Gewerbe in Maria-Anzbach mieten

Gasthaus / Cafe / Bar / Bäckerei / Vinothek... - Großer Gastgarten - in Toplage
Top-listing Premium Gasthaus / Cafe / Bar / Bäckerei / Vinothek... - Großer Gastgarten - in Toplage
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€ 2.220,00
Gesamtbelastung
€ 2.220,00
Gesamtbelastung
3034 Maria-Anzbach
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant

Ob Gasthaus, Kaffeehaus, Bar, Bäckerei oder Vinothek … vieles ist möglich! Nach einer Generalsanierung eines über Jahrzehnte hinweg, bestens etablierten Gastronomiebetriebes, steht nun ein modernes Gebäude mit neuen Räumlichkeiten zur
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Verfügung. Für Sie besteht die einzigartige Gelegenheit eine neue Immobilie nach Ihren Bedürfnissen mitzugestalten und zu mieten. Eine neue Haustechnik bietet die Basis für eine ökologische und ökonomischen Bewirtschaftung. Es gibt einige Optionen der Raumaufteilung abhängig von der Nutzung. Beispiele entnehmen Sie dem beiliegenden Plan. Bei Interesse können diese gerne im Detail erläutert werden. Eine Betriebsanlagengenehmigung für eine gastronomische Nutzung ist mit ca. 50 - 60 Sitzplätze im Innenbereich sowie 40 - 50 Sitzplätze im überdachten Gastgarten ist möglich. Die Einheit wird nach Vertragsunterzeichnung und gemeinsamer Gestaltung ausgebaut und nach 4 - 5 Monaten Bauphase schlüsselfertig übergeben. 46
Büro / Kanzlei / Ordination / Gemeinschaftspraxis in Top Lage
Top-listing Premium Büro / Kanzlei / Ordination / Gemeinschaftspraxis in Top Lage
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€ 3.241,20
Gesamtbelastung
€ 3.241,20
Gesamtbelastung
3034 Maria-Anzbach
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Ob Ordination, Gemeinschaftspraxis, Kanzlei oder Büro … vieles ist möglich!! Durch eine Generalsanierung dieses einmaligen, gewerblichen Gebäudekomplexes entstehen neue Räumlichkeiten im Erdgeschoß mit barrierefreiem Zugang, welche vielfach
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genutzt werden können. Für Sie besteht die einzigartige Gelegenheit eine neue Immobilie, maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse, zu mieten. Eine neue Haustechnik bietet die Basis für eine ökologische und ökonomische Betriebsführung. Abhängig von Ihrer Nutzung, gibt es mehrere Optionen der Raumaufteilung. Bei Interesse können diese gerne erläutert werden. Die Einheit wird nach Vertragsunterzeichnung und gemeinsamer Planung ausgebaut und nach 4-5 Monaten schlüsselfertig übergeben. 46 Parkplätze plus zwei öffentliche Ladestationen für e-Autos am eigenen Grundstück sorgen für ausreichende Parkmöglichkeiten. Weiters besteht die Möglichkeit Parkplätze zu reservieren und zusätzlich anzumieten. Mietfläche: ca. 206 m²
GASTHAUS / CAFE / BAR / BÄCKEREI / VINOTHEK MIT GASTGARTEN IN TOPLAGE
Top-listing Premium GASTHAUS / CAFE / BAR / BÄCKEREI / VINOTHEK MIT GASTGARTEN IN TOPLAGE
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Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
3034 Maria-Anzbach
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant

GASTHAUS / CAFE / BAR / BÄCKEREI / VINOTHEK MIT GASTGARTEN IN TOPLAGE Nach einer Generalsanierung eines über Jahrzehnte hinweg, bestens etablierten Gastronomiebetriebes, steht nun ein modernes Gebäude mit neuen Räumlichkeiten zur Verfügung. Ob
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Gasthaus, Kaffeehaus, Bar, Bäckerei oder Vinothek…vieles ist möglich! Für Sie besteht die einzigartige Gelegenheit eine neue Immobilie nach Ihren Bedürfnissen mitzugestalten und mieten. Eine neue Haustechnik bietet die Basis für eine ökologische und ökonomischen Bewirtschaftung. Es gibt einige Optionen der Raumaufteilung abhängig von der Nutzung. Beispiele entnehmen Sie den beiliegenden Plänen. Bei Interesse können diese gerne im Detail erläutert werden. Eine Betriebsanlagengenehmigung für eine gastronomische Nutzung ist mit ca. 50-60 Sitzplätze im Innenbereich sowie 40-50 Sitzplätze im überdachten Gastgarten möglich. Die Einheit wird nach Vertragsunterzeichnung und gemeinsamer Gestaltung ausgebaut und nach
206m² BÜRO / ORDINATION DIREKT IM ZENTRUM MIT BARRIEREFREIEM ZUGANG
Top-listing Premium 206m² BÜRO / ORDINATION DIREKT IM ZENTRUM MIT BARRIEREFREIEM ZUGANG
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Preis auf Anfrage
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3034 Maria-Anzbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

BÜRO / KANZLEI / ORDINATION / GEMEINSCHAFTSPRAXIS in TOP LAGE Durch einer Generalsanierung eines gewerblichen Gebäudekomplexes entstehen neue Räumlichkeiten im Erdgeschoß mit barrierefreiem Zugang die vielfach genutzt werden können. Ob
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Ordination, Gemeinschaftspraxis, Kanzlei oder Büro…vieles ist möglich!! Für Sie besteht die einzigartige Gelegenheit eine neue Immobilie maßgeschneidert auf Ihren Bedürfnissen zu mieten. Eine neue Haustechnik bietet die Basis für eine ökologische und ökonomische Betriebsführung. Es gibt einige Optionen der Raumaufteilung abhängig von der Nutzung. Bei Interesse können diese gerne erläutert werden. Beispiele entnehmen Sie den beiliegenden Plänen. Die Einheit wird nach Vertragsunterzeichnung und gemeinsamer Planung ausgebaut und nach 4-5 Monaten schlüsselfertig übergeben. Die derzeitige Mieterstruktur des Hauses besteht vorwiegend aus Ärzten (Kardiologie, Lungen Fachärztin, Neurologie) sowie Gesundheitspraktiken

Passende Wohnungen in der Umgebung von Maria-Anzbach:

BÜROGEBÄUDE MIT LAGER / GARAGE
Top-listing Premium BÜROGEBÄUDE MIT LAGER / GARAGE
1/6
€ 1.219,20
Gesamtbelastung

BÜROGEBÄUDE MIT LAGER / GARAGE

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.219,20
Gesamtbelastung
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

BÜROGEBÄUDE MIT LAGER / GARAGE BÜRO: 77 m², Vorraum, 1 großer Büroraum, 1 kleiner Büroraum, Sozialraum mit Küche, getrennte WC-Anlagen, Dusche, Lager LAGER/GARAGE: 39 m², zwei Einfahrtstore für PKW, direkt angrenzend an das Büro
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BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Kunststofffenster, Gaszentralheizung, KLIMAANLAGE, guter Zustand, Energiekennzahlen: HWB 126 fGEE 1,16 EINE BEFESTIGTE, EINGEZÄUNTE FREIFLÄCHE VON ca. 700 m² kann um EUR 400,00 monatlich angemeitet werden. MIETE: Nettomiete: € 900,00 Betriebskosten Akonto: € 116,00 Umsatzsteuer 20%: € 203,20 Bruttomiete: € 1.219,20 zuzüglich Strom- und Heizkosten NEBENKOSTEN: KAUTION: 3 Bruttomieten VERMITTLUNGSPROVISION: 3 Mieten zuzüglich 20 % Ust VERGEBÜHRUNG: Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses. Höchstens des 18-fachen Jahreswertes. Vergebührung bei Vertrag auf unbestimmte Zeit: 1% des auf 3 Jahre entfallenden Bruttomietzinses