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Quelle: immo.kurier.at
€ 863,44
1130 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,
ich freue mich, Ihnen diesen wunderschönen, alteingesessenen und bestens geführten Friseursalon zur Übernahme anbieten zu können. Die aktuelle Mieterin besitzt dieses Geschäft seit über 30
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Jahren und hat nicht nur viel Zeit sondern auch viel Geld über die letzten 30 Jahre in die Sanierung & Renovierung gesteckt! Dies ist alles mit Rechnungen belegbar.
Das Geschäft befindet sich mit über 9m Auslagenfront im Herzen von Hietzing - in Ober Sankt Veit - in einem wunderschön erhaltenen und bestens gepflegten Altbauhaus, im EG - mit ein paar wenigen Stufen hinunter ins Geschäft. Sofort erkennen nicht nur die langjährigen Kunden/innen, sondern auch Damen & Herren vom Fach, dass man hier keinen einzigen Euro investieren muss, sondern man einfach "morgen" den laufenden Betrieb übernehmen kann und gegebenenfalls seine eigenen Ideen einbringen kann. Es wird in diesem Fall das gesamte Unternehmen verkauft (!), wodurch der Mietvertrag
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Quelle: immo.kurier.at
€ 6.241,92
1130 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß/Top: EG/1
Fläche: 337,38 m²
Miete netto/m²: € 13,50
BK netto/m²: € 1,92
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.
Flächenaufteilung
Verkaufsraum ca. 311 m²
Aufenthaltsraum ca. 12 m² samt
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ausgestatteter Küche
3 getrennte WC Einheiten
eigener Anlieferungsgang von der Straße
separater/eigener Müllraum
Allgemeine Objektbeschreibung
Das Gewerbeobjekt befindet sich in sehr guter Lage des 13. Bezirks.
Durch das große Glasportal mit Schiebetüre gelangt man in den ca. 311 m² großen, offen geschnittenen Verkaufsraum.
Die Nebenräume wie Personalraum und getrennte Sanitäranlgen können direkt vom Hauptraum aus betreten werden. Ein eigener Müllraum ist dem Geschäftslokals zugeordnet und ist von der Straße aus erreichbar.
2 Garagenstellplätze (Stellplatz 2,3) sind dem Objekt zugehörig und können um € 110 netto/Stellplatz zusätzlich angemietet werden.
Die Fläche eignet sich perfekt für jegliche Konzepte, sowohl als
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.960,00
1130 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das gegenständliche Geschäftslokal befindet sich im besten Bereich der Hietzinger Hauptstraße, unmittelbar beim Parkhotel.
Die Geschäftsfläche von ca. 55m² beinhaltet auch eine Toilette, und hat eine große Glasfront über die gesamte
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Straßenseite.
Die Nutzung ist variabel, bevorzugt Handel, keine Gastronomie aufgrund von fehlender Lüftung.
Das Lokal ist sofort verfügbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3200 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €660------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3960______________________________________________________________________________________________________________
Gewerbe mieten in Wien - 13. Bezirk, Hietzing:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 650,00
52,55
m2
Gruschaplatz, 1140 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Attraktives Geschäftslokal in der Nähe von Schloss Schönbrunn - Edelrohbau
Sie suchen nach einem Geschäftslokal in einer erstklassigen Lage? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie!
Lage: Unweit vom majestätischen Schloss Schönbrunn
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gelegen, bietet dieses Geschäftslokal eine ideale Umgebung für Ihr Unternehmen.
Fläche: Das Geschäftslokal erstreckt sich über ca. 53 m2 und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Geschäftsideen.
Preis: Zu einem unschlagbaren Preis von nur Euro 650,00 netto (inklusive Betriebskosten) pro Monat steht Ihnen dieses Objekt zur Verfügung.
Zustand: Das Geschäftslokal wird im hochwertigen Edelrohbauzustand vermietet. Dies ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Sanierung: Das Haus, in dem sich das Geschäftslokal befindet, wird derzeit saniert. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant, was Ihnen ein modernes und ansprechendes Umfeld garantiert.
Verfügbarkeit: ab sofort
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.173,22
Breitenfurter Straße 231, 1230 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
RIVUS VIVERE - GEWERBEFLÄCHEN
Mitten im 23. Bezirk, direkt an der Breitenfurter Straße in Liesing, entstand Ende 2022 das neue Projekt RIVUS VIVERE der BUWOG, das neben Wohnungen auch Gewerbeflächen bietet.
Durch die angrenzende Piazza mit
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direkter Verbindung zum Interspar sowie durch die bereits errichtete Ganztagsvolksschule wird das Viertel zusätzlich belebt. Für Handelsunternehmen, Dienstleister und Ärzte ist hier ein Areal mit idealen Entwicklungspotenzialen entstanden, um nachhaltig und zukunftsorientiert neue Kundengruppen zu erschließen.
Eckdaten Geschäftsflächen (im Edelrohbau):
2.400 m² auf mehreren Ebenen, davon
• 1.750 m²
Handels-/Gewerbeflächen inkl. Lagerflächen im Erdgeschoß
• 650 m²
Ordinations- oder Büroflächen im 1. Obergeschoß
Tiefgarage
• Ca. 60 Stellplätze für
Gewerbeflächen
Geschoße
• Die Handels-/Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoß, teilweise mit Zugängen von der Breitenfurter Straße, teilweise über die Piazza