden- Raumaufteilung, Küche,
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zusätzliches WC. Bezug: ab sofort Hauptmiete € 1.395,- Netto + 20% Ust. € 279,- Hauptmiete 1.674,- Brutto Betriebskosten: € 372,- Brutto Gesamtmiete € 2.046,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 BMM+ Ust. bis 3 Jahre Mietdauer, 3 BMM+ Ust. ab 3 Jahre Mietdauer Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, 0660 7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1395 zzgl 20% USt.Betriebskosten
Ordination / Praxis / Kanzlei im schönen Maxglan
Top-listing Premium Neu Ordination / Praxis / Kanzlei im schönen Maxglan
1/4
€ 660,00
40,9 m2
Gesamtbelastung

Ordination / Praxis / Kanzlei im schönen Maxglan

€ 660,00
40,9 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihre Ordination, Kanzlei oder Praxis? Diese Gewerbeimmobilie liegt sehr verkehrsgünstig und zentral. Die Nutzfläche von 40,9 m² teilt sich auf in zwei Haupträume, ein WC, einen Abstellraum
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sowie einen Vorraum. Vor dem Haus und in der näheren Umgebung sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Der Standort ist sehr gut mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Verfügbar ab sofort.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €415 zzgl 20% USt.Betriebskosten €90 Heizkosten €72 Umsatzsteuer €83------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €660------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)

Passende Wohnungen in der Umgebung von Salzburg-Neustadt:

EINMALIGE CHANCE! IDEAL FÜR BAR/CAFE BETRIEB
Top-listing Premium Neu EINMALIGE CHANCE! IDEAL FÜR BAR/CAFE BETRIEB
1/2
€ 2.500,00
4 Zi.
250 m2
Gesamtbelastung

EINMALIGE CHANCE! IDEAL FÜR BAR/CAFE BETRIEB

€ 2.500,00
4 Zi.
250 m2
Gesamtbelastung
5020 Salzburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

Einzigartige Gelegenheit in Salzburg! Diese Gastronomie-Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage und viel Laufkundschaft, sondern auch eine langjährige Stammkundschaft. Das Lokal ist mit einer professionellen Bar/Cafe Einrichtung
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ausgestattet und verfügt über eine genehmigte Schallschutzdecke, sodass es rund um die Uhr geöffnet haben kann. Greifen Sie jetzt zu und starten Sie Ihr erfolgreiches Gastronomieunternehmen in dieser attraktiven Immobilie!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Stammkundschaft - Einrichtung für ein/e Bar/Cafe vorhanden - Schallschutzdecke - abgetrennter Keller, für bsp. Events ideal - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine
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