Produktionsstätten & Hallen zur Miete in Wien - 21. Bezirk, Floridsdorf

Top-listing Premium Neu Gewerbevermietung - Grosse Hallen - teilbar - mit Büroflächen im Gewerbegebiet Strebersdorf! Gesamt 6.630m² Nutzfläche.…
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€ 30.000,81
6 635 m2
Gesamtbelastung
Tonfabrikgasse 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Mieten - Grosse Lagerhallen und Büroflächen mit Außenflächen und Stellplätzen im Gewerbegebiet Strebersdorf!   Facts & Figures: Gesamtfläche ca. 6.638m² ca. 3600m² Hallenfläche ca. 350m² Büroflächen ca. 2500m² Freigelände
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+ Allgemeinflächen Lagerhallen und Büros inkl. 25-30 KFZ Stellplätze beziehbar ab ca. April 2025 Halle mit LKW-Zufahrt (Verfügbarkeit) Halle ist teilbar  Gleisanschluss - Benützung möglich beheizbare Halle mittels Fernwärme Zufahrt auf das Gelände über ein Tor, mit Schlüssel sperrbar - Schließsystem stromlos wird vom Vermieter eingebaut   Rolltore, Hochregale, etc. können bleiben, müssen es aber nicht. Die Ablöse ist am Verhandlungsweg zu besprechen.   Büros über zwei Ebenen Klimatisiert und Außenbeschattung WC und Küche zur gemeinsamen Benützung direkter Zugang zur Halle von den Büros Separater Eingang zu den Büros   Stellplatzmöglichkeiten für ca. 30 KFZ - im Preis enthalten (Freifläche)
Top-listing Premium Gewerbevermietung - Grosse Hallen - teilbar - mit Büroflächen im Gewerbegebiet Strebersdorf! Gesamt 6.630m² Nutzfläche.…
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€ 30.000,77
6 635 m2
Gesamtbelastung
Tonfabrikgasse 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Mieten - Grosse Lagerhallen und Büroflächen mit Außenflächen und Stellplätzen im Gewerbegebiet Strebersdorf!   Facts & Figures: Gesamtfläche ca. 6.638m² ca. 3600m² Hallenfläche ca. 350m² Büroflächen ca. 2500m² Freigelände
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+ Allgemeinflächen Lagerhallen und Büros inkl. 25-30 KFZ Stellplätze beziehbar ab ca. April 2025 Halle mit LKW-Zufahrt (Verfügbarkeit) Halle ist teilbar  Gleisanschluss - Benützung möglich beheizbare Halle mittels Fernwärme Zufahrt auf das Gelände über ein Tor, mit Schlüssel sperrbar - Schließsystem stromlos wird vom Vermieter eingebaut   Rolltore, Hochregale, etc. können bleiben, müssen es aber nicht. Die Ablöse ist am Verhandlungsweg zu besprechen.   Büros über zwei Ebenen Klimatisiert und Außenbeschattung WC und Küche zur gemeinsamen Benützung direkter Zugang zur Halle von den Büros Separater Eingang zu den Büros   Stellplatzmöglichkeiten für ca. 30 KFZ - im Preis enthalten (Freifläche)
Top-listing Premium Anlageobjekt unbefristet und Wertgesichert direkt auf der Prager Straße!
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€ 1.812,59
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
"Anlageobjekt unbefristet und Wertgesichert direkt auf der Prager Straße!" Verkehrsgünstig gelegenes Gewerbeobjekt in Wien Objektbeschreibung: Dieses attraktive Gewerbeobjekt in einer erstklassigen Lage in Wien bietet eine kalkulierbare und
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wertgesicherte Einnahmequelle. Das Angebot umfasst einen unbefristeten, praktisch unkündbaren Hauptmietvertrag, der bereits seit 2012 läuft, sowie ein umfangreiches Untervermietungs- und Weitergaberecht mit einem ausdrücklichen Verzicht auf Mietanpassungen durch den Liegenschaftseigentümer. Diese einzigartige Struktur bietet dem Investor sowohl eine stabile Einkommensquelle als auch das Potenzial für eine Steigerung der Einnahmen bei einer Neuvermietung. Das Objekt befindet sich in einem gut erreichbaren Gewerbegebiet nahe einem Autobahnzubringer und ist sowohl für den Auto- als auch für den öffentlichen Verkehr hervorragend angebunden. Mit einer Gesamtfläche von ca. 325 m², die ebenerdig und gut befahrbar ist, stellt es eine ideale
Top-listing Premium Anlageobjekt unbefristet und Wertgesichert direkt auf der Prager Straße!
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€ 1.812,59
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
"Anlageobjekt unbefristet und Wertgesichert direkt auf der Prager Straße!" Verkehrsgünstig gelegenes Gewerbeobjekt in Wien Objektbeschreibung: Dieses attraktive Gewerbeobjekt in einer erstklassigen Lage in Wien bietet eine kalkulierbare und
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wertgesicherte Einnahmequelle. Das Angebot umfasst einen unbefristeten, praktisch unkündbaren Hauptmietvertrag, der bereits seit 2012 läuft, sowie ein umfangreiches Untervermietungs- und Weitergaberecht mit einem ausdrücklichen Verzicht auf Mietanpassungen durch den Liegenschaftseigentümer. Diese einzigartige Struktur bietet dem Investor sowohl eine stabile Einkommensquelle als auch das Potenzial für eine Steigerung der Einnahmen bei einer Neuvermietung. Das Objekt befindet sich in einem gut erreichbaren Gewerbegebiet nahe einem Autobahnzubringer und ist sowohl für den Auto- als auch für den öffentlichen Verkehr hervorragend angebunden. Mit einer Gesamtfläche von ca. 325 m², die ebenerdig und gut befahrbar ist, stellt es eine ideale
Top-listing Premium 220m² Lagerfläche im Betriebsgebiet Strebersdorf! Autobahnnähe!
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€ 907,00
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können!   Das Lager befindet sich im 3. Obergeschoss und
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ist mit zwei Lastenaufzügen aufgeschlossen. Im Erdgeschoss gibt es LKW-Rampen mit allgemeinen Anlieferungsflächen!   Deckenbelastung 1.000Kg/m² 2 Aufzüge mit jeweils 5.000Kg Nutzlast   Befristung auf 5 bis 10 Jahre Hauptmietzins €720,00 Betriebskosten €187,00 Nettomiete inkl. Betriebskosten €907,00  Liftakonto €11,00 Stromakonto €178,00 Heizungsakonto €70,00 Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Akonten und USt. €1.399,20   Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.    Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer
Top-listing Premium Hochregallager und Büroflächen in 1210 Wien
€ 13.200,00
Gesamtbelastung
1210 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Die Liegenschaft befindet sich in sehr gut erreichbarer Lage im Gewerbegebiet Strebersdorf, mit sehr guter Autobahnanbindung (A22/A23/S2). Diverse Schnellbahnverbindungen (Station Wien Strebersdorf) und Autobusanbindungen (34A) stehen für den
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öffentlichen Anschluß. Beschreibung: Das Objekt mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1,721m² wurde in den frühen 80er Jahren errichtet. Der solide Baukörper mit den Aussenstellflächen vor dem Haupteingang bietet im EG einen großzügigen Empfangsbereich und sehr helle Büroräume. Diese könnte man auch als Austellungsräume nutzen. Mehrere Eingänge führen in die ca. 900m² große Lagerhalle. Die Halle ist hervorragend für Hochregallagerung geeignet. Die Zulieferung erfolgt über ein 4m hohes Rolltor. Im 1 OG befinden sich 5 Büroräume, ein Sozialraum, ein Besprechungsraum, 2 WC Anlagen und ein Abgang in die Halle Eine Alarmanlage und Brandmeldeanlage stehen zu Verfügung. Die Gesamtanlage wird mit Fernwärme beheizt. Vor dem Gebäude