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1/6
€ 506,40
1 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese Büroeinheit befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle kann von Büro aus fußläufig
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erreicht werden.
Die Räumlichkeit besteht aus einem Zimmer. Es ist eine gemeinschaftliche Damen- und Herrentoilette vorhanden.
Bei Bedarf können in der hauseigenen gepflegten Tiefgarage Garagenplätze und ein Lagerraum im Keller angemietet werden.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem
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1/8
€ 451,55
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in idealer Verkehrslage von Linz zu vermieten!
Diese Fläche verfügt über ca. 40,85m² und befindet sich im 2. Obergeschoß eines Bürohauses.
Über einen kleinen Vorraum (der auch einem zweiten Mieter zur Verfügung steht) erreichen
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Sie das Großraumbüro mit ca. 32,07m².
Die WC-Anlagen sind über den Gang zugänglich und werden auch von den anderen Mietern dieser Etage genutzt.
Das Büro ist einerseits über das Stiegenhaus und andererseits barrierefrei mittels Lift erreichbar.
Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze um € 60,00/PP zzgl. 20% USt anzumieten.
In den umliegenden Kurzparkzonen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: ab € 9,30/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl. netto: € 1,75/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Strom- und Heizkosten sind noch nicht in der angeführten Miete inkludiert und werden je nach Verbrauch direkt mit
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1/7
€ 576,00
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses kleine Geschäftslokal befindet sich in Linz und verfügt über eine große Fensterfront, welche sich gut für Werbezwecke eignet.
Das Objekt besteht aus einem Verkaufsraum mit Waschbecken und Heizung. Das WC wird mit dem angrenzenden
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Geschäft mitbenutzt.
Durch die ausgezeichnete, sehr zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, eignet sich dieses Geschäftslokal für alle Branchen die eine starke Kundenfrequenz benötigen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem
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1/2
Quelle:
immo.kurier.at
€ 489,25
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche nahe Salzburger Straße zu vermieten!
Dieses 1-Raum-Büro mit ca. 27,02m² befindet sich im 1.OG (inkl. ca. 56,30m² Allgemeinfläche) eines Bürogebäudes und punktet mit großen Schaufensterfronten, welche sich ideal zur Bewerbung
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anbieten.
Aufgrund der zentralen Lage an der Salzburger Straße in Linz ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
RAUMAUFTEILUNG:
- 1x Büro
- Damen- und Herrentoilette (Allgemeinfläche)
- Duschanlagen (Allgemeinfläche)
Bei Bedarf kann der daran angrenzende, gleich große Büroraum angemietet werden.
Es besteht die Möglichkeit einer Anmietung von 4 Stellplätzen um monatl. netto € 93,00 + Betriebskosten netto € 5,00 zzgl. 20% USt je Parkplatz.
Ausreichend Parkplätze befinden sich jedoch in unmittelbarer Nähe.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 14,25/m² zzgl. 20% USt (inkl. Allgemeinfläche)
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 88,00 zzgl. 20% USt (inkl. Strom)
- Heizkosten-Akonto monatl.: € 0,60/m² zzgl. 20% USt
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1/7
€ 658,07
1 Zi.
Paul-Hahn-Strasse 1 - 3, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
ZENTRALE LAGE - GUTE ERREICHBARKEIT - GÜNSTIGE MIETE - PERFEKT FÜR IHREN START!
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 51,06 m² (inkl. aliquoter Gemeinschaftsflächen)
Kellerarchiv: ca. 46,56 - 171,77 m² anmietbar
Raumaufteilung: 1 großer Büroraum,
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gemeinschaftliche Teeküche, Sozialraum
Stockwerk: 3 (mit Lift)
Parkplätze: Tiefgarage oder Abstellplatz anmietbar
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: € 7,54
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ab sofort ist eine ca. 51,06 m² große Bürofläche (inkl. aliquoter Gemeinschaftsflächen) im 3.OG des Paul Hahn Centers verfügbar.
Die gesamte Büroeinheit verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und ein tolles Preis/Leistungsverhältnis. Ein heller Büroraum bietet Ihnen Platz für Ihre unternehmerischen Visionen. Gemeinschaftlich werden ein repräsentativer Eingangsbereich, zwei WC´s (Damen und Herren) sowie eine Küche samt Aufenthaltsbereich genutzt und entsprechend nur aliquot mit verrechnet. Archivräume im
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1/4
€ 658,80
45
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Bürofläche im Gewerbepark Franzosenhausweg in Linz zur Miete anbieten zu können. Diese Bürofläche überzeugt durch ihre günstige Lage und hervorragende Anbindung. Durch die schnelle Autobahnanbindung (A7
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Ab-/Zufahrt Franzosenhausweg) sowie den guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist der Franzosenhausweg ein bevorzugter Standort für zahlreiche Unternehmen.
Aktuell steht im 2. Obergeschoss eine kompakte Büroeinheit mit etwa 45 m² zur Verfügung. Dank einer cleveren Raumaufteilung lässt sich dieser Platz optimal nutzen, sei es für Einzelunternehmer, Kleinunternehmer oder Start-Ups. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Lager im Erdgeschoss mit einer Größe von ca. 6 m² anzumieten.
Für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden können. Die Miete beträgt € 55,00 netto pro Stellplatz zzgl. 20% USt. im Monat.
Gerne steht Ihnen Herr Zeininger bei Fragen
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1/8
€ 671,64
2,5 Zi.
Rudolfstrasse 55, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
BÜRO - ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT- ARCHIV - GARTEN
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 55,97 m²
Raumaufteilung: Planskizze auf Anfrage
Stockwerk: 1. OG
Klima: vorhanden
EDV-Verkabelung: teilweise vorhanden
Beleuchtung: vorhanden
Lift: nein
Sanitäranlagen:
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1
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
In diesem Bürohaus mit gesamt ca. 600 m² Büronutzfläche besteht die Möglichkeit abgetrennte Büroeinheiten zwischen ca. 31 m² und ca. 210 m² Nutzfläche anzumieten. Die beschriebene Einheit liegt im 1. Stock des Gebäudes und besteht aus 2 Räumen zwischen ca. 22 m² und ca. 25 m².
Die Fläche ist individuell erweiterbar und kann bei Bedarf auch möbliert gemietet werden - Ideal für Start-Up Unternehmen. Hervorzuheben sind auch die im Haus verfügbaren Mitarbeiterwohneinheiten für Pendler. Ein großzügiger Innenhofgarten für Pausen im Grünen ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns über Ihren Anruf um mit Ihnen die Möglichkeiten im Detail zu besprechen.
AUSSTATTUNG
Zustand:
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1/12
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 573,64
1 Zi.
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen (wie liegt und steht) in Linz-Urfahr neu zu vermieten!
- OPTIMAL FÜR START-UPS -
Diese Bürofläche besteht aus:
Ca. 34,64 m² (ca. 30,93m² Bürofläche + 12% Allgemeinflächenanteil)
Über den hauseigenen Lift, welcher Sie direkt
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von der Parkgarage ins 5. Obergeschoß befördert, gelangen Sie barrierefrei zu den Büroflächen.
Alle Räume sind mit modernen Teppichfliesen und großen Fensterfronten ausgestattet.
KOSTEN:
- Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt (wie liegt und steht *): € 10,00/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: € 1,77/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) - ca. € 3,80/m² inkl. Heizung und Strom
*auch Umbauten möglich. Umbauten nach Mieterwunsch in Form einer Mietanpassung.
Der Energieausweis ist derzeit in Aufbereitung!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar ab sofort
Interesse?
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die
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1/12
€ 717,92
2 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses helle Büro befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz, Nähe der Wirtschaftskammer.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in einen Vorraum, zwei Büroräume sowie eine Küche und ein WC. Das Büro verfügt über Kabelkanäle und ist
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mit großen Fensterflächen und mobilen Zwischenwänden ausgestattet. Ferner steht ein Kühlschrank und eine mobile Klimaanlage zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenabstellplatz kann für € 90 + 20% Umsatzsteuer pro Monat angemietet werden.
In der Angegebenen Miete sind bereits die Umsatzsteuer, die Heizkosten sowie die Betriebskosten enthalten.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen
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1/8
€ 720,00
3 Zi.
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses helle und vielseitig nutzbare 3-Zimmer-Büro mit einer Gesamtfläche von etwa 64 Quadratmetern bietet Ihnen ideale Bedingungen für unterschiedlichste gewerbliche Zwecke. Mit einem einladenden Empfangsbereich ausgestattet, eignet sich das
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Büro hervorragend für Bürobetriebe oder auch als Praxisräume.
Die Lage in Linz verbindet auf perfekte Weise gute Erreichbarkeit mit einer ruhigen Arbeitsatmosphäre. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung ist die Immobilie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen, was insbesondere für Kunden und Klienten einen großen Vorteil darstellt. Trotz der zentralen Lage bleibt die Umgebung angenehm ruhig und fördert eine konzentrierte Arbeitsweise.
Die Räume sind modern gestaltet und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sich an die individuellen Anforderungen Ihres Geschäftes anpassen lassen. Ein weiteres Plus: Die Einrichtung eines WCs ist bei Bedarf möglich, sodass die Immobilie alle nötigen
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Neu
1/9
Quelle:
immo.kurier.at
€ 643,20
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Gewerbefläche mit idealer Verkehrsanbindung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten in Linz zu vermieten!
Diese helle und großzügige Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 96m² (ca. 16 x 6m) und einer Raumhöhe von ca. 3,80m bietet optimale
...
Bedingungen für diverse Unternehmerische Tätigkeiten. Die Immobilie überzeugt mit ihrer vielseitigen Nutzbarkeit und einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes (nicht barrierefrei) - beim Betreten gelangt man zunächst in den großzügigen Eingangsbereich, welcher beispielsweise als Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Des Weiteren stehen allgemeine Herren und Damen Toiletten zur Verfügung. Ein Lastenlift (ca. 1,35 x 3m) mit einer Traglast von ca. 1.000kg ist ebenfalls vorhanden.
Bei Bedarf kann die Teeküche und das Klimagerät, mit welchem auch geheizt wird, gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Das Objekt befindet sich an einem hervorragenden Standort in Linz. Die
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Neu
1/9
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 643,20
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Gewerbefläche mit idealer Verkehrsanbindung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten in Linz zu vermieten!
Diese helle und großzügige Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 96m² (ca. 16 x 6m) und einer Raumhöhe von ca. 3,80m bietet optimale
...
Bedingungen für diverse Unternehmerische Tätigkeiten. Die Immobilie überzeugt mit ihrer vielseitigen Nutzbarkeit und einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes (nicht barrierefrei) - beim Betreten gelangt man zunächst in den großzügigen Eingangsbereich, welcher beispielsweise als Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Des Weiteren stehen allgemeine Herren und Damen Toiletten zur Verfügung. Ein Lastenlift (ca. 1,35 x 3m) mit einer Traglast von ca. 1.000kg ist ebenfalls vorhanden.
Bei Bedarf kann die Teeküche und das Klimagerät, mit welchem auch geheizt wird, gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Das Objekt befindet sich an einem hervorragenden Standort in Linz. Die
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1/7
€ 705,00
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Günstige, großzügige Bürofläche in Top-Lage in Linz zu vermieten!
Diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen rund 100m² flexibel gestaltbare Bürofläche in einem Bürohaus in Linz.
Die Fläche ist flexibel nutzbar und bietet ausreichend Raum
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für individuelle Arbeitsplatzgestaltungen, Teamarbeitsplätze sowie separate Besprechungsräume. Auch sanitäre Einrichtungen sind ausreichend vorhanden.
Bei Bedarf sind auch weitere Flächen (von ca. 100m² bis zu 920m²) verfügbar.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Linz mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 5,50/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,55/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
- Heizkosten-Akonto monatl. netto: ca. € 1,55/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 707,37
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
ERSTBEZUG - Tolles 1-Raum-Büro nahe Salzburger Straße zu vermieten!
Dieses 1-Raum-Büro mit ca. 27,28m² befindet sich im 1.OG (inkl. ca. 56,30m² Allgemeinfläche) eines Neubauprojektes, welches 2023 errichtet und fertiggestellt wurde.
Das Objekt
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punktet mit großen Schaufensterfronten, welche sich ideal zur Bewerbung anbieten.
Aufgrund der zentralen Lage an der Salzburger Straße in Linz ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
Das Objekt wird klimatisiert und mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung an Sie übergeben.
Beheizt wird das Geschäft/Büro mittels Hybrid Erdgas Wärmepumpe.
RAUMAUFTEILUNG:
- 1x Büro
- 2x Besprechungsraum inkl. Beamer (Allgemeinfläche)
- Teeküche (Allgemeinfläche)
- Abstellraum (Allgemeinfläche)
- Damen- und Herrentoilette (Allgemeinfläche).
Bei Bedarf kann im selben Geschoß 1 weiterer Büroraum angemietet werden.
Es besteht die Möglichkeit einer Anmietung von 4 Stellplätzen um monatl. netto € 93,00 + Betriebskosten netto € 5,00
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 709,59
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
ERSTBEZUG - Barrierefreie Bürofläche nahe Salzburger Straße zu vermieten!
Dieses 1-Raum-Büro mit ca. 27,41m² befindet sich im 1.OG (inkl. ca. 56,30m² Allgemeinfläche) eines Neubauprojektes, welches 2023 errichtet und fertiggestellt wurde.
Das
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Objekt punktet mit großen Schaufensterfronten, welche sich ideal zur Bewerbung anbieten.
Aufgrund der zentralen Lage an der Salzburger Straße in Linz ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
Das Objekt wird klimatisiert und mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung an Sie übergeben.
Beheizt wird das Geschäft/Büro mittels Hybrid Erdgas Wärmepumpe.
RAUMAUFTEILUNG:
- 1x Büro
- 2x Besprechungsraum inkl. Beamer (Allgemeinfläche)
- Teeküche (Allgemeinfläche)
- Abstellraum (Allgemeinfläche)
- Damen- und Herrentoilette (Allgemeinfläche).
Bei Bedarf kann im selben Geschoß 1 weiterer Büroraum angemietet werden.
Es besteht die Möglichkeit einer Anmietung von 4 Stellplätzen um monatl. netto € 93,00 + Betriebskosten netto €
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1/20
€ 861,37
1 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses geräumige Bürogebäude befindet sich im Hafenviertel von Linz und bietet dadurch dem neuen Mieter eine Top Verkehrsanbindung an einem repräsentativen Bürostandort.
Das lichtdurchflutete, Start-Up Büro bietet Platz für zahlreiche
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Arbeitsplätze und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet und eingeteilt werden, ebenfalls sind schon abgetrennte klimatisierte Büros sowie Besprechungsräume vorhanden. Neben smarten Raumkonzepten sind auch die umfassenden Services (wie z.B. Postservice, etc.) auf die Bedürfnisse von innovativen Unternehmen abgestimmt. Als Partner der DIGITAL MILE LINZ steht dir auch der Zugang zu allen Angeboten der DIGITAL MILE zur Verfügung. Ob eine Gründerförderung in Frage kommt, klären wir am besten in einem direkten Gespräch.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche und namhafte Unternehmen sowie unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, unter anderem auch welche die direkt vom Vermieter angeboten werden, welche Sie nach
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1/10
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 739,00
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Arbeiten in der "NEUEN WERFT" – Moderne Büros in bester Lage im Linzer Hafenviertel zu vermieten!
Die barrierefreie Bürofläche mit ca. 45,73m² (inkl. ca. 20 % Allgemeinfläche) befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes,
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dem "TECH HARBOR" im Linzer Hafenviertel. Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Fläche besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büro, das ideale Bedingungen für produktives Arbeiten bietet. Ein Lastenlift ist ebenfalls vorhanden.
Darüber hinaus stehen den MieterInnen attraktive Allgemeinflächen zur Verfügung. Diese umfassen eine moderne Teeküche, Besprechungsräume, Telefonboxen und hochwertige Sanitäranlagen. Ein besonderes Highlight ist außerdem der praktische Postservice, der direkt im Gebäude angeboten wird.
Für Start-ups bietet die VermieterIn flexible Unterstützung um den Einstieg zu erleichtern.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 12,00/m² zzgl. 20% USt
-
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 741,67
4040 Pöstlingberg
Immobilientyp: Einzelhandel
3-Raum-Büro/Praxis im Erdgeschoß in begehrter Lage beim Freiseder am Pöstlingberg zu vermieten!
Mit einer Nutzfläche von ca. 70,95m² zu einem attraktiven Mietpreis eignet sich diese Immobilie perfekt als Ihre neue Büro-,Geschäftsfläche oder
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Ordination!
AUFTEILUNG:
- 3 Büros
- 1 Damen-WC bzw. Bad inkl. Dusche
- 1 Herren-WC
- Teeküche (im Mietpreis inkludiert)
- Vorraum
- Flur
Der Innenbereich ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsalltag benötigen. Eine Teeküche ermöglicht es Ihnen, sich zwischendurch mit Snacks und Getränken zu versorgen und auch eine Dusche steht Ihnen zur Verfügung.
Darüber hinaus ist Ihr neuer Standort auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, denn die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 300m entfernt.
Eine Arztpraxis und eine Apotheke befinden sich in der Umgebung, was Ihnen lange Wartezeiten und weite Wege erspart. Auch ein Supermarkt, eine Schule sowie ein Kindergarten
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 741,67
4040 Pöstlingberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
3-Raum-Büro/Praxis im Erdgeschoß in begehrter Lage beim Freiseder am Pöstlingberg zu vermieten!
Mit einer Nutzfläche von ca. 70,95m² zu einem attraktiven Mietpreis eignet sich diese Immobilie perfekt als Ihre neue Büro-,Geschäftsfläche oder
...
Ordination!
AUFTEILUNG:
- 3 Büros
- 1 Damen-WC bzw. Bad inkl. Dusche
- 1 Herren-WC
- Teeküche (im Mietpreis inkludiert)
- Vorraum
- Flur
Der Innenbereich ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Geschäftsalltag benötigen. Eine Teeküche ermöglicht es Ihnen, sich zwischendurch mit Snacks und Getränken zu versorgen und auch eine Dusche steht Ihnen zur Verfügung.
Darüber hinaus ist Ihr neuer Standort auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, denn die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 300m entfernt.
Eine Arztpraxis und eine Apotheke befinden sich in der Umgebung, was Ihnen lange Wartezeiten und weite Wege erspart. Auch ein Supermarkt, eine Schule sowie ein Kindergarten
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1/10
Quelle:
immobilien.nachrichten.at
€ 747,08
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Arbeiten in der "NEUEN WERFT" – Moderne Büros in bester Lage im Linzer Hafenviertel zu vermieten!
Die barrierefreie Bürofläche mit ca. 46,23m² (inkl. ca. 20 % Allgemeinfläche) befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes,
...
dem "TECH HARBOR" im Linzer Hafenviertel. Die Lage besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Fläche besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Büro, das ideale Bedingungen für produktives Arbeiten bietet. Ein Lastenlift ist ebenfalls vorhanden.
Darüber hinaus stehen den MieterInnen attraktive Allgemeinflächen zur Verfügung. Diese umfassen eine moderne Teeküche, Besprechungsräume, Telefonboxen und hochwertige Sanitäranlagen. Ein besonderes Highlight ist außerdem der praktische Postservice, der direkt im Gebäude angeboten wird.
Für Start-ups bietet die VermieterIn flexible Unterstützung um den Einstieg zu erleichtern.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 12,00/m² zzgl. 20% USt
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