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1/12
€ 590,00
36,6
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Eine außergewöhnliche Gewerbefläche steht zur Vermietung bereit – ca. 36 qm, mit einer großzügigen Fensterfront, in einer ruhigen und dennoch optimal gelegenen Umgebung. Diese vielseitige Fläche bietet Unternehmern verschiedenster Branchen
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die Möglichkeit, ihre Ideen zu verwirklichen. Von A wie Altwarenhändler bis Z wie Ziviltechniker – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.
Die Lage zeichnet sich nicht nur durch ihre Ruhe, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit aus. Ob Kundenbesuche, Lieferungen oder der tägliche Pendelverkehr – die zentrale Anbindung ermöglicht eine bequeme und effiziente Abwicklung aller Geschäftsprozesse.
Die 36 qm bieten genügend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre, sondern bieten auch die Möglichkeit, sich nach außen hin optimal zu präsentieren. Die perfekte Kulisse, um Kunden anzulocken
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1/14
Preis auf Anfrage
9 494
m2
5400 Hallein / Au
Immobilientyp: Industrie
Aufzug
Parkmöglichkeit
Die zu vermietenden Flächen sind Bestandteil einer ehemaligen Reifenproduktionsstätte. Das Betriebsgebäude und das angrenzende Verwaltungsgebäude bieten auf bis zu 4 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 9.494m² vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten.
- Produktions- Hallenflächen: ca. 2.480m²
- Lager- Hallenflächen: ca. 4.460m²
- Büro- Seminarflächen: ca. 950m²
- Bei Bedarf stehen weitere, unbebaute Flächen zur Verfügung
Auf dem Betriebsgelände stehen 40 Parkplätze zur Verfügung, die angemietet werden können.
Die Flächen können individuell geteilt werden, es wird eine großflächige, stockwerkweise Vermietung bevorzugt.
Durch die Lage in einem Gewerbegebiet ist eine 24/7 Nutzung möglich. Die großen Freiflächen am Gelände ermöglichen einen problemlosen LKW Verkehr.
Individuelle Anpassungen sind möglich.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/32
Preis auf Anfrage
5400 hallein
Immobilientyp: Einzelhandel
Großzügiges Geschäftslokal in Hallein
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1/9
€ 3.212,08
125
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Ab sofort können wir Ihnen in zentraler Lage in Hallein, gepflegte, großzügige Geschäfts-/Lokalräumlichkeiten samt Kühl- und Lagerräumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 125 m² zzgl. Außenbereich /Terrasse, zur Vermietung anbieten.
Die
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Räumlichkeiten verfügen über ein Flächenausmaß von ca. 125 m², mit offener räumlicher Gestaltung, zzgl. Außenbereich / Terrasse und befinden sich in einem ordentlichen Zustand. An der Hausfläche bzw. im Außenbereich bieten sich ideale Möglichkeiten der Außenwerbung.
Räumliche Aufteilung:
EG: Restaurantbereich, Küche mit Thekenbereich; Kühlraum, Lager, separate WC-Anlagen (Damen, Herren), Außenbereich/Terrasse
KG: Lager
Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind vor dem Haus entlang der Straße in ausreichender Zahl vorhanden.
Die Möblierung bzw. Einrichtung von Küche etc. ist im Mietpreis inkludiert.
Die Raumheizung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Gas).
Vereinbaren Sie jetzt Ihren
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1/8
€ 1.557,41
82,34
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
ATTRAKTIVES BÜRO UNWEIT DER BEZIRKSHAUPTMANNSCHAFT
Am ehemaligen Bahnhofsreal entstanden auf 6.200 m² Grundfläche 33 geförderte Mietwohnungen, Büros und Flächen für einen Nahversorger. Die Bezirkshauptmannschaft ist an den neuen Standort
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übersiedelt und beschäftigt dort rund 90 Mitarbeiter. Das Motto "Leben & Arbeiten im Fluss" ist nicht zufällig gewählt. Durch den Mix zwischen Wohnungen, Büros, der Bezirkshauptmannschaft und einem Nahversorger kann hier sowohl gut gelebt als auch gut gearbeitet werden, beides in einer Wohlfühlumgebung mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Über den Lift erreichen Sie das im zweiten Obergeschoss gelegene Büro direkt von der Tiefgarage aus, in der Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung stehen. Auf rund 82 m² befinden sich drei Büroräume mit rund 15 m², 17 m² und 18 m². Darüber hinaus verfügt das Büro über eine ca. 10 m² große Terrasse, eine barrierefreie Toilette sowie ein zusätzliches WC.
ECKDATEN
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1/7
€ 4.022,04
279,26
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Perfekter Prestige-Standort in bester Lage am Puls der Bezirkshauptstadt.
Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch Bahnhofs-Nähe. A10-Auffahrt nur 1 km entfernt.
Helle, moderne Büroräumlichkeiten mit großer Transparenz; sehr
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variabel bespielbar. Attraktiver, zentraler Empfang mit ringförmiger Erschließung. Schön eingeteilte Einzelbüros. Getrennte Toiletten.
Gute Ausstattung mit Klimatisierung, großen Fenstern etc.
Beste Infrastruktur, Steuerkanzlei als Gebäudenachbar.
Ausreichend Parkplätze.
Auf Ihre Anfrage erhalten Sie unmittelbar und ohne Wartezeit ein Exposé mit weiteren Fotos, Plan und allen Detailinformationen zugesandt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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1/5
€ 2.831,46
1 Zi.
202,42
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Parkmöglichkeit
Diese neu adaptierte, beheizte Halle mit einem Flächenausmaß von 202 m2 befindet sich in Hallein-Kaltenhausen.
Besonders hervorzuheben ist die Raumhöhe mit 5 Meter, sowie das Rolltor zum praktischen Ein- und Ausladen.
Wasseranschluss, Heizung
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und ein Starkstromanschluss sind vorhanden.
Eine vielseitige Nutzung ist gegeben. In Kombination mit der Halle stehen in diesem Gebäude ca. 400 m2 Büroflächen zur Verfügung.
Dazugehörig sind 3 Freiabstellplätze.
Bei Interesse ersuchen wir um schriftlichen Kontakt unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
€ 820,00
5400 Hallein
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Angebot steht ein etablierter und gut frequentierter Friseursalon in Hallein, der seit mehr als. 2 Jahren erfolgreich betrieben wird und sich durch hervorragende Umsätze auszeichnet. Die Betreiberin gibt den Standort aus unternehmerischen /
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privaten Gründen auf und zieht sich in eine andere Gemeinde zurück. Der Salon bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Weiterführung oder Übernahme durch einen neuen Betreiber.
Der Salon weist stabile und steigende Umsätze auf und hat eine treue Stammkundschaft, die regelmäßig die Dienstleistungen in Anspruch nimmt. Die aktuelle Betreiberin hat sich über die letzten Jahre einen sehr guten Ruf erarbeitet, was den Salon auch für potenzielle Übernehmer besonders attraktiv macht.
Das komplette Inventar des Salons kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Dies umfasst alle Möbel, Geräte und Einrichtungselemente, die zur Fortführung des Betriebs erforderlich sind. Somit ist der Salon sofort einsatzbereit für eine nahtlose
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1/3
€ 3.272,09
152,19
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Einzelhandel
Altbau
Das spätmittelalterliche Bürgerhaus in allerprominentester Halleiner Stadtlage wird gerade revitalisiert und neu strukturiert.
Im Erdgeschoß entsteht in bester Lauflage an der Achse zwischen Stadtbrücke, Bayrhamerplatz und Oberem Markt ein
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prächtiges Geschäft mit großer, vorgerückter Schaufenster-Fassade, gedeckter Flanier-Passage und erhabenem Raumgefühl in Form eines Kreuzgewölbes mit bis zu 3,40 m Raumhöhe.
Die hellen Räumlichkeiten bieten optimale Schaufenserflächen hin zur hochfrequentierten Thunstraße. Diese Halleiner 1A-Lage verfügt einerseits über eine Fußgängerzone, kann aber anderseits auch für Ladetätigkeiten befahren werden. Eine Haltezone befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Standort.
Die architekten-geplanten Geschäftsflächen sind ausgezeichnet ausgestattet und werden im Jahr 2025 nach dem aktuellen Stand der Technik generalsaniert bzw. neu geschaffen.
Beste Sichtbarkeit und eine ansprechende Präsentationsmöglichkeit für Waren und
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1/6
€ 2.445,54
193
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Moderner Showroom in Hallein
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1/5
€ 4.022,04
279,26
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Herzen von Hallein befindet sich das helle und freundliche Büro in einem modernen Büro- und Geschäftsgebäude. Aufgrund der zentralen Lage ist eine ausgezeichnete Erreichbarkeit durch die Autobahn und den naheliegenden Bahnhof gegeben.
Die
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Mieteinheit in der 1. Etage ist über einen eigenen Außenaufgang erreichbar.
Über einen zentralen Empfang sind die Büros unterschiedlicher Größe zu begehen.
Zahlreiche raumhohe Fensterflächen und Glaselemente im Inneren sorgen für ausreichend Tageslicht.
Praktisch sind das vorhandene Archiv sowie sechs Freistellplätze, die im Mietpreis bereits inkludiert sind.
Es erwarten Sie zudem Klimatisierung, Beleuchtungskörper sowie Kabelkanäle.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/3
€ 1.452,14
106,54
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in frequentierter Lage Halleins zu vermieten
Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in Hallein, ehemals als Friseurgeschäft genutzt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 107 m² und ist flexibel
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teilbar. Die Miete beträgt im derzeitigen Zustand ca. 8,- EUR/m². Die Betriebskosten werden nach Quadratmetern abgerechnet. Optional steht ein fixer Parkplatz im abgesperrten Bereich um den Preis von ca. € 206,70 pro Jahr zur Verfügung.
Das Lokal kann nach Wunsch ausgebaut werden, wobei die Kosten entweder in die Miete integriert oder bei eigenem Umbau die Miete reduziert werden können. Die Lage ist zentral, nur drei Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit ausgezeichneter Erreichbarkeit durch Bus und Bahn (Bahnhof in einer Minute zu Fuß erreichbar). Das Gebiet ist dicht besiedelt und bietet viel Stammkundenpotential sowie ausreichende Parkmöglichkeiten entlang der Straße und auf einem nahegelegenen öffentlichen Parkplatz.
Sie