Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 10.875,00
Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw.
...
Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros und Geschäftsflächen.
DETAILS HAFENPORTAL
- insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG)
- bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet
- insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG)
- Fertigstellung: Mitte 2024
- Raumaufteilung ist individuell teilbar
- Deckenheiz- und Kühlsystem
- Personenlifte
- Fernwärme / Fernkälte
- zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe
- außenliegende, elektrische Raffstores
- LED Grundbeleuchtung
- Boden: belagsfertiger Doppelboden
-
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
616
m2
Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw.
...
Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros und Geschäftsflächen.
DETAILS HAFENPORTAL
- insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG)
- bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet
- insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG)
- Fertigstellung: Mitte 2024
- Raumaufteilung ist individuell teilbar
- Deckenheiz- und Kühlsystem
- Personenlifte
- Fernwärme / Fernkälte
- zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe
- außenliegende, elektrische Raffstores
- LED Grundbeleuchtung
- Boden: belagsfertiger Doppelboden
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 18.952,00
1 030
m2
Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw.
...
Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros und Geschäftsflächen.
DETAILS HAFENPORTAL
- insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG)
- bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet
- insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG)
- Fertigstellung: Mitte 2024
- Raumaufteilung ist individuell teilbar
- Deckenheiz- und Kühlsystem
- Personenlifte
- Fernwärme / Fernkälte
- zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe
- außenliegende, elektrische Raffstores
- LED Grundbeleuchtung
- Boden: belagsfertiger Doppelboden
-
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.429,80
Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw.
...
Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros und Geschäftsflächen.
DETAILS HAFENPORTAL
- insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG)
- bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet
- insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG)
- Fertigstellung: Mitte 2024
- Raumaufteilung ist individuell teilbar
- Deckenheiz- und Kühlsystem
- Personenlifte
- Fernwärme / Fernkälte
- zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe
- außenliegende, elektrische Raffstores
- LED Grundbeleuchtung
- Boden: belagsfertiger Doppelboden
-
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 21.073,20
1 033
m2
Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw.
...
Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros und Geschäftsflächen.
DETAILS HAFENPORTAL
- insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG)
- bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet
- insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG)
- Fertigstellung: Mitte 2024
- Raumaufteilung ist individuell teilbar
- Deckenheiz- und Kühlsystem
- Personenlifte
- Fernwärme / Fernkälte
- zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe
- außenliegende, elektrische Raffstores
- LED Grundbeleuchtung
- Boden: belagsfertiger Doppelboden
-
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.451,62
Landstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Einzigartige Gschäftsfläche direkt an der Landstraße in Linz!
Große Schaufensterfront, helle Verkaufsflächen und beeindruckende Präsentationsmöglichkeiten machen dieses Geschäftslokal zwischen Schillerpark und Volksgarten zur optimalen
...
Adresse für vielseitige Branchen.
Profitieren Sie von einer herausragenden Frequenz und präsentieren Sie Ihr Geschäft im Herzen von Linz!
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 135,07 m² mit einer Raumhöhe von ca. 3,35 m - 4,65 m, ein Innenhofbereich mit ca. 25 m², ein Lagerraum im KG mit direktem Abgang von ca. 37,70 m² und eine WC-Einheit, runden das sehr gute Angebot ab. Eine eigene Gastherme ist vorhanden, Direktverrechnung mit dem Energielieferanten, eine Umstellung auf Fernwärme wird derzeit angestrebt.
Bei Interesse ersuchen wir um ihre schriftliche Anfrage. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt.
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.430,95
Paul-Hahn-Strasse 1 - 3, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
GÜNSTIGE MIETE - GUTE ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT - RASCHE ANBINDUNG AN DIE AUTOBAHN - HAFENNÄHE
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 493,37 m²
Kellerarchiv: ca. 46,56 - 171,77 m² anmietbar
Raumaufteilung: großer Seminarraum, 4 individuelle
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Büroräume, Teeküche, Serverraum, Archiv
Stockwerk: 1. OG
Parkplätze: Tiefgarage oder Abstellplatz anmietbar
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: ab € 6,50
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese Bürofläche mit ca. 493 m² im 1. Obergeschoss des Paul-Hahn-Centers ist unterteilt in 4 Büroräume sowie einen großen Seminarraum. Zusätzlich verfügt diese Einheit über eine Teeküche, mehrere Lager- oder Archivräume, Serverraum und getrennte Sanitäranlagen. Weitere Bilder vom Objekt folgen in Kürze. Zusätzliche Lagerräume im Kellergeschoss zwischen ca. 46,56 m² und ca. 171,77 m² stehen ebenfalls zum günstigen Preis von € 3,00 pro m² netto zur Verfügung. Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können für monatlich €
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.632,07
Mozartstrasse 23, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Ein wichtiger Faktor für erfolgreiche Geschäfte ist GESEHEN zu WERDEN
Die stark frequentierte Mozartstrasse, sowie die großzügigen Werbeflächen vor dem Geschäft garantieren Ihnen GESEHEN ZU WERDEN
Die Geschäfte liegen im selben Haus direkt
...
nebeneinander und sind getrennt begehbar. Die Geschäfte sind auf 2 Ebenen aufgeteilt wie folgt:
Geschäft 1 rechts: ca. 85 m2 Verkaufsfläche im EG und ca. 42 m2 Verkaufs/- bzw. Lagerflächen im UG (Gesamtfläche ca. 127 m2) Miete netto/m2 = € 11,50
Geschäft 2 links: ca. 79 m2 Verkaufsfläche im EG und ca. 53 m2 Verkaufs/- bzw. Lagerflächen im UG (Gesamtfläche ca. 132 m2) Miete netto/m2 = € 11,50
FÜR WEITERE AUSKÜNFTE ODER ÜBERSENDUNG VON DETAILUNTERLAGEN KONTAKTIEREN SIE UNS BITTE UNTER c.pichler@trend-immotreuhand.at oder +43 676 9484624
WIR FREUEN UND AUF DAS GEMEINSAME GESPRÄCH MIT IHNEN !
Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 8.083,20
Industriezeile 47a, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss (mit Lift!) in einem modernen Bürohaus in 4020 Linz - mitten im Linzer Hafenviertel im Haus Industriezeile 47 a.
Sie erreichen das 2. OG bequem mittels mehrerer Lifte.
Aufteilung:
~ mehrere Büros
...
in unterschiedlichen Größen
~ Besprechungsräume
~ Aufenthaltsräume
~ 2 Teeüchen
~ mehrere, auch barrierefreie WC-Anlagen
~ Serverraum
~ Abstell- bzbw. Lagerräume
Jedes Büro verfügt über eine individuell steuerbare Klimaanlage und einen außenliegenden Sonnenschutz.
Eine CAT 6 Verkabelung ist vorhanden.
Der angegebene Preis beinhaltet den Hauptmietzins, die Betriebskosten, die Heizkosten und auch die Stromkosten!
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
~ Bushaltestelle "Linz/Donau Hafen" (Linie 27, 46, 70, 71, 72, 73, N83 - die beiden neuen Linien 13 & 14 werden hier künftig ebenfalls halten)
~ Autobahnanschlussstelle "Hafenstraße" (A7)
~ Autobahnanschlussstelle "Prinz-Eugen-Straße" (A7)
Bei Bedarf können zudem ca. 20
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.322,71
6,5 Zi.
Rainerstrasse 23, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
KLIMA - TEEKÜCHE - LIFT - PARKPLÄTZE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 196,92 m²
Stockwerk: 4. OG
Lift: vorhanden
Teeküche: vorhanden
Nettomiete / m²: € 12,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese gut ausgestatte und neu
...
sanierte Bürofläche mit ca. 196 m² verfügt über einen offenen Empfangsbereich, 4 Büroräume verschiedener Größen, Besprechungsraum, Sozialraum, Teeküche sowie getrennte Sanitäranlagen. Die Ausstattung beinhaltet einen neuen Teppichboden, abgehängte Decke, Klimasplitgeräte und öffenbare Fenster. Hinweis: Die dargestellten Bilder wurden vor der Sanierung aufgenommen und werden nach Fertigstellung durch aktuelle ersetzt.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt im 4. Stock des Gebäudes in der Rainerstrasse liegt nur wengie Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Haltestelle Goethekreuzung bietet öffentliche Bus- und Straßenbahnverbindungen. Im Haus können Tiefgaragenparkplätze angemietet werden.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 16.185,60
Industriezeile 47a, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss (mit Lift!) in einem modernen Bürohaus in 4020 Linz - mitten im Linzer Hafenviertel im Haus Industriezeile 47 a.
Sie erreichen das 2. OG bequem mittels mehrerer Lifte.
Aufteilung:
~ mehrere Büros
...
in unterschiedlichen Größen
~ Besprechungsräume
~ Aufenthaltsräume
~ 2 Teeüchen
~ mehrere, auch barrierefreie WC-Anlagen
~ Serverraum
~ Abstell- bzbw. Lagerräume
Jedes Büro verfügt über eine individuell steuerbare Klimaanlage und einen außenliegenden Sonnenschutz.
Eine CAT 6 Verkabelung ist vorhanden.
Der angegebene Preis beinhaltet den Hauptmietzins, die Betriebskosten, die Heizkosten und auch die Stromkosten!
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
~ Bushaltestelle "Linz/Donau Hafen" (Linie 27, 46, 70, 71, 72, 73, N83 - die beiden neuen Linien 13 & 14 werden hier künftig ebenfalls halten)
~ Autobahnanschlussstelle "Hafenstraße" (A7)
~ Autobahnanschlussstelle "Prinz-Eugen-Straße" (A7)
Bei Bedarf können zudem ca. 20
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.838,05
152,67
m2
Landstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
TRAUMHAFTE ALTBAUBÜRORÄUME - werden komplett neu saniert!
Diese traumhafte Bestandseinheit mit historischem Flair befindet sich direkt auf der Landstraße, zwischen dem Volksgarten und dem Schillerpark. Das Gesamtausmaß beträgt ca. 152,67m².
Die
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gesamte Bestandseinheit wird in Absprache mit dem zukünftigen Mieter komplett neu saniert und adaptiert. Die hohen Räume, die großen Fenster und der ehrwürdige alte Fischgrätparkettboden geben den Räumlichkeiten ein besonderes exklusives und einzigartiges Flair. Die Einheit besteht aus 4 einzelnen Räumen, einem Vorraum, einem Warteraum oder Teeküche, zwei WC-Einheiten, einem Archiv und einem hofseitigen Raucher- bzw. Nichtraucherbalkon. Durch die innerstädtische Lage ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben, öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 8.226,00
Paul-Hahn-Strasse 1 - 3, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MÖBLIERT - KLIMATISIERT - GUTE ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT - ALL-INCLUSIVE
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 400 m²
Nebenflächen: ca. 57 m²
Kellerarchiv: ca. 40 m² anmietbar
Raumaufteilung: Einzelbüro mit ca. 12 m², 3 Doppelbüros mit ca. 15 m²;
...
8 Büroräume zwischen ca. 25 m² und 29 m²
Besprechungsraum: vorhanden
Teeküche: vorhanden
Boden: Teppich
Decke: Akkustikdecke
Fenster: öffenbar
Klima: vorhanden
Stockwerk: 1. OG mit Lift
Parkplätze: Tiefgarage oder Abstellplatz anmietbar
Nettopauschalmiete / m²: € 15,00 inklusive Betriebskosten, Strom, Reinigung
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dies ist eine wunderbare Möglichkeit eine hochwertige Bürofläche unterteilt in 12 Büroräume verschiedener Größen anzumieten. Jeder klimatisierte Büroraum verfügt bereits über Büromöbel und eine gemeinschaftlich nutzbare Teeküche und ein Besprechungsraum sind ebenfalls vorhanden. Die Fläche kann auch weiter vergrößert oder verkleinert werden. Auf Wunsch können
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 11.797,65
Freistädter Straße 31 - 35, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
TIEFGARAGE - LIFT - KLIMA - TERRASSE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 918,82 m²
Raumaufteilung: Empfang, Besprechungsräume, Büroräume laut Planskizze, Teeküche, Terrasse
Stockwerk: 1. OG mit Lift
Parkplätze: hauseigene Tiefgarage
...
(E-Ladestationen)
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: € 9,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im 1. Obergeschoss des Business Corner Urfahr ist diese V-förmig angelegte Bürofläche mit ca. 919 m² zu mieten!
Diese attraktive und gut aufgeteilte Büroeinheit besteht aus einem offenen Empfangsbereich mit Begegnungszone, ca. 16 Büroräume zur Einzel- und Doppelnutzung, ca. 5 Besprechungsräumen, einem großzügigen Seminarraum, Sozialraum mit Küche, diverse Nebenräume und eine geschützte Terrasse im Innenhof. Getrennte Sanitärräume und Dusche sind selbstverständlich. Fancoils sorgen für ein angenehmes Raumklima. Bei zusätzlichem Platzbedarf können im darüberliegenden Stockwerk weitere Büroflächen angemietet
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 22.361,51
Freistädter Straße 31 - 35, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
TIEFGARAGE - LIFT - KLIMA - TERRASSE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 1.741,55 m²
Raumaufteilung: Empfang, Besprechungsräume, Büroräume laut Planskizze, Teeküche, Terrasse
Stockwerk: 1. & 2. OG mit Lift
Parkplätze: hauseigene Tiefgarage
...
(E-Ladestationen)
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: € 9,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im 1. & 2. Obergeschoss des Business Corner Urfahr ist diese V-förmig angelegte Bürofläche mit ca. 1.740 m² zu mieten!
Diese attraktive und gut aufgeteilte Büroeinheit besteht im 1. OG (ca. 918 m²) aus einem offenen Empfangsbereich mit Begegnungszone, ca. 16 Büroräume zur Einzel- und Doppelnutzung, ca. 5 Besprechungsräumen, einem großzügigen Seminarraum, Sozialraum mit Küche, diverse Nebenräume und eine geschützte Terrasse im Innenhof. Im 2.OG (ca. 822 m²) sind weitere ca. 16 Büroräume zur Einzel- und Doppelnutzung, ca. 5 Besprechungsräume, ein teilbarer Seminarraum, Sozialraum mit Küche und Terrasse sowie
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.510,00
Paul-Hahn-Strasse 1 - 3, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MÖBLIERT - KLIMATISIERT - GUTE ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT - ALL-INCLUSIVE
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 180 m²
Nebenflächen: ca. 15 m²
Kellerarchiv: ca. 40 m² anmietbar
Raumaufteilung: Einzelbüro mit ca. 12 m², 2 Doppelbüros mit ca. 15 m²;
...
5 Büroräume zwischen ca. 25 m² und 29 m², erweiterbar
Besprechungsraum: vorhanden
Teeküche: vorhanden
Boden: Teppich
Decke: Akkustikdecke
Fenster: öffenbar
Klima: vorhanden
Stockwerk: 1. OG mit Lift
Parkplätze: Tiefgarage oder Abstellplatz anmietbar
Nettopauschalmiete / m²: € 15,00 inklusive Betriebskosten, Strom, Reinigung
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dies ist eine wunderbare Möglichkeit eine hochwertige Bürofläche unterteilt in 8 Büroräume verschiedener Größen anzumieten. Jeder klimatisierte Büroraum verfügt bereits über Büromöbel und eine gemeinschaftlich nutzbare Teeküche und ein Besprechungsraum sind ebenfalls vorhanden. Bei zusätzlichem Bedarf an Bürofläche kann diese Fläche erweitert werden.
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 6.402,96
Rainerstraße 8, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
PARKPLÄTZE - KLIMA - LIFT - BAHNHOF
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 379,67 m²
Stockwerk: Zwischengeschoss mit Lift
Parkplätze: hauseigene Tiefgarage
Nettomiete / m²: ab € 10,40
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses
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klimatisierte Büroobjekt im Zwischengeschoss eines Bürogebäudes bietet einen attraktiven Standort für verschiedenste Unternehmen. Die Fläche wurde bisher als Schulungszentrum im Gesundheitsbereich genutzt und bietet auf einer Fläche von ca. 380 m² einen Empfangsbereich mit zentraler Wartezone, 2 großzügige Seminarräume sowie Büroräume verschiedener Größe. Eine zukünftige Nutzung als Gemeinschaftspraxis für Ärzte und Therapeuten ist hier möglich.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Durch die Nähe zur Shoppingmeile Landstraße ist dieses Mietobjekt perfekt mit der Straßenbahn erreichbar. Es besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze um € 125,00 netto zzgl. Betriebskosten anzumieten. Parkmöglichkeiten für
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.340,50
Paul-Hahn-Strasse 1 - 3, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
GÜNSTIGE MIETE - GUTE ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT - PARKPLÄTZE - ARCHIV
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 249 m²
Kellerarchiv: ca. 40 m² anmietbar
Raumaufteilung: 4 Büro-/Seminarräume, Sozialraum mit Teeküchenanschlüssen
Stockwerk: 3. OG
...
Parkplätze: Tiefgarage oder Abstellplatz anmietbar
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: € 8,50
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese Bürofläche mit ca. 249 m² im 3. Obergeschoss (mit Lift) des Paul-Hahn-Centers ist unterteilt in 4 großzügige Büroräume, einen Sozialbereich und getrennte Sanitäranlagen. Auf Wunsch können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage für monatlich € 79,00 netto / Abstellplatz (Freistellplätze € 55,00 netto / Monat) angemietet werden. Lager- und Archivräume in diversen Größen können im Kellergeschoss angemietet werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Paul-Hahn-Center ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn, dem
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 6.788,91
Freistädter Straße, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
KLIMA - LIFT - SEMINARRAUM - E-WALLBOXEN
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 425 m²
Bürofläche: ca. 340 m²
Keller/Archiv: zusätzlich anmietbar
Raumaufteilung: Empfangsbereich, 11 Einzel- oder Doppelbüroräume, Teeküche, Besprechungsraum,
...
Seminarraum, getrennte Sanitärräume
Stockwerk: 2. OG
Parkplätze: 3 Tiefgaragenparkplätze inkl. E-Wallbox zu je € 90,00 monatlich zzgl. 20% USt, 2 Außenparkplätze zu je € 45,00 monatlich zzgl. 20% USt, weitere Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: € 11,00
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese attraktive Bürofläche im 2. Obergeschoß (mit Lift) des GMK Center Auhoffeld wurde erst vor 2 Jahren generalsaniert und bietet ab Juni 2023 auf 425 m² 11 klimatisierte Büroräume, einen großen Besprechungsraum mit ca. 35 m² sowie einen großzügigen Seminarraum mit ca. 56 m².
Selbstverständlich sind ein Empfangsbereich, vorbereitete Teeküche und getrennte Sanitärräume