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1/11
€ 591,18
2100 Korneuburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Zur Vermietung steht ein rd. 103 m² großes Objekt, das für viele Zwecke geeignet ist, als LAGER, Loft für Arbeit, Atelier, Büro, Studio etc. Die Lage ist besonders geprägt durch die nahe Autobahn A22, durch die man besonders bequem nach Wien
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pendeln kann. Die Räumlichkeiten im 2. Stock bzw. zugleich Dachgeschoß sind durch eine Stiege erreichbar. Wenn Sie in das Objekt gehen, sind Sie zuerst in einem Vorraum ev. Garderobe, dann sogleich im großen loftartigen Raum mit einer Raumhöhe von ca. 270 cm, dann ein teiloffener Raum, es folgt ein separater Raum, ein Durchgang in den Nassraum. Es ist hier eine Toilette und ein Duschraum vorhanden.
Energieausweisvorlagegesetz 2012
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz 2012: Der Energieausweis wurde vom Eigentümer, Vermieter bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagenpflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende
Gewerbe mieten in Korneuburg:
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1/29
€ 7,70
3 107
m2
2103 Langenzersdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
ZU VERMIETEN:
Moderne, freistehende Lager- und/oder Produktionsstätte mit anschließendem Büroteil
Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Top-Preis Halle/Lager/Produktion: EUR 7,70 /m2
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netto zzgl. MwSt. und BK
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. MwSt.
Bitte beachten Sie, dass der im Suchfeld angegebene Preis der Nettopreis ist.
Aufgrund der Datenbankschnittstelle können wir diesen leider nicht als NETTO anzeigen. Für Sie als Unternehmer ist jedoch der Nettopreis relevant. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Fläche Halle/Lager/Produktion: (EUR 10.972 netto entspricht EUR 7,7 /m2)
Büro: zwischen 50 m2 - 330m2 flexibel anmietbar - nicht verpflichtend
zusätzliche Flächen im Kellergeschoss: Sozialräume und Duschen, ca. 100 m2
* 10 - 15 Parkplätze
* 5 Garagentore
* Rampe
* Energievorteil
Raumhöhe Halle: ca. 6 m - 6,80 m (*Angaben zur Erstprüfung ohne Gewähr. Ausmessen durch den Käufer vor dem Kauf oder bei der
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1/6
Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.950,00
269
m2
2111 Harmannsdorf
Immobilientyp: Industrie, Produktion
TOP-LAGE! Wenige Autominuten zur S1 wurde 1998 dieses großzügige Betriebsgebäude mit ebenso großzügiger Wohnmöglichkeit errichtet.
Der derzeitige Eigentümer möchte diese Liegenschaft einer Verwertung zuführen und bietet bevorzugt
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Miete, aber auch Kauf, eventuell Miete mit Kaufoption an.
Das Erdgeschoß - teils als Werkstatt, aber auch als Produktions- bzw. Lagerräume zu nutzen, teils als Büroräume ausgestattet, benötigt Revitalisierung bzw. Vervollständigung, welche gerne vom Eigentümer nach Wunsch und Bedürfnissen des Mieters bereitgestellt wird. Die Raumhöhe von 4,5m und die großen Einfahrstore in Werkstatt bzw. Produktionsräumen, aber auch die grundsätzliche Bereitschaft des Eigentümers bzgl. wunschgemäßer Ausstattung ergeben vielerlei Verwendungsmöglichkeiten.
Die angegebene Miete versteht sich als Richtpreis - betreffend Umfang und Ausstattung. Danach richtet sich auch die Beziehbarkeit (zwischen 3 und 6 Monaten).
Das Obergeschoß im Ausmaß von
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1/2
€ 3.300,00
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Halle, Industrie
"Lagerhalle in Hagenbrunn"
Nutzfläche 500m².
Komplett erschlossen und Zufahrt asphaltiert.
Die Halle ist nicht beheizt und wird ausschließlich als Lagerraum vermietet.
Vor der Halle ist ein Parkplatz für ca. 4-5 PKW der mitgenutzt werden kann
...
Einfahrtshöhe ca. 4m
Maximalhöhe in der Halle ca. 5,2m
ca. 14m x 35m
Miete: € 5,50 / m² netto
Büroabteil und Sanitäreinrichtungen sind vorhanden.
Bezugstermin nach Vereinbarung, voraussichtlich ab 1.Juli 2025
Miete:
Miete netto: € 2750,00
inklusive Betriebskosten netto: € 125,00
20 % USt.: € 550,00
Gesamtmiete(brutto): € 3300,00
Heizkostenangaben nicht verfügbar!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2750 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €550------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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€ 3.300,00
2201 Hagenbrunn
Immobilientyp: Halle, Industrie
"Lagerhalle in Hagenbrunn"
Nutzfläche 500m².
Komplett erschlossen und Zufahrt asphaltiert.
Die Halle ist nicht beheizt und wird ausschließlich als Lagerraum vermietet.
Vor der Halle ist ein Parkplatz für ca. 4-5 PKW der mitgenutzt werden kann
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Einfahrtshöhe ca. 4m
Maximalhöhe in der Halle ca. 5,2m
ca. 14m x 35m
Miete: € 5,50 / m² netto
Büroabteil und Sanitäreinrichtungen sind vorhanden.
Bezugstermin nach Vereinbarung, voraussichtlich ab 1.Juli 2025
Miete:
Miete netto: € 2750,00
inklusive Betriebskosten netto: € 125,00
20 % USt.: € 550,00
Gesamtmiete(brutto): € 3300,00
Heizkostenangaben nicht verfügbar!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2750 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €550------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag